澳洲如题，帮一个朋友问问，他不上。上北好区，大空地，马上要settle了，银行估价少了12%，我朋友对于多掏首付倒也没有什么问题，只是郁闷自己是不是买亏了，broker解释说倒也不是买亏...

澳洲买了前屋主的投资房，交接时发现我需要付当年剩下时间的land tax。 我是自住房，需要付这个费用吗？ 另外最近收到land tax 通知，发现需要付一处根本不属于我的物业的land tax。难道有...

澳洲我父母移民 （排队移民）今年年初下来， 他们也登陆了澳洲。 我想问问， 我父母申请了州政府（昆州）的concession card.寄来的那个concession card 附带的信里 说他们可以申请州政府给与的...

澳洲如题，想问房子现有的这些东西一般怎么处理？都让拆房公司拿走？还是有更好的处理方法？其他还有什么要注意的问题？ 注:已经申请council approval, 已知需要断电断气。 谢谢分享，分...

澳洲类似下图，主要是跟几根桩相接的地砖老化开裂，需要修理。有没有朋友修理过porch roof？是否算大工程？ 2018-8-21 11:34 上传 下载附件 (677.21 KB) 评论 这好像只要贴新瓷砖就行了？ 评论...

澳洲燃气+太阳能热水器，水温不连续，只要稍微切换一下开关的角度，水就直接从热水变成凉水了，搞得很头疼。请问这种是什么原因造成的，可以联系厂家修吗？还是自己找人修。谢谢。...

澳洲舅舅把我们＋数个大皮箱从悉尼拉回MEL，一路上车窗外的草原，雪山，大海让我兴奋不已。等那栋红砖亮瓦的两层楼房，曾经在照片中见过无数次的房子出现在我面前，我想，家到了。...

澳洲看中的出租房100米处的一条街都是这样的电线杆，这条街就在火车站旁边，这是高压线吗? 也不像是普通的电线杆。 评论 老式的普通电线杆全这样... 评论 不是高压线！ 评论 是高压线...

澳洲邻居家的大树的树枝一直往我家院子这边长。 树干直径应该有1.5米左右。这是gumtree吗？ 最近刮大风，还经常有树枝掉下来。 下面如果有人特别危险会被砸伤。 目测树有6米以上的高度...

澳洲屋顶一块瓦松了，进了老鼠。上周五找Pest control的人过来，撒了bait，说是两周左右。五天过去了，屋顶还有动静，实在心烦，哪位足友有经验的分享一下？多谢了 评论 那种药是慢性药...

澳洲大家都说miele的质量好，昨天第一次用新的洗碗机，悲剧了。就是不工作，显示fault 是F78。说明书上一查是Pump circulation有问题。 已经打了弥勒的技术支持，要等10天才有技术人员上门查...

澳洲请问： 1）请问这个污水管是不是通过房子底下？ 2）在房子的左边还新建有个车库（图中左边小方框的前面），这个sydney water图中没有显示出来，是不是违章建筑？还是sydney water的图没...

澳洲今天请人来修车库卷帘门，结果发现正上方天花板下沉已经开始蹭到卷帘门了。给的解决方案是把卷帘门拆下来换上方两块石膏板再把卷帘门装上。 拆装卷帘门报价300，换石膏板让自己...

澳洲刚搬入新家没几个月，整好最近是雨季，发现天花开始有霉的痕迹，买之前就知道有过漏水的问题。于是以为是漏水那么简单，就爬到房顶各种打silicone。本以为搞定了，结果还是老样子...

澳洲大家好, 最近刚在Lane Cove靠近主街区附近买了一套二手公寓, 自住, 想问一下有没有在lane cove居住过的人, 这个区怎么样? 谢谢^_^ 评论 区挺好的～人均收入和路上停的车 都非常不错～ 既然...

澳洲第一次卖，公寓房，知道中介一般最后提成是大头，但不知道之间还有什么费用。一般多少钱呢？多谢 评论 广告费 评论 市场宣传广告费，清洁费，租家具的话staging费。以上杂费加起来...

澳洲Check out this property I found in Beecroft NSW https://www.realestate.com.au/pr ... -beecroft-128968682 评论 价格已经回落到15年 评论 Pennant Hills大路上日夜从纽卡锁港口来的重型集装箱卡车无数，搬进去不吵...

澳洲标墨尔本，刚刚收到地税通知，Rate valuation今年剧涨： site value涨了67%，improved value涨了40%，弄得site value跟improved value一样（去年还有10几万的差价）。 上面还多了个AVPCC code，说是118 （...

澳洲车库的一面是山，估计以前也没有特别处理，平时都好，下大雨后常常墙面有水渗透出来。想彻底整治一下，不知道应该怎样处理？我们自己猜想如果墙面抹一层很厚的水泥，是不是就...

澳洲这蜘蛛什么品种? 有毒吗？今早穿袜子时弄到了。 2018-8-25 07:48 上传 下载附件 (41.83 KB) 评论 狼蛛，对人类没什么大问题。 评论 赶快看医生 评论 这是什么蜘蛛，我现在感觉还行。有毒吗...

澳洲自己没有办法了请假论坛的前辈该如何是好， 事情是这样的：2月前拍了个房子，当时广告说的是有solar system 的，定的60天settle.前这周一去检查，发现太阳能 是坏的，让过户的发信息给...

澳洲邻居好几个人家养猫，都是outdoor的，这几年也经常来我家玩，看它们长的可爱，从来没赶过，今年开始这几只贱猫开始肆无忌惮在我家后院拉屎，今天我老公捡了十几堆屎。还有野鸭子...

澳洲https://www.domain.com.au/18-sur ... nsw-2074-2014532153 1100平米平地。 评论 正常价格吧 大地好房 话说现在建筑成本也是一直涨 评论 这种房子造价都1M+ 评论 网站那么快价格就更新了。 中介给自己...

澳洲天气真好, 不能再让天气背锅了。 大家都来说说今天拍卖怎样了 评论 周六下雨 评论 现在都没量了，清盘率再高也没用 评论 猫本连续四天mostly sunny啊, 这种好天气真想去哪春游 评论...

澳洲你说错了。不是全部要还。 你不信就自己查。哥可是研究过的。 评论 这前不着村后不着店鸟不拉屎的地方。。。 评论 这房子拍恐怖片合适 评论 法拍，银行也是有底价的，不到底价也...

澳洲在昆州准备买个小房子自住，价格在45万以下，不是first home buyer。 在不同的网站查到的印花税的价格好像不太一样，一个不到一万，另一个差不多要double了。请问印花税的预算按照什么...

澳洲https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-north+epping-127914126 这个卖了很久，价格调整了几次，现在1.48m了，怎么还卖不出去，有住那附近的吗 评论 如果108立马就卖出去了 评论 house门道很多呀...

澳洲請問洗衣機如果搖晃，該在地上鋪哪種墊子？或者在洗衣機的腳貼上啥玩意？ 评论 通常洗衣机应该至少有一个脚是活动的，可以做leveling。 评论 后面的运送固定螺栓松开了吗？ 正常是...

澳洲中介指导价4.2m， 拍卖现场人山人海，挤满整个屋子，注册拍卖的人估计只有5，6组，华人为主。开场冷场5分钟，终于有人叫价3.8m，中国中年男子。继续冷场，期间中介转了2遍有没有人...

澳洲--------------------- 评论 剪，你自己 评论 拿个大剪子✂️，伸出双手，咔嚓咔嚓修理！ 评论 长到你这边的全部你负责 评论 长到这边的都我负责，这边都是这样的吗。按说这些东西又不...

澳洲71 Dunne Street Kingsbury, Vic 3083 https://www.realestate.com.au/so ... kingsbury-125074726 2017年卖60万 今天拍了一百万出头 谁能给解释解释 这就是房价要跌吗？ 评论 楼主发这种无聊的贴子耍人有意思吗...

澳洲有在North Kellyville 建房的吗？我明年4月开工，欢迎志同道合的足友。 http://www..com.au/bbs/f ... 6%E6%97%A7%E6%88%BF 评论 你好，家住Baulkham hills.有自己建房的想法。 不知可否晒晒房子的预算和手...

澳洲两年固定IO贷款明年就要到期了，如果想继续IO还款，是否需要像重新申请贷款一样提供收入材料，还是可以直接打电话续IO？ 如果必须要改PI，现在哪家固定PI利率低些? 评论 现在大多数...

澳洲两房33万？看错了吗？有朋友知道为什么这么便宜？ 评论 脚底斩? 两房两卫加这么大阳台才33万?! 这也太划算了吧 评论 网上估价是48万 评论 有链接吗，价格是不是弄错啦 评论 感觉价格...

澳洲已经放租4-5年了，从来没堵过。现在堵了，一般哪方出钱？谢谢。 评论 租客 评论 房东 评论 堵有很多原因，不能一概而论，比如house树根破坏了管道，不能叫租客出钱修吧？ 公寓可以...

澳洲谢谢评分, Handover的图片在12楼 房子已经走到最后一步了。 客服CSC换了4个，Site Supervisor(SS)换了两个。因为个人对建房实在是一窍不通，就只是偶尔去Site上看看有什么变化。 跟邻居的房...

澳洲看了拍卖，人好多，三到4组人竞争，305万卖掉。房子布局较差，也比较老，二楼矮的一塌糊涂。 https://www.google.com.au/url?sa ... H9oTghvu1Mz0_1_Mreq 还好吧，不高不低。 评论 $1,810,000 12/06/201...

澳洲上午去看了一眼这个拍卖 https://www.realestate.com.au/pr ... ellyville-128986778 ，120w起拍半天没人相应，以为凉了就去下一个了。结果晚上一看居然143.7w卖了，完全无法理解。。有人知道后来发生...

澳洲http://www.realestate.com.au/pro ... marsfield-122475018 RT，里面破的一塌糊涂，估计是出租给学生，车库也出租住人，才580平米的地，后院三角地，1.3875M真的不低了，烂鬼屋主还不卖，真是无语，...

澳洲看了下面一些跟帖说买的很便宜了~看来我要改标题为”华人阿姨周六捡大漏” 才对得起他们啊~ -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------...

澳洲几个月前和土地开发商签了一块土地交了10%定金，现在想快些建房，不想等一年多title，正好附近中介有在卖那个地方已经title的土地（估计是一些投资客囤地一年赚钱），所以我如果取...

澳洲上上周，有人敲门说修fence，说邻居同意了。 总共5根桩子，600， 然后一人一半，我要付300. 修好后， 我付了300 现金。 现在他收不到邻居的钱，让我付全款。 不然来拔三根桩子。。。。...

澳洲如题，记得新闻上说相当比例的的房子以前有毒品，自己买检测用具吗还是找专业公司呢？ 评论 毒品？ 评论 毒品。。。霉菌肉眼能看到吧 评论 新闻上不是说好多房屋受污染吗 评论...

澳洲31 Mcewan Road Heidelberg Heights 今天卖了82.5万 ，上次交易是2015年，30万。这就是所谓腰斩吗？ https://www.realestate.com.au/pr ... rg-heights-vic-3081 评论 30万估计是老子卖给儿子 评论 15年30万?! 地都不...

澳洲11 Major st Doncaster East 上周卖了 1个月前去参加了拍卖，当场有人出价220.5万，房东不卖. 后来又继续私卖了将近1个月，最后终于卖掉，听说还没有到220万。 房东2014年193万买入，我也是醉...

澳洲CBA贷款下周settle，今天收到broker邮件说CBA最近打折很厉害所以帮我又申请了更多的折扣。 现在是1.65% discount，自住房3.57% 带全额 offset。 有年费395 贷款额800k左右 怎么感觉利率越来越低了...

澳洲打算买投资房，Broker介绍说Liberty（主要是因为4大借的钱没他们多），P+I 给4.2%， IO给4.74% 请问大家的投资房利率都在哪家银行？利率大概多少？ 分分奉上 评论 如果你的收入已经要去...

澳洲burwood 以station rd 和burwood hwy为中心，上下左右那块地好些？ 评论 老师不是主打clayton吗？这两年又开发新战场了？ 评论 老师被禁言了 评论 老师好像东南都挺了解的 评论 真的吗？那我...

澳洲8月初就做了defect check，有3周了. 原本中介也一直说9月初就会交房，所以这2天早早就把出租广告打出去了，没想到很快就被预订了. 但突然发现如果9月初还不能settle我就要悲剧了，要流...

澳洲请问 marsfield 的 csiro 有一块空地上有两个大锅，是什么，感觉像是射电望远镜，有人了解么，有没有辐射？ 2018-8-26 12:48 上传 下载附件 (737.55 KB) 评论 恭喜，找到三体人的登陆点了。:)...

澳洲最近在看apartment，可是看中的楼花都是car stacker的，一栋楼大概有个30 - 50户这样的。有没有人住过这样的楼，平时拿车停车方便吗？ 评论 悉尼的apartment吗 评论 注意限高 评论 粗略算了...

澳洲房子settle入住快五年了，一直有前房东的信寄来，但前房东已不知所踪了 请问有必要保管前房东的信吗？可以直接扔掉吗？ 评论 不可以扔掉的 把信封上的现有地址划掉，然后写上 re...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-128948562 看昨天拍卖数据 1.24卖的 评论 坡地的原因？ 评论 便宜是好事，多攒钱，准备明年捡漏。 评论 房子很差，不过1.25挺便宜的，location不错在学...

澳洲求指点，谢谢了先。 评论 The boulevard附近。 评论 靠yarra river那边，也就是圣诞街the boulevard 评论 亲谢谢回复能方便说说这个区的特点吗？谢谢 评论 谢谢回复亲，能帮忙介绍一下这个区...

澳洲2016-11-12 18:54 上传 下载附件 (759.66 KB) 499刀！我恨它！ 4月份bunnings买的，一共没用过几次，电池储电量非常小！我家打一次草要充电3次才能全部打完！每次充满电坚持15分钟就死机了！...

澳洲今天Springvale Rd经过，发现红红火火还在建，The Glen 最后要建成什么样子？ 主要的实质性改变会是哪里？ 话说 Eastland 纸面上扩建了那么多，貌似变化很大，但实际逛吃起来 基本没什么大...

澳洲有没有免费的渠道可以知道某个房子建造于哪一年？ 评论 contract上一般有 评论 如果还没到那一步，仅仅看那些for sale的房子，怎么了解？ 评论 肉眼吧。。一般看看附近的能大概知道...

澳洲刚买了一个房子，房子虽旧，但被前屋主翻新得很漂亮。奇怪的是房子没有floor plan，然后让律师查building record，只有一个7 October 1982 council审批的记录，就没有任何记录了。有朋友说，...

澳洲外墙砖砌完了候。还是坷坷巴巴的。是不是还有一道工序要把墙面弄干净啊? 是什么时候做的。房子全部盖好以候吗? 还是强砌完以候马要处理啊? 评论 一到两周后可以洗了，找高压水枪...

澳洲地暖设置成auto的，机器刚刚维修过，然后家里也不大烧菜，用的多的可能就是洗澡和暖气，怎么会这样啊，每天用368mj，去年同期才234，需要找plumber来看热水器和暖气吗还是直接投诉，...

澳洲周末看上一房，40米外电线杆长这样，是高压线吗？ 评论 连高压线啥样都不知道还担心个哪门子的高压线? 评论 普通电线杆呀 评论 普通的 评论 普通街道上的电线杆 评论 按标准来算是...

澳洲求助万能的~foam bottle needed!！ 手里的nilfisk 120.6自带的boam bottle被弄丢了, 在网上除了找不到专门卖这个产品. 感觉洗车的时候, 这个部件用来上shampooer还是很方便的. 有没有哪位童鞋知道哪...

澳洲新房Settle，后院的Alfresco地面是毛面混凝土，原打算铺瓷砖，老婆喜欢Deck，于是开始谋划。趁圣诞假期一鼓作气，用了大概四五天的时间做完，比预计的时间长，但效果还算满意，欢迎...

澳洲家里用的hydronic heating, 老的用了很久了，不知道具体多久，10年前搬进来的时候它就在那儿了。最近坏掉了，楼上的房间供不了暖气，大概是pump坏掉了。找了一家来换了一个新的系统，...

澳洲我今年二月份替去美国的朋友寄了三箱东西（她去美国工作，太忙，所以我帮她在阿村的pack and send寄的），按说明应该三个月就收到。三个半月时仍然没收到，我去寄东西的地方问，工...

澳洲如题，人在墨尔本。 之前一直是自己在网上打广告和找房客，最近比较忙没时间总是接电话和带人去看房什么的。打算给点佣金交给中介管理。 请问大家一般找哪家中介坑比较少？一般...

澳洲这个房子租了3年多，自己买了房子，本周六准备搬家走人了。早在1个多月前就通知中介了，然后提心吊胆，想着中介肯定急着打广告找下一任租客。然后看real estate广告一直没有任何消...

澳洲可能没说清楚：不是水龙头，是淋浴控制冷水热水的handle 老房子浴室的冷热水龙头开关都漏水，自己本来能换的，无奈年代太久螺栓卡的太紧弄不下来，又不敢硬干使用蛮力损失更多。...

澳洲https://m.realestate.com.au/prop ... nsborough-128807090 这套房的selling history 显示上家一年前才买进，装修粉刷后又卖出，这一进一出，感觉有猫腻，中介说是因为人家有三个孩子，房间不够用.....

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-128868898 评论 跌的不太多 评论 隔壁一条街 12 Baringa Street 1.62的买家看到这个会不会哭死。。？ 评论 还行吧。也就这个价 评论 正想知道这个价格尼...

澳洲记得几年前政府有资助政策的时候很多人都装了太阳能板，还经常在网上晒发电量和返款什么的，现在没有政府资助了还有必要装这个东西吗，是不是墨尔本太阳直射时间太短没有什么...

澳洲請教大神們幫忙看看這個房子有沒有什么短板嗎 在西區 Hoppers crossing ,是不是有個污水排水渠在附近，六百多的地。價錢合理嗎。。看房沒有經驗。。。謝謝！ https://www.realestate.com.au/p...

澳洲如题，现在买的是CBA的房屋保险，但查了下其他公司的保险报价。同样的条件，WORTHWOOLS的比现在CBA的便宜差不多20每月。不知他们的服务怎样？请问有朋友用过WORTHWOOLS的吗？ 谢谢！ 评...

澳洲最近终于腾出些时间准备打理后院，想咨询下群里喜好DIY的朋友们，如果如图我想把red bark 换成鹅卵石的话，步骤上要注意什么？ red bard周边的weed 是否用weed killer 喷就好。 2018-8-24 12...

澳洲家里地毯，两个娃最近都发现过敏症状，我怀疑跟地毯有关，想掀了换地板，几年前见过朋友家diy地板，当时就蠢蠢欲动过。 我家餐厅厨房那一块已经是地板了，是浅色laminate，很耐用...

澳洲我指的是天花板和屋顶瓦片之间的那个空间，家里漏水，找人来看结果说的原因各式各样。具体问题就是一个卧室朝外的两面墙边（L型）的天花板漏水了，水迹总长约5米。想着在下雨天...

澳洲谢谢各位回复。 评论 合同上写对了就好，有贷款吗？ 有的话去问银行收到的记录是什么样的， 有可能是land department 登记错了，land department 最近常出错，我说的是NSW的情况 评论 让你...

澳洲一直以为bluescope生产的才能叫colorbond。但是发现Lysaght，steel还有metroll等很多厂家都生产colorbond。难道是向bluescope买的授权专利？这样的话应该不同厂家生产出来的产品质量不一样吧。那...

澳洲因为在墙上装了空调，受空间限制，只能拆了原有的窗帘，目前看来，只能装百叶窗了，去Burnings看过，貌似没有合适的尺寸，打算定制一个。 因为其他房间的窗帘还都很好，不打算换...

澳洲如题，很矛盾，大家觉得哪个好呢？悉尼圣象的师傅铺的好吗？又好像听说找鬼佬铺的质量会好一点？ 评论 我家就用圣象金刚板，非常漂亮非常结实，还经济实惠。经得住我家宝宝的蹂...