澳洲考虑在Glen Waverley买一个非GWSC校区的地+破房，650-700平左右的，兼顾小学，中学不考虑，看了如下三个区域，大家觉得这三个区域目前的大致价格分别会是多少？三个区域有什么优缺点？...

澳洲签了origin 就要求换电表，换电表的说装不了，电表箱要打开90度， 说我的电表箱不标准，要我花钱请人来矫正， 给办公室aussie同事看了，说可能是门贴到墙差一点达不到90度，所以不行...

澳洲我家买的老房子，沙缸不知道多久了，压力表是坏的，泳池大概有60000L，最深有2米，怀疑前房主是潜水爱好者。。 现在我家泳池每天开10小时过滤，都无法过滤干净水。永远是浑浊的，...

澳洲厅里有个预装的煤气接口 这几天在看煤气heater 求助这边装过的童鞋 是不是没有排气管的unflued型号多多少少都会有煤气味？ 查了说保持通风的话有点味道没关系的 但我还是有点担心 是...

澳洲三星的滚筒洗衣机，平时一直都OK 昨晚正常洗衣，突然发现从洗衣机左上角平时倒入洗衣液的那个容器下部漏水了 是不是什么地方堵了？ 各位有什么经验吗？ 2019-5-30 14:26 上传 下载附...

澳洲我目前两份工作 part 比 ful收入还l高 这种情况银行相信吗 评论 只要是真的，有啥好不信的 评论 完全可以啊，有payslip跟银行就可以，或者你雇主肯出收入证明也可以 评论 当然可以 评论...

澳洲家里换马桶，想安装电动冲水马桶盖。请问有推荐哪里买物美价廉么？谢谢啦 评论 我刚在EBAY买，小米的。$240多。我觉得已经很便宜了。 评论 好便宜，不知道咋样啊小米的 评论 我淘宝...

澳洲腰斩坎？ 评论 现在砍不下来多少 下礼拜降息 2-3万最多 评论 epping最垃圾的apt就是Carlingford Rd那里几排。。。90万2房？高于75万就不值 呵呵，坐几站bus去carlingford吧，60几万2房。 评论 虚...

澳洲我知道council的树不能砍，请问大家马路边council的树能找人trim吗 评论 好像是不行。如果真的妨碍你了，可以电话council让他们派人来修理。 评论 No.打给Council。 评论 我还打算自己栽呢，...

澳洲不懂你怎么算账的，多出100万房款可以交多少年物业费？ 评论 同意楼主。住贵公寓的都是不差钱儿的主儿 评论 假设你说得都对。一个是投资一个是消费，你自己都说了是两回事，那怎...

澳洲买公寓有什么风险吗 评论 先买再卖，贷款本身没啥风险 评论 如果卖不掉会出现什么结果 评论 没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格，所以结果是自己造成的 评论 先买再卖会需要交...

澳洲小弟我要搬家关电表合约，电力公司（covaU）说需要我拍电表照片，但是电表箱锁着。电力公司说没钥匙让我问building manager，我问了strata说也没钥匙。现在都没钥匙，我就不能拍照片，...

澳洲价值观不同真的不能结婚实在太气人了，来这边5年了好不容易攥到点钱终于可以买个家，以前我们感情一直不错，可为了这次买房我们把10年结婚感情在三天给吵破裂了，感觉走不下去...

澳洲家里在装修，厨房、卫浴、洗衣房和客厅都在贴瓷砖。有三个工人同时来干的。明显看出浴室瓷砖之间的间缝比其它要大很多，瓷砖贴的不平。在做时有看到师傅在瓷砖背后的上胶时只...

澳洲家里房子比较老，想更换马桶和vanity。但马桶的setout和进水口位置都不太常规，请问除了Harvey Norman，Reece和Bunnings，还有什么靠谱的地方马桶的选择能多。还有，vanity一般在哪里买呢？...

澳洲想要正式的那种 不收现金 需要到哪里下载合同？要跟city council联想吗？contract最短1年吗？ 评论 租房合同有Fair trading版，最短半年，房东可自行管理，具体上fair trading网站研究，都写得...

澳洲二手工具，最大的好处就是便宜，便宜到超过你的想象。 大家睁开慧眼，在别人眼中的破烂堆，总能找到好的工具，花上一杯或几杯咖啡的钱，就能收集满屋的工具，何乐不为呢？ 二...

澳洲我家在一块全是townhouse的小区里 房子因为本生设计问题 没什么屋檐 也没遮挡的雨棚前门的地方一下雨 雨水就会顺着门缝漏进来 我们想自己装个雨棚 物业各种要求特别多，请问这种情...

澳洲大家来分析一下为什么这套 EPPING (NSW)的3房2卫旧UNIT 在卖的才标价82万到86万? 走路去火车站6分钟，去epping public school 7分钟，适合小家庭。 https://www.domain.com.au/4-58-6 ... nsw-2121-2015307195 如...

澳洲房客烫坏的，把焦的部分铲掉之后如图。请问各位DIY达人，有什么产品可以fill up一下吗？不需要一模一样，就看起来还行就好了。谢谢了，分分送上。 评论 https://www.bunnings.com.au/pc-p ....

澳洲1.8……夸张 评论 1.8M？！只能给现金支付的土豪们了吧 评论 哎，Rhodes这景观，我赶紧关了页面 评论 买卖双方期望值差距太大了吧 评论 1.8 搞笑 1.8买哪不行买破肉丝 评论 有人出到1.4...

澳洲家里的cooktop是westinghouse，一个评价不错的型号，不知道是不是因为经常东西烧过火溢出来的缘故，其中的两个炉子坏了。 是花$399把坏了的两个换了，还是花$900换一个全新的呢？ 请指...

澳洲一个里外都很好的房子， 假如地价是200万你们会愿意为了这个房子加多少钱下去买？ 房子还挺大的3层估计有500方 5房3卫 2019-5-31 13:11 上传 下载附件 (80.46 KB) 2019-5-31 13:11 上传 下载附件...

澳洲小弟有块地，slope down的地形，有city view。 地大概18x45m,最大落差4米。建房部分落差1-2米。 旧房是前部分on Piers,后半部分on Slabs。前面一层，后面错层（也就是两层）。 现在有想法推倒...

澳洲那边一片新房house+land。 在悉尼，5个压力最大的邮区中，有4个位于该市外北部和西南部地区。其中，2174邮区埃德蒙森公园（Edmondson Park）有20.3%的业主需将收入的30%以上用于偿还住房贷...

澳洲洗手间淋浴间有很多水渍，水垢，特别是玻璃和地砖接缝处，平常清洗剂毫无效果，有什么强力的清洗剂推荐吗？ 评论 用bleach 评论 漂白剂 评论 jeff去瓷砖间污垢比漂白剂好 评论 Show...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... anterbury-131180054 這套房子怎麽樣缺點是在丁字路口風水上講好像不大好 這個區不太熟悉離campsie不遠 主要考慮治安 交通怎麽樣？ 多謝大神 评论 悉尼西南，价...

澳洲刚到澳大利亚完全搞不懂这边电力公司的各种情况。租房以后就直接开通了orgin的电力和煤气，选择的是网站上26%电力和13%gas的折扣套餐。结果今天来了俩小伙子按门铃，说他们是Alint...

澳洲最近正在看East Doncaster Secondary College的学区的房子，但是这个zone好像比较大啊。请住附近的小伙伴们来说说Doncaster East哪片生活比较方便呢，平时上班在city，家里有老人最好购物方便点...

澳洲银行贷款了50万，其中有10万马上要用装修。如果想买50万的保险，怎么分配比较好？ 35万building15万content这个比例可以么，还是content不用买很多。 评论 个人建议如果是house 或 连排con...

澳洲而且之前关注的几个房子价格都比想象中高，是不是很多人憋着等选举完再买房子的看到这个结果憋不住- - 评论 有钱人可以继续玩负扣谁的游戏，因为不用担心工党上台修改游戏规则。...

澳洲贷款购入的投资房，在subdivision后是否要及时通知贷款银行? 听说有人在subdivision后，没有通知购房时的贷款银行。在卖房时，银行不允许出售，必须把贷款还清才能出售新开发的房产。...

澳洲https://www.domain.com.au/44-cal ... nsw-2770-2013780061 评论 ....... 评论 这房子在Mount Druitt算贵的了。 评论 在烂区住太好的房子，感觉比较危险啊。。。 评论 那么多房间都带浴室 可以开大保健店...

澳洲NAB银行的，2年FIX的利率，当时是3.9% 现在快到期了， 该怎么办呢？ 需要和以前联系过的那个人再联系吗？ 接下来是再来2年的FIX呢？还是？ 没一点概念。 评论 I have similar situation and...

澳洲云里雾里的 看了老半天看不懂啊 比如这政策落地了吗？ 我去找银行贷款 自住的话能多代个几成这样？比如原先是代45万 现在能有个60么？ 锣鼓喧天的 没啥给我们这种小白的解释... 多...

澳洲有没有个准信 啥时候开始 评论 Take it easy. 评论 刚好上次固定的还有1个月到期 评论 0.2 啊 评论 不用急，都会降的 评论 据说只降0.2,准备转走 评论 看了很confuse 自住降0.2 投资IO 降0.35 那...

澳洲两年前从ANZ换到别的银行，今天ANZ给我打电话，给了个offer。 自住PI, 利率3.81%，带offset，给$2500rebate。 大家觉得怎么样？ 补充：Variable,不是固定的。 评论 隔壁帖子都3.29了。。。 评论...

澳洲老房子，电表后的电线已经换新的了。今早收拾院子发现入户电线有一段没有被完全包裹好的电线已经被风吹日晒到褪色起泡了，用手摸一下变硬脆化掉渣。 请问这个是自己找电工更换...

澳洲都说新房质量渣，几年新的房子漏水求助帖几乎是月经贴。 另一方面又有很多人抱怨老房子成天修修补补很烦。 那么，到底是新房子省心还是旧房子省心？还是差不多？ 评论 都差不多...

澳洲如题。 贷款broker是分期付款，还是一次给清，什么时候付给贷款人？ 谢谢。 加分感谢。 评论 现在哪个broker可以给回扣？ 评论 你想多了 现在还给回扣的broker是多么low的broker 还要用这...

澳洲想安装5KW的普通的分体空调，证件齐全的要多少安装费？（单层house，双砖，挂墙，背对背，单独拉电线） 是不是大概800刀就可以了？那新洲现在有补贴（500刀），那我是不是就只用付...

澳洲今天收到這個 Quote. 請大家幫我看一下價錢怎麼樣? 先謝謝大家了! 6.405KW $5150 21*305W Trina Panels Mono Black Cell/Frame 5KW Sungrow Inverter w/WIFI monitoring (6.66KW maximum)(可以加 $1000, 升級到 Fronius ) 5+5...

澳洲以前感应灯可以用几分钟，最近只能用几秒。难道是太阳能的？屋里有灯的开关。 评论 没有照片如何判断 看看有能有太阳能板 评论 好像是有一个太阳能版。最近没太阳 评论 有的是...

澳洲请问现在2m左右的房子中介费收几个点？可以谈吗？ 不知道怎么样挑选中介，有什么门道？上门来都说的花好桃好，就怕拿不到好价就催着卖 挑区里面最大的中介？还是follow up最好的？...

澳洲有人自己装过吗，包括那个木头杆子，难吗？ 怎么上不了图，烦请点击链接 评论 图 https://www.ikea.com/au/en/catalog/products/40410854/ 评论 图呢？ 评论 能 评论 可以 评论 木头不懂。轨道可以...

澳洲家具 SPACE ( www.spacefurniture.com.au ) 这个牌子用一个朋友的话是这家的物流搬家具的时候就像抱婴儿一样，随便一把椅子 1000 多刀。 KING ( www.kingfurniture.com.au ) 感觉主打沙发，确实好看，但...

澳洲我家和Mona Vale Road隔着一栋房，但是马路噪声还是很明显，求问一下大神们有没有好的隔音玻璃安装师傅或者公司推荐。。。现在是采用Laminted Glass还是Double Glazed Glass？我对隔热没要求，...

澳洲请问隔音棉效果如何，新建房一般需要加多少才可以隔音呢？ 另外隔热棉是否具有隔音效果， 多少标准规格的才具有隔音效果呢？ R2.5/4?一般的Plaster内墙。 谢谢！ 评论 没有人关注这个...

澳洲各位大侠，正在居住的townhouse房间之间不隔音，家里有两个bb睡觉的时候虽然分开房间睡觉但是一哭闹就互相影响 请问大家有没有解决方法？ 房子墙壁和天花板可以加点什么隔音层之类...

澳洲有人在卫生间装过under the tile heating的吗，我看甚至连淋雨的地砖都可以加，安全吗 https://www.youtube.com/watch?v= ... SystemsNorthAmerica 评论 住过一个酒店，有这个.淋雨房地砖下面没有，但是跨...

澳洲家是两层单砖房，厨房在一楼，空间较大所以有回音，卧室都在二楼。平常厨房里弄些锅瓦瓢盆二层的主卧都可以听见，就连微波炉走完程序嘀的一生也能朦胧的听见。大家都有这个问...

澳洲想问下厨台的柜子还不错，不过想换炉灶，准便换个石材台面，可以保留柜子把台面换了么，这样做和全换能省不少么，还是省不了多少，谢谢大家 评论 当然能省不少啦。前提是拆的时...

澳洲如题。 闲来无事， 把前段时间OI 转PI的贷款， 算了一遍， 发现总扣款相同， 但是利息多扣了， 相当于本金少付了。 大家有发现这问题吗？ 评论 可以跟银行投诉啊， 评论 发现了比银...

澳洲同条街上，类似大小的，一个普通式，一个法式，内装差不多， 售价居然相差 20-30% 评论 法式是哪种呀？求图 评论 楼主墨尔本的吧 评论 类似的前后双开 townhouse，也用法式 评论 的确是...

澳洲现在放冰箱的地方太小，要换大冰箱，这里怎么弄啊？报价大概多少？ 能只把左边的那一边拆掉，往左移动，上边用东西合起来吗 评论 塞不进去就不要硬塞了，后果很严重 评论 拆是...

澳洲银行的两年固定到期了，打算REFINANCE 一点去钱出来， 本来找了CBA的， 利率也很好.但CBA 建议我先用移动利率转过去这样不怕SETTEL 前利率变动 ，不需要LOCK RATE。 后来BROKER找我用WESTPAC 可...

澳洲电费账单上多出来这一项guaranteed service level，抵扣掉了120刀，请问这是什么情况啊？ 2019-6-5 17:11 上传 下载附件 (75.59 KB) 评论 是不是停电过 或者搬家了许诺的那天没接通？总之就是你的...

澳洲这周才付的10%定金给中介的信托基金，今天我的过户师来信说卖家可以要求释放10%的定金，因为该房产没有贷款和caveats，而且我木有理由反对，原文如下，请问大佬们，提前释放10%定金...

澳洲贷款1m左右，CBA给的利率是3.82 (1.55 discount), 请问有朋友拿到更低的吗？ 评论 CBA来说很低了 评论 我在cba，贷款比你多，利率比你高 是不是老客户一定需要转贷呢？ 评论 me too. 最郁闷的...

澳洲Lz去过这个区吗？去过周边的区吗？如果都去过，先谈谈你的感受，然后再让老住户点评一下，给你些参考意见。或者去找以前的贴子也行。 评论 靠近m2这边的房子属于Murray farm和carli...

澳洲开个贴介绍一下west pennant hills 吧，已经住了4+年了。好像有同胞在统计个个区的信息，我也帮一下忙吧。 看着同胞几个米在2e 和 carlingford 都买不到房，把视野放宽些，看看google map 和...

澳洲2个礼拜前递交的 中介就说 把我资料递交了 今天催了我broker 一下 他说pre assessment 通过了 但是 正式通过 还要 8-10天 ？？？ 我是做了 一个 投资固定3年 另一个 投资 变化的 能有贷款人士...

澳洲报告的原文在这里：https://www.corelogic.com.au/sites/default/files/2019-06/CoreLogic%20home%20value%20index%20JUNE%20FINAL.pdf 很多人对于房价的走势只有一个大概模糊的认识，这里是具体的数据相信对大家有...

澳洲准备安装Daikin 14kw reverse ducted aircon, 大家有没有好的公司介绍, Pennant Hills area, 谢谢！ 评论 评论 这个是冷暖都有吗？ 评论 我也想装，10月就装，咱们团购吧？ 评论 可以的，我约了几家...

澳洲自住房，本息一起还，有off set account. NAB的，是不是有点高了？关掉off set account 会不会降下来？好像是固定利率。 评论 降息消息一出各种利率问题都来了，broker们开工了 评论 NAB的固定...

澳洲最近洗澡只要冷水多开一点热水器就会熄掉，是哪里坏了嘛？开关这里确实有一点点漏水，不知道问题出在哪里，可不可以调温度低一点就会好了，图里哪里可以调温度呢 评论 没图啊...

澳洲House，不在bush fire zone，不在flooding zone，也没有冰雹。有没有必要购买呢？ 据说如果失火了，保险公司也能找各种理由拒赔？比如说你不可能保证你所有的家用电器插座都有安全证书？...

澳洲请问群里有师傅可以修复脱落的瓦片吗？在ridge上有5，6块瓦片滑落了。我在悉尼上北地区 评论 买点pointing/bedding的水泥自己糊一下 评论 我有认识的师傅推荐 评论 私给我 评论 你在悉尼...

澳洲地点在Mel，日子看着越来越热了，家里空调水冷都没有，准备趁早装台水冷。小家2房unit，可能四个口就够了，看到breezaire好像不错，而且看到坛友推荐的公司coldflow有免费升级breezaire...

澳洲最近澳洲经济数据不景气，大宗商品出口额下降，导致了澳币下跌，利率下降，于是乎大批中国大妈携带money杀入澳洲房事，当然也包括新移民依靠国内的资助趁此时机进入房市。悉尼墨...

澳洲请问有人在悉尼订制过家具吗？请问一下订制下面这两款椅子（全皮，每款四张）每张椅子大概要多少钱呢。 多谢了 2019-6-2 22:56 上传 下载附件 (93.89 KB) 2019-6-2 22:56 上传 下载附件 (84.4...

澳洲郁闷, 几个贷款基本都fix在3.79-3.9 三年. 在CBA的前年fix break需要8k多, suncorp的去年fix 需要16k. 最近的一个也要明年3月到期 千万不要fix 贷款, 再低都别fix... 评论 你别忘了你在Fixed的期间，...

澳洲像这种一体的upright cooker,和烤箱炉灶分开的比，有什么优缺点？ https://www.thegoodguys.com.au/s ... EAQYDSABEgJl2_D_BwE 评论 图片上不了 听说两边缝隙会掉东西进去无法打扫？ 而炉灶和烤箱分开那...

澳洲在service.com上找了几家人家报价，后院有60平的草地改砖，几组人报价。有报价3500的，有报价5900,有报价8000的。项目包括开挖，清运，铺砖，和sleeper.是选中间价吗？求有经验的指点一下...

澳洲有一套在建房想装中央空调，想问一下大家都装的是什么牌子？最近格力一直在跟我们推销，但是朋友确推荐大金，所以比较迷茫不知道选哪个。坛里有什么推荐？ 评论 别想了大金 评...

澳洲在悉尼真的快算赤贫了，然而自己也并不能赚，所以只好准备搬去相对便宜点的布村。 预算80万，最多90万，不能再高了。 要求是： 1. 地点要好，离city不远，交通方便 2. 有一孩读小学...

澳洲房子快交割了，要final inspection。 签合同时做了验房，说是下水道有被堵的隐患，而且防水有一个厕所失效了（估计修这个要好多钱），所以想找一个专业的水管工，在final inspection时候...

澳洲公寓的洗衣房水槽很臭。也没堵。开始以为管子那没拧紧。但拧紧了还是臭。不知道问题在哪 评论 应该有水封。 评论 地漏里倒一杯水就好了。不臭了请加分：-） 评论 漂白水一瓶灌下...

澳洲17年初的时候经一个Broker介绍从AMP贷款，当时被告知是二线银行，但当时rate较低，而且有一些offer就决定选它了，是IO，每月只还利息。Settle之后才发现有一些隐形费用，没有在合同里出...

澳洲三年前买了来澳后的第一也是唯一一套房子。出于之前住过朋友家楼下的体验（楼上的脚步声超出我的接受度）买了平层。现在的体会则是，隔音太差了。家里只要来个朋友或者晚上在...

澳洲家里两间屋子窗户框油漆裂开，剥落，如果找油漆工来的话全部打磨光再涂上新油漆大概要多久啊，费用会很高吗？DIY的话不知道该怎样弄掉那些旧油漆。家里有小孩子，不弄担心油漆...

澳洲大家有了解的吗？ 评论 有专用的 Chlorinator ，比一般的要贵一些，具体可以去 Pool and Spa warehouse看看，正好 EOFY sale。 评论 有。Zodiac有一款，可以自动检测并自动添加pool acid保持ph值 评论...

澳洲家里用的这这一款热水器，最近水温不热，请问这个温度可以调节么？ 2019-6-6 14:14 上传 下载附件 (100.53 KB) 2019-6-6 14:14 上传 下载附件 (110.91 KB) 2019-6-6 14:15 上传 下载附件 (84.63 KB) 评论 我...

澳洲，尤其是内壁时间长了糊的厚厚一层 玻璃很脏。即使每次洗完澡专门用喷头把玻璃都冲一遍也不管用 评论 漂白水 评论 据说有人每次洗完澡用刮玻璃的那个工具把水都挂下来就干净了，...

澳洲这次降息有救市的意味，购房者不必惊慌，市场可能会如央行所期将还会有一波大跌行情。 评论 你不是刚说 北美资金入北区？ 马上还会有一波大跌行情？ 评论 升亦何哀,跌亦何苦，就...

澳洲4年新两层一楼客厅顶部漏水，还有另一头厨房外窗也漏水。客厅漏水部分上面是二楼阳台。需要找个有资格的做检测评估，报价和维修。跪求大神们推荐有证并且靠谱的师傅。 说是在保...

澳洲最近看上一个房子 现屋主用的是induction电灶台 考虑到老人比较喜欢炒菜 所以想换成gas煤气的 不知道换的话大概要多少钱一共？已经确认这个房子可以通gas的 评论 分情况啊。可以通是...

澳洲我在去年12月6日settle买了个house，自住的，房子是去年年中卖家建好的，从去年年中到我买到之前一直是空的没人住，我去年12月买了后当月就住进去了，上个月收到land tax的信，说要交...

澳洲一楼客厅边角年初下大雨的时候发现有漏水，应该是从二楼阳台那边漏下来的。联系了几次builder都说找人弄，最后就是不了了之了。在无奈之下联系了fair trading被告知现在房子还在war...