澳洲房主急着卖么？ 多谢 评论 不一定。 评论 不一定急，但暗示可以私下议价。如果价钱合适可以随时卖出 评论 7山某中介吧 就是个写法而已。 别想太多了 评论 暗拍的多 评论 多谢大家...

澳洲两周多前Westpac的客户经理就已经收到贷款要转走的申请并打电话咨询我原因， 我新找的银行贷款早已审批下来， 就等Westpac办理手续转走了。但是昨天Broker通知我他也去联系Westpac了，...

澳洲朋友全家近期登陆，让我帮忙看悉尼东区房子，对东区不了解，选择哪个suburb?预算大概3m，希望买华人菜方便，朋友是在city上班，小学学区不错就行 评论 Randwick/Kensington, 楼下继续 评论...

澳洲Asset Protection Permit 是council为了确保公共设施在施工的时候不被破坏的费用和保证金，不一样的council收取的费用和保证金也不一样！ 我们盖房遇到了两个 --- 一个是拆旧房前需要申请的，...

澳洲90 Lovell Road Eastwood NSW 2122 http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-123135826 刚看了拍卖结果，赫然发现这个大路房+大路路冲房卖了1.528M，房东都想不到的好价钱，145还真是空军坟墓啊 评论 印...

澳洲有去拍卖的吗？ 什么情况？ 评论 非学区，没戏 评论 卖了多少 评论 没有人知道 评论 pass in le . 评论 这个550的地，怎么写 1.23 millon就卖了，怎么这么便宜，是不是房价下来了， 那个K...

澳洲A clearance rate of 81 per cent was recorded this weekend compared to 76 per cent last weekend and 76 per cent this weekend last year. There were 480 auctions reported to the REIV, with 387 selling and 93 being passed in, 43 of those on a v...

澳洲房源，房源呀 评论 评论 是。比方说如果有１０００个在卖，只成交３个。那说明市场崩溃了。 如果只有３个在卖，成交３个。那说明市场惜售。 评论 评论 这个行情哪个房东愿意卖，...

澳洲请问有经验的同学，刚和悉尼卖房中介谈到1.55%+GST，再令收$2500广告费，这个费用还合理吗？ 评论 非常合理 广告费很便宜 评论 评论 便宜 我们这里是拍卖费外加2.2% 评论 谢谢！那么这...

澳洲感觉很漂亮啊 是有feature的木窗和木门，很贵的，这些feature在近些年建的房子上很少见到了 应该是20年代左右的老房子，层高有3米 倒数第二张图好像是加建的，层高就是当前普通层高...

澳洲这几天墨尔本总是时不时来点大雨，我家是两层的房子，楼下主卧的天花板上的灯不知怎么的突然有水滴下来，立马关灯后问了些朋友说要我们找出水是从哪进的，但是本人经验不足找...

澳洲昨天房子settle了，很高兴的一个事情。可是律师之后发了封邮件，说让我们去找个plumber检查一下房子leaking的问题，看原屋主是否FIX 了。 详细问了律师，说是她们和council联系，council说...

澳洲5月买的房子，终于今天settle了。可是现在都几点了，怎么一点消息都没有呢？ 我们人在国内，settle交给律师处理。昨天问了HSBC，说是贷款账户今天会开，然后直接会从我们的账户内扣...

澳洲http://www.realestate.com.au/pro ... east+ryde-123158402 这个拍卖前的指导价是130万，今天卖了158万！！！ 有人去了吗？知道为什么吗？这个没理由啊，还是个大坡。 评论 这个slope 感觉有2米+ 评论...

澳洲有套楼花3个月后要settle 本地收入不够要海外收入 之前拍胸脯保证没问题的broker现在不接电话 。。。 看到坛子里限制海外收入的消息好心塞怎么办 评论 找个本地小企业给你开薪水 评论...

澳洲underfloor heating (地暖) 是不同于ducted heating的另外一种方式。 相比较于ducted heating， 安装成本较高，但一旦装完，比较节省能源，维护成本较低，7-8年做一次保养就足够了。制暖后，很温...

澳洲2016-8-13 18:32 上传 下载附件 (85.33 KB) https://auction-results.domain.c ... F/Sydney_Domain.pdf 评论 牛 评论 市场火起来了 评论 大牛 评论 Hot 评论 中间价位是不是变低了？ 评论 wow....看了之后我又乖...

澳洲如图，这上面写的cost分别是什么？谢谢 评论 上传了两张清楚的 评论 好像是做了什么事情的费用要分摊到各户多年 评论 操这份心干嘛？ 评论 买房合同上有这条，不知道是什么 评论...

澳洲房子太旧，这个价格差不多吧， 评论 我看了contract, 这个主人破产，private sale 就要价1.65M. 结果最后也就是这个价 没什么人买啊。。房子里面很旧并且造型很诡异 后院跳床下面貌似是个...

澳洲请教大家，我要建新房子，需要申请UNDERGROUND ELECTRICITY pit,拿到申请表后，在electricity supply offer requirements 这一大栏里，有一个填写的内容不明白：total capacity required,不知道这一项应该填...

澳洲最近收到AGL的 high gas bill，投诉后要求上传自家的读表数，不知道怎么看 2016-8-24 16:33 上传 下载附件 (171.9 KB) 下面这个是AGL的读数: 评论 投诉gas bill要水表读数？ 评论 Read Type: Estimate...

澳洲上次大雨漏水，保险公司来看了说了几个问题，其中就说屋顶瓦有裂的，建议换。 40多年老房子了，肯定有坏的瓦。 可是找了2个修屋顶的来看，都说不要浪费钱来换。因为除了那次大...

澳洲家里有块空地，不知道什么人往上面堆了一堆建筑废料。开工还不确定什么时候，这段期间不想再闹故事了，虽说已经拜托邻居帮忙给看着，但老麻烦人家也不是个事儿想装个网络监控...

澳洲对比一下新旧starter 的参数 评论 开关！ 评论 拿不灵的灯泡去买新的再试试。。。。。。 评论 用试电笔测测灯口有电吗 确认新灯泡 评论 从新换个底座吧 接线端子应该击穿了 评论 我的...

澳洲上周6刚做得slab 估计还没干透。。今晚暴雨就来了 会不会有什么影响啊 评论 应该不会有很大的影响的 评论 有，好的影响，有利养护，加分 评论 雨来的正是时候。。。 养护水泥。 评...

澳洲RT 准备购房，以投资房名义找银行做贷款，房子settle后自住，请教如下问题： 1，这样做是否可行？ 2，投资房是否随时都可以变为自住？ 3，变为自住属性后会有什么影响或者后果？...

澳洲本来就想发这个房子的介绍，结果另一个网址查到已经5.71M卖出了。房子改造的太有品了------ 如果在城中心，住这样一个宽敞的大仓库一定是别有一番情趣吧。 http://www.realestate.com.au/...

澳洲评论 评论 砍的时候小心点，看看要不要先把保险买了…… 评论 不错，不过你应该自己砍，我最近砍了我家后院的3棵，前院的1棵，连树根都拔了，租了个电锯和wood mulcher，买了各种防...

澳洲http://www.realestate.com.au/pro ... blackburn-122457626 888sqm land, walk to Laburnum station, boxhill high school 学区。 重点是只卖了1M!!!。 评论 Bargain 评论 这个还真是漏儿！ 评论 纯地价，房子是不能住了...

澳洲RT，建房，所有浴室的台盆台面要换成人造石太贵，我想可否直接买一体化的台盆柜，就是台盆连 所有的台面一个整体的那种。可否 建好房后自己换，难度很高吗？如果找人换，大约多...

澳洲如题，发现近期房檐下面搬来了一对小鸟，感觉他们把瓦片啄坏了一些，不知道他们是不是准备等春天生娃了，这天气冷的我也知道小鸟不容易，可是他们要是继续这么啄下去建房我家...

澳洲我想自己在后院建一个30平米左右的deck，请教各位朋友们，怎么向council申请permit? 我们是所属wyndham council的，好像是说10平米以内是不要permit的，可是现在计划的是超过这个限制了。然后...

澳洲安了一扇门，把门和门框都上水性白色油漆，步骤是什么？需要打磨嘛？然后几遍底漆，几遍面漆？ 最后问一个圡问题：为什么很少见把merbau硬木打磨上漆？这样不是更漂亮嘛？为什么...

澳洲因为收入不够，现在也不能用海外贷款收入。问了几个broker都建议是以投资房的方式做贷款，要不然代不到我想要的金额。第一次买房，其实是自住的。oi，想问一年还贷上面一年差多少...

澳洲帮朋友问一下，TR可以买二手房吗？有什么特殊要求吗？哪个银行可以办贷款？谢谢！ 评论 要外管局批准的 评论 需要申请FIRB，签证超过12个月，可以买。二手只能用于自住。签证到期...

澳洲准备换煤气电公司啊，麻烦大家说下，官网上标的是20%折扣煤气和电的usage.有没有可能谈到更低，或者有没有那种乱收费情况发生？悉尼哒 评论 同问 评论 NO idea... waiting for someone to co...

澳洲重新装修厨房，卫浴，全屋换地毯，计划。 因为室内只有2.4米，想把室内的所有灯改成棚顶挖洞的灯，换成LED，请问： 1 大约几平方米设计多少个灯才能达到足够的亮度呢？比如客厅...

澳洲有了解那个区的吗，有购物中心 ，乱不乱? 看过去价格还是低洼地区 评论 是工业区， 所以价格还没涨上去， 评论 上班方便 评论 工业区, 不光有化工厂，还有一座悉尼最大的监狱 评论...

澳洲最近在看2E附近，银子有限想买旧2-1-1格式的Unit。发现卖出去价格相差挺多，60多万甚至80多万的都有，到底怎么选物有所值的自住的，请教各大神，谢谢，谢谢！ 25/6 Smith Street, Epping...

澳洲二楼卧室窗户望出去还不错的山景 也是当初买房子看中的一点 现在邻居推倒重建 屋顶会把我们窗户挡至少一半。 这种情况我们反对会有效吗？ 求指教. 如果反对挡风景无效 还有什么...

澳洲电梯坏了两个多月了没人修，两个月前问strata就说是部件坏了，要从国外运过来大概要两星期，之后久久还是没有人修，再去询问说电梯坏的太厉害了，要大修，现在要去问保险公司c...

澳洲储水式热水器和既热式热水器的优缺点？哪位大侠知道 评论 即热式 评论 问题是储存式家里两个人一起洗澡，水温水压都有差别。 评论 即热式 评论 其实说储水式浪费能源是不对的 关...

澳洲各位大神帮帮忙。 转贷被拒，原因是loan statement显示有多次late repayment。请问各位大神有什么好的解释。 评论 thanks a lot. 评论 转贷款是refinance的意思么？我也有3次迟交。。严重么？ 评...

澳洲本来想买house来着，因为贷款问题重新考虑买公寓，不知道70万左右的预算有没有哪个区有好的小学和中学，有火车站，适合居住并且值得投资的？有硬伤的区就不考虑了（比如高压线什...

澳洲我感觉是投资房的话是可以用购入房产的租金增加贷款，是这个原因吗？ 但如果收入已经够了，谁还会以投资房名义购买呢？ 以自住名义买，实际做投资房，利息低，不是很好？ 评论...

澳洲请问租客需要交支付水费中的 Park charges和waterways charge吗？ 我记得只要付使用费即可 就是353部分，因为账单是邮寄去屋主家的 所以每次账单没分开。 他支付的应该是waterways 和 park对吧...

澳洲想买一套 cordless power tool 家里留着用， 大家觉得那个牌子型号最实惠，貌似bosch 最好，大家给给意见，要combo的最好 评论 AEG 12V WORX 12V 评论 推荐Bosch 这款 https://sydneytools.com.au/bosch-18v-...

澳洲. 评论 光印花税都交了7 万多，再减去费用和利息，其实是亏了。 评论 啊！利息有那么贵嘛！ 评论 算是亏了吧 评论 对房东来说是白忙活，对要买房的人来说，是实打实的多掏10多万...

澳洲家里老人要从国内买灯过来，我说这里电工不给装不符合澳洲标准的灯。人说那就自己装，这里电工这么贵。我说那出了事保险不赔，人家一句话，那会出什么事？我无语了……怎么办...

澳洲请问这三个区，靠近火车站的，三室townhouse,大概多钱？哪个区治安更好些？ 评论 为什么 评论 为啥？ 评论 自住，方便呀，不是中介乱讲的 评论 我觉得非常好非常方便，ringwood会便宜一...

澳洲如果你的贷款难度不大的话，就去有Rebate的那个吧，反正谁做都一样。如果你的情况复杂的，就不要折腾了，关键找个靠谱的。不过现在ING的速度好像非常慢 评论 如果觉得broker不好，很...

澳洲http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-119555967 EASTWOOD的这个6房的HOUSE上周六拍卖最终1.1M成交，算捡漏了吗？ 有什么硬伤吗？还是房价真的跌了？ 2015-5-18 10:21 上传 下载附件 (63.05 KB) 评论...

澳洲一看是in room auction就猜是R家,果然还真是，去过其他区R家办的室内拍卖，那叫一个乱，一群中介围着你像苍蝇一样唠叨着要你出价，可能也是这个房子拍出60万的重要原因之一把，不然怎...

澳洲说是塔斯马尼亚最大的银行 但我从来没听说过 有人知道吗 靠谱吗？ 浮动3.79% 无年费 评论 Dwayne Johnson 開銀行? 你確定是tas ? http://therock.com.au/about-us/ways-to-bank/in-branch 评论 他现在被塔斯...

澳洲本地收入PAYG，年龄50以上容易贷款吗？各个银行对贷款人有什么年龄限制吗？谢谢！ 评论 看你什么职业，需要体力的和脑力的不一样 评论 找broker能搞定 评论 有些限制！比如还款期限...

澳洲Soft Solder用这个 2016-8-25 22:06 上传 下载附件 (439.57 KB) Silver solder用这个 2016-8-25 22:07 上传 下载附件 (205.96 KB) 评论 我的理解是铜管对铜管用solder 铜管焊brass上用silver solder 但网上很多铜管...

澳洲什么利率 评论 1年还8w 5年40w。。里外里银行不收利息呀。。哈哈 评论 不是吧，是一个月8K，一年96K，5年就是48万。40万的话利率按4%算，一年是16K，5年正好8万。够了 带offset的话，int...

澳洲今天收到CBA正式通知将减少对新客户的利率折扣，8月26日起生效。 ► CommBank is reducing discounts by 15 basis points, from recent levels, on new Mortgage Advantage Packaged Owner Occupied and Investment Home Loan app...

澳洲最近看了下新的NRZ permit 上面说40% site coverage。这个40%是最少cover还是最多cover呀有没有大神知道的。 评论 通常是最多的意思，不能超过 评论 感觉这个好坑人，就拿一般的地大概500 那...

澳洲经常上的朋友提到sefton有家店卖瓷砖便宜。请问是这家吗？58 carlingford st Sefton. 也经常看大家提到TFO. TFO的地址是这个吗？107 warren rd Smithfield. 请问这两家，哪家更好？运费都是另外计吗...

澳洲請問瓦頂和鐵屋頂的各利弊。 板房還是磚房好呢？ 還是， 兩層房如果換新瓦頂大概多少錢？ 謝謝 评论 个人觉得瓦比较好 铁屋顶声响很大 早上有鸟了就爬塔爬塔的 不能睡懒觉 半夜风...

澳洲家里的gas heating 不工作了，自己去外面看了看，母火有火苗，但是不知道为啥不工作。请了一个plumber 来，上来先把气阀关了，然后开始检查。这下好了，母火灭了。问题是机器太老了...

澳洲家里后院有兩盞燈，原來是一盞正常工作，另一盞不工作，開關打不開。前幾天刮風，忽然發現以前不工作的這盞燈變長明燈了，開關關不掉，而原來工作的燈倒不亮了。這是什么情況...

澳洲也开个帖子说说海运家具的事情，前几天有个帖子说被物流公司坑的不轻，我也现身说法，避免更多的筒子遭受损失。 我的家具集装箱是上个月，就是6月份到的，从国内到墨尔本的家...

澳洲门口想装个security sensor light，看了一下bunnings的，很多都是检测范围12米的，貌似范围大了点。如果有人从门口走路，也会亮灯。 有无检测范围小点的？求链接？ 另外，车库门上想装个...

澳洲最近在到处看房，发现一个问题，North ryde,lidcombe,rouse hill,Carlingford怎么悉尼到处都有墓地，不像国内一个城市就一两个公墓。感觉选择范围缩小很多，但看周围房价也不便宜，大家会介...

澳洲要什么律师啊，查看一下合同，合同期到以后业主委员会可以直接换人。 评论 合同期内也可以协商的... 评论 法制社会，你懂得。 评论 ECM提motion, 然后EGM表决通过，所有minutes留好。是...

澳洲如題 评论 我知道,13%一年，好過去搶。 评论 不止的，15%，还要3%左右的手续费，外加2万澳元左右的所谓资料查询费，大概20%左右！！ 评论 楼上几个private lending的offer是比较夸张的，7...

澳洲如题，就是美颜后和原片的区别吧(●°u°●)​ 」 即将踏上看房之路，听说了展示家具也大多是中介租来的，为了避免以后心脏受到暴击，前辈们说说看一般会有多大个区别 评论 多看看...

澳洲如题，几乎每次下大点的雨都积水，应该是建房的时候，水平没有做好，雨水飘进来，流不出去。冬天几乎晚晚下雨，要是要扫水，很烦 builder说，要重新在地砖上做一层有一点点角度的...

澳洲流口水，全是泪，感觉住这样的房子才是生活在悉尼啊！ http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-manly-123433554 2016-8-26 10:23 上传 下载附件 (246.44 KB) 2016-8-26 10:23 上传 下载附件 (243.13 KB) 2016-...

澳洲房子settle了，原房主已经把电断了。律师让我们自己联系电力公司去开通电。 因为在论坛里看了貌似有好多家电力公司，那么要如何选择哪家电力公司呢？如何去申请开通呢？需要提供...

澳洲老房子，主卧卫生间总是有粪便的臭味，会不会是下水管道破裂了？ 更新一下 在所有的下水道里倒进去一桶液氯，因为一时找不到那种有维护孔和排气管的九十度弯头，只好临时在最...

澳洲之前不知道抽烟机灯泡的位置正好在电源线的下端，直到有天发现烧焦味才发现电线外部已经被灯泡的热量烧焦出现漏电情况。 不知这种情况如何解决？需要叫电工吗还是可以自己贴一...

澳洲多谢众位的意见和建议。一开始有这个想法的时候，没有很好的换位思考，疏忽了。 因此放弃这个念头，邻里关系是需要一直做好的，有空的时候我仍旧会顺手帮他多割点草的。 评论...

澳洲如题 MT Waverley 和 Burwood哪个更有潜力？或者自住更舒服？ Burwood特指ELGAR ROAD以西靠近Camberwell的那一块 评论 个人觉得MW自住更舒服，但Burwood发展潜力更大，两所顶级私校，一所大学，靠...

澳洲http://www.domain.com.au/2012975989 适当p一点理所应当，但也差不多点吧，这中介是来搞笑的还是来卖萌的？ 评论 哈哈哈哈 笑死我了 评论 还OK啊 P的比较明显而已 评论 泳池很恐怖看着 评论...

澳洲最近买了台洗衣机，一开始在洗衣间没找到接水口，热水和冷水没法导入洗衣机里。后来在水池底下的柜子里找到2个这种接口（如图）。请问是不是要先拿扳手把这个接口上的帽子拧下...

澳洲有中介管理的正规租房合同，如果到期了房东决定不续租，需要提前多久通知租客的？ 评论 最少一個月吧。 评论 Nsw 好像是30天 评论 是说合同到期前提早两周通知不续约就可以了？ 评...

澳洲council 房子评估价captial improved value是76W，site value 是71W, 买到手86W，合理吗？ VIC Monash City的 评论 正常 评论 太正常不过了 评论 我的评估价是65万，我花了95万买的，楼主心里舒服了吧 评...