公寓生活变得比以往任何时候都更具吸引力。
随着价格变得更加实惠，公寓大楼增加了停车场、健身房和游泳池等设施，人们纷纷加入，希望从长远来看能省钱。悉尼和新南威尔士州房地产市场的公寓供应不断增长，吸引了首次置业者、投资者和退休人员的关注。
（图片来源：Realestate）
Erskineville 的 Jane Turner 从联排别墅搬到了公寓大楼仅三个街区之遥。
此举消除了抵押贷款并增加了从地下停车场到游泳池的便利设施。 “如果我知道的话，我就会那么做，”她说。
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“我们将抵押贷款缩减至零，并且我们有所有这些福利。对我们来说很有意义，我们的女儿住在楼上。
这些公寓设计得很好，我们三个人可以在那里住得很舒服，而且我也可以经营我的生意。如果你愿意的话住在市中心，买房子要花很多钱，但公寓可能是更好的选择。
随着海港城公寓销售继续保持强劲，开发商和建筑商 ALAND 计划今年交付 652 套新房年。
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ALAND 最近登顶开发了两个住宅项目，包括格拉德斯通村 (Gladstone Village) 的 Merrylands The Quartz 大楼和圣玛丽斯 (St Marys) 的 Carson on the Park。
“Carson on the Park 已售出 85% 的房源，Quartz 最近已售出超过 70% 的房源由于实惠的价格和竣工日期，吸引了更多的首次置业者，”ALAND 首席执行官 George Tadrosse 说道。
“过去两周，我们还看到对新政府计划的询问激增将于7月1日起生效。这两个项目计划于年底前落户，预计可容纳1700余名居民。 “
迄今为止，由于财务原因，我们的销售额下降了不到 1%。这一统计数据归因于我们实惠的价格点，目前满足了紧急住房的高需求。”
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（图片来源：Realestate）这652套公寓约占总面积的50%今年，ALAND 的公寓正在建设中，另有 6,500 套新住宅正在筹建中。
塔德罗斯先生表示，该公司的战略是由悉尼长期住房短缺以及购房者和投资者的高需求推动的。 “我们对该项目有中长期的看法，”他说。 “我们可能会看到开发许可数量减少和供应放缓，但需求继续增加。西悉尼需要适合希望进入市场的购房者或希望增加财富的投资者的项目，”他说。
圣玛丽斯的 Carson on the Park 将拥有 289 套新公寓，售价从 475,000 美元起，而 Gladstone Village 的 Quartz 将拥有 363 套一卧室公寓，售价从 567,000 美元起。
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到 2024 年，位于哈里斯公园的 Parkes 派拉蒙将交付 331 套新公寓，起价为 705,000 美元，而戈斯福德的 ALAND Archibald 项目将提供 363 套一居室公寓，起价为 450,000 美元。
ALAND 创始人兼董事 Andrew Hrsto 表示，ALAND 专注于满足新南威尔士州经济适用房的需求，并致力于向前发展并向市场提供最需要的新房。
与此同时，Alceon 开发总监托德·坎普林 (Todd Campling) 表示，戈斯福德价值 2.5 亿美元的 Rumbalara Residences 豪华开发项目的销售被“大量退休人员买家”抢购。
Campling 先生表示，Rumbalara Residences 开发项目预计将在 2024 年 10 月/11 月竣工日期之前售完。他说，豪华开发项目是针对两种人群设计的：退休购房者和各个年龄段的人。��年龄在 25 岁到 35 岁之间的夫妇。
“我们充斥着退休购房者，”他说。 “我们仍然有一些年轻的买家，但由于利率上升，负担能力受到限制。80%的买家年龄超过50岁。”
他表示，受欢迎程度证明了中央海岸的产品和生活方式，比 Alceon 在悉尼的项目有更多的年轻退休人员买家。 “他们来自悉尼或中央海岸的较大房屋，”他说。
“他们可以看到商业级健身房、桑拿浴室等额外设施的价值。”
“这些便利设施已包含在分层费用中，比该地区高 25%。这样，他们就可以为购房者省钱。” Rumbalara 的指导价从一居室公寓的 58 万美元到三居室公寓的 144.5 万美元不等。
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