澳大利亚新闻集团 9 月 18 日报道称，澳大利亚投资者抵押贷款的增长速度是自住业主抵押贷款的五倍。一些房地产评论家表示，投资者很容易持有他们永远不会居住的房产。
根据Money.com最新的住房贷款报告，在当前的住房危机期间，投资者建设贷款实际上增长最多，略高于内部再融资贷款，其次是现有房产贷款。
总体而言，去年投资者贷款数量增加了15%；自住住房贷款已从7月份的负增长中恢复过来，增长了3%。
这些贷款的总体增长是因为人们进行再融资，而用于建造新房（不包括装修）或购买土地的贷款基本上停滞或减少。
然而，首次购房者似乎也找到了买房的机会。该群体的贷款增长率是整个自住住房市场增长率的三倍。
过去一年，总计371,136笔自住贷款中，首次购房者占116,581人，占比约30%。
尽管贷款规模在澳大利亚排名第三，但投资者仍以西澳大利亚最快的速度购买房产。
Money.com分析指出：“投资者贷款市场仍然是新增贷款的主要增长领域。随着2024年7月更多贷款机构锁定投资者，市场竞争将进一步加剧。”
尽管利率和通货膨胀较高，住房贷款发放量仍同比增长 7%。
三分之一的首次购房者贷款来自维多利亚州，增长率仅次于昆士兰州。
在澳大利亚，约三分之二的房屋为自住，约31%的房屋为出租。
维多利亚州参议院候选人乔丹·范登兰姆表示，最新的住房贷款数据显示投资者正在囤积房产。
“数据显示，我们创建了一个系统，使投资者更容易拥有他们永远不会居住的房屋，而更难购买自住房屋。”
范登兰姆因在其网站 S**tRentals.org 上曝光破旧的出租房而赢得了大量追随者，他将在下次联邦选举中代表维多利亚社会党。
“当原住民在自己的国家找不到住处时，我们需要让投资者更难购买第二套、第三套、第四套甚至第 50 套住房，”他说。
他补充道：“我们知道这个国家有足够的房子供每个人使用，但媒体一再强调，如果投资者出售他们的投资房产，就没有人有地方住......事实上，房子卖掉后不会消失。 ”
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