我的租户即将结束他们 12 个月的租约，并建议他们不会因为搬迁计划而续约 - 他们希望在另一个郊区租另一所房子，因为孩子上学这很好，但我会很伤心，因为他们有租期很长，租客非常好 他们的租约在 11 月初结束，但是他们要求重新入住 - 定期或 3 个月 我可能遇到的唯一问题是这是一个 4 居室的家庭住宅，位于北布里斯班 (nr Caboolture) 那里可能更容易在 1 月租住房产，因为家庭希望在学年之前搬迁3 个月的租约，并要求他们在 1 月之前腾出 - 给房子快速刷一下油漆，然后几乎立即将其重新投放市场！作为旁注，周期性租约的主要问题是什么，并试图让租户离开，有没有人对此有任何问题提前谢谢，Rich
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我只听说过房东保险的问题如果租户是固定租约，则涵盖某些条件我自己没有遇到过这种情况，但可能值得向您的保险公司检查半个月或三个月 - 取决于你需要多长时间完成你想做的工作，然后才能准备好在一月底进行检查）我一直认为人们会想要搬家并为开学做好准备，但是（根据经验）似乎（根据经验）即使是 2 月初也是租赁的好时机 也许人们在搬家之前已经度过了假期无论如何，固定租赁将意味着您的保险已涵盖（我们的保险公司需要固定期限的租赁）如果你允许他们每个月去，你需要给他们两个月的通知（可能三个月 - 请与 RTA 核实，因为这可能最近发生了变化），但在通知期内，您的租户可以提前两周通知您他们将离开 如果您正在绘画，这很好，但是如果您需要预订 tradies，您需要一个特定的工作日期
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如果您将他们放在进一步的固定租约中，您应该能够向他们发出通知，让他们无缘无故地搬出维多利亚，这是 120 天 因此，给他们签订 3 个月的租约以保持保险满意，并立即向他们发出 120 通知，这样他们将在 2 月前离开，并且他们没有机会延长租约或滚动月份到月，这样您就可以保证一个特定的日期，您可以重新出租该物业并让其他人继续进行 12 个月的固定租约，当然这是如果您认为 1 月 2 月是出租该物业的黄金时间 检查昆士兰州的立法，但对于 vacatin 可能不一样g 租户，或者问你的 PM 是否可能（如果你有的话！）
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谢谢大家 我认为 3 个月的租约是个好主意 - 谢谢你的意见 所以让我做对 - 他们在此期间结束时可能不必离开，因此我最好在签订 3 个月的租约后立即发出 120 通知至少这样我们都知道我们的立场！只是想确保我们有最大的机会获得租户，因为这样似乎有很多竞争-但话说回来，这可能只是抽签的运气，谁在看时间谢谢
评论< BR>我会在 Residential Tenancy Association 网站上仔细检查时间，或者拨打他们的免费电话号码，这样你就可以做对了 时间可能已经改变，所以你需要做对 过去是两个月的通知，但现在不能是三个月，我相信你需要留出更多的时间来邮寄时间确保你提前收到通知
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他们现在想签一份 6 个月的租约 - 至少好一点但他们显然最终想搬家！唯一的问题是他们想要另一只狗没关系 - 无论如何，物业都需要好好清理！
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这是两个月加上消费税（邮寄时间）
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这是两个月，不管如果你在一个固定期限或定期如果你在 6 个月租约的第 5 个月，他们可以一直呆到第 7 个月
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当然，最大的区别在于，在固定租约中，他们不能只给两个几周的通知，给你留下一个空房子，六周的等待你预定的交易
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