大家好， Out承租人即将结束我们零售场所的租约，我们愚蠢地错过了大约3年前最初谈判中的房东保险结果，我们支付了建筑保险我以前的承租人是从事批发业务，因此，我的建筑物的保险费相对较低由于她出租房屋，因为她正在零售易燃化学品的产品，因此我们的建筑物保险暴涨我们受到$ 3K的附加费的打击，因为这个并且不能传递给租户 如果租户决定继续租约，是否可以在合同中添加新条款和条款 谢谢
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如果用途发生了变化，那么我希望你的律师将保险添加到新租约中，我同意它通常已经存在，但至少你可以解释说，由于她改变了使用方式，她负责支付额外费用
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谢谢 抱歉澄清一下，我现在的租户 * 没有 * 改变她卖的东西 她的前一个租户在火灾方面经营的是低风险业务，因此，我们很乐意支付建筑保险，因为他们当时是体面的租户 当我们3 年前把她作为新租户，我们忽略了她的业务是高风险的，因此，没有考虑到这种附加费的增加由于我们的合同没有规定租户负责房东的保险，他们不承担责任它在增加保险上花费了至少 9000 美元，我们希望租户通过在续订阶段插入新条款来支付至少 50% 的费用
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已经几年了，但我让租户支付所有保险的最后一个广告
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我真的很惊讶你的租约不包括保险条款下的这个结果每个沼泽标准（法律协会等类型）租约都有一个爪子- 如果使用导致保险增加，则退还规定 - 虽然我有我从来没有使用该条款来要求增加保险费（尤其是总租金）费用、消费税和保费（可能会遗漏什么），当然不包括结构性工作成本 Butbrokers costs and qsvaluers cost to determine the replacementinsurable value are not recoverable
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刚拿到租赁协议这就是它所说的：“2 租户义务：216 在要求房东因租户使用房屋而支付的所有保险费增加后的 7 天内支付或偿还”；以上内容实际上是根据零售租赁协议涵盖的，我需要和我的律师谈谈这个问题，如果我能恢复
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好吧，你去吧，Forumites 可能刚刚为你节省了 9,000 美元 Willister，所以你很可能欠一个其中一杯啤酒请让我们随时了解最终结果，因为这对你来说肯定是一个不错的小胜利 BD
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可能，是的，但是这个租户是一个非常傲慢的放大器；节俭的家伙，毫无疑问，他显然会利用他的律师来征求他们的意见我们都学到的教训让我想起，我应该认真考虑解雇我目前的管理代理，完全没用我建议他增加但没有向我报告我应该收回溢价 重新阅读租约和更细的点后，我认为他的责任和义务失败了
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提示，提示，但您需要参考租赁时间表来确定什么租户有责任支付的支出的百分比（几种可能性 - 无、100%、介于两者之间或比基准年增加）每次您需要参考租约时的建议
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只要采用我的口头禅威利斯特并假设租户支付一切费用！然后，当收费出现时，PM 会养成先检查租约的习惯，然后她拿起电话给你打电话，然后当他打电话给你时，问他们为什么（在所有事情上）然后说“OK then ！让我去检查一下租约，很快就会回复你”；假设它确实对您有利，请记住租户“可能”；不知道，并且可能很难在 7 天内拿出 9,000 美元，因此可能需要一些宽大的灵活性费用！如果一切都失败了，请参考租约欢呼 BD
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给租户一个您将接受的付款时间表，以代替“7 天内付款”；可能要求他们接受 7 天内的付款时间表每月 3000 美元如何？直到支付欠款
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