嗨， 只是提前计划，想知道，如果我购买房产并为其增值，我有哪些选择来获取利润权益并将其用于另一个投资房产以再次增值我所知道的： 1 出售 - 我不希望这样做，因为我想保留长期投资目标 2 在完成增值后再融资以借入更高的估值金额 - 不确定我是否能够做到这一点，因为当我最初借钱购买房产时，我将在我的服务能力的上限开始
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你的服务标准将根据你的贷方而改变与投资房地产精明的经纪人交谈如果经纪人不能为你做任何事情，你就是反正可能把发展推得太远了
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完成装修后，让独立估价师重新估价 开始寻找远离城市的小房产，这将是积极的 通常在大国的小街区找到一个单位吨自己只需要舔一下油漆，或者如果可能的话，在良好的出租区域有奶奶公寓的 23 卧室房子 我的朋友使用这种方法并且收入非常低（他是兼职快递员） 他必须证明他的 IP 收入将支付抵押贷款的大部分费用，因此再融资不是问题，因为他首先购买了被低估的房屋单位。这需要时间，但可以做到
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Arriety 这可能取决于布里扎的目标 他有表示他对迄今为止的资本增长感到失望 你所说的那种房产对现金流有好处，但可能不会有同样的资本增长 话虽如此，我认为下一个 CG 的方式并不多一年我自己，在我看到的领域
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是的，我同意 Geoff 需要更多信息，CG 会很慢一段时间 好吧，这就是我的想法，但是我刚刚读完 Property Inv（12 月号） ) 这就是莫里斯·卡普兰 (Morris Kaplan) 对新南威尔士州房地产周期所说的话——“如果周期理论是正确的，那么06或07年悉尼将出现房地产上涨，然后蔓延到全国其他地区”；在 2011 年达到顶峰 等不及了 是吗 你认为什么过于乐观 我的朋友从八月开始在 Blacktown on the Market 有一所房子，只有非常低的报价
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谢谢你们的意见如果我有股权在我的一个 IP 中，我的配偶想投资房产，她是否可以将我房子的股权用作押金
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现在我不是专家，（这里的其他人会纠正我v 如果我弄错了，请尽快），但我想如果您将贷款设置为 LOC（信用额度），并且您在获得新估值后已充值 LOC（或再融资），那么您可以将额外费用用于您喜欢的任何事情，例如假期、汽车等你不会相信有多少人进来并要求补充他们的房屋贷款以便他们可以购买四轮驱动！
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是的，你可以再融资并重新绘制或信用额度它将股权作为现金提取 - 然后将其用作完全独立贷款的存款（即使它来自同一家银行） 不要接受银行提供的交叉抵押（即使它可以为您节省一些小额费用）一个完全独立的帐户）干杯，Y-man
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这将取决于它是友好还是敌对如果它是友好的，人们是对的我不确定合法性听起来好像房子完全在你名下，而你希望她拥有完全在她名下的财产 这可能是可能的（我不知道这是否会涉及你反过来借给她）-但我不确定是否最佳结构 如果您是为了提高税收效率而这样做，您可能需要考虑混合全权委托信托。它提供了更好的资产保护，以及以最有效的方式改变收入分配的灵活性；它还允许你负扣税利益当然，如果这是一个敌对的情况（即，你不希望她为了自己的目的使用你的股权），那将完全取决于家庭法庭
评论< BR>抱歉，没有正确阅读问题！干杯，Y-man
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