澳洲澳大利亚房产首次购房者 - 悉尼联排别墅、Body Corp 和保险问题

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嗨,我即将购买联排别墅(这将是我的 PPOR 至少 12-18 个月),并且有几个问题希望有人能帮助回答我已经完成了自己的研究以尝试获得答案,但是我发现的信息是矛盾的,所以我想我会在这个论坛发一个帖子 1 买联排别墅时,庭院区域通常是你的,还是它一直是公共财产的一部分我认为庭院会是“我的”,但通过法人团体信息阅读,它说它是公共财产,但我有“独家使用”这是典型的 2 庭院目前有景观岩石等,看起来很丑,我讨厌,所以我是计划把它撕掉,换成草坪既然我已经读过这个关于庭院是公共区域的条款,我是否需要为此请求法人团体的批准(他们是否可能会批准)我想只有结构性变化需要法人团体的批准,但现在我t 看起来对外部的任何更改都需要法人团体的批准 3 我所阅读的有关保险的信息相互矛盾 我知道建筑保险将作为法人团体征费的一部分支付就我需要亲自组织的保险而言 -我读过的一些信息说我只需要财产保险,但其他信息说我还需要建筑保险来解决联排别墅的“内部”建筑问题所以我实际上需要什么保险 4 在购买过程中应该我得到了保险 再次,我发现了相互矛盾的信息 一些信息说我一签合同就需要它,但另一些信息说我在结算之前不需要它 联排别墅是全新的,如果那样的话,仍在建设中有什么影响 感谢您的帮助!
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