我了解，如果您要对 IP 进行重估，然后针对该财产借入额外资金，则仅当这些额外资金用于投资目的时，额外借出金额的利息才可抵税 如果例如以 30 万美元的价格购买了 PPOR 融资28 万美元 已付贷款在几年内降至 24 万美元 然后您决定搬出并租用房产（成为 IP） 如果您重新提取 4 万美元，因此贷款回到 28 万美元，并将这 4 万美元用于您的下一个 PPOR，是28 万美元贷款的所有可扣除利息 请记住，我们只是将贷款恢复到原始贷款金额，而不是超过 28 万美元 如果上述财产是第 1 天的 IP 并且您将 4 万美元用于a PPOR
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嗨，罗斯，所有的利息都不能扣除 只有与 24 万美元相关的利息可以扣除 如果该财产从第一天起就是 IP，则没有什么不同 4 万美元的目的不是投资< BR>评论
据我所知，威尔是现场的draw 与 ATO 眼中的新贷款相同 因此，为新的 PPOR 重新提取 $40K 是住房贷款，不可抵扣 但是，如果它已经被抵消，那么贷款将保留在原始财产中 抵消是完全独立的帐户 希望这会有所帮助 这是一个非常令人困惑的话题，而且似乎经常重复 干杯，
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我也试图找到一种扣除与 PPOR 相关的利息的方法，但不幸的是，我发现我做不到 接受也许通过信托购买 IP 并回租资本）所以 ATO 不在乎我用什么作为抵押品来获得贷款，而是如何使用资金收入产生臭虫！
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所以当Steve Navra 提到再融资以提取新股本，将一部分用于生活方式，（舔棉花糖）投资一些股票，将一些用于另一个 IP 的存款，然后用于生活方式的部分的利息不可扣除我想要既然投资组合已经增长，那么更多地使用这种策略 - 那么他如何弥补或支付作为生活方式花费的部分的利息 - 我不会只是添加坏账 gniks
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