新西兰各位大佬们来评评我的公寓值多少钱(不玻璃心)
在新西兰
大家来看看这个小公寓值多少钱啊？低楼层，在commercial bay britomart 附近
居住面积52平左右外加20平米的小院子（一共72m2），两个车位一个storage room，无景观，无GYM
公寓虽然看起来老但是真的质量超好，来过的人无不夸上几句，非常安静，设计也很合理，storage 空间超多还是挑高，还得是老一代建筑YYDS
就是不知道这种房子市场行情如何，投资大佬肯定是看不上，感觉这种类型洋人老头老太是挺喜欢的。
2020年 56W 入手，后期自己花2W彻底装修了厨房，一年物业费5000
不玻璃心，因本人已移民澳洲，23年底尝试卖过一波标价59W，CV64W, 没有成功
本人已移民澳洲，准备卖掉置换澳洲房产，目前租金能够cover全部支出
大家怎么看这套房子，有什么推荐的中介吗，目前还有租客租约明年2月到期，或者大家有什么售卖建议吗？
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50应该可以吧
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您的公寓当前市场价值约为 650,000 至 700,000 新西兰元，建议定价在 680,000 新西兰元左右以吸引买家。联系专业中介如 Ray White 或 Barfoot & Thompson，制定出售计划，待租约结束后上市，强调公寓的独特优势以吸引目标买家。
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它给出了很公正的报价（比多数中介们的能力卓越）
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楼主说了，2023年底尝试卖过一波标价59W，CV64W, 没有成功
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我知道，那个周期上市比较萎靡，时间线不妙，但他说了，明年2月到期，或许那个时候好一些呢，人工智能把未来的周期也纳入量化推理！
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freehold
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你是大神 哈哈哈 听你的
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有道理，到时候看
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现在的市场大概50一大关吧。
看了一下楼主的照片，living room应该属于是有光亮但没有阳光直射的户型，两个卧室里还有一个是厅里隔出来的，不是fully seprate bedroom
50左右的话楼主八成也觉得太便宜不愿意卖。
所以个人建议还是租着吧，等下一波city得房子回暖了，卖个好价的机会大一点。类似这样得户型在现在得市场条件下卖很吃亏的
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说的很对
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继续出租吧，现金流好级了
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继续租，继续等，润澳6年内卖房不会有大的税务损失
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不建议卖， 可以等