新西兰2025年,第11周,新增挂牌量,出租数和成交量


在新西兰





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2024上半年清盘率基本30%
2024下半年清盘率在40%以上
2025到目前略下降在38%

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一潭死水        

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最好把townhouse和独立屋分开统计,特别是奥克兰

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这2个完全是不同的市场,现在分化很大。

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Manukau city 126% 我靠

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我去看看明细,是不是错了?

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1-1A Rowandale Ave, Manurewa  我认为这个数据可能是错的

AddressAuction dateStatusValuationRate
1-1A Rowandale Ave, Manurewa

12/03/2025

12505000

1375000

909.45%

14A Mellons Bay Road, Mellons Bay

11/03/2025

2637000

2180000

120.96%

2/1 Barneys Farm Road, Clendon Park

11/03/2025

662500

610000

108.61%

10 Kadina Place, Botany Downs

11/03/2025

1586000

1500000

105.73%

11A Gifford Road, Papatoetoe

8/03/2025

1195000

1175000

101.70%

30 Tutuwhatu Crescent, Weymouth

13/03/2025

782500

770000

101.62%

2/56 Rodney Street, Howick

11/03/2025

1137000

1125000

101.07%

17 Heyington Way, East Tamaki Heights

11/03/2025

1515000

1500000

101.00%

129 Rowandale Ave, Manurewa

11/03/2025

842000

840000

100.24%

7 Waldos Way, Mangere

12/03/2025

860000

860000

100.00%

4 Footwide Place, Weymouth

11/03/2025

840000

860000

97.67%

13B Parramatta Place, Botany Downs

11/03/2025

1210000

1250000

96.80%

23 Mark Edward Drive, Half Moon Bay

11/03/2025

2015000

2150000

93.72%

3/114 Finlayson Ave, Clendon Park

11/03/2025

541000

580000

93.28%

2/6 Benygloe Place, Highland Park

14/03/2025

825000

900000

91.67%

32 Lexington Drive, Botany Downs

11/03/2025

1301000

1425000

91.30%

39 Millen Ave, Pakuranga

13/03/2025

1750000

1925000

90.91%

24 Kamana Road, Flat Bush

11/03/2025

945000

1050000

90.00%

5 Lothian Brae, Wattle Downs

11/03/2025

1080000

1200000

90.00%

4C Carolyn Street, Manukau

11/03/2025

760000

880000

86.36%

6 Geoffrey Place, Mangere East

12/03/2025

940000

1125000

83.56%

68 Finlayson Ave, Clendon Park

12/03/2025

760000

910000

83.52%

32 Fordyce Ave, Sunnyhills

11/03/2025

1701000

2050000

82.98%

1/14 Santa Monica Place, Goodwood Heights

13/03/2025

708000

960000

73.75%

17 Alexander Crescent, Otara

12/03/2025

852000

1475000

57.76%



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我能弄到的数据没有那么细致,没有一个项目能明确房屋属于联排,公寓,house,这玩意拿不到数据不可能人工去分析

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剔除那个我看也很接近90+%了

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