新西兰暴跌58万，跟着 狗跌 剑跌 错不了，Macleans 校区房从21年高点暴跌58万
在新西兰
今天看见有人说 23 Mark Edward Drive 201.5万 Sold
2021年 22 Mark Edward Dr 258万 Sold
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你以为你能抢在COUNCIL之前盖完，结果一大波这样的人这样想，被别人预判了你的预判。你们之后同时上市直接卷到死去吧。囚徒困境里面最差的结果。
这个在大A里面有个很有名的说法，笑死我了。
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回错帖子了吧，剑剑今天这是喝了多少？
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完犊子了，崩盘了
买剑客牌基金保平安吧
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没发错，就是说给你听的，我知道你刚搞了地，开工。
你再等一个月就有意想不到的情况发生，之后如果有人把没有开工的地大量直接甩市场（因为没赶上COUNCIL节奏），结果如何？对你们联排的压力如何？地价跌了，你联排价格还能维持住？
博弈论，要看下一步，再下下一步，别人会怎么走，而不是当前，哈哈哈哈哈。
要预判别人的预判，而不是去预判市场，这他妈横盘或下跌的存量市场就是0和1的游戏，你口袋的钱都是从对手盘里赚来的，不是市场上赚的。
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病句
剑剑应该是想说，“抢在council涨价之前盖完”
我判断的对吗？哈哈
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问题是 council涨价 和 盖完 之间有联系吗？
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反正玩联排的这波是从中产到破产，而不是上一波从中产到返贫。
你们之后自己内卷去吧，一群人抢着申请，开工，之后一起踩踏。挺好！
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哈哈，估计最近股市亏成妈妈都不认识了。美股大盘少说一个月跌了20%吧，所以就来发泄了
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玩联排的中产，哈哈哈
那600多地 梦想着一分四的，算什么产？ 哈哈哈
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没放杠杆，亏点儿就亏点儿吧，放了杠杆就不一定是百分之几十了
不过基督城菊部暴涨
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The Dot Com Bubble Burst, 2000
25 years later, the Internet and Mobile Internet is everywhere.
The AI & Bitcoin Bubble Burst, 2025?
25 years later, AI & Bitcoin is everywhere?
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https://www.barfoot.co.nz/proper ... on-bay/house/807069
https://www.barfoot.co.nz/proper ... on-bay/house/905695
这两个房子完全不一样吧，明显22号好太多，地大（多出400多平）房子大，还有海景，不知道有啥好比较的
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不是为了让狗跌剑跌的一众小跟班们心里好受一些嘛，看破不说破嘛，哎呀呀
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我都看不懂你的逻辑，地和房子不一样大小，时间也不一样。在统计学上，你这个叫取样不一致，你可以选同一个房子，不同时间段出售价格，你这样选SAMPLE，笑死人，毫无逻辑。
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HALF MOON BAY PRICE INDEX
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假酒喝多了，取样都是毫无章法。有个东西叫SUBURB AVERAGE HOUSE INDEX
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你终于还是达到了他的目的。。。然后意味深长地说了一句“看破不说破”。。。心里那叫一个满足。。。你这个托的好啊。。。没有你他得憋死。。。哈哈。。。
补充内容 (2025-3-12 23:03):
题目两方博弈，用一个outlier说话，他不是傻子，他又没台阶下，对面也不是傻子不接茬。。。结果谁接茬了只能说城府不深或大托儿一个，找受益人lol
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这我就放心了。。。
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Bay哥哥们，都是有钱人，远远跑输我的个股，解套无望，哇哈哈哈哈！
补充内容 (2025-3-12 23:27):
16楼的月亮湾图，这更像是10年被套的节奏，哈哈哈！
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基督城福建那帮还有几个装逼的房地产商到处建呢
咋回事呢
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哈哈哈哈 狗娘养的黑心秃头中介哭了
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隔壁贴不是说了 同一个房子，四个月，赚了50几万吗？我要选那个，不就没办法迎合你的暴跌理论了吗
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这个index以后还要降的，小房子越来越多，必然的
我昨天稍微统计了一下Lexington附近600平以上的全幅地，自己分析吧，你觉得是跌就好嘛
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因为基督城。。。菊部暴涨。
惠灵顿的人都搬到基督城了，房屋数量缺口巨大。
全新西兰的热钱都涌到基督城买房了。
暂时只想到这些
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这种好区开发后，一般卖三房的联排，你觉得价格会比旧房要低？
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剑客不是给大家说了，基督城菊部暴涨，北岛崩盘了。
地产商没钱赚能跑去基督城菊部开发到处建吗？赚到钱能不装逼吗？
我们奥克兰的，只能羡慕嫉妒恨
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好区之前都是600多全副地，200万上下，
现在分割成三四个，卖150上下
中等区600多全副地，120-150万上下，
现在分割成三四个，卖100-120上下
烂区 600多全副地 100万一下
现在分割成4，5，6个，卖70-80-90上下
怎样都会比原来的均价向下的，也就是你说的index走低
其实你要是只看600的全副地价格走势，和你的index并不吻合
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你算下成本这个价格能不亏？
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成本这事，你要问狗头呀，他算成本，杠杠的，一步一脚油呢