新西兰今天Trademe listing终于过了16000了
在新西兰
这么多的房子上市，过两个月就冬天了，怎么办啊？
新房现在严重滞销，上个月看房，新房基本都没什么人看。
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为啥要去看新房，买来贬值吗？
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基督城LISTING 这个月暴涨，看这些绿色点点，都是在卖的，吓死人了。
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真吓人啊 真的有那么多人买吗 清盘率能有多少啊 讲价吧 卖了解套 落袋为安 世界快要毁灭了
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我早就暗示过大家了，全得完蛋！
补充内容 (2025-3-12 23:10):
而且一个都跑不了！
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看看法拍房会不会增加吧
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增加了好多。。。
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ling哥说的是对的 哈哈
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全都完蛋，真的吗
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但是价格也暴涨了，而且惠灵顿的人都搬到基督城去住了，房屋缺口明显。
全新西兰的钱都涌到基督城了
http://China2au/forum.php ... &extra=page%3D1
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法拍好像还好。listing破去年最高点15500了。拍卖率目前感觉也一般
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Mark...
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今天16199了，还在上升中，去年四月底listing才开始减少，这还有5周时间，看来17000也是有可能的。
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说是这么说，怎么我看上的房子都拍出比预估价格高
我没那么喜欢的房子到是普遍比预估价格低
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你不是刚买完了吗？关心这个干嘛？自住房还怕崩盘被套牢？
现在后悔也晚了
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那倒是不怕，不搞房地产开发，从来没看到过这么多的房子在卖，想看看最后的结果怎么样。好的房子，学区房都是不愁卖的，只是卖的价格不会那么高了。
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狗跌剑跌说了，这要有传导效应的，再等等，肯定踩踏崩盘上餐桌的，等不到也没事，起码不输路
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只要收入稳定，自住房是不怕的。
手里有钱，租房住好几年等抄底的奇葩，还没听说过。
所以你买到可心的自住房，价钱又合理，值得恭喜
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这是怎么了，向着17000冲刺了！！！
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两万还差不多，连根拔起！
补充内容 (2025-3-14 15:59):
必须铲除抄底族，然后会有一波长线的上涨！
补充内容 (2025-3-14 16:21):
那些反复上市的房源卖不了，再加堆量的新建联排，和Townhouse，完美突破2万后房源后，转型才有可能开始，但也未必到2万这个数字。
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这个上市量，主要是联排推起来的吧？
补充内容 (2025-3-14 16:10):
新建联排
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卖的虽然多，也不见得便宜，可能我看的是好点的区吧，但也不是什么学区房。
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listings 数量的增加比例，要剔除人口增加的比例才对吧？不然人口这几年增了几十万，房子新建了不少，那listings肯定是增加的啊。我的理解是这样的
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理解的比较肤浅，^_^
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看了接近四个月的房子，一些华人中介太恶心，睁眼说瞎话，把别人都当傻子骗。 这次买房学到了很多，真的是像论坛里的朋友说的，买房一定不要买Barfoot的，卖房倒是可以用。
最后买的Bayley白人中介的房，名气不大，没华人中介那么滑头。
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中介有好有坏，这个完全看个人。
不过想问问这四个月的看房心得，近一年，有没有再跌8%的可能
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大周期萧条中。。。小周期今年危机来的可能性占比高过80%。。。你觉得呢。。。
补充内容 (2025-3-14 22:14):
不是连这点觉悟都没有吧。。。别人的帖子就别骂了。。。呵呵。。。
补充内容 (2025-3-14 22:15):
大家投你是有原因的。。。跟我素质低没关系。。。我素质这么低，你素质标榜这么高，不还是神仙。。。
补充内容 (2025-3-14 22:16):
小事上你小聪明精的很坏的很。。。大事上一塌糊涂。。。
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一点不错，他小事上太坏，大事上一塌糊涂，踩点出货节奏什么的，错了大半拍。
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这在别人眼里就是狗熊。。。丢了西瓜捡芝麻。。。
补充内容 (2025-3-14 22:23):
当然是神仙（sx）
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他小账算的精，大帐不会算，也不会预判，老被预判被割韭菜。那个去年低点割肉ALBANY 项目，就是割在了最低点。