澳洲材料， 1块太阳能板， 1个充电控制器(含定时控制功能) 1个旧汽车电池 1个电箱 1盏户外路灯 1个灯泡3瓦12V 电线若干米+接线头若干 2020-2-22 09:36 上传 下载附件 (79.8 KB) 2020-2-22 09:36 上传 下...

澳洲本来二月底行情不错，想着行情好处理一下手里的投资房。 结果大家都知道这个疫情，哎。 原本拍卖下礼拜举行。这周还来10组人来看，上周是16组，明显感觉人流变少了。 真诚求助大...

澳洲找人修他又找不到原因因为线埋在地下，他建议重新接线过去， 评论 没有电 电线里都没有电？ 如果是突然没有电的 最好找到原因 评论 你找的什么人修的 评论 不就是个weatherproof gpo吗...

澳洲方便大家观看， 做了个电梯。 小技巧， 另类方法解决gutter和fascia之间漏雨 （一）开篇 （二）场地准备+fascia bracket 的安装 （三）挖坑 deck ledger和awning ledger 安装 （四）立前排高柱，装...

澳洲最近refinance真的要跑破头哦，nab fix的loan准备给break掉想换个银行拿给cashback, 已经去了St George value不理想，居然比Westpac的系统出的还低... 大家最近都是去啥银行啊 评论 我最近帮客人做...

澳洲每个月太阳能feed in 送上去的钱超过我的实际花费，也就是我每个月不用交钱，反而太阳能给我赚钱，那么这部分钱是一直放在账户上还是每隔一段时间会打给我？ 评论 如果是origin的话...

澳洲请问一般卖房， 中介费多少？现在市场不确定，如果上市了在不卖，是不是广告费就浪费了，还有收费会浪费了，如果拍卖了，还有拍卖费，大概多少呢？谢谢 评论 卖房cost基本占到房...

澳洲这房子上个月流拍， 屋主两个老夫妇4个孩子都大了想卖方downsize， 流派后价格改成1.835； 这两周看房的应该不多。缺点是地势低，有泳池，去哪里都不算近； 优点是EPPING。。。 哈哈...

澳洲Westpac刚刚发布抗新冠病毒疫情政策： 1， 提供100亿澳元的住房贷款承诺：西太平洋银行承诺发挥自己在澳洲的作用，以保持房地产市场和经济的发展，提供100亿资金来支持更多澳洲人拥...

澳洲ANZ variable rates： Simplicity Plus 2.87% (CPR 2.91%) owner occupied PI Package (subject to pricing approval) 2.84% (CPR 4.45%) owner occupied PI (Approx +0.5% interest only) Simplicity Plus 和package的CPR差好多， 有什么区别吗 评...

澳洲想在自己的房子前面建个双车位的Carport（康嫂已批）寻找靠谱的师傅。有谁可以推荐吗？謝謝！坐标悉尼 评论 我也在申请，请问楼主申请的时候要求提供保险证明，你是怎么搞到的 评...

澳洲一般卷帘门哪里会坏啊？电机没问题。好像除了电机就是一个switch了吧？另外问下，澳洲这边电线的标准就是颜色深的是火，冷的是零对吧? 评论 没电 评论 弹簧 评论 控制器坏了，200块...

澳洲感觉？银行都么人上班了 评论 确实都很慢，尤其NAB慢的出奇，CBA速度还可以，ANZ也还凑合 评论 很慢是大约多久啊 nab 一个月还是两个月的概念。。。因为我现在package 五月底就要renew...

澳洲Rhodes的老破公寓里面的一个中央空调，不知道这种是否会吵 评论 类似于这样的管道？ 评论 类似于这样的管道？ 评论 这样 评论 这是房间里面？！ 评论 要是房间里就太牛啦.. 评论 Rh...

澳洲周五晚接到电话求助，他当天中午约了工人安装窗帘，结果他装的时候，把天花板里的水管直接装爆，把公寓给淹了，地板，地毯全毁，甚至惊动了消防车，最后把房子上面的水管隔离...

澳洲如果想在自己后院自己加盖房屋的话需要找谁批吗？都需要什么文件？如果不去报批就盖了会怎么样？ 评论 申请DA/CDC。 没有申请就盖，拆除+罚款，可能还会上court。 评论 搭个棚子还行...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... roseville-133141654 这房子地很大，可是室内面积感觉却一般。大家要不要开个盘看看最终的价格 他家斜对面的那栋房子不知道能不能成为ROSEVILLE的楼王 :) 评论...

澳洲趁着在家休息的机会，把他补补。 计划是 先打磨 再上漆 然后硅胶封缝隙 然而因为发霉颜色已经很深，木头底色较浅，那么用啥漆好呢？ 用filler 填掉坑洼地方，再上深色的油性清漆好...

澳洲这段休息的时间，在家搞搞花园，刷一下漆。把花园杂草除了，铺上了小石子，等于赚了。在家刷了一下门窗的油漆。刷完之后，感觉好有成就感。 评论 门窗漆不容易涂哪，需要什么技...

澳洲poolshop的人来？ 评论 过载了 估计哪里短路 找专人修吧 不是电工不要动手 评论 多谢 评论 一接通就断电，怎么会是过载，是短路或者漏电。看看跳的是空开还是漏保就知道，然后对症解...

澳洲昨天RBA又一次降息了，前三次降息我们的loan provider都即刻全部pass on了，但这次他说不降了，同时又有很多银行伸了橄榄枝，目前三个选项： 1. 2.29% 一年定期 + 2000返现 ( https://www.google...

澳洲2020/03/23 感谢评论区里大部分人真心给的建议，这种事情确实我们自己商量好了就行了，或咨询中介或咨询律师，所以这里关闭问题，不再回复。 另外评论区里一部分人嘴实在太臭，自...

澳洲一周多的折腾后，搬家基本告一段落。下一步就是打算建granny flat. 但是builder 实地看过以后发现院子当中的一颗棕榈树可能会碍事，然后说，我帮你一起搞定。我刚想说好，然后他来一...

澳洲很同意 http://www..com.au/bbs/f ... eadtid=1574147 评论 控制疫情扩散住house肯定比公寓好很多，但还有一个可能，如果社会动荡，发生暴乱，那安全性方面可能又不同了 评论 娃在自家院子里打球...

澳洲一个在厨房，一个在次卧，一开始没有注意，现在突然之间就很醒目。 估计和屋顶漏水有关。求高人评估原因及如何处理，分分伺候。 2020-3-29 10:01 上传 下载附件 (228.17 KB) 2020-3-29 10:0...

澳洲品牌名、型号名全忘了，去年初邻居给了一点，也就1/5瓶吧，用了两次挺好用，后来找不着了，再问邻居，邻居也想不起来细节。 粘稠液体，颜色和粘度都像沥青，干了之后像黑色橡胶...

澳洲想在家做个workshop，请教各位大神一些问题。 1. 后院有个如图这样的凉棚，长400cm，宽350，下水道管道在附近。要改成一个有厨房的workshop，布里斯班。是否需要city council的DA？还是找有...

澳洲来来来, 估个价. 为啥不去拍卖？ https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-133084134 评论 要价240，估计房东做好打持久战的准备 评论 不是说190万么，怎么变240啦 评论 2.2的市场价 评论...

澳洲三月二十四日。2.95，三月二十七日降0.10%，变为2.85，P+I。浮动利率。这操作逆天啊。 评论 大家都一样吗？那就不奇怪了 评论 为啥我的没有？ 评论 你贷款多少？我和你一样才3.03 评论...

澳洲这是大漏啊！离车站才900米。 116 Cecil Avenue, Castle Hill, NSW https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-133176530 评论 请精确到小数点后两位 评论 精确到3位。。。 评论 大家都躲家里，没人买房子...

澳洲我的贷款有几年了，昨天从variable改到Fix。结果看到条款写贷款的年限Loan term又变成30年了。这样我的贷款是不是永远都还不完了？？ 评论 不开心吗？ 评论 没所谓啊，fixed结束的时候你...

澳洲都说没图片，补个图片： 2016-10-4 10:45 上传 下载附件 (93.35 KB) 2016年10月4日补充就几条经验： * 有朋友回帖提示，海运的利润是在包装和运输，清关等环节是明码标价，觉得有道理。如果...

澳洲我在Brisbane租的房現在打掃完還了房子. 結果仲介說我把他的Foxtel機器給弄壞了, 要我賠$130- 這個Foxtel/Wifi都是包在房租裡, 剛搬進來有反應過幾次Foxtel/Wifi沒法用....上面出現了個This is n...

澳洲2020-4-2 17:59 上传 下载附件 (117.4 KB) 2020-4-2 18:00 上传 下载附件 (120.3 KB) 评论 树呢？。。。 评论 难道是淘宝的果树？ 评论 用望远镜，就会找到的。 评论 小心被马啃了。。 评论 感觉这...

澳洲大家买了房子之后，需要装修的（地板等等），一般是去哪个网页找装修公司的？ 另外，选择的标准是什么？谢谢。 评论 各种项目分开选，可让他们先出报价，自己评估可信度，再谈...

澳洲如题，看到有大神讨论银行可以6个月延迟还款， 请问是怎么回事啊？可以6个月内不还款？ 以后再付？ 那么这6个月的利息怎么计算啊？银行不会傻到免息吧？ 评论 我也想知道 评论...

澳洲简直大改造！以为是新的，不知道今天卖了多少 https://m.realestate.com.au/prop ... ham+hills-133212042 手机发的链接，不知道能不能点开 评论 怎么打扫卫生 看着头疼 评论 怎么说呢？请赐教 评论...

澳洲如题， 家里现在的地漏是如下图那样儿的（我只是在网上找了个外形类似的，不过，我家的是塑料的），当感觉这个漏孔有点大，像女生的长头发肯定是不可能完全挡住的。 能挡住一...

澳洲我在现在的房子下住一年了，今年我对象要搬过来，跟中介说想加个名字，中介说可以但是要收250手续费。我之前曾经换室友或者什么的，修改lease都是免费的，这次的中介不知道为啥这...

澳洲地毯吸尘，每次戴森吸一次都能吸出来一桶一桶的毛，每次吸一个房间灰桶就满了，这么吸下去，是不是地毯很快就秃了呢 这个是戴森太给力了还是地毯质量太差了 评论 地毯质量不好...

澳洲如题，尝试电话短信邮件无数，就是不回不接，而且这个中介就两个人，请教除了去Fair Trading还有别的办法吗？谢谢 评论 直接把中介炒了，有能力的上！ 评论 直接把中介炒了，有能力...

澳洲PI Fixed Rate 1.STG 1 Years Fixed rate O/O 2.24 % INV 2.94% 2 Years Fixed rate O/O 2.24 % INV 2.74% 3 Years Fixed rate O/O 2.24% INV 2.74% 2.WBC 1 Years Fixed rate O/O 2.29 % INV 2.79% 2 Years Fixed rate O/O 2.29 % INV 2.59% 3 Years Fixed r...

澳洲第一次买房不太懂，能不能帮我分析一下有什么问题？能买吗？我也不知道哪些section需要看，暂时贴三张截图，谢谢先！ 2020-4-2 21:39 上传 下载附件 (67.55 KB) 2020-4-2 21:38 上传 下载附件...

澳洲我最近看到westlake那边的房子，但是朋友说那边越南人多，是这样子吗？ 谢谢 评论 越南人的文化和广东的文化很相似，你在马路上走，没人会把你当外人看。 评论 westlakeMt ommaney 都是白...

澳洲2020-4-3 03:00 上传 下载附件 (34.18 KB) 签了会有啥问题吗？ 评论 糊的 评论 啥都看不清... 评论 看不到 评论 重新上传了 评论 就是法规改了，中介之前可以hold一点你的钱比如给房子维修小...

澳洲111111111111 评论 公寓吗？这么改，strata不会知道吗？ 评论 加房间，绝对不会批准。 评论 公寓就别折腾了，在书房准备做墙的地方，定做一个柜子，加扇折叠门，变成一个完整的房间...

澳洲刚刚看了一个网上Eastwood的拍卖，拍卖师喊了半天，没人出价，大多数催人出家的技巧都用不上了，中间一个注册买家的语音还出了一次问题。最后拍卖师和中介只能宣告拍卖结束。另...

澳洲今天才看到的广告，Hurstville Beyond楼盘整体打包出卖，经纪人是CBRE和JLL： https://www.commercialrealestate ... nsw-2220-2015243718 我听到的消息是债权人强卖抵押物业以收回贷款。 Hurstville Beyond楼盘...

澳洲同问， 自主房业主失业后能否去council 通知没钱交？ 还有strata也是交钱大户，能否实现免交或者延迟？ 评论 房东可以不交钱免费吃龙虾，然后甩锅租客 评论 Strata个council应该有政策可...

澳洲刚收到email，坐标vic 评论 与时俱进 评论 没气氛，怎么操作，而且容易暗箱 评论 不清楚....反正总要想办法做生意吧 评论 人总不能等吃的掉下来 评论 强扭的瓜不甜 评论 一定会想到其...

澳洲大家好，前前后后看了几个月房子，最近看上了一个老unit，价格 位置 都不错。唯一问题就是发现门口墙面起皮，中介说很可能是洗手间下水道那边漏水。 真诚想请教一下大家， 中介说...

澳洲我先来，贷了65万，还了差不多15万左右了 评论 你太轻松了。。 评论 一般80% 评论 贷的比你多，还的比你少。 评论 评论 悉尼，只剩下25万贷款 日子很悠闲 评论 贷少的一般比贷多的忧...

澳洲最近想把家里地板打磨一下， 看论坛里面都推荐韩国人， 特别是那对夫妇。 能摆脱谁告诉一下他们的联系方法吗 评论 找到了吗 评论 还没有呢， 没有联系方法， 没法问 评论 这么找，...

澳洲家里储物间的门关上了。门没有锁，只是一个门把手。门把手能拧动，但没办法带动里面的锁芯，锁芯不转动就开不了门了。 卸下门把手的那个触点在里面，外面是没办法把门把手卸下...

澳洲有没有大神操作过，家里是duplex，地也不大，现在每天在家正好有空弄一下草地。 家里的草坪弄得不好，有很多杂草，侧边铺的石子地下的黑布也不知道是漏了还是什么，也有特别多杂...

澳洲预算有限，但是又想买house或者townhouse这种带院子的房子。所以看到这个区周围房价还可以。 希望大家可以帮助分析一下。谢谢！ 评论 以前去看过，区还可以的，好像印度人比较多，预...

澳洲之前在westpec固定的利息要到今年九月才到底。 请问现在找银行重新固定现在的利息，这个有可能成功吗？ 评论 要先break 评论 break 的费用是多少？ 评论 每个人都不一样，你得去问 评论...

澳洲如题，多谢。 评论 我看我领居漆过 评论 如果原来的漆已经颜色很浅了，或者有磨损，就需要重新漆一次，以免生锈。我也刷过一次，一般来说刷一次可以十几年不用再搞 评论 多谢两...

澳洲请问 房子有这种裂纹要不要紧应该如何补救呢？ 房子是联排的UNIT 2020-3-31 17:13 上传 下载附件 (92.68 KB) 2020-3-31 17:13 上传 下载附件 (54.95 KB) 评论 没有图片 评论 哪种？从目前的帖子里，...

澳洲发现二楼屋顶有渗水，钻进屋顶后发现了漏水的地方，但空间比较狭小，可能要人匍匐钻进去，而且要把防火棉先移走才行。看到其他瓦片上有黄色的封胶估计是防水的，但看照片那个...

澳洲2020 年庚子鼠年 3月30日周一，未开年各种坏消息就没断过，干旱， 山火，新冠病毒，随着全球疫情愈发严重， 澳洲也开始封疆锁国，工作多年的公司， 也也头一次要求我们在家工作，...

澳洲有段污水管被树根弄破了。 在靠近主路的hole上能看到。 陶土管，草地下。想着自己diy一下。有谁有经验分享下吗？ 评论 这很难 评论 挖坑呗挖出来看看怎么换应该不难就怕挖坑挖的你...

澳洲各位专家看看这个要紧吗 mortar上的小裂缝， 在窗户下面， 窗户大概有5米长 半米宽。 最大的大概1mm 2年的房子 2020-4-4 21:11 上传 下载附件 (120.06 KB) 2020-4-4 20:58 上传 下载附件 (43.82 KB)...

澳洲看中一套小房子 但是发现500米内有公屋 而且这种公屋是一小幢的。大家给点意见啊。房子很喜欢. 评论 Wickham Road 评论 自己坐车里面，周末看两个晚上 评论 尽量避开公屋 评论 那边的公...

澳洲有没有可以打动钢筋的钻头啊 评论 钢筋不是让你打的，应该避开，钢筋破坏了，会破坏结构的 评论 有，挑贵的买就对了。。。电钻不需要太好，低速，必要的话喷水降温。 另外1楼说...

澳洲Brivis BX520 heater面板上显示HTG_on NG， motor _O_C有人知道怎么处理吗？ 2020-4-5 11:02 上传 下载附件 (145.87 KB) 2020-4-5 11:02 上传 下载附件 (148.75 KB)...

澳洲看中一个房子 但是卫生间的瓷砖裂了 25年的房子，请问这个问题严重吗？ 从淋雨到把手都裂了 各位这个是什么问题啊？谢谢大家帮忙！！！ 2013-4-28 22:39 上传 下载附件 (39.02 KB) 喷头...

澳洲不好意思 前面有一个帖子关于如何去除天花板上的mould黑斑。今天把黑斑去除后，又想干脆把这块天花板给换掉。我查看了一下天花板，感觉是一整块的大板，不知道通常怎么处理这种...

澳洲之前用的好好的，突然一天不动了 说修150刀 来了之后说树技让motor 增加阻力，坏了，要换一个580-800刀 有没有什么要注意的，是不是有什么品牌分别？ 评论 让人换差不多这个价，装完...

澳洲想买个可以上一层屋顶的梯子，平时就清理gutter用。 麻烦大家推荐一个。 评论 去BUNNING 买个A字梯。用的不多就买个便宜点的 评论 家用的价格差不多就好了 评论 能上多高很重要 评论...

澳洲打算扩建一个semi，找了个建筑师，第一步推荐了一个surveyor，报价$2180，是不是太贵了？网上查都只要几百。服务很不一样吗？多谢了。 评论 1000块以下 评论 我的1600 评论 由回帖可以看...

澳洲想换掉澳洲的老式门锁，喜欢小米的智能指纹锁，链接：https://www.mi.com/mj-smartlock/ 还想请教几个问题： 1、淘宝运过来，悉尼有人可以提供安装服务吗？这个属于什么锁体？ 2、公寓需不...

澳洲最近家里的后院改造完工了，paving选的是travertine, 我们是买的sealer然后是自己用滚筒刷的，但是今天发现有几块travertine多了很多洞洞，大家看这是刚装的时候大概样子： 2020-4-5 17:48 上传...

澳洲自从三月份以来电话一直是语音状态，还有什么办法可以找到她？ 评论 直接找银行或换人 评论 换一个啊 评论 ANZ也一样，一个月了，贷款还没下来，邮件也回得超级慢 评论 以前都是自...

澳洲泳池的那个清洁机器人总是爬出水面吸入空气，还有请问一下pump旁边有个压力表100是什么意思？ 评论 有可以调节的地方，一般会有有一个阀门口 评论 这个标题很有代入感啊 评论 泳池...

澳洲大学毕业一不小心踏入了地毯地板行业 现在还在做老板的Sales Assistant -Eastern Suburb Local Carpet Court 每天都在不断学习 也经常迷糊犯错误 看到大家对地毯地板很多疑问 愿意和大家一起分享...

澳洲各位论坛的大神们，能否咨询一下海外买家在办理楼花过户时是否一定需要律师见证下签署客户授权书和身份认证？我已经在澳大利亚领馆见证了身份认证，贷款公司那边也显示没问题...

澳洲中介组织的private inspection， 但出门看房好像不在可以出门的理由里面？ 评论 NSW的reasonable exceuse列表里面包括看房，所以你可以去看房 8. moving to a new place of residence (including a business mov...

澳洲求助下，这是什么东西？位于家后院墙上的位置。之前因为房子出租给租客，带了一只狗在后院生活的，可能是被狗啃成这样的，因为不太清楚到底是什么部件，不知道会不会影响使用...

澳洲4冲程割草机，整个冬天（大概2，3个月）没用，最后一次还好好的，今天用的时候开始还好，大概1分钟之后就开始冒烟，停下来自己换了汽油和机油，但还是一样的毛病，只能用1分钟左...

澳洲悉尼首次置业，想用优惠政策，最好能买个两房带车位的, 一定要交通方便，新老公寓都接受。 快30岁, 一直和男友在city租房住, 两人都在city全职, 贷款最近问了NAB FIX两年2.19% 悉尼区太多...

澳洲看房的时候看到有这么改的，不知是否是经过审批的。 周六参加了一个三室两卫 unit 的拍卖，没拍下来（一地两套的那种）。 现在考虑买个三室一卫的 unit，将来有需要再把洗衣房改为...

澳洲各位大侠， 砍树师傅说他有执照不需要我再向康嫂申请，这话我可以信么？ 担心以后康嫂找我麻烦。 谢谢。 评论 which council and what area are you living? 评论 Epping, Parramatta Council 评论 不能...

澳洲如题 门口有一颗白玉兰树,离房子大概2米,种在花坛里,已经长了大概6-7米,比房子都高了,一直在那里有什么隐患吗? 因为这个树不是council准许的可以砍的树种? 会对房子地基和地下管道造...

澳洲家里的后院有桑树，能结桑葚。 只是不知何时来了飞蛾下卵，一个星期内无数虫子冒出，把草地的草100平米全部啃光。是桑树造成的吗？ 评论 啊？全啃完听着像蝗虫，好吓人 评论 不是...

澳洲如图 买房时问了中介和房东，都说不知道。 楼上客厅墙上一个，楼下书房墙上一个。 请教下这是啥？ 2020-4-5 18:00 上传 下载附件 (46.02 KB) 评论 这是时间继电器 你现在处于手动状态 就是...

澳洲去年年底想买个房，把所有的贷款余额都用用光。 12月的时候想法很简单，想买个50-60多万的，加上印花税不超过65万，当时感觉dangdenong比较适合。 于是就在一个月黑风高之夜，心血来...

澳洲最近一直在看房，也有一些喜欢的。参加了一个拍卖，拍卖的时候很冷清。最后没有达到房主的期待流拍了。 后来我们知道房主在流拍之后比原来的拍卖区间最高价要价多了20%。 中介和...

澳洲今天开始，有人固定了吗？怎么操作 目前是2.94%浮动还在纠结 另外可以跟西太谈2.19%固定吗 评论 ANZ NAB 都是 2.19阿 快去談吧 朋友去了都說沒問題 评论 2.19是投资房还是自住房啊？ 评论...

澳洲目前是浮动利率本息同还,如果改为二年fix,可以只还利息吗？如果必须本息同还，是不是比浮动利息还得少？ 评论 不能只还利息，除非是IO 现在自住房的Fixed比variable低，自然还得少一些...

澳洲屋子建在斜坡上，所以有个空间很大的地下室，前房东按了两个收集雨水的大桶。这两天暴雨，我发现很多地方都往里面渗水。大桶的旁边有一边基本上是往里面流水，已经有大桶周围...

澳洲DIY Decking 在论坛里已经不少了，我也从中学习了不少的东西。我也把我的建造过程写出来，希望能帮到大家 在开干之间，联系你所在的council, 询问申请事宜。 1. frame 这个步骤在其他的...