澳洲刚刚下签，准备买一套属于自己的房子，预算在60万以内，4-2-2，房子不要太旧，地最好在600平以上。这段时间看了几个区，很难取舍 本来比较喜欢华人区，生活买菜外出吃饭比较方便，...

澳洲请问各位大侠 怎么样申请阳光房ＰＥＲＭＩＴ 和 ＤＥＣＫ 的 ＰＥＲＭＩＴ 大约费用是多少钱。 我想自己建 阳光房和ＤＥＣＫ， 是不是需要我有建筑资质才可以？？ 评论 你自己建？...

澳洲楼上地板不是很平，但想铺vinyl, 又不想sanding, 是否要先做水泥找平，再铺masonite, 最后铺vinyl？ 或者不需要水泥找平？直接铺masonite？最担心的是地板上可以做水泥找平吗？是否会流到楼...

澳洲大家好，最近刚买的房子，刚刚才看到银行的评估报告上写， 这个房子有covenant限制只可以用砖头之类的盖，但是卖家2年前盖的时候部分用了水泥之类的东西， 估价师的评语是，这个...

澳洲正好现有的房客两周后要搬走了。 我就想先空置个半年，怕到时候租给个失业的，不付房租不是最关键，就怕到时候会发生毁坏出租房的事情来。 也正好利用这段时间修整一下出租房。...

澳洲请问用undermount油烟机的各位，我发现一般这个类型的油烟机一般机器都没办法覆盖整个cooktop，那这样的话会不会产生没覆盖完全的区域（通常是下排的炉灶）吸不到？？谢谢 评论 你别...

澳洲买同样的房子月供是两年前的一半，房价比两年前还便宜，相当于打了个半折，如果是新移民188之类的，爽死了。很后悔15年没在国内买个房子，在深圳看了，准备签约，后来因为手续上...

澳洲快20年的2层老房子，铁皮屋顶，铁皮下只有一层foil的隔热棉，ceiling上什么都没有，悉尼冬天感觉挺冷的。 现在想在上面铺一层保温棉，是不是POLYESTER的最好呢？除了不痒，还有其他优...

澳洲刚做了个阳光房，大家给点意见，因为买的是二手房 木架本身就有，找人帮我安装了玻璃和推拉门，两边都能打开，自己感觉不错，孩子也有空间活动。 [ 本帖最后由 pigle 于 2012-7-15...

澳洲如题。后花园现在是水泥地。下雨多了不好看。想铺地砖。请教大神哪种地砖漂亮。价美。坚固。毕竟在外面太阳晒雨淋的。谢谢。另外有介绍做这方面的吗？鬼佬倒是有几个打电话来...

澳洲3.99的固定利率终于解套了。如果换成浮动是3.49， 重新转贷固定可以2.69， 请问该固定吗？ 现在到处都在印钱放水，怕固定了后悔。但是固定了可以一个月立省700块，该何去何从，大家...

澳洲去年买了一个楼花2023年settle，价格58万，刚好可以享受首次置业印花税全部减免，所以印花税到现在一直没有交。 这两周相中了一套房子，准备马上买了，今年年底交房，准备自住，不...

澳洲第一套房子只有一个人的名字，第二套写另一个人的名字，还会有grant吗？ 评论 被查出的来话，2年牢狱grant 评论 没有任何文件（同居证明，medicare。。）显示你们属于一个family的话。。...

澳洲https://m.realestate.com.au/prop ... +waverley-133030722 https://m.realestate.com.au/property-house-vic-vermont-132809102 评论 一个在Glen靠近湿地大西瓜，highvale学区。另一个在Vermont中学学区。两个都是翻新过的房...

澳洲7/590 Blaxland Road Eastwood NSW 2122 http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-120919325 这么好的eastwood 2 2 1 走路去火车站又近 够新 面积又够大 只卖了69啊！！！！ 这在几个月前妥妥的75万啊~~ 评论...

澳洲好多足友们家里发现红背蜘蛛后，会找Pest Control的人来家里灭虫。Pest Control的人拿着大号的喷雾器。似乎家里的角角落落的喷到了。但是我发现这些人都是直着身子喷药，很少弯腰。 我...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... roseville-133249458 印象里这套房子上过几年前的新闻。那时候这套房子还是CHATSWOOD的地址。说是房东买了房子3年后什么事都没做转手卖了就赚了上百万的新闻。...

澳洲【鸣谢】 论坛 1. 让我找到了2个志同道合的一起盖房的可以相助勤勉的朋友 2. 让我的家庭找到了可以临时栖身之所，更结交到了朋友 3. 建房过程中所有帮助、鼓励过我的朋友 【背景介...

澳洲各位大神们，最近打算买个pool cover。我看ebay上有两种，一种是400 Micron的，一种是500 Micron的，说是500的比400的耐晒一点。请问一下使用过的朋友，你们有啥经验呢？多谢 评论 氯气和氧...

澳洲请教大家一下：自家有个house准备出租 ，请问水费是租客承担还是房东承担啊。 一般房东都负责什么啊 谢谢 评论 排污费什么的是房东 使用的是房客 评论 固定排污费用是房东，房客只...

澳洲各位大师 我家后院有四五十平米在大树下想铺砖。（枫树冬天落叶 ）请问哪里有便宜的砖卖？如果不铺砖有什么好办法？谢谢各位！ 评论 我在bunnings看的是差不多一块钱一块 评论 有好...

澳洲ANZ是四大里唯一一个pass on 0.15% to Variable Home Loan的。发现ANZ的社会责任感还是挺强的。 还提供了很多relief package 评论 上次是全跟，两次一共减了0.4知足了 评论 降息应该到此结束了。 现...

澳洲tt 评论 没明白什么意思，楼主上个图比较好 评论 https://baike.baidu.com/item/%E6%95%A3%E6%B0%B4 散水是指房屋外墙四周的勒脚处(室外地坪上)用片石砌筑或用混凝土浇筑的有一定坡度的散水坡。散...

澳洲300万last bid还pass in。多少才肯卖？房东以为Ryde是宇宙中心么？ https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-132860762 评论 https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-132860762 评论 楼主别忘了回车啊...

澳洲如题，与去年比是涨是跌呢 评论 全面下跌，但不乏有租金稳定和上涨的物业 评论 租不出去。 评论 House还行。 评论 开始下跌 评论 还行是说好租还是租金上涨 评论 降息了 评论 好租。...

澳洲17年6月卖的3.02m，有人去拍卖知道最后多少钱卖了吗？想看看现在和17年还有没有差距。 评论 2.85M 是不是和你的预判差距很大？ 评论 我也没判断，就是想看看现在和17年比到底是什么情...

澳洲我有一个假想，能不能不开泵，买那种长效滤片一周扔几个，这样久了泳池会变绿吗？有没有实践过的来说说？ 评论 如果周边邻居远不怕吵，可以晚上offpeak开泵。加个pool cover减少挥发...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-133010850 虽然是假双层，但地理位置超好，我估计怎么也要$1.8m了，大家觉得呢？ 中介挺会写广告的： 1.3km walk to Castle Hill Metro Station 1.1km to Castle Tow...

澳洲家里有一块户外的瓷砖掉下来了，弄的话在serviceseeking上面找要100块钱不弄又很尴尬， 评论 爬梯子， 粘回去 评论 可以等等，这姿势，指不定掉几块呢 评论 同色硅胶2分钟搞定，水泥麻...

澳洲康嫂批了砍2棵树，找4个报价(不处理树头，必须有证有保险）， 1.不做，因为离电线约3米，建议＄9000左右。 2.＄8000包运走， 3.＄5500不包运， 4.$3000包运走。 这差异也太大了吧！ 评论...

澳洲granny flat的水电表，是分开各自付费的好还是一个账单的好？ 评论 you 6 them 4 everyone happy 评论 分开 评论 能分最好。 评论 要出租的话不分开你怎么收租客钱？ 评论 分开，share meter 在v...

澳洲准备修后院 总结起来就是把现有的砖起掉，重新铺新砖，包括泳池和过道130平米。 找了2个家来报价，一家砖头+人工4w，另一家人工3w3砖头自己买。 请问这个报价合理吗？ Price includes...

澳洲如题，请问两次降息，CBA都没有跟吗？ 评论 好像是上次跟了这次不跟 评论 月初那次跟了，但还没有实行，这次不跟 评论 上次跟了这次没有 评论 借楼主的贴问下 st George这次跟不跟 评...

澳洲新手一个，要给家里的deck需要重新上漆。我昨天用水枪和药水洗了一下后，发现不少木条的表面变成了这样。这是原来漆掉了？是不是这样就不能直接油，需要先打磨，抹掉表层再上油...

澳洲有offset account, 探下行情。anz 评论 2.99%是降息前还是降息后 评论 ANZ应该可以 2.87 评论 NAB PI Package with offset account 2.84% 评论 降息后 评论 评论 降息后就算是比较高的了 我的2.79 评论 再跌...

澳洲说的很恶心，看到的时候更恶心；是这样的，买的房子，住了2个月了。今天在外面晒衣服的时候忽然发现外面下水道旁边有一些那啥那啥，在这里不影响大家食欲了。下水道口不大，只...

澳洲在那里有车站河边商场，华人也很多。觉得很合适，就不知道治安怎样？ 还有，看到一套RIDER BLVD这主街上的房子，那主街车声会不会很吵？ 本人曾是Parramatta Road勇士，实在难忍，整天...

澳洲今年预计年底卖自住房，房贷westpac 3.88的固定利率，横竖都要break，是现在break还是等到卖房前？ 评论 我也有westpac fixed home loan, 以前大概看过文档，break cost 跟break时的interest rate和fixe...

澳洲在家刷油漆，不小心有些甩在了地砖上，怎么办？ 评论 用酒精。Bunnies 有 评论 用酒精。Bunnies 有 评论 拿高压水枪很容易就喷掉了 评论 拿高压水枪很容易就喷掉了 评论 如果是油漆，不...

澳洲不是租，我仔细看了好几遍，只要468aud..... 是发生过什么吗？ 评论 这个价格给我来200套 评论 价格搞错了吧估计 评论 写错很正常啊。之前我看到dover heights一套6房大别墅指导价才挂68...

澳洲有什么预防的高招吗？ ————— 大家都说用强力油烟机，请推荐个牌子？ 评论 没有高招，只能天天擦 或者保鲜膜贴墙上 评论 贴防火板 评论 少炒菜或者不炒菜 评论 不会， 抽油烟...

澳洲旧的Deck原来的油没有完全洗干净，现在直接上了新的颜色。刚刚看见网上说应该把原来的颜色洗干净，为什么呢？ 评论 能洗干净么？ 评论 洗不干净所以放弃了，太辛苦了，修理房子花...

澳洲物业过界应该不会，因为是大块土地分割，旁边的房子围墙都是同一条。TITLE INSURANCE 就是为了保这个吗？ CAVEAT需要吗？过户师跟我说防止卖家一房两卖 评论 必须啊，难道还有不做的吗...

澳洲事情的起因在这里 http://www..com.au/bbs/f ... p;extra=page=1 上个周五律师给我打电话之前，除了说估价报告的漏洞不是大问题，其他一直说顺利。 下午5店多接到律师电话，说对方律师发现我...

澳洲这个卷帘，因为宽，挺重的，有时候往下拉，也会一下子降到底，可能就是松了。现在是彻底拉不上去了。请问这样的，自己能修好吗？怎样修？ 2020-3-24 10:30 上传 下载附件 (12.4 KB) 20...

澳洲刚跟broker联系，因为19年10月带的款，人都很好，怕影响他的commission ，就问如果现在转到NAB或者ANZ会不会有影响他的commission。他回复说我要在一个银行两年，不然他需要把钱退给银行。...

澳洲Vcat仲裁后对方在大家面前马上跟我要了银行帐号，我说可以马上转给我吗？她用赶着上班为由拒绝，此后封锁我的微信，不接电话不回短讯，无良房东用她男友在中国为由申请重审，但...

澳洲家里车库想铺地板，一是看着漂亮点，二是清爽也好打扫。 不过想问下，车库可以铺地板吗？就是那种特便宜的。 车子可以开上去吗？然后会不会有潮湿的问题？ 谢谢~ 评论 打滑，承...

澳洲最近银行的固定利息大都降利息，其中1年，2年和3年的利息都是2. 29%,求高手指点应该固定几年呢 我忍比较高的浮动利息已经很久了，自己懒得去换成固定 评论 同问 评论 我也是，忍了...

澳洲lockdown具体细节还没公布，说今晚商量，说到底大部分企业都是non essential business，全部要停工了吗？房子算不算essential 评论 人家敢开你敢去吗 评论 受严重影响行业之一... 评论 估计不...

澳洲如图最近朝我这一边越来越多了缝隙也越来越大不知道在一般情况下 我找人来修这个 应该费用怎么处理？ 2020-3-24 15:08 上传 下载附件 (202.76 KB) 评论 看起来还很新，自己动手固定一下，...

澳洲ceiling里发现的，连着电线，屋里露在外面的就一个小圆圈。直径大概5cm，有人知道这是什么？ 2020-3-24 18:05 上传 下载附件 (46.86 KB) 2020-3-24 18:05 上传 下载附件 (21.83 KB) 评论 看看电线那头...

澳洲最近后院排污管堵了，紧急找了以前一直用的水管工来修，水管工只用拖把在排污管道捅了两下，然后找人做了个管道摄像头发现地下管道有约10多厘米长轻微裂缝，他说要换管道，前...

澳洲中行没消息，太不透明了 评论 你说的是2月份的吗？银行都全额跟进了，风口浪尖他们也怕惹i众怒。 评论 你是四大的吗？ 评论 刚打电话给Suncorp，投资 interest only 谈到3.59，想再谈不给...

澳洲最近要搬到新房子，想要把室内全面消毒一下再住进去，有什么好方法推荐么？ 评论 漂白水1:99，能殺新冠的 评论 谢谢回复 有没有链接之类的？ 最好是有现成配好的 怕自己配不好 评...

澳洲这个专业更新比传言准确，广泛，及时多了。 https://www.ratecity.com.au/rba-cash-rate So far (见一楼链接）： anz -0.15% citi -0.15 qbank -0.18% pn bank -0.1% auswide bank -0.25% homestar -0.05% hunter united -0.15% 评...

澳洲啥叫private auction？ 还有这种周六的所谓private inspection跟open inspection也没有区别吧。 评论 一般是中介让各个有兴趣的买家出价，然后通知所有买家目前的最高价，看有没有人愿意加价...

澳洲俩礼拜前买了个房子，三个月后settle，今天收到律师的通知说房主申请提前release deposit, 想问问大家能让他们提前把deposit拿走吗？对我们有风险吗？谢谢大家！ 评论 可以，sec27有这个条...

澳洲RT 现在自主P+I固定都是2.19%但是comparison rate 4.XX%，非常高， 反观浮动利率比如3%，comparison rate 只有3.3%-3.5%左右。 请问这个fix怎么comparison rate这么高，是不是意味着之际指出其实很高? 评...

澳洲上个月收到房东notice to vacate.理由是自住。 搬出时间是下个月中下。 现在的情况，出门看房也不安全，搬家也不安全。搬家也很难保证social distancing。 所以现在怎么办？ 打电话给vcat，...

澳洲最近Nab和Westpac都有$4000 refinance的钱 有没有人3个月内连转为了拿钱 这样会有什么后果吗 评论 同问 评论 评论 三个月连转2次？ 评论 一年转8次更好 评论 不用上班了 一直转来转去就好...

澳洲家中水槽下U型管一直有声音。经过研究发现如图的情况。。。在红色箭头出一直有气泡进入造成回声。请问如何修理？是不是哪里堵住导致气压不对了？ 评论 好奇怎么做到左边高右边...

澳洲石油一晚大跌20%几，全世界股市跌成狗，疫情对市场冲击会越来越大，澳洲经济以旅游，农业，教育，资源出口为主，预见冲击也很大，这几周房价几乎到了最高点上买房子的人，会有...

澳洲@all 请教各位，painting 掉到地板上的漆如何清理干净？ 谢谢大家。 有做保护，但还是有一点儿一点的 评论 在youtube 上查了几个，不好用 评论 在youtube 上查了几个，不好用 评论 到Bunni...

澳洲我们家后院刚刚翻新，做了natural stone paving, 建了四四方方retaining wall, 但是我越看后院的白色铁皮workshop越觉得与后院格格不入，想把它刷成木色的，大家有什么建议吗？谢谢~ 评论 做新...

澳洲论坛一直说fix要谨慎，因为我们算不过银行 但是这个利率确实很吸引人。要两次半-三次降息才会达到的利率 请问大家可以fix了吗 评论 可以了吧。利息不能再降了吧？rba都0.25了 评论...

澳洲分别是CBA和ANZ的offer，想听听各位的高见 评论 我的建议要么一年要么3年 评论 CBA 3年利率还是比anz 2年高了那么一点点呢 评论 期待1.99%出现 评论 请教一下，现在西太银行现在固定也是两...

澳洲最近发现后院的蚊蝇，蜗牛等等都少多了，连pussom也不来了。 之前岳父在后院用砖头砌了一个土灶，我们就常常弄点木头来点火玩，过了一段时间发现小虫子少多了，原来菜地里有超级...

澳洲家里座机电话不工作了，确认是门外地下井盖内的某处损坏，因为前几天telstra的工人来打开拔弄几下就好了，然后他走了以后家里座机又坏了，我想自己打开看看，这个维修复杂吗？自...

澳洲LD指示要补种修复后院草坪，我说，这年头，顾不上了，要赶快去超市囤货。LD胸有成竹地坚持，完成后我终于明白过来。凭这，一年可以不饿死！ 2020-3-27 15:45 上传 下载附件 (229.39 KB...

澳洲已解决，谢谢 评论 你安装几个啊如果分开找人安装 人工费也就200-350 左右 评论 不好说，不同窗帘价格差很多，我之前买1.8m的roller blind时看到的价格范围是$30-500左右。也要看到底是几...

澳洲预算3-4千，完全不懂的新手，妈妈喜欢听歌，想要在家里弄一个家庭影院。 已经安装好了110寸显示屏（以前房主留下的）， 后续不知道怎么弄，感觉安装好复杂。以前房主在墙上都装了...

澳洲Today's auction for 4/21 Laburnum St, Blackburn has been cancelled due to coronavirus. Surprised to see it is still sold privately today for $1.2M. Quoting $900K-$990K originally. Next unit 5/21 Laburnum Street (larger size land) was only s...

澳洲，今天5点过了冷静期，所以正如中介说的，现在房子真正是我的了，以后悉尼的房价涨还是跌跟我没多大关系了 评论 恭喜恭喜，交作业 评论 恭喜lz。。。 评论 恭喜恭喜，先喝口水，...

澳洲我表哥，从国内来旅游见女朋友，结果直接注册结婚然后被拖去Rhodes买房，据说110平。。。。。今天签合同，周二才结的婚哦。 不贷款要8周内付清哦，移民签证什么都还没影呢，会死的...

澳洲25 Auld Avenue, Eastwood, NSW 2122 https://www.realestate.com.au/so ... -eastwood-133212626 今天 Sold 1.92M，地不到600平 去年这个时候，邻居 17 Auld Avenue, Eastwood, NSW 2122 卖了1.801M，地910平，房子都差不多 http...

澳洲家里凉棚和屋檐中间有一根雨水管，下大雨下水就排水不畅，导致有点漏水。 不知道怎么才能知道雨水管的走向，想自己通一下雨水管。 评论 去DIAL BEFORE YOU DIG查下storm water管道，一般...

澳洲我1月底和demolish公司签订了合同，2月份demolish审批结果出来了。上周三我通知demolish公司拆房子，对方也同意了。现在的进度是：上周四围了篱笆，到今天（周二）已经过去5天了，没有...

澳洲Ray White: A letter to tenant 2020-3-27 09:55 上传 下载附件 (170.23 KB) 只能这么大了 。 把图保存，然后借助看图工具可以放大一点。 大图 评论 毁眼啊 评论 老花镜都看碎了。。。 评论 这是说啥...

澳洲一直没用过fixed loan。想请教一下大家有关转fix loan的问题： 1. 转fix loan还需要credit check/assessment那些手续吗? 还是只要和银行打个电话就行了？ 2. Fix loan rate是直接银行网站上的rate还是可...

澳洲看了大家的建议，请教各位重铺瓷砖防水得大概多少钱啊！ 浴室漏水，(如图） 把隔壁走入式衣柜的地毯都弄湿了， 叫了人来报了价，主要就是重新弄下shower room里的grout,重新上一层硅...

澳洲如题。 现有一套自住，如果买第二套，可不可以两个一起都按投资房贷款（第一个自住是按自住买的，Interest only)？ 好像在某个帖子里看到过有这种说法，但我之前和broker和银行联系，...

澳洲大家好，家里的冰箱有时候有噪音，但是推一下冰箱就会好。请问有人知道可以怎么解决吗，谢谢 评论 同问 压缩机的声音 评论 同问 压缩机的声音 评论 樓主家的用了多久？試試清空了...

澳洲我在悉尼买了一套公寓。住进去一年多了，家里的电闸跳闸了，物业也不管，让找他们指定的电工。合了一下闸就收200刀。。 实在不清楚，我们物业费不少交，除了垃圾处理，绿化清洁...

澳洲很赞 评论 修东西的成本高 评论 手艺不错啊 最好买个Mitre Box，10刀左右，锯铝框时容易控制角度。 我几个月前DIY了几个。尺寸没量好，， 评论 这个套装好 评论 还不如重新做个 评论...

澳洲最近想做个凉棚，最近有什么人刚做了的，有介绍一下，有证的，谢谢 评论 最近家里后院做了3个凉棚（2大1小，总共110平米），铝材的 评论 我也想知道。我也有需要。大概合每平方米...

澳洲RT 可以锁在门外留钥匙给其他人。 LOCK BOX，美帝有卖的。 https://www.ushardwaresupply.com/lock-box-alpha-lb12alpha.aspx 评论 评论 胸腔 评论 bunings就有类似的 评论 作用 https://m.youtube.com/watch?v=SUg1RP...

澳洲家里一个房间晚上睡觉觉得有冷空气从天花板下来。有一个中央空调出气口，但没开空调，应该里面不会有气流啊。床靠的墙上有窗户，但窗户缝已经全部用硅胶封住了。窗外有shutter，...