澳洲银行贷了90万，对冲账户有10万，settlement第一个月银行扣钱是按照90万的利率扣，但是第二个月只按照80万的利率扣了，不是说对冲账户的钱只会让你缩短还款年数，每月还款额还是一样...

澳洲房子Section32,里Building Permit History显示 有council 批准加建了一个工具房， 有 Permit No, 有 Building type,Occupancy/ Final No. Permit date 是 2010年，Occupancy/ Final date 是2015年的。并且有下面一段话: (T...

澳洲请教，做贷款预批是只能到一家银行还是可以同时到多家银行去做，如果预批额不够，是否要等有效期过后才能再申请，请懂的人回复，谢谢。 评论 借帖子问一下，做好预审批之后换工...

澳洲小弟请问如果只能卖了现在的房子才能有钱买新房该怎么操作？怎么样才能同时进行？最好的选择是不是先看好要买的，然后马上安排卖。倒过来的话可能没地方住了。有经验的朋友分...

澳洲https://www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-bundoora-126551046 请了解这个地区的大神们帮忙谈一谈吧？ Town House，4房，离超市和大学近。出租应该没问题，就是觉得升值潜力差了点？ 评论 不...

澳洲看中个白色fisher paykel烤箱，网上搜了一下没有太多反馈 同时一款西屋的反馈比较好 银色的 有点犹豫，不知道能不能下手fisher paykel 价格差距不大。 800以内 基础功能 烤箱如何选择 评论...

澳洲各位大神，我一直关注这个小区这个户型，请问这个房子合理价格是多少？110万合适吗？61 Harvest Court, Doncaster VIC 3108 评论 新房这个价格不贵，还是4房的，除了附近没好学校，但是离游...

澳洲这几周来，悉尼成交率大幅下降，房事是否真疲软了。空军真来了。 评论 几家欢喜几家愁。冷暖自知 评论 中国降息了 评论 继续观望 评论 是的，平均跌了有10%，感觉会到20% 评论 限贷...

澳洲这块地连个plan and permit都没有，就一块裸地，是不是卖得有点贵啊。 http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-201810522 评论 总在leader上看见这块地的广告，卖了1.2m啊。。。够可以的。。 评论...

澳洲为什么将来西北铁路线那几个区现在这么贵？相比之下3s的hornsby反而没那么贵了。 评论 还有一年通车了 你懂得 评论 可是hornsby有现成的火车和商场，学校了啊。 评论 西北线也有3s 房子...

澳洲之前卖了很多海外人士的mascot，最近看一个三房的apt 1.05--1.1M, 能买吗？租金怎么样，那么settle 了 那么多公寓，房子好租吗？ 感觉Waterloo zetland又很贵，买不起了。 悉尼真的是太贵了 ，...

澳洲如题 评论 刚来珀斯给你顶下 评论 看你怎么定义房这个概念了。 评论 40w 新house 的话 南边开车1小时 北边也差不多这个时间 评论 朋友刚在cockburn附近自己盖了一个，刚好四十万，差点三...

澳洲去年1000多，今年直接涨价1500！ 去NRMA 拿个Quote，天了噜，$2500！ 去年到今年车子已经涨价很多了，不要活啦！ 评论 涨价正常，但是长这么多有点过分，可以要求解释，或者换保险，试...

澳洲学校一般，地理位置不错，区域环境很一般，离box hill不远，在那附近上班活动的可以考虑。 评论 很多仓库和修车厂。 评论 靠近freeway那边还不错。 接近Donvale这边 评论 很方便的位置，...

澳洲之前听到咔哒一声，没注意 刚开门才发现一个链子卡子（不知道正确称呼是什么）成这样了 2018-4-22 18:36 上传 下载附件 (166.89 KB) 门上面那部分的头那里的小铁片可以按下，跟弹簧类似...

澳洲如题，看到周围很多新房的二楼相比一楼要退进去一点，这样的话建二楼的时候就要增加很多钢结构，成本多不少。如果一楼和二楼的外墙在同一条线上的话，就可以省掉这个费用了。...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... -box+hill-127898350 ，很久没见这么激烈的拍卖，1.28起，最后居然拍了1.8. 评论 Boxhill均价不是1.8m吗? 评论 开发吧。但是只能开两套。分租做air bnb 评论 这地段有...

澳洲工作原因要从布村搬猫本， 想买个自住房. 没娃，不考虑公寓. 最好house. TH也能接受. 上班在东区， 想问下猫本的童鞋. 这价钱能在哪个区买. 我考虑几点：1. 交通方便近火车站 2. 安全...

澳洲今天看了一个30年房龄的双砖townhouse，二楼发现几处裂缝，一处在窗户下，另两处在门框上，裂缝宽度都约小于等于2mm，请问万能的和各位全能的足友，这个是啥原因啊。多谢 评论 附上...

澳洲我的是House，自住。CBA的。原来每个月快70，现在到期后新的保险每个月八十五左右，好像多了Emergency srevives levy (government charge ¥. 大家都是多少呢？有没有必要换了 评论 你可以在其他保...

澳洲1.55 shafer road,blackburn north https://www.realestate.com.au/property/55-shafer-rd-blackburn-north-vic-3130?source=property-search-p4ep 2.5 Begonia Court, Blackburn North 維多利亞省 https://www.realestate.com.au/property/5-begonia-ct...

澳洲家里老房子有个浴室只有1830x1620mm，有个浴缸和台盆。门在1620mm那一侧。 请教大家这个尺寸的浴室有没有可能保留马桶，把浴缸改成淋浴房，再放得下马桶吗？ 评论 可以的，看过香港的...

澳洲d 2018-5-5 12:27 上传 下载附件 (975.47 KB) 评论 这是雨水排水管 评论 应该是检查口，没必要动它. 自己打开看看吧，如果管道太浅，不好降低这个口了。 评论 为何不填高一圈？ 评论 干嘛用...

澳洲上夹层查看中央空调，不小心一脚把天花板踩裂了，这种怎么处理？忽略不管会不会有什么危险？谢谢 评论 一脚就可以把天花板踩裂??? 评论 无大危险 自己补缝刷漆就好 评论 没有大危...

澳洲请问夫妻名下各自有一套房产。需要征收土地税吗？ 评论 看自住还是投资啊 评论 如果没有离婚，需要。因为一个家庭只允许一套自住。另一套算投资。地价超过threthold 部分需付地税...

澳洲【墨尔本】今年四月以前的自住房（house A）和投资房（house B）互换了，所以现在B变成了自住房，A变成了投资房 B 今年的地税（land tax）单已到，是否还需要付一整年，或者可以按比例...

澳洲两人结婚，婚内第一次购房享受了购房免除印花税的优惠，后两人离婚，房归其中一人。无房一方打算自己买房，请问这时购房的印花税能得到减免么？就是说还能享受首次购房的印花...

澳洲家住墨尔本Clayton请问哪里you割玻璃实惠的推荐大概800*800 评论 挺暴力啊 评论 评论 如果只是一般的玻璃 去bunning買現成的然後買材料自己割 我前陣子去買很鏡子 對方收我$65 我發現去b...

澳洲房子后面有一个double carport地面目前是原始碎石子 因为从来回家都是走后门通过decking 每到下雨天都把Deck搞得很脏 想问下这种布局可以建一个车库 需要康嫂的审批么 车库大概需要多少...

澳洲后院有十来块砖，高出地面七八厘米吧，是竖着放的，大概以前是为了装饰作用。显然是粗糙廉价的装饰了。 但是这些砖因为明显高出地面，会有尖角，感觉对小孩不是很安全。 有什么...

澳洲太多人关注了，都想捡漏。 评论 2018-5-5 21:57 上传 下载附件 (382.84 KB) 评论 一共几户人家？ 评论 location 太好了 评论 这个地方这个价房东应该不是很满意吧 评论 土地面积全浪费给前院了...

澳洲Sydney 62% https://auction-results.domain.c ... F/Sydney_Domain.pdf Melbourne 62% https://auction-results.domain.c ... elbourne_Domain.pdf Brisbane 39% https://auction-results.domain.c ... Brisbane_Domain.pdf Adelaide 62% https://auction-res...

澳洲请问医院附近是不是风水。。。。。。所以不能买？谢谢 评论 好租 评论 谢谢，但是还是不明白？难道是病号家属来租吗？谢谢 评论 医生护士医院职工那么多 评论 谢谢。 评论 出租还...

澳洲请问大家红白蓝黑四根电线颜色分别代表什么意思？谢谢 评论 这四个颜色不会同时出现啊 评论 你确定？ 评论 红白蓝代表ABC三相火线，黑线是零线。回答完毕，请加分 评论 https://en....

澳洲刚刚看中了一套房子，出想出个pre-offer，但中介说需要给2000-3000定金，而且说是要现金，前提是房主还没表态答应还是不答应。 整个状况有点奇怪，所以想请教一下各位有没有碰过这个...

澳洲一堵墙能看出价钱啊？ 评论 干嘛好好的要改成白色，repointing贵过重砌，自己涂缝好了 评论 就为了好看？ 评论 干脆全部从新 render吧，repointing好像也挺贵的 评论 我也面临一样的问题，...

澳洲我们最近买了一块地，想自己建房子。有没有一样情况的朋友，我们可以一起找builder或者讨论下。 评论 你在什么地方买的地啊！多大平方，多少钱的呢？我最近也在看地皮的事情，谢...

澳洲明年准备造房子，因为家具什么从国内运，所以想索性运一个集装箱过来算了。 请有经验的各位帮忙看看，哪些是需要/值得 从国内运过来的？ 还有哪些我没有想到，但是值得从国内运...

澳洲如题，想在后院种上一排树墙，3米高左右，为了阻隔和邻居的对视机会。 现在考虑ORANGE JASMINE或者LILLY PILLY。 LILLY PILLY是会结BERRY果子的那种还可以食用，并且还开花，个人比较喜欢这个...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... hurstville-nsw-2220 评论 这个房上周就卖了吧。今天也有个拍卖，没赶上去看。somerset street 上，不知道啥情况 评论 15年卖了142万，三房......... 评论 地价 评论...

澳洲在后门外面有个40-50厘米深的沟， 进出不方便， builder 说不做landscaping， 不做阶梯。landscaping 不在合同里，builder 需要把他们挖的沟填平吗？ 他们还沿着篱笆挖出一条沟，把篱笆地基都...

澳洲两颗大树一个小树，还有几个树根要移除。看大家都说砍一颗数500-600，不知道哪家砍树的便宜呢？ 评论 不合算，我家当时砍4颗特大的树，2棵小树外加除根大概1000，可惜名片丢了 评论...

澳洲一直长草智能温控，从几年前论坛有人开始装的时候旧一直心心念念的想要安装了，做了很多搜索和研究，然后拆开了看自家的温控和heater电路板，以下是家里的旧温控和电路板。 201...

澳洲现在降了 评论 我个合适满意的房子很难的。 投资另当别论。 评论 投资房就等等吧 评论 谢谢 评论 谢谢 评论 我感觉投资还是再等到年底 或者明年年初吧 评论 我感觉投资还是再等到...

澳洲房子差不多建好， Builder 的 contract 是包 oven, cooktop, dishwasher, Toilet的 mirrors, letter box, clothes line 这些... 今天收到 builder 的最后payment invoice, 明白oven, cooktop 和dishwasher通常等入住后才裝, 但...

澳洲如题 评论 拍了2百萬，這個價錢差不多了。 上面一條街就是成面的數百套unit, 附近住的人很雜。Moss ST 這條路本來就很窄再加上那些unit 人多所以門前總是很多車停和經過。它的後院還有...

澳洲标准是仅仅淋浴间的地面和侧面做防水，还是包括整个浴室的地面都要做防水。另外，浴缸旁边的侧面墙要做吗？谢谢。 评论 整个浴室地面加墙面1.5 米高度， 淋浴面需整面墙 评论 谢...

澳洲心血来潮，突然想买一个家用摄像监控系统。 之前，对这个系统一无所知，大概比较了一下价钱。Google上搜出来的是海康牌子卖得最好，那就来一套吧。淘宝上买了一套。寄来了一个大...

澳洲不知道bunnings有卖黄油的吗？那种膏状的，润滑用的。不知道中文学名怎么说，也不知道英文怎么说？哪位同学知道？？谢谢了！！！ 评论 有的，但是名字我也忘了，但是我买过。 评论...

澳洲感觉最近房价确实在降了，大家怎么看？坐标墨尔本 评论 再降降 评论 ANZ的最新报告表明，澳大利亚房价在今年会停止下跌并开始上涨，根据预测，这种上涨的势头将保持到2019年结束。...

澳洲家里准备刷漆，想问一下这边油漆危害性大吗？国内装修刷漆后需要空置房子许久，不知道这边是否需要注意什么？ 评论 水性漆没事，一两天就没啥味了 油性漆味很大很长时间才能散...

澳洲现在的电费单子实在是看不懂，什么先charge再direct debit然后再discount，三个月都搞糊涂了 现在想改成每月付的 可以清清楚楚。。。。 评论 每个月付的账单也该有你说的这些项目吧？ 评...

澳洲墨尔本想在前院建个1.8高的fence，council需要申请permit，目前要找人画图，有license和无license价格差很多，想问下找个无证的画手工图，council会不会接受？还是一定要找个有证的画? 评论...

澳洲如題。 用什麽high pressure cleaner的？用什麽工具做spray paint? 謝。 评论 没必要 评论 无气喷漆漆，3000psl真实压力水枪。上汽油的吧 评论 还是找专业的吧.危险工作没有必要省这个钱. 评论...

澳洲看着像是e27的接口，买个同样接口的led灯泡换上可以吗 有什么隐患？ 市面上led的灯泡好像不是玻璃的，看着像塑料 评论 没问题 没有隐患 评论 放心换 评论 最近VIC有活动免费（只要交...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... -viewbank-128074538 指导价是99-108万，拍了131.5万 多拍了30%多？ 对比这套 https://www.realestate.com.au/pr ... doncaster-128062446 简直是大漏 有看过这2个房子的来说说吗 怎...

澳洲一颗柏树，已经被风吹倒一年多了， 有十多米高，直径60厘米左右。 让人切断拉走呢？ 还是有什么木材厂可以加工成各种规格的木材，diy一些家具什么的？ 很好的木材，就这么丢了实...

澳洲请问房子门前council的树枝长得太多，已经长到gutter上面了，每年要清理3次才行，这种情况可以让council来修剪吗？ 谢谢 评论 想的美 评论 可以试试 评论 当然可以啊！我家门口的康嫂的...

澳洲成功被印度人捡漏儿了 $986,500 拍卖详细过程，晚些时候更新 ============================================================================== 还记得12年我买房的时候还问过大家，很多网友也给了不少建议...

澳洲如题 卧室起居全部在一个楼层的房型。 打算就装一个浴缸。 评论 一个像样的house怎么都需要浴缸一个乃标配 评论 各配一个 评论 Both 评论 一大一小俩卫生间。 大的装哪儿比较好 评论...

澳洲就是外面风雨累积的黑斑。市面上低的有1800PSI，不知够不够？ 评论 https://www.bunnings.com.au/karc ... re-cleaner_p6270821 我买的这款， 洗的挺干净的， 配的那个冲地砖的头挺好用 评论 多谢回复...

澳洲不是主路上的商铺上面的公寓，买来自主会有什么不好吗？ 噪音已经考虑了，但在三楼似乎也听不到什么。 有点担心周围饭店的油烟。 评论 这个一定是实地考察，找个饭店营业的时间...

澳洲这个就适合推倒建apartment，太吵了 评论 8间卧室租给留学生…… 评论 小桃又出来啦？ 评论 评论 大路房有rezone protential优势，opp vs. risk 评论 这房能从小路进去吗 评论 交易是够频繁的，...

澳洲想问下除了问中介/owner，网上有地方查到apt能不能养宠物吗？ 评论 业主委员会 评论 body corporate 评论 新法能养。实际要按strata楼规。 评论 我家楼里物业说不能养，所以你还是问问吧...

澳洲综合考虑房价，工作，气候，生活成本等各方因素，准备前往黄金海岸定居。在domain和realestate上关注了许久，发现我们仅有的60万预算要买个house貌似极具挑战。 我们两个人，一澳籍，...

澳洲如果看到一条街，连着有7块地同时推倒重建，会有何感想？ 评论 因为房子质量很好，推了不值。 如果两个烂房子肯定会一起卖了。 评论 不一定的。我自己住的这片的情况是地块是6...

澳洲上次有发贴，问大家这个小house应该怎么改才能把一家六口塞进去又显得大。谢谢大家的意见，综合成来，就是把车库改成masterroom，再把厅拆了一面墙。 问了一圏大家私信的builder，要...

澳洲2018-5-9 21:44 上传 下载附件 (245.04 KB) 如图所示，可能不太清楚图片显示的。 就是fence下面有一些漏洞（洞旁边就是邻居家的花园），之前是我看是沙子铺的。这种要怎么补或填一下好？...

澳洲墨尔本住户，家里四个大人一个小孩，想换电和煤气公司，找来找去deal似乎都差不多，这些公司都很tricky, 但是网评Click Energy和Powershop这两家“相对”可以用，请问有人可以分享一下经...

澳洲最近出了几套看着还行的Duplex，都没有卖掉，跟周六shaftsbury路的3房旧villa卖了150万形成鲜明的对比啊 难道交通方便是买家的首选吗？ https://www.realestate.com.au/pr ... -eastwood-127975998 https:/...

澳洲想请问，同一间浴室内，淋浴间的水流会影响到洗手水槽漏水吗？ 前阵子装修浴室，没想到施工完却搞出这样的问题。似乎每回只要在淋浴间用水用久了点，洗手台下方就会漏水。找过...

澳洲感觉悉尼房子进入长期调整期，应该以进入买方市场，有些必卖的或急用钱的房子，竞争不会太激烈了，应该是捡漏好机会 评论 贷款更难咯 评论 能贷出款的都是收入经得起调查的 评论...

澳洲大家好 ，我在墨尔本point cook的房子要建好了，4房，200平，但是我的好朋友告诉我point cook离city特别远，上班不方便，自己的家要打理，不如在墨尔本市中心自己租个房子住很好。我很纠...

澳洲前段时间买了套投资房，当时auction之后，房东问我买好后是不是马上要搬进来住，如果不住的话能不能先出租给她女儿住（因为她女儿一直租用她的房子，孙女在附近幼儿园读书，所以...

澳洲去年年初买了个town house父母不太满意 嫌楼梯太陡上下楼不方便 想把它买了再买个新的 问了一下银行说我现在的收入贷不出多少款 推荐我做bridge loan,就是贷款批了以后给我12个月卖房子...

澳洲现在住narre warren，确实有点远。 最近看了几个区，nunawading，blackburn south，forest hill，vermont。感觉房价降了啊，没有原来那种动不动就1M开始。 麻烦前辈推荐下。万分感谢。 评论 那就赶...

澳洲准备买个townhouse 发现租金比还贷款都高400刀一月，感觉很赚。 我租的这个townhouse 总价38万 3卧室，一周租金带家具470.如果贷款百分之80 利率3.65. 一个月还贷大约是1350刀左右。所以有的...

澳洲陪读签证买的自住房，自住3年，卖掉后要交税吗？ 评论 自住应该不用交CGT 评论 陪读签证意味着买房时算国际投资啊，国际投资也有自住房的说法吗？ 评论 好像如果不是PR，卖房是要...

澳洲如题 免费送黑土 花盆 评论 在哪里？ 评论 报名 排队 评论 在那里 评论 排队 评论 虽然我都买好了，不要，但还是帮楼主最大力加分，好人 评论 一呼百应啊，问题是在哪个城市？ 评论...

澳洲很多老房子master bedroom没有bathroom attached。整间家只有一个浴室和一个厕所。 感觉很不方便。要抢浴室／厕所 买家是不是通常买了过后加建浴室和厕所? 加建浴室和厕所容易吗？费用大...

澳洲春节的时候在门上贴了一个“福”字，然后strata发信过来说必须把那个拿掉，否则就会罚款？？？ 不知道的朋友们有没有遇到过这样的情况啊？？？ 评论 那你们那个楼圣诞节门口有人...