澳洲最近，我在雪梨南区买了房也卖了房，又买了房。有小小心得，与大家分享。主要针对没什么经验的菜鸟购房团，买房子来自住的。 Hurstville ：没话说，交通购物便利，有老人家的，还...

澳洲又来问题了，因为凸凹的锁样式少，所以当时回国带了所有的内门锁过来，但是现在安装的师傅说跟澳洲的锁开孔不一样，他还不知道怎么装，也不知道澳洲有没有相应的工具可以卖，...

澳洲最近在看房子 发现东南区 北区都涨起来了 自己的预算主要锁定西区和西北面 看了这俩区感觉价格还可以接受 St. Albans 越南人多 有达成超市hopper 有购物中心 一个西区一个西北区 都是包...

澳洲vic。 这些公司优惠期都是只给1年。现在1年到了，该换了。结果发现为什么现在没有大比例折扣了？比如origin这家，最高的折扣电力才6%？以前都是给28%折扣的怎么回事呢？ 还有globird，...

澳洲那种帮忙布置租家具的公司 评论 中介会给你介绍 评论 看你卖房的是几睡房和需要租用多长时间？比如2睡房的公寓房，租6星期，大概在$2500-3000左右 评论 记得可以砍价 评论 那一个4房...

澳洲刚搬进house. 后院很乱。石头路里面全是树叶垃圾，树下面全是枯叶。请教教我该怎么弄的整齐干净啊？比如怎么从石头路洗掉树叶，从土里吸掉树叶。 还有，gardner是不是可以做这个？...

澳洲2019-10-2 23:09 上传 下载附件 (30.51 KB) 评论 总结一下，越大越黑 评论 大银行都吃一半走。吸老百姓血。小银行比较厚道 评论 感谢分享。 评论 CBA永远生效比别家晚十几天 评论 建议大家...

澳洲上周六即3月16号新南威尔士州政府公布了雄心勃勃的Housing Delivery Program， 该计划旨在通过大幅提高某些地区的规划密度，来提供总计17万2000套的新增住宅。以便缓解悉尼人民的住房需求...

澳洲旧的门，就是普通木门，可以让council当作general clean up收走嘛？我看council定义，demolition不属于general clean up. 如果council不能收？怎么处理呢？ 评论 gumtree 上卖掉，或者give a way 评论 很破...

澳洲多谢答复 评论 可以，rea不太清楚，domain有针对个人的打一次广告付一次钱 还有一些公司他们有rea和domain的subscription，然后你给他们一笔钱，他们把你的广告打到两个网站上 评论 https...

澳洲最近不是在搜昆州的房子吗，无意间看到童鞋分享的的网站可以查每个区的犯罪数据的，我挨个把自己考虑的区放上去一看，太多的区都不敢住啊，包括很有名的华人区，同学们现在住...

澳洲换装surface socket给downlight，专业的做法是会要接地线吗？ downlight 本身反正是不需要地线的。。。 评论 给电工做吧，安全第一。记得空间要留足够，散热。 评论 谢谢 我在国内是电工。...

澳洲哪个？ 评论 我基本只看realestate，感觉页面设计得比domain舒服 评论 个人经验墨尔本realestate用户远大于domain 评论 我觉得domain界面好，手机app很不错。 评论 不知道NSW什么情况。 评论 可...

澳洲看到有个大湖保护区，Forest Hill Chase ,但是吃饭好像只能去Boxhill. 评论 很不错树木多交通很方便 贵 评论 不错，box hill近，离doncaster SC也近，也有火车站 评论 Blackburn那里是好地方，洋人...

澳洲看看这个最新的拍卖 https://www.realestate.com.au/so ... sw-sydney-131993422 1202/157 Liverpool Street, Sydney, NSW 2000 2.025m，10月4日拍卖卖出。 city里Liverpool st上的，最大卖点就是海德公园的景致了，但也有...

澳洲如果可以，怎么查？ 评论 一般的中介都能很容易查到。 评论 买title of search，应该可以 评论 如果是邻居，可以问council。中介都有的。 评论 council可以提供 评论 有查房价的，查owner干嘛...

澳洲新买都房子，想把原来在墙上的电视天线接口换到另外一面墙上，难度大吗？有推荐的师傅吗？跪求。谢谢，家住balukham hills 评论 Google jim's antenna，找你家附近的franchise。我之前用的非...

澳洲最近在看房，小弟预算十分有限，看到一个norwest的小house，看到title上有两个easement，其中一个easement to drain water 1.5米宽，紧贴着房子的后侧，不知道这样在后院正中间紧挨着房子的eas...

澳洲DA和CC打算找两拨人来做。现在DA的报价是7000， CC的报价是10,000。开始之前想先问一下万能的，这个价格还可以不？ DA的内容主要是renovation, 不涉及任何加建和扩建。主要项目有: 1. 后院...

澳洲家住布村北区，hill top的位置，新房装天线，BUNNINGS转了一圈，各种各样的。价格100-200不等，也没看出哪个好。求教专业人士给推荐一款。本来想找安装的人问问，人家说只管安装，我也...

澳洲2019-10-6 21:07 上传 下载附件 (49.8 KB) 坐标墨尔本。 我有点疑问是家里一共七十多平方，我可以理解买板子要多买一点，所以给了83平。但是为何人工费是按照全部的来算，而不是按照本身...

澳洲3室2卫客厅厨房dining.也就是说室内所有地方都刷。 还负责把所有的settlement and minor cracks修复。 包工包料(dulex)。8500 inc gst. 评论 有时间的话自己刷就1000刀材料钱。 评论 老娘们一个人也...

澳洲中介管理费里包括什么呢？以下费用是否涵盖？ LEASING FEE MANAGEMENT FEE PROPERTY CONDITION REPORT FEE(COMMECEMENT FEE) FINAL BOND INSPECTION ROUTINE INSPECTION REPORT FEE LEASE RENEWAL ADMINISTRATION FEE 谢谢。 评论 M...

澳洲Thanks! All sorted 评论 最后检查的时候发现了严重的质量问题，无法拿到OC，除非花巨资整该，小开发商没钱整改就一直拖着 评论 真的吗？还是你的猜测？ 评论 谢谢回复！ 这栋楼真是很...

澳洲各位同鞋，有兴趣请探讨下面的问题： 1. 贷款也好，refinance 也好，不是去四大银行 （NAB, Commonwealth, ANZ Westpac，就是去小银行 (Bank West, Macquarie， Ubank , BOQ等。听说: 1） 大银行有实体...

澳洲我家是unit,十月份在westpac 买了building 的保险，今天去银行，其实是为了信用卡的事，大堂的居然直接就问你这房子是投资房还是自住啊，我奇怪，这和我信用卡有关系吗？她说如果是投...

澳洲新刷了墙没过几周下了场大雨，然后天花板起了黄斑点，好扎心。之前买房building report圈过这个地方也能看到补漆的痕迹。猜测是屋顶漏水积水在角落。 请问这个情况该找什么人怎样排...

澳洲如题 求好的打边机推荐。原来买过不好用，不知道有没有好用的 评论 绳子的还是钢的edging? 评论 我是去 bunning買 ryobi pack 吹風+打邊+電池+充電座 好像199吧 花園不大用這組也足夠了 评论...

澳洲刚刚签好了，跟大家最新更新一下电煤我拿到的offer， 所有价格包含GST以及各种折扣后 。注意不同区域可能报价不同哦 电-GloBird - Step 1 (before 11.17kwh/day) $21.12cents , Balance $29.70cents (普通...

澳洲最近 购买房产保险的朋友不少， 再给大家提个醒！另外补充一点， 重要文件，证件，贵重物品， 最好放银行保险箱。 安全第一！不怕一万，就怕万一。入室盗窃带来的最大损害还不...

澳洲住在Green Square附近的一个公寓，中等规模，总共一两百户的样子，中国开发商+自己的建筑商，质量真的没法说，settle之后不到一年邻居们爆出来的问题不断，各种偷工减料，住进来一个...

澳洲早晨BUILDER很郁闷的和我说 有新状况 后院本来是游泳池 以前房东填平了 但是用我BUILDER的话说 都是RUBBISH 来着 他们DIG时候发现有石棉 然后本来来运建筑垃圾的公司就不愿来了 要找专门...

澳洲刚毕业 一个人 想买个投资房 家里资助 1.4m 不包括印花税 之前一直在Caulfield上学 所以就近买房 请问大家是买个 Bentleigh 3房旧house 还是 3房 新些的unit 在Caulfield 或者Malvern East 5年后哪个...

澳洲请问有没有小伙伴们买过Title Insurance？ 朋友买了一个Unit, conveyancer推荐买TITLE INSURANCE，公司是STEWART TITLE。听说是ONE OFF payment。 朋友考虑购买，因为听说很多业主自己在房子里加建或改建...

澳洲目前自住房贷款4.39只换利息，虽然知道很高但是工资不够refinance，同时本息都换压力也大所以只好先interest only.银行今天打电话约我下周去谈谈利率同时带上其他的保险单等等。有人接...

澳洲RT 大胆猜测这次最不要脸的又是Westpac 评论 评论 聊胜于无 评论 anz还没查到 评论 cba的呢？ 评论 最不要脸的角色一般也是4家轮换的 评论 四大轮流做坏人 评论 0.13 评论 Westpac最恶心三次...

澳洲求助大神。 2018年3月份从房子A搬到了房子B（B之前出租），然后A房子出租，在房子B住到现在。今天收到了land tax，要对B房子收2018年的land tax。虽然2017年12月31号B是投资房，但2018年确实...

澳洲有了解的吗， 评论 还没拆完呢 评论 据说绿地低估了澳洲建高楼的建筑和人工成本。最后房子卖便宜了 妥妥的亏本生意想当年CBD 核心 1.1m 1房加study 现在看来确实便宜呀。原来说是201...

澳洲住进来以来头一次打理后院，因为是town house，本来也没什么后院，但还是有一些，草长的比我还高，平时没有时间打理，但越来越高也不是事，开始影响美观了，我就自己去bunnings买了...

澳洲如题，有大神帮忙吗？现在知道的有enphase和solaredge.两者有差别吗？谢谢了！ 评论 Google一下啊 https://review.solar/enphase-iq7-vs-solaredge-hd-wave/ https://www.yourenergysolutions. ... phase-vs-solaredge/ 评论...

澳洲后院有一块草地下大暴雨时会积水，有没有什么工具可以把积水抽到另一边低处排掉? 最好手动的，脚踩或者象打气筒那样的工具有没有，下雨天用电线的或者汽油的总是不妥。 评论 汤...

澳洲想入手一个切边机 Edge Trimer （不是 Line Trimer 哈），用汽油的，求推荐，以及价格。 谢谢。 评论 好奢侈呀 评论 推荐你买个便宜的，干这活几次就烦了，只有退休老头显得没事才整天切...

澳洲工程进度挺快，才三周已经开始搭起来木头架子，上周末通知弄完了要求付木架子的钱。今天抽空去看了一下发现这些问题麻烦问下有经验的朋友正常么? 谢谢大家 分送上! 2019-10-7 21:2...

澳洲恭喜各位啊他们的大爷大妈 2017年10月，artarmon3房汤耗子历史记录 1.729 https://www.realestate.com.au/so ... -artarmon-126524602 2019年10月，artarmon3房汤耗子重回高位 1.715 https://www.realestate.com.au/pr ......

澳洲因为艾士菲没有圣校:) 评论 太贵呗 评论 因为大多是2000年之后来的一批移民，和90那批没什么共同语言，就像90的那批觉得和说粤语的那批不是一类人一样。 想起在电台做节目，有个是...

澳洲新建的话，请问先做衣柜，还是先装地板？ 谢谢！ 评论 衣柜，也可以地板 评论 通常地板做好后再做衣柜，因为这样铺地板比较容易，衣柜也可以移动。如果做不能移动的衣柜，可以先...

澳洲没有找builder，找的装修团队，说来话长，结完婚回澳洲买房这个历时3个月，这期间我因为没有工作，就去找了份装修的工作，边学习边赚钱，然后每周去auction。。。 觉得我跟的那个队...

澳洲手攥1.5M的预算，最近在看Balwyn North。感觉基本上被Doncaster Rd和Bawlyn Rd割成一个田字型。左上左下右上右下，哪个区域比较好啊？ 按照11楼哥们儿的介绍，以Balwyn High为圆心，1和1.5KM为半...

澳洲这次降息四大凸显贪婪本质，只pass on 部分cut。大家应该看看小银行。 ubank在今年的三次降息中，每次都pass on full cut。厚道。现在的headline rate是2.84% ( OO-PI )。小缺点：每次降息都要一个...

澳洲扔在了curb上的草地上，一个aldi的一个wws的，链条被破坏了。我家离购物中心步行有点远，拖过去很费劲。 刚出现时以为是我家granny flat的房客搞的，他们没车，印度学生理论上能干出来...

澳洲昨天周日去MQ购物路过购物中心对面Meriton的楼花，就和朋友（三个女生）进sales center里咨询了一下。 当时整个sales center只有一个华人男中介，整个过程非常不愉快，至今没想明白为什么...

澳洲公寓离铁路线比较近，客厅和卧室的窗户又都整面那种落地推拉门窗，虽然builder已经采用了比较厚的夹胶玻璃（单层）...全部关上也感觉噪音随随便便就进来了，尤其是是晚上，无奈找...

澳洲本来新房计划建普通的salt water泳池(应该就是chlorine pool吧)。年初builder说，可以给我半价$900升级到magnesium pool，我查了一下，magnesium mineral pool的水貌似对身体更好一些，但当时没答应。...

澳洲请问现在贷款好做吗 如果收入不符合的话做一下本地工资单或海外工资单 会很严格吗 有资源的broker请短信我，谢谢 评论 大批broker在赶来的路上 评论 最近又收紧了？ 评论 这帖子要火...

澳洲如图 评论 大体看不出问题，但客房和bed 3的浴室会非常小 评论 新的cdc把面积限制在400，导致空间上各种纠结 评论 楼下厕所搞明卫啊，你图纸里是暗的 评论 这个肯定要改掉，去掉小厨...

澳洲家里的洗碗机是每天用的，昨天突然不工作了，应该是快洗好的时候不工作的，因为碗都是干净且干的，就是洗碗机下面有一些水没有排掉。 但是断电了，也无法启动了， 因为再有2个...

澳洲大家有没有这种感觉，最近几周感觉房地产市场又开始冷下来了。三剂伟哥（工党落选、第一次降息、第二次降息）的效果持续了3个月后，发现钱包还是不够啊，对普通家庭来说，要购...

澳洲如图，后院发现 评论 通常石棉很多都是混在水泥板中，在断面上可以见到纤维状的东西。在老房子的建筑材料里见到纤维状的东西，就要当心。见 [ https://www.google.com.au/search ... p;spf=1...

澳洲422的户型，平层，打算刷一下内墙和天花板，包工包料，大概要多少钱？如果只是人工，大概要多少钱？谢谢 评论 最近做的也是422，包工包料6000，觉得有些贵 但活的质量还不错 评论...

澳洲家里前后加起来不到200平的草地，想买充电的割草机，不知道买什么牌子，多大的电池才够用呢？去哪里买，是bunnings 还是lawn mower的专门店呢？ 另外，看到Aldi这周末卖一种汽油的割草...

澳洲种草了自己买地盖房。想问一下除了成本和声音因素外，采用金属屋顶，能用多少年，有体验过的方便说一下吗？ 评论 金属好打理，价格高。瓦片要经常维护，便宜，可能看起来比金属...

澳洲家里厨房是实木地板，该怎么保护呢？毕竟家人煮菜粗鲁，油渍，生肉水渍会滴到地板上。时间长了会有印子吧 厨房的bench也是，切菜比较粗鲁，怎么防油渍和刮花呢？ 可以放保护膜吗...

澳洲请问今天有谁看了1/28 Lincoln street Eastwood的拍卖？有拍出去吗？最后多少钱，谢谢 评论 拍卖开始后没人bid，然后开始下大雨，中介把注册的人请到了屋里，围观的人都散了。不知道拍出...

澳洲https://m.realestate.com.au/prop ... edm%3Aiap%3Alisting 23 Sturdee Street, North Ryde, NSW 2113 地点和房子都算上乘，不知道现在的市场能拍出多少？ 我估价2.8m 评论 2.5 评论 这个看上去真不错 评论 好漂亮...

澳洲要换个热水器的话，是自己买热水器叫人安装，还是让人包安装和供货啊。旧的超过15年了。 评论 可以先比较一下价格后，再决定。价格差不多的话，后一种省心省力。 评论 如果要确...

澳洲家里没有Gas heater，冬天取暖是用电的。最近在研究装太阳能板。偶然发现我所在的区装太阳能电池政府有补贴，最高补贴$4838。如果没补贴不用算肯定不划算的。各位大神一般6.6kw的太阳...

澳洲联系了builder 不承认是defeat 只修漏之类的问题 其它房间外围没有下水管 下雨不会有这种情况 声音不小 手机在房间内可以录音下来 下了一会雨开始有 睡着了如果半夜突然下雨 都会被吵...

澳洲多谢各位建议，决定换个中介看看。 评论 坚决换 评论 房子在哪个城市哪个区？ 如果是在regional town的房子，半年甚至一年才卖掉，并不奇怪。 评论 关注。一直不知道换不换中介区别...

澳洲想请问一下大家，settlement的时候，我转钱去律师的trust account, 那adjustment fee是不是要等vendor律师算好了再转，还是转几千块，然后多出来的再由律师退给我？ 评论 好像很多不需要转到律...

澳洲暴跌还在继续中 评论 万达街 评论 亏10万是怎么算的？ 评论 看來還在跌 评论 这个理论价格就在这，只能说上手买贵了。 评论 116到112 亏4万 加上佣金和税，可能超10万。 评论 刚买一年...

澳洲想买个摄像头带回去。看了小米的，评价不怎么样，貌似在澳洲也不太好用。现在想问问有人用过360小水滴吗？看评价还不错。萤石也有不少人买，所以请教有经验的前辈来说一说。谢...

澳洲请问大家，我家里有老人和孩子，孩子在Yarra valley grammar上学。我买房的预算在100万以内。这个预算我是该在Mooroolbark买个房子住的很舒服，但房子偏远，交通不十分便利。还是在wantir...

澳洲这个房子昨天Sold，728平。大家对此有何评论？ 上个房主是2018年十月拥有，1.12M。一年后就销售了，毛利：十二万。 8 号也是一个不错的吉祥数字。 欢迎评论~~~~~~~~~~~~~~~~ 评论 楼主忘记...

澳洲strata fee物业费是根据什么来定的？室内+室外+车库+储藏间面积？和楼层高低有关吗？同样户型，不同楼层的strata一样吗？ 评论 和当时注册的ue有关联的 评论 根据strata plan上面的unit en...

澳洲买房（拍卖）了，已经付款10%，60天交割。现在我需要买房屋保险吗？哪种保险？ 谢谢大家！ 评论 我是买房屋保险。从交割那天开始。其实还要看具体情况。比如是不是马上进去住，家...

澳洲请问land surveyor 的收费是多少？我想拿planing permit. 谢谢了 评论 在哪儿？ 评论 Melbourne 东区 评论 最近用了一个，感觉很专业。私信email地址给我，我发给你。 评论 2000加GST 评论 请问La...

澳洲（坐标悉尼） 楼下厅的天花板年久失修，变形了，产生裂缝，虽然短时间内不至于掉下来，但还是需要更换。 请教各位换掉需要多少钱？有没有推荐的师傅或公司。 两大整块Gyp rock，...

澳洲有个房子明天settle。 这个房子有水冷空调，分区控制gas heater和三菱分体空调。 想请问有没有苹果手机app控制这三个冷暖气设备的方法，比如替换控制面板为wifi或ZigBee连接的智能面板？...

澳洲下午拍卖，一屋子的人，没有一个出价。vendor bid$1,502,000, pass in。 小区里另一间两周前刚卖了1.71M,买家都跑了？ 评论 买家用完了 评论 地主家的口粮也不多了 评论 同学们，这毕竟只是...

澳洲如题，签了合同之后就是交给银行办贷款。贷款批下来之后还有什么是需要尽快办，免得耽误时间来不及settlement的吗？有同学能帮忙介绍一下settlement period的流程吗？ 之前有听说贷款挺...

澳洲如题，用布抹过一遍，干了以后手一摸还是一层白灰，测出的空气质量有点轻度污染，想问一下有什么办法去灰吗？是我做的不够还是方法不对？ 评论 先用强力吸尘机吸尘清除浮灰，然...

澳洲这个到底是Denistone 还是Eastwood? 还是两个都可以算？ 位置不错，后院朝北，静街，denistone east 小学校区，没有共用墙，两边都是车库，后院平整，门口bus直达city，走路可以到Eastwood 或者...

澳洲墨尔本 croydon 这个区怎么样，环境挺好的，预算80万以下蛮多房子的，求建议 评论 之前这个区说治安不好，不知道现在怎么样了。 评论 之前这个区说治安不好，不知道现在怎么样了。...

澳洲如题，拍卖没去，sold价格没放出来。 评论 Last sold for $1,202,000 on 12/10/2019 不知道是不是真的。 https://www.propertyvalue.com.au/property/47-watsons-road-glen-waverley-vic-3150/11093037 评论 不便宜啊 评论 买...

澳洲在看投资房，这里离大学近，又靠海，交通也不错，为什么价格不高呢？ 评论 绿教的人很多很多 评论 MSL? 评论 1. 中东人多 2. 离机场太近，吵 3. 没有好的小学 4. 环境，绿化一般 5. 公路...

澳洲最近看几位大神的帖子才知道，草是需要施肥的……曾经以为浇水就够了……惭愧……草儿们跟着我受苦了 2019-3-1 10:15 上传 下载附件 (657.76 KB) 2019-3-1 10:15 上传 下载附件 (635.12 KB) 评论...

澳洲Macquarie Park Village Apartment 怎么样？ 适合投资还是自住？在mooltan Ave 。 不是很了解那边， 但有大学和商场应该挺好出租和升值的吧？ 评论 市场不好的时候也一直很坚挺，前几周记得刚卖...

澳洲2019-10-14 15:29 上传 下载附件 (66.51 KB) 黄色标注部分是离地面高大概2.7m 的待建的merbau decking。一边是阳台，和deck 有0.75米宽的入口 ；另外一边和concrete 屋顶相连，也是0.75米宽的入口。阳...