澳洲好久没关注了，突然又发现一个潜力股 地大，位置好，学区，近交通，户型面积也不错 近两个月这个黄金地带已经卖了三栋了，貌似还没冷过场 不知道这栋是一字头还是二字头 春天来...

澳洲链接在此，路过看了一下，起拍83万，一路杀到110.5万。查了一下这套房子是2010年或者之前盖的，有而不算特别新的四房，595㎡的地，也不是很大啊。Heidelberg west这个区有安置了很多索...

澳洲今天一个plaster 来报价，告诉我这个他要一个一个的补，很费时。 但是我不太明白为何不切一个长方形下来，然后整个补上去要快得多？ 请教一下 2019-9-19 23:25 上传 下载附件 (365.11 KB...

澳洲如题，有没有办法从里面开开或者把锁拆掉？或者必须找锁匠吗？ 评论 原来怎么开的门 评论 原来从不用钥匙只用销子，今天窗帘夹在里面不知为何锁上了，然后找钥匙找不到了 评论...

澳洲第一次入住townhouse，有点疑问想请教大家 1. 今天搬家时正好大风天，发觉二楼时不时会有咯吱咯吱的声音，房子差不多10-11年的房龄。以前一直住平房，只知道夏天里木头会热证冷缩时...

澳洲最近在看房，囊中羞涩只能看看Carlingford卡灵福townhouse villa了，觉得这个三房townhouse还挺不错的，里面厨房和浴室都装修过，还是南北朝向，采光很好，美中不足是离高压电线有点近，后...

澳洲正在看TH，孩子还很小，1岁半，以后也会有学区需求。当然我不是很强求，学习好不是压出来的，上班距离不用考虑，暂时在这个范围内，house不考虑了，打理太麻烦。房子自住，就我和...

澳洲是不是villa和duplex都不用交物业费 评论 Villa要交的 评论 duplex也是有地的 不需要交 评论 torrens title的duplex才不用交 评论 Torrens title 有什么区别？ 评论 Villa 要交的。 评论 交不交物业费理...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-131832990 人山人海，大概5组人出价，全程没有拖泥带水，157.5起拍。最后被一个看上去像中东人模样的大叔大婶拿下，没有华人出价。房子是旧房翻新...

澳洲https://www.domain.com.au/38-chr ... nsw-2153-2015449609 这房子去看过，里面很小，还算整洁，但是后院小前院大，有泳池，朝向也一般，内部装修比较廉价，居然今天拍卖1.25 m 去拍卖的同学来说说...

澳洲今天看房发现后院有这个东西 请问大家这个是干什么的？ 2019-7-6 22:06 上传 下载附件 (85.54 KB) 2019-7-6 22:06 上传 下载附件 (55.6 KB) ------------------------------------------------------------------------...

澳洲需要加长原来的金属管，diy容易吗？ youtube 要搜索什么词？ 评论 老容易了 自己瞎搞 就用sharkbite或者用bunning的啥smartx 一样东西 DIY选手必备 想往哪里改往哪里改 从此不用plumber 评论 拉...

澳洲光纤到户。看youtube和netflix的4k从来没卡过，感觉甚至可以两个一起开。 过去住过的上网最快的house，NBN也不是光纤到户，远没这个快。 评论 TPG? 评论 评论 评论 TPG 的光纤到户最好你的...

澳洲各位修建房大人，大家好。房子是15年新的，估计是之前漆刷的不好，现在房子前面屋顶部分很多地方都氧化/发霉了。咨询了一下painter，基本方案就是氧化/发霉区域清理掉(pressure was...

澳洲请问council是要求植物占土地面积一定的比例吗？从哪里可以查到？如果是很多户的townhouse呢？植物是不是草坪也算呢？ 谢谢！ 评论 可以的话你以别人的角度来读你的问题，看看读不读...

澳洲CBA first to cut: 0.13% to 0.25% CBA’S new Standard Variable Rates Owner Occupied Principal and Interest Standard Variable Rate home loans reduced by 0.13% per annum (p.a) to 4.80% p.a. Investor Principal and Interest Standard Variable Rat...

澳洲看好一个房子是owner builder 建的，看合同建房造价11万不到，site cost 8000刀，房子车库driveway 很陡，中介开车上车库和出来时，车子前面碰到driveway 的声音，现在担心房子质量。 之前看其...

澳洲想装中央空调，但是听说中央空调坏了比较麻烦而且比较容易坏，不是很懂请有经验的给些建议啊，谢谢 评论 中央空调 评论 中央空调 评论 这个是不是也要看四间卧室会有几间真正住...

澳洲准备re finance 到HSBC，客户经理说如果有人推荐可以拿点gift card, 推荐人和被推荐人都有，就是推荐人必须是premium客户，必须有offset account，求被推荐 评论 不好意思，我新人光脚族，不能...

澳洲对不起大家，没注意看到是过时的信息， 已发现 Westpac 0.2% 算是相对良心吧，大家怎么看 评论 拜托，这个是July好不好。。。？ 评论 LZ也蛮卑鄙的 哈哈 评论 对不起大家，没注意是过时...

澳洲大半夜看到社区里一个修房门窗的帖子有点吃惊，国外的门窗报价确实很高，但是很多小伙伴又不敢从国内进口，什么原因呢？是怕坏吗？ 嗯嗯，想省钱又怕出问题的朋友注意好了，下...

澳洲请问安装空调大约多少钱安装费 谢谢 评论 5年前连工包料500/台，有牌照技工。现在估计也差不多，大约600以下 评论 谢谢。 有人给我报价3000加gst.太坑人了 评论 安装空调价格，根据空...

澳洲如红线所示，就大概想把这一块做成小孩的playground，主要在纠结是铺成假草还是soft fall那种胶垫，想咨询一下有做过的足友，打理起来哪种方便一些，还有费用的话大概什么样呢？照片...

澳洲下水道堵了。现在疏通了后做了一个摄像头检查，发现地下约有三米长的老管道需要更换成PVC。老管道里有长草，还有地方被其他东西堵住了一大半，所以水下不去。 今天做了定位扫描...

澳洲上个月，看到许多同学们对 屋顶翻新 比较干兴趣。 正好偶正在做这个 DIY project. 昨天大功告成， 正好照了照片， 和大家来分析下， 绝对原创， 不正确的地方， 还靠各位diy 高人 指点...

澳洲将入住新apartment，发现电气公司可选较少，其中Energy Trade是在和开发商建造时就参与了基建合作，strata说只有这个可用，这个公司有人用过吗？服务如何？ 评论 买楼花的另一个缺点，能...

澳洲住的地方只有optus cable 或 tpg adsl nbn还不知道猴年马月 只能二选一，请问选哪个好？ 评论 那还是optus吧，tpg太坑了 评论 cable 完爆 ADSL2+ 评论 cable 评论 我当初换Cable就后悔了，是后悔没有...

澳洲我没降息前PI浮动是3.61，我感觉有点高，一直没去Fix，觉得还会再降，做不了refiance，收入不够。有什么办法可以把利息砍下去？是直接打电话去mortage center还是跟broker说，让他去跟银行...

澳洲请问下，UNIT,TOWNHOUSE是不是都不用管， 都有STRATA有保险包了 如果是住HOUSE的，是不是要买BUILDING 保险，就是保天灾的那种 这个是自己一定要买的吗 另外大家一般在哪个公司卖呢？ NRMA好...

澳洲洗pp用的？洗手用的？ 2019-9-28 14:22 上传 下载附件 (140.09 KB) 评论 bidet 评论 转美容版！ 评论 “a low oval basin used for washing one's genital and anal area.” 谢谢哈..我孤陋寡闻了.. 评论 洗痔疮专用...

澳洲RHEEM公司报价是1706澳元。 评论 呵呵呵 又是你，不打算修了吗？ 热水器换新的，和旧款一样的安装费300多 不一样的500多，然后你再加上热水器的钱。这个是我朋友上次换的价格。 评论...

澳洲今天是国庆节，先祝大家节日快乐。虽然还是要上班哈。 正题： 平时在Mascot附近上班 现在在住apartment 在观望 Mascot 的house 以后有小孩的话，适合吗？（还没做太多学区房的功课） 评论...

澳洲有人上周末去看了拍卖吗？请问卖了多少呢 评论 房子看着不错就是太里面了。 评论 卖了吗？ 评论 Sold on 28 Sep 2019 评论 你觉得值多少？ 评论 Sold for 5m+ 评论 5M以上 很轻松 评论 拍卖叫...

澳洲1。原来厨房的中岛太大位置太前需要改动（宽1.2米改成1米或90厘米，厨房过道现在1.5米改成1.2），牵涉到管道和电，水池希望移动到窗边的台面去，洗碗机保留在中岛。如果价格在预算...

澳洲大家自己看吧 2019-10-1 18:00 上传 下载附件 (226.85 KB) 评论 另外三家怎么说？ 评论 我才另外三家pass on in full. 坏人轮流做。这次是cba 评论 算是不错了 评论 不可能，另外三家也很难全跟。...

澳洲浴室地面瓷砖的缝隙掉了一块，请教大家可以用什么修补，Bunnings 可以买到么？多谢！ 2019-3-10 19:27 上传 下载附件 (232.08 KB) 评论 同问， 评论 Grout 评论 Grout。卖瓷砖的店也有。 评论 g...

澳洲BUILDER 通知签合同了，看着122页的HIA的合同犯愁？除了价格和户型，不知道该看什么。 找的悉尼的第二大volume builder（C家），floor plan基本没改，大家的合同都修改什么呀，需要注意什么...

澳洲家里两年前砍掉的一棵大树，树根没有处理，今天突然发现树根上面生虫了，请高人指点下该如何处理，我挖了一些出来，发现里面有很多小小的黑色蚂蚁，还有白色的beetle的虫卵，还...

澳洲我家后院高低落差近1米，想自己做挡土墙，请教专家，我用200x50x1,8m的四块木板可以吗？另外底部是否需要放排水管道？谢谢 评论 高于80还是多少的挡土墙需要check council的规定吧？不能...

澳洲如题，请问这个白色的漏水的是什么东西? 是不是hot water systerm? 但是家里热水还是能用。 漏下来的水滴到下面的空调开关上，现在空调已经不能用了，不知道是不是因为这个滴水的原因...

澳洲想着让儿子入读Killara High School，在那附近看中一套2房公寓,然后中介聊了下，接着中介发来一份申请表，看到申请表内的要求，真的吓我一大跳！ 申请表要求提供以下资料，同时租房还...

澳洲我家油烟机是老掉牙的的内循环60cm westinghouse，unit只能装内循环，求推荐机器+安装，谢谢。 评论 100的那台就不错 都内循环了 还整啥自行车呢 评论 内循环没什么幺蛾子整 评论 我上周...

澳洲发现很多广告写walking distance，一查都1-1.3km了 走起来也要15-20m了。感觉还是有点远啊。中间有红绿灯和小坡。想听听大家的看法。 车站周围没办法长时间停车。家人drop也暂时不是一个...

澳洲请教下大家，下面这个阳台的防盗推拉门，因为下面的轮子坏了需要换个新的，可是需要把固定的那一扇拆了，活动的那扇才可以拆下来装，但是固定的那扇门螺丝是特别的，正常的螺...

澳洲midson road,主路噪音非常大 评论 midson road,主路噪音非常大 评论 双层隔音玻璃，澳洲的新公寓都建在主路上。这条路吵，吵才方便，地理位置好 评论 owner很聪明，趁现在一个反弹赶紧出手...

澳洲lz知道在澳洲，后院朝北方向是最好的。 但不知道朝南方向有什么问题？后院很大的那种 请万能的朋友指教一下。 评论 后院小的话， 冬天基本没有太阳全部在自己房子的阴影里 评论...

澳洲种大麻通常要在室内装通风、增光、增暖和淋水等设备，涉及到电、水、通风等工程，会留下很多痕迹。 作者：徐学锋 Ben Xu 很多买家都担心自己买的房子是曾经种过大麻的房屋，害怕...

澳洲请教一下大家，阳台有三重门，防盗门+纱门+玻璃门，现在纱门下面的滑轮坏了，脱轨了，想拆下来换，但不知道怎么下手，里面都有门挡着，有哪个知道怎么拆的吗？或者有换轮子的师...

澳洲过程图没啥意思上了。和大家的都一样。上两张 plan vs building 的对比图。主题就叫做 “理想与现实” 吧主要是鼓励建房的同学，面对trouble, 勇往直前。 加油 2014-7-21 10:08 上传 下载附件...

澳洲今天收到了一个太阳能安装的报价，用的是无锡尚德Suntech Hypro 3000 单晶面板 22块。 逆变器是Sungrow的。 有没有童鞋也用过尚德的面板？不知道sungrow的逆变器质量好不好。 System size 6.6...

澳洲9月30日起生效 西太平洋银行本周二宣布，由9月30日起，计算贷款申请人还款能力所采用的利率标准，将会从原本的5.75厘调低至5.35厘，这适用于集团旗下所有品牌，包括西太平洋银行、...

澳洲个人有点不想买，EXCESS是800澳元，保险是否还有必要购买啊？ 评论 你这个咋这么便宜呢 评论 旧房，连续购买5年了，从来没有报过，第6年头。 评论 这个不敢不买吧 评论 这点小钱一定...

澳洲大家帮我看看这电费是不是算错了，3个月，1000多块？ 2019-10-4 11:57 上传 下载附件 (78.29 KB) Bill 请问这个rate是不是很高？ 评论 peak hour 用电很多啊 你三个月了3000kwh.可能你是House 吧。。我...

澳洲中介在耍猴。吃着碗里瞧着锅里的 评论 让中介邮件保证 评论 不可能不接受。你才付了0.25%不管怎么样别人都是有权力卖给价格更高的人的，你付了0.25%等于就是被人牵着鼻子走了，要嘛...

澳洲已解决，请删帖，感谢！ 评论 沙发 评论 如果offsite账户里的余额大于贷款的余额，会给利息吗？ 评论 对冲帐户还是存款？ 当然对冲帐户啦！ 存款利息再高也没有贷款利息高，何况这...

澳洲https://www.realestate.com.au/property-house-vic-doncaster+east-129412658 评论 建完了吗？我大概2个月前问过，150到160好像。。40多个SQM 评论 不太清楚建好多少了，150-160感觉偏高了，130还差不多，不过...

澳洲开工以前首先谢谢飞儿帮我推荐的设计师，让我顺利的获得康嫂的DA建造许可证 DA批下来快半年多了，由于忙和另外的原因。一直没动工，DA下了以后曾经咨询过卖房中介，他们劝我不要...

澳洲有哪位朋友能帮忙解答我卖房的迷思？房屋买卖双方签了合同定了settle的日期，后来买方将settle的日期一拖再拖，我想知道卖方是否可以取消这个买卖。 评论 对方要推迟，需要通过你的...

澳洲https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-131750754 卖瓜家，今天中午12.45 拍卖，人山人海，老房，内部新装修。 当初拍卖指导价2.2 - 2.4 楼主本以为能拿到2.3就不错了。 经过一番鏖战，...

澳洲大家好，有没有懂物管的朋友啊？ 我一个公寓的物管在开 annual general meeting 前被 chairperson 以个人名义强行叫停，想要换物管。随后他的律师行发给物管1万多的账单。 物管召集所有业主...

澳洲想问一下懂行的朋友，如果我买了一个大地破房然后想推到分地建两套，因为申请批文需要一年多时间，这段时间如果我出租然后等新房建好后我会自己住，那么建好后的新房算是我的...

澳洲走进卫生间还要上一个小台阶，这种设计合理吗？为什么？ 评论 不合理，但是他们为了省事 评论 没见过这种，但是有见过进自己家客厅下两格楼梯或者上两格的，也很是不理解 评论...

澳洲4/12-14 Carlingford Road, Epping 这个房子怎么看 中介说70万 是目前出价最高的，周六就拍卖了 评论 买 评论 以前一个中介和我说出价最高的是150万，让我去参加拍卖. 后来拍卖当天200万卖掉了...

澳洲如果我的房子通过中介整租给别人，合同到期后是否有权收回我的房子，选择租给别人或者自己住进去？，听说这里租客权利很大，可以赖着不走 评论 如果合同到期，当然有权收回。关...

澳洲小弟到现在都没穿上什么好鞋子，所以特意开此贴分享一下自己一年以来的建房经历，随便赚一点分。 序 - 冲动的购地经历 我和LP一直有买房的念头，无奈要存钱摆结婚酒，所以一直没...

澳洲如图，在地面挖2个直径100mm的洞，挖下约300mm，都见到一条绿色的带子。请教是啥意思？谢谢！ 2019-10-3 17:41 上传 下载附件 (80.38 KB) 2019-10-3 17:42 上传 下载附件 (86.64 KB) 2019-10-3 17:42 上传...

澳洲Check out this property I found in Cherrybrook NSW https://www.realestate.com.au/pr ... errybrook-131790046 评论 就是二楼为了朝阳， 过道面积浪费了不少 评论 价格呢? 评论 前院泳池？ 评论 评论 我不知道为什...

澳洲房价疯涨的时候入手的Hornby老旧unit ，作为临时过渡自住的.然后，然后就是unit疯狂下跌，这种破房子还能卖出去么？我都抑郁了… 评论 没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，再...

澳洲需要打磨的地方大概65左右，一个朋友推荐的公司报价2700+，OM+water base，包括从敲钉子到所有搞定，这个价格怎么样？觉得有点小贵啊 有没有朋友有其他推荐的？ [ 本帖最后由 深蓝泡泡...

澳洲Waste-for-power plant plan for west Sydney Australian Associated Press Derek Rose Australian Associated Press3 October 2019 Cleanaway Cleanaway is proposing to build a waste-for-power plant in Eastern Creek, western Sydney More Cleanaway Was...

澳洲最近想翻新卫生间，非常想要买TOTO的卫洗丽，就是那个电子坐便器。不知道悉尼哪里有卖，问了我找的装修师傅，居然和我说没有看到过。谢谢大家啦！ 评论 国内买来，海运过来，然...

澳洲求教：浴室掉了一块瓷砖，正好家里还有两种硅胶，不知道是不是适合这种需要防水的环境？（颜色黑白我无所谓难看不难看） 还是要另外买Kitchen Bathroom专用的？ 谢谢！ 2019-10-4 21:21...

澳洲有几块浴室的瓷砖缝的grout有点小脱落，准备regrout一下，发现grout只有半个瓷砖厚，后面的缝就是空的了，这样正常么？ Regrout时，是不是要把原来的grout全部打掉才能重铺呢？ 2019-9-28...

澳洲家里电视机天线在客厅，想移到餐厅，或者餐厅加一个，是大工程吗？ 找应该电工吗？ 评论 diy 难度指数不是很大。 具体看你家房子情况了。 评论 不算大工程，属DIY级别的。不用电工...

澳洲如题 有知道的tx 介绍一下么 评论 哪个council？ 评论 这个有关系么 评论 基本没可能吧 评论 最便宜也要85万了吧，悉尼的话 评论 一duplex 即两户。 是要建两duplex =4户 ？ 560 地 基本不行吧...

澳洲想买个city2房1卫的公寓住，工作方便，还贷压力也没那么大，然后以后再搬到郊区换house，公寓出租，但是不了解公寓的管理费大概是多少，买过city公寓的朋友可以说说你们的经验么？...

澳洲原来错怪Westpac了 https://www.smh.com.au/business/ ... 0180906-p5024u.html 评论 澳洲的银行啊，这不是第一次加了。 我记得之前也加过，然后银行又偷偷的提高折扣降回来了？ 评论 fix了 评论 评论...

澳洲2019-5-5 13:43 上传 下载附件 (89.66 KB) 给儿子房间换地板的时候发现隔壁淋浴漏水了。如图。 房子四十年了。不清楚原房东有没有装修过。 现在的问题是重抹grout补漏还是整个推倒？ 一个...

澳洲现在还有人装实木地板的吗？project home 自住房快建好了， 本来想装实木地板不过 看到很多人都在问quickstep， 拿不定主意了。 大家帮忙出出主意。 有好的店家推荐一下。 谢谢！！ 评论...

澳洲坛子里的朋友们好，本人年初才来到墨尔本生活，最近刚刚买了个Townhouse，贷款80%。 不知道在接下来的财政年度报税时，自住房贷款利息的年还款额，可以拿来抵扣税前收入吗？本人就...

澳洲前阵子看了一个apartment，就管它叫楼A吧，strata超贵，3房1700左右，还什么都没有，strata公司是Micheal Roberts 昨天楼上的希腊老头很开心的说我们现在住的楼明年要换成楼B的strata了，那个...

澳洲大家觉得带天台的公寓好不好？我看很多penthouse仅仅是比普通3房公寓多了一个天台，然后贵30万。天台有什么意义 优点： 1.可以看满天繁星？ 2.可以种很多花草？ 3.可以BBQ？ 4.狗狗有更...

澳洲11月初上市，会受圣诞节影响吗 评论 不要在圣诞前两周拍卖就还好 评论 应该还好 评论 会。12-1月是传统淡季 评论 有点赶，为什么干脆不等到明年？价格也说不定更好 评论 本地家庭市...