澳洲大胡子今天给大家分享的买房砍价绝招，都是我这些年通过自己买地开发和与客户聊天中总结出来的经验，一家之言，希望能帮助到大家。 砍价的方法有很多，但其目的都是为了降低屋...

澳洲周六拍卖的，没有来得及看，有谁知道拍了多少钱？ 评论 同问 评论 过几天onthehouse不就能看到了 评论 感觉这个房子挺旧的 评论 这条街都不能推到的 评论 这条街都是保护区吗？ 看来...

澳洲發現後院有汙水一直流出來,整個很臭,請問要找哪一種工人來修理? 經過昨天上網找資料後(從以前收到的幾個廣告磁鐵),今天一大早決定找其中一家,原因是這一家宣稱說他們有新技術,可...

澳洲6月中旬我的2年的固定贷款就到期了，请教 提前多久开始找各家银行、broker谈新贷款比较合适？谢谢。 评论 现在就可以谈了，谈好了，开始申请，到贷款批下来，估计要一个月左右，你...

澳洲悉尼 最近冰雹 还是蛮吓人的。 现在太阳能板 够硬了嘛 还是要去选择特别的品牌 评论 看多大的冰雹了，如果鸡蛋大小的一般都不行吧？ 评论 那还要装嘛 感觉冰雹 是越来越频繁了 去...

澳洲拿2房2卫1车位100万的apartment 和120万的小的house来比 100万的apartment我看了下可以买比较靠中心城区的房子 120万的house的话就买的比较远了但是还是有选择的空间 不清楚house的保险之类的...

澳洲如题，另外 colour bond的那种房顶和瓦顶有什么优势和坏处？ 还有平顶的将来可以改成Colour bond或者瓦顶的吗？费用大概多少？请懂得前辈们解惑，谢谢 评论 我家平顶，挺好的呀，没什么...

澳洲2019-3-21 20:57 上传 下载附件 (20.55 KB) 在家里发现一只飞蚁，请问大家是白蚁吗？ 谢谢 评论 不是。 地毯不错， 纯毛的吗。 评论 不是 评论 不是。普通的飞蚁而已。 评论 不是，一点也不...

澳洲由于邻居违建granny flat导致公共fance都压到我这边， 4次和邻居反映都不修； 终于电话给council投诉邻居违建Granny Flat，上周收到Council电话确认是违建； 好奇council会如何罚款？还是要去拆...

澳洲中介发过我过去2张水费单，其中一张含上个业主，我这里就一个月，中介跟我说从入住读数开始付起 但是单子上有那个固定的排污费，是怎么算的？我就付一个月的吗？ 第一次付水费...

澳洲记得以前国内有这种拿房产抵押的贷款，比普通房贷比例低些，利息高些，澳洲这边貌似没发现，最近需要笔钱周转，市区有套投资房公寓已经付清的可以抵押，想想做这种贷款最合适...

澳洲自己住，因为喜欢山，对大海没啥感觉，每次去南边看墨尔本海边的房子，感觉冷清清，没啥绿化。 但跑到远东， 往Danenong range这边走，好美啊， 特别是在山脚下。 不知道有没有中国...

澳洲之前买了一块墨尔本土地和建筑的 house and land package，现在土地快要title了，准备贷款了，银行说我这种情况只能算投资房。投资房利息高一点没什么，主要是怕要交stamp duty印花税，看看...

澳洲是自己买卖奥 评论 看不懂问题，能不能描述清楚一些 评论 中介的返点 评论 既然是自己买卖又哪里来的中介 评论 買二手房沒有聼過，因爲沒有這個規矩。買新房我知道有些中介會返一...

澳洲原装的抽油烟机不给力，宽600mm，厨房客厅经常油烟呛人。请教下： 1、公寓有吊顶中央空调，厨房不靠外墙，油烟机管道是直通吊顶的，如何判断油烟机是否是外排的？最终排到哪儿？...

澳洲坐标在悉尼Ryde，有木有推荐的可以帮忙建造后院太阳棚的，pergola louvred patio 大概是这样子 2019-1-7 02:10 上传 下载附件 (176.94 KB) 评论 同关注 评论 淘宝自己进找人安装考虑过？ 评论 Hi...

澳洲昨天开始后院挡土墙下面开始渗水，今天基本没下雨，也流了一天，之前悉尼连下一个月雨的时候也从来没有水渗出来过，请大神帮忙看看什么情况，要找谁过来看看么? 更新一下不是...

澳洲在墨尔本，几年前购得一处50年代老房，深知那个年代很多建筑材料含有石棉成分。好在前屋主已将室内居住区域天花板，墙面等更换为石膏板。我在翻新时又请人将洗衣房，客用厕所等...

澳洲个人特别喜欢上北。我知道比这好的房子多了去了。但我还是很喜欢这房子..地大，地平，令人发指的留了那么多草坪...不说了去搬砖了。 68 Eastern Road, Turramurra https://www.domain.com.au/68-e...

澳洲在新州，住Apartment, 房门没洞，每次有人敲门都要询问是谁，所以想装一个，请问 这样需要Strata同意吗，另外 大概的费用是多少？ 万能的足友啊，请指教和推荐，谢谢 评论 原来没有呀...

澳洲大家能帮看一下这两个房子的户型吗？哪个比较好呢 评论 第二个在这里 评论 给个指北针吧要知道朝向 评论 第一套房子朝南 第二套房子朝东 评论 说户型，起码得把朝向标识出来吧？...

澳洲moving house soon, (new kitchen, yes by installer) and there are 2 windows in the 2 bedrooms we are thinking of getting some window bench/storage... like these.thinking of DIY as it should be simple jobs.any suggestions where to get material...

澳洲我家的这个抽油烟机怎么了，一打开滤网掉出好多电线。。开最大也没啥吸力。 新房，开发商给装的。 2019-2-28 18:26 上传 下载附件 (396.04 KB) 2019-2-28 18:26 上传 下载附件 (449.6 KB) 2019-2-28...

澳洲装冰箱上面那个柜，这个柜子背板不靠墙对吧，但装柜的人怎么就左右两边打镙丝固定在落地的两块边板上就完事了，不结实啊。 评论 一般是上墙的吧 评论 冰箱上面那个柜子特殊，不...

澳洲大家好，搬了新家之后，马上申请开通各种服务，AGL咨询了下，人家发一个表格来，我没有填写。后来申请了origin，结果收到两份开通信，agl和origin的。问题是特么的agl我也没申请啊，...

澳洲白色的。有点吓人。 不是黑蚁白蚁不共存的吗，边上还有一堆黑色的蚂蚁。照片上传大小有限制，没拍出来。 谢谢。 评论 图片 评论 是的 评论 可以共存的 评论 现在应该怎么办呢？去...

澳洲如题，得拆了换橡胶垫。拧掉上面的螺母可以把把手拿下。下面部分就不会拆了，大家有没有用过类似这种的请指点一下。先谢谢了 下面壳体有上中下三部分，中间鼓起来那个是可以转...

澳洲小白请教各路大牛，想知道有没有人这样做过 评论 这个很花钱的。。 评论 送楼主四个大字 暴殄天物 评论 楼主听说过有个建筑师名字叫赖特，他有个作品叫“流水别墅”吗？楼主可以...

澳洲看中的房子有游泳池,但是打理好麻烦,可以把游泳池填了盖Granny Flat吗? 评论 可以，很多人这么干。 评论 我觉得没必要填吧，直接做long house或者overwater bungalow不是更有情趣么？ 评论 W...

澳洲最近一直在关注LANE COVE这个区，考虑到小孩以后上学和我们的工作在CITY这两个方面，觉得LANE COVE是不错的选择。华人生活购物方面离CHATSWOOD大概8分钟的车程。 目前预算是90万，看了看在...

澳洲1: 有山有水,风水极佳 https://www.realestate.com.au/property-house-vic-kilsyth+south-129966198 评论 没有网球场 游泳池不大 ，房间小，就土地来说房子小了一点！ 评论 住这种房子好没有安全感。 评论...

澳洲我看到市区的strata有的要3000一个q了。那他会一直涨下去吗。那到最后岂不是要很贵很贵了。 评论 会的 跌是肯定不可能的，就看涨多快 评论 人工只可能越来越高 评论 我的一直涨 评论...

澳洲请问悉尼哪里有大型的店铺可以选卫浴装修的用品？ 听说Alexandia附近有？请知道的同学告诉我一下具体位置。谢谢 评论 reece网站，tradelink网站，bunnings网站；高端到平民，全部都能找到...

澳洲请问大侠，这种土地对盖房的影响大吗？多谢。 评论 你这房子在海边么 评论 这个主要的风险就是 当你把土挖开，他们会形成sulphuric acid 破坏周围的环境。 你的是class5 的话基本的话...

澳洲已解决谢谢 评论 60万选择性很多，你这个网撒的有点大啊 评论 额，东南区最好，但我在real上看的现在506X的60万以内买不到什么好房子啊。要么就在远处的山上，不喜欢住山上。购物不...

澳洲Guide price 700-770k 3房，613sqm 评论 pass in，for sale 690k呀。没有卖掉。 评论 真的很便宜，后面就是CC太吵了吧估计。。。 评论 reiv上的结果好像是卖了这个价格，forest hill真是价格低洼，不在...

澳洲从上周开始每到晚上感应灯就一直亮着，请问大家这是感应器出了问题了吗 评论 应该是之前不小心很短的时间内开过又关过，这样感应功能被覆盖进入长亮模式。 试下关掉，过一会儿...

澳洲除了房价下降以外，租金是不是也在下滑啊？ 评论 整体肯定是，具体到某一个房子未必。 评论 感觉是上升缓慢,最近看到两个house出租，都是第一次open就收到两三个offer，其中一个比...

澳洲想在后院起一个50 平左右的DECK,并在上面装棚。有好的装修师傅请推荐。 这样的工程需要向康嫂申请么？？ 评论 我家做decking 师傅不错,是专业的木匠,做活很认真的,不会为了省钱用便宜...

澳洲刚刚搬进新房，前后院还是一片烂泥。我自己不怎么懂，就在hipage上面找了个tradie做前后院。结果现在快完工，活做的粗糙的一塌糊涂，邻居都看不过去，跑过来指出各种毛病，基本上...

澳洲请问高手如何查证？ 评论 Youtube搜一下Bucket test 试试。是墨尔本么？最近水位是降的快。 评论 bucket 测试？ 把能关闭的pump都关闭了 然后水池边上放一桶水，24小时比较水位蒸发量。 一...

澳洲请问加建过程中造成的原本天花板大面积损坏，builder有责任帮忙免费修好吗？还是会charge？谢谢啦！ 评论 加建会对原来一部分出问题吗？ 评论 建二楼拆屋顶的时候 评论 只要是對方導...

澳洲（更新还在4楼 - 2016年11月24日 - 2016年发生的事情，关键词：低潮、上涨 和 治安 ） （更新在4楼 - 2015年8月23日 - 2015年自住房事） （更新在2楼 - 2015年9月1日 - 学校演出照片） 搬来View...

澳洲自住房贷 home loan可以加名,并同时转贷银行吗？ 加名的人 是比原贷人收入高很多。 评论 可以。要交税。 评论 可以，交印花税，重新办贷款 评论 我刚问过CBA同样的问题，如果只是ho...

澳洲应该有三串钥匙，每一串包括一个fob进出大楼和电梯用，大门钥匙（进房间用），阳台的玻璃门钥匙，信箱钥匙，还有防火通道的钥匙。另外还有两个garage door 的remote controller。 目前给...

澳洲请教，在Bunnings买的铁皮屋，水泥地基已经做好了，不知道怎么固定在水泥地面上？ 评论 我家的不固定，也没见他自己长脚跑了 评论 要做水泥地基的吧 评论 水泥地基已经做好了，就...

澳洲2019-3-24 08:03 上传 下载附件 (131.09 KB) 在看到这个感觉慌兮兮的。 是已经建好的房子，至少目前也没有加建的需求，但是就担心对人有害。 看到之前有人回复这个： https://www..co/bbs/foru...

澳洲请问大家有没有gas plumber推荐啊？家里现在是电炉，想改煤气，我查了那条街上有煤气，但需要有gas plumber。还有，水管工一般行情的价钱是多少啊？谢谢大家 评论 可以找煤气公司 比如...

澳洲最近买了个老house, 想装修，大概就是厕所，洗衣房，全屋地板，入墙柜这些需要翻新，请问各位大神的经验，是找那些装修公司一块做便宜，还是各项分别找人便宜啊。不胜感谢 评论...

澳洲万能的朋友圈，有好的山区的plumber 可以推荐吗？ 评论 应该是万能的而非朋友圈 下面这个肯定不是最便宜的，但是我目前用过的技术最好最有效的，仅供参考 2019-3-24 13:55 上传 下载附件...

澳洲以为不会怎么下雨没想到下的还不小。不敢相信下午温度升到30+，lol。墨尔本抽风天，雨中拍卖。 9 Weybridge Street Surrey Hills 房子完全不能住797平土地。面宽很宽19米多，旁边一个lane wa...

澳洲2019-3-24 14:22 上传 下载附件 (47.27 KB) 如图，不知道是否可行，有什么利弊？象下面这种的 评论 图二好像还可以接受 图一有些别扭 评论 就是想从图一改成图二那样 评论 利肯定就是好看...

澳洲总门是实木的，非常重，时间久了有轻微下坠的痕迹，关起来不是很顺畅，请问有什么方法解决或者避免吗 评论 增加两个合页 评论 用厚实的合页，还有楼上说的增加一两个合页 评论...

澳洲地点猫本东区，想利用政府补贴装太阳能，拿到一个报价，Aiduo GSPV 290MO 单晶硅面板，共22块，GROWATT 5kw invertor, 补贴前报价4600左右，想问一下这个板材和逆变器质量如何，可靠否？ 谢谢...

澳洲换了个烤箱，结果新烤箱屁股后面倾斜角度比以前小，刚好被插座顶住，差2cm完全插到柜子了。。 需要移动下烤箱的插座，请问一般多少钱？是15A的插座，砖房 评论 华人的话，最低1...

澳洲在Dundas Valley一套老房子，占地200平米左右，一层Stand Alone House。只需推平即可，建筑公司负责挖土方。求推荐比较靠谱的拆除公司。谢谢！ Boris 0452180521 [email protected] 评论 华人很少...

澳洲过来的时候完全忘了带这种背带过来。现在需要买二手家电，都搬不动。不知道悉尼哪里有卖这种背带的。 评论 Hand trolley 评论 不是这种，是背带 评论 不安全，这里没有。 评论 我知道...

澳洲请教各位，现在卫生间全部重新装修。淋浴房以外的地方，防水浆是应该涂到哪里？ 我们的builder只有淋浴房的防水涂到天花板，其他地方只有地面有涂，在水池位置的墙壁有涂一小块。...

澳洲请教各位大神，填写这个就是单纯为了保密吗？还是以后必须找这个贷款顾问做贷款啊？谢谢，第一次咨询遇到这事。非常感谢 评论 第一次聽説這個，樓主可以要個copy看看是什麽。難...

澳洲现在政府不是补贴太阳能嘛然后我爸就一直要求去装个太阳能，所以来问问各位大神们现在太阳能还值得安装吗？ 我家电费一个季度450左右，夏天开空调的话在850左右，白天基本没人在...

澳洲如果没有充电控制器，用太阳能板直接连接电池充电。那么，没有太阳的时候，太阳能板会不会成为负载，消耗电池的电量？谢谢！ 评论 如果不能卖电，太阳能板转化的电不能存储也...

澳洲想问问大家，最近看到Botany这个区的房子，开发商Frasers property Tailor's walker，这个区怎么样？不求学区房，不求什么升值潜力，就求一个字稳，安安全全，安安静静的。 评论 闹中取静...

澳洲wtf!!!恐怖袭击啊！我家新房 alarm 爆炸了。。。。alarm 爆炸了。。。。alarm 爆炸了。。。。 还有雨水从里面流出来，一楼直接跳闸。 二楼没进 2019-3-16 10:19 上传 下载附件 (70.54 KB) 2019-3-...

澳洲今天看到个老房子，卫生间如图，有淋浴盆浴，有洗手池，但没有马桶，容易改加马桶吗？谢谢。 评论 整个房子都不带马桶？ 加肯定可以加，看花多少钱。 评论 洗手盘那往外出管。...

澳洲请教坛子里的专业人士，我想将家里洗衣房现有的冷热分离出墙龙头（图1），换成mixer tap（类似图2，不用砸墙），但由于现有冷热龙头的间距偏大（大1-1.5cm左右），得用曲角，不知道...

澳洲https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-130396266 这个房子前两周under contract了，然后又回到市场，这周1.3m sold。 算不算个漏？感觉比起之前拍了1.4m的隔壁的4 Tuckwell Rd划算太多了。 评论 地不...

澳洲各位老大，小弟是working holiday签证，想在新洲小镇买套二手房自住，价格400千左右，casual工作很稳定，5万年薪，公司也可以帮忙转成fulltime，请问这个情况可行吗，贷款的话大概能贷多...

澳洲自住房 PI 贷款， 利息3.7%是不是已经很低了？有offset account的话， 一般要交年费吗？ 评论 这个利息其实还可以，看你是哪个银行的贷款咯，一般来说大银行package里面都包含offset accoun...

澳洲一套自住房在ANZ，分两部分贷款，一部分是Fixed的PI；另外一部分是浮动的IO。 现在IO到期了，有什么办法可以续这一部分的IO吗？因为Offset还有不少钱，希望现金流好一些。 因为还有F...

澳洲从来只是买商品5%折扣吧，没听说买gift card5%折扣 评论 你好，怎么注册 abn 然后能注册 powerpass？abn 随便就能注册么？ 评论 墨尔本东区 东南区可以找我 有折扣 评论 嗯，结账的时候刷一...

澳洲自家后院竹子过多，砍伐若干，现有20根左右2-3米长竹竿，可用于花园菜园用途，东区Double Bay自取，需要请联系楼主。 2019-1-2 21:04 上传 下载附件 (859.7 KB) 竹竿自取 评论 哪个省哪个市哪...

澳洲父母近几年要来墨尔本住。我们自己本身也是买在gw，越来越喜欢这个区。现在想给父母撸一套，还是想买一个区。他们会开车 也不用离sc太近，预算1m左右，能买到哪一块呐？最好能和...

澳洲看了首次置业补贴12个月里有6个月连续自住就能申请，那如果我在房子SETTLE后的头六个月都做投资房，用来抵税，到第六个月的时候转成自住，申请首次置业补助，这样可以吗？拿的到...

澳洲我知道这个东西是用来控制热水器off peak的时间的timer之类的东西。但是时间已经不准确的，我要自己调整吗？ 另外右上方有一个小switch（红圈里的），可以拨左拨右，有人知道这个是控...

澳洲请问悉尼有安装这种窗户的公司吗？这种材料比普通玻璃更安全，所以我在考虑用这种材料。 评论 普通玻璃要安全的话，可以选厚点的 评论 安装的目的是防止入室盗窃，所以想要用耐...

澳洲13 McCubbin Terrence, Doncaster east 拍卖情况怎么样呢？ 排到多少钱呢？ 评论 貌似没卖出去。。。 评论 请问你知道当时拍卖情况吗？ 出到多少钱了呢？ 评论 不知道是不是学区，貌似价格区...

澳洲讨论一下布里斯班哪些区治安好？ 我之前住的wilston 治安很好，在北区 评论 以前住在Underwood 也很安全 评论 What Are The Safest Brisbane Suburbs To Live In? The lowest crime rates reported by the Queensland...

澳洲4 wyee st Kogarah bay 15年买进 2m. 这次开价1.695m 昨天卖了1.2855m 算腰斩吗？ 评论 算+1 评论 楼主，发卖价链接就给你加分 评论 还在卖吧？ 评论 人家上次卖了 1.3 不存在2m 瞎说有啥好说 而且...

澳洲发现泳池漏水一个月了，每周大约漏掉10cm左右，所以每周都要加水，每加一次水又得加一包盐， 麻烦又费钱。 先用bucket test，确定肯定是漏水不是蒸发。然后有一次忘了补水，漏到低...

澳洲最近在PERTH 买了一个小窝，想装修一下，那位朋友可以推荐一下，或者有装修合同可以分享一下，非常感谢 评论 楼主是大修还是小修？大修的就找中介，中介就有合同了；如果小修就不...

澳洲我的隔壁正在造apartment，前段时间要搭塔吊，因为要掉重物在我家屋顶，觉得风险很大，没有答应。今天收到建筑商邮件说是我家后院的卫星天线（一个天线锅）他们和康嫂确认过，没...

澳洲大家好，我在山区买了一个很破的房子做了推倒重建，新建房已经完成了75%了，是rawson建的。 刚刚才看到隔壁的帖子说要每个阶段都要做检查，但我现在已经在做内部装修的部分了。...

澳洲今天的墨尔本冷死了。我们尝试打开暖气的时候才发现供暖不工作 跑去后院看了一下供暖的Unit，是Brivis Buffalo系列，如图 https://imgur.com/hWGKbaQ 关闭，打开电源之后可以听到点火器一直在...

澳洲请问，地基里这些白色的是什么？ 评论 泡沫 评论 为什么把泡沫铺在地基里，你知道吗 评论 防潮保温？ 评论 有专家解释一下吗 谢谢 评论 这是现在最流行的省钱，快速，地基做法，防...

澳洲如题，最近发现underhouse一直是湿的，而且很湿，以为是里面stormpipe坏了，检查了几次发现并不是，而是外墙地脚线那里裂了好长一条缝，雨水灌进去了，现在不知道怎么办，师傅说不好...

澳洲weatherboard的一层楼20年房龄的房子。租客提了好几次，每次也都让中介找人修了，但是还是一下雨就跳闸停电。之前说gutter漏水到后院电器，那一段gutter也换了，应该没有问题了。然后灯...

澳洲悉尼山区有一套房，但是本人要去其他地方生活，想连家具一起租。但是家具不会写在合同里，只是省的卖和扔了。这样租房会不会容易一些？看到很多房子都比较难租出去。 评论 合理...

澳洲房子是老house，下水地方堵得厉害，找两个plumber 通过，第一个试通一下没效果，说树根太多无法通，第二个看了一下说树根太多管子裂了要换，一般的方法通不了，要等换管报价，大家...

澳洲请问一下学区房有那么重要吗？ 不是墨尔本的公校（除了selective entry以外的公校）基本都拼不过私校，而且有钱的人都是把孩子送去私校或者教会学校 这样的情况下，“学区”这个概念...

澳洲看中一goverment house, 地点离CBD 9km. 地大老破屋。Owner is NSW housing and land,must sale. 感觉这市场上能压价。内部condtion很差。老房双砖的。 我大地房也只有这个能afford. 想先简单装修—下，十...

澳洲写在最前面： 潜水了很久...（鞠躬致歉）,其实早就应该跳出来写点什么了，但是忙来忙去一直也没个头绪，现在终于有了一点空闲时间 ，便赶紧整理思绪，写下此文，希望对板油们有...

澳洲我换沐浴头的时候搞坏的，红色部分好像是一体的，像瓷砖一样贴在墙壁上 这个去哪里退啊 是不是请plumber过来换？这个要把原来的打掉然后再放新的？ 可是哪里找一摸一样尺寸的瓷砖...