澳洲第一步 画平面图，算出面积，总共34平方米左右，需要的地砖量300X300X40mm大致350块 第二步 设定大致标高，挖土挖树根，这可是累活，目前还没弄完 第三部估计要先砌花坛，想用普通...

澳洲20多年house,就是不知道为啥无论开哪个水龙头，一开一关会有水管震动的声音，如果是热水就是塔塔嗒感觉是抽水上来的声音，冷水感觉就是一个阀在管子里，一开关就会导致发出很大的...

澳洲vic， 看中一个房子但是fixed term是到8月份为止的 看了一下法规 基本是 只要tenant不同意这个合同就不可以被break 不知道理解的对不对 没有其他办法可以早搬进去？ 评论 给足好处，如免...

澳洲agent said starting from 2M 评论 2.15去谈了，最后不知道多少 评论 擦 亏到姥姥家 评论 亏大了如果真是2.4买的 评论 是不是分地啦 评论 540平的地三年前2.4？确定吗？找不到相关数据 评论 ht...

澳洲分享经历不易 求加分 https://m.realestate.com.au/sold ... illoughby-130311470 280平的 semi 竟然卖了2.1million。位置一般离Chatswood 太远。内部普通装修，还是很精致的。 我的朋友新移民准备买了自助...

澳洲Eastwood的学校真不错，生活也超级方便，但是学区房近火车站的对屌丝来说还是天价啊，1.5m左右。看到最近Balkhum Hills的MP学区房标价1-1.1m左右，MP学校里中国学生多么，还有那里生活什么...

澳洲最近连日暴雨，发现gutter部分位置像瀑布一样滴水。自己尝试爬上去清理了部分树叶沙子，但发现问题还在。想问问大家一般怎么清理的？ 先谢谢啦！ 评论 find a high and safe ladder, check...

澳洲妈妈家里的淋浴器坏了，用电的，住的是villa，请问淋浴器安装+淋浴器本身一共大概在什么价位，就是2房，住的2个人 还有一个方案是换成煤气，这样就不用一直烧热水了，会不会很贵...

澳洲最近看好一个房子，中介是Harcourts 一个分店，卖方是这个harcourts 的老板，这房子能要吗？ 会不会有陷阱? 评论 房子你喜欢价格你满意不就行了 评论 这是什么思路？买房子走正规程序，...

澳洲2019-2-22 10:23 上传 下载附件 (819.19 KB) 2019-2-22 10:24 上传 下载附件 (677.83 KB) 2019-2-22 10:24 上传 下载附件 (598.5 KB) 2019-2-22 10:25 上传 下载附件 (354.28 KB) 刚买的二手房，电表箱里好多表啊，有...

澳洲家里厨房白色的石头台面很容易被染色，还巨难擦下去，怎么破 为什么有这么反人类的材质？ 评论 用paper towel沾满white king放在上面再盖保鲜膜，等一晚上 评论 这个膏很好用，在Bunni...

澳洲最近刚租的房子，今天做饭时油烟机突然不转了，看了下电箱，又一个外接电插口的闸跳了，现在推不回去了，把其他都洗都关掉也不行，有大神知道怎么办嘛冰箱里还有一堆东西呢，...

澳洲墨尔本 东区或东南区 最好是能看的远一点 附近有运动场或者公园可供长辈散步用 治安安全的区。 预算在160～180。 以下是附加条件，有最好，没有也可以。 公共交通方便一点。 评论...

澳洲家里的downlight取不下来，如下图，有没有童鞋有经验啊？ 不管我怎么拧里面的灯泡，它就是一直转，但是不下来。 2019-2-24 10:22 上传 下载附件 (118.82 KB) 评论 家里还有这种downlight，拧里...

澳洲https://www.domain.com.au/news/r ... ove-reserve-798049/ 这大路旁的房怎么那么贵？ 评论 离商场和未来的火车站近呀！ 评论 700米到火车站 很便宜了 评论 掉了20% 评论 率先反弹 评论 看来离火车站...

澳洲经常看见专业人士用来在搭房檐上，支持梯子，也许还有固定梯子不左右滑动的作用。 请假大师这叫什么，哪里可以买到。 先谢啦 评论 https://www.bunnings.com.au/ladd ... ety-device_p0860244 评论...

澳洲家里都成蜘蛛窝啦，啥蜘蛛都见着了red back 大蜘蛛小蜘蛛，今天割草就在手边看见这个黑白色的蜘蛛，拍照，弹走，后来想这货会不会有毒，会不会回来报复我。。。。 2019-2-24 20:38 上传...

澳洲https://m.realestate.com.au/sold ... -eastwood-129209626 评论 便宜 评论 Dundas Valley的破旧villa 76万算漏嘛？ 评论 好便宜啊，漏 评论 这房子卖了好久，一堆人看，就是没人买如果是漏，为啥没一个人...

澳洲https://www.domain.com.au/68-rob ... vic-3204-2014909198 Bentleigh shopping strip 附近， 557地，翻新过的California bungalow, 中介指导价1.68-1.75 最后拍了1.906 还不是在校区内。 评论 沉默是金 评论 老房子翻新...

澳洲大家好，第一次购房，现在正处于审阅合同中，发现s32上面有水务公司的easement两个，黄色虚线，一个在后院离fence2.44米处，另一个在侧面离边界1.83米处，如图所示，请问影响大吗？ 房...

澳洲https://photos.app.goo.gl/baqm7gS8xKxQmGPf9 评论 确实很像。如果还有个corridor就好了，但是费空间 评论 如果是单层的话那么整座房子就是带泳池的监狱。 评论 改商用方便 评论 沒有一個臥室曬...

澳洲我在墨尔本，属于DANDENONG COUNCIL的管辖。 大概3年在家的后院建了一个PERGOLA，找的越南人做的现金活。 当时有问过需不需要问COUNCIL拿PERMIT，他说不用的，只要没人举报就OK了，可以省钱...

澳洲今天RACV 来信要求RENEWlandlord insurance，保费金额比上年增加了300左右。 原因是RACV 说新的POLICY 可以COVER 更多，包括以下 1、租客未经授权更改更改房间； 2、租客宠物造成的毁损； 3、租...

澳洲正在建一个新房， 打算自己装中式抽油烟机。 原来一直看好的是方太的， 听说抽力特强， 结果联系上墨尔本这边的经销商， 他说现在不做方太了，建议我装帅康，噪音比方太小， 吸...

澳洲如题，我知道钥匙是不能自己在外面配的，但是买到的房子给了两把钥匙，一个编号是2一个是4。也就是说之前丢过两把钥匙。 问了物业 要找他们的人换锁要500多，干感觉有点贵啊。请...

澳洲2019-2-24 19:28 上传 下载附件 (125.98 KB) 2019-2-24 19:31 上传 下载附件 (65.04 KB) 淋浴玻璃门固定在墙上的半扇，部分有点脱出墙面，大概2mm。有点担心整个掉下来，请问需要修吗，或者有什么...

澳洲20年左右的房子，最近突然发现二楼外墙裂了，也不知道裂了多久了，屋内四处看了看，发现几条裂缝。Hi Page结构工程师来看看。为啥有的直接电话里说650出报告，有的free site inspectio...

澳洲求问 1.8M贷款，investment PI 利率最低可以拿到多少？不想做fixed 哪家银行比较好？ 评论 收入多少能贷1.8？ 评论 3.6, HSBC 评论 投资房也可以拿到3.6? 是variable吗 评论 2个人250k 评论 一開始...

澳洲上上周的雷暴把我家出租房的地板都弄湿了， 然后中介帮我claim保险， 问题是保险有可能只报销客厅和走道，但是不给换房间的地板，请问大家有类似的经验吗？有可能收服保险公司把...

澳洲https://www.realestate.com.au/property-apartment-vic-south+yarra-130545606 纯好奇，这样的APT装修需要多少钱。难道现在新装修过的旧公寓之前全是这样子的？ 评论 去美容院看看 评论 地点很好啊。 评...

澳洲最近看到两个房,是chatswood west, 但又不是很西。要坐车才能到火车站。 https://m.realestate.com.au/prop ... chatswood-130530386 我觉得这个看着很好呢, 可能会有点吵,但是地大呢,155万。 https://m.real...

澳洲今天，hurstville四处拍卖，三次留拍，有的就没人处价， 41 Queens Road Hurstville NSW 2220，860平的有哪大侠知道结果的？ 评论 帖子发完，房价腰斩，LZ可以出手了... 评论 关注 评论 呵呵，不急...

澳洲如题，是不是除非桥上事故要不肯定不堵 评论 有公交车专用道一般不堵 评论 一般是的 评论 就是过大桥的那段会堵一点 评论 高峰期堵的，预留半小时巴士时间比较充裕些 评论 高峰期...

澳洲http://www.realestate.com.au/pro ... errybrook-124057034 大家觉得这个185万之内能拿下么？ 感觉还蛮喜欢的 圣诞节应该没有那么多人抢吧？ 评论 房子不错 评论 足够了 评论 感觉房子外观还可以，...

澳洲第一次买房不知道怎么谈贷款利率，现在是啥行情,大家拿什么利率？ 先谢过。 评论 行情3.8-4.3，根据你的贷款额度和是否fix去谈。 评论 谢谢 评论 找broker的话比较简单，他给你挑。自...

澳洲一直没入手的人网网是苦逼看空市场的人 比如我自己 越看越贵。 因为资金有限又想投资套apartment。 想上来听听大家的看法。 settlement risk 会影响悉尼的房价吗？ （本人周围就有两个朋...

澳洲如题 少了2.5万 怎么办 76.5万的合同价 银行只估74万元 评论 自己补齐 评论 找Broker，换个金融机构再估 评论 哪里的房子啊 评论 主要是只能bankwest贷款 郁闷 评论 阿德莱德的 评论 那就自...

澳洲请问一下大家，那种储水式热水器但是带有安装在屋顶的太阳能板的，到底是用电还是用气啊？我感觉是用gas加热的，但是太阳能板用来干嘛呢？ 评论 辅助加热.大罐子会把水泵上楼顶...

澳洲是builder/developer的人吗？ 评论 头几个月builder很多东西要维修有没有可能串通manager，让他们工人住在settle了的房子里。有的投资owner没租出去一把钥匙在中介一把放在building manager那方便...

澳洲请教一下搞building的同学：我在mel的房子，有个很老的verandah（估计80／90年代建的），去年买了后我们修了下，加了塑料瓦。最近被council发了building notice，说没有permit。这种情况该咋办...

澳洲房子完工几个月了，来总结一下经验吧。 builder是 eden brae。 平均每平米造价1700刀左右。基本是平均价格。预计50周完成。实际用时35周。 首先强调一个，我们的sales是一个叫sara的女人，...

澳洲欢迎私信或推荐装窗帘的师傅。 以及这种窗帘的挂钩有谁知道这里哪里卖的？ 2019-2-25 17:53 上传 下载附件 (168.99 KB) 评论 这活自己干吧，spotlight有卖的 评论 不复杂吖 评论 简单的，看看...

澳洲https://www.realestate.com.au/auction-results/campsie-nsw-2194 评论 就这位置，这房子，拍到113w还pass in？应该是拍卖价格写错了…… 评论 这一看就是 写错了这房子 现在大概 650 到 690 之间 评论 能拍...

澳洲我们有免费土，悉尼北岸，需要的话短信。 评论 楼主好人 评论 对不起，我没有看懂，什么意思啊？ 评论 还有吗？ 评论 地址？ 评论 好人，就是离我家太远了 评论 http://adenvirotech.co...

澳洲翻遍了整个，发现很少有人会讨论墨尔本Richmond这个区，是因为普遍都是地小，所以华人不感兴趣吗？有住在这个区的朋友谈谈这个区怎么样吗？生活交通以及学校！谢谢大家 评论 大概...

澳洲$2,750,000 20 Gloucester Road, Epping $2,305,000 20 Stanley Road, Epping $2,660,000 20 Orchard Street, Epping $2,110,000 63A Chester Street, Epping 为什么加息了 房价还这么贵:o 评论 大妈全款看什么利息，真贷款offset基...

澳洲凉棚的地面是这种大块大块的水泥板，有点粗糙，而且中间的缝大，容易藏虫子垃圾等。有没有好的方法搞得漂亮点，至少裂缝不要那么大。裂缝是不是可以灌点水泥之类的进去？估计...

澳洲今儿随便看看，竟然只有我和一家鬼佬来看。都提前过节了？什么情况？ 11 Aberdour Avenue, Rouse Hill这个对面有一个house那么小的墓地，难道是这个原因？ 可是去了Rouse Hill 购物中心那个卖...

澳洲westpac 银行 2013年底办的贷款52万，自有27万已经在对冲账号里（固定利率），欠银行25万浮动利率。 P+I 每月2600两个孩子 现在情况是国内的房子卖了100多万rmb 换成澳币大概20多万。 不打...

澳洲今天去了1/16 Darlington Drive Cherrybrook open house. 人山人海，我认为会以创纪录的高价出售 评论 这就没了？ 评论 只有懂的人才知道这条街附近的房子才是区内最贵的。开车去darlington drive和...

澳洲上周接到通知去final inspection，但是水电统统都没有。building manager说正常，可是后来问问律师和其他朋友，他们都说应该水电都接通才正常。想问问大家，这问题正常吗？是否再要求重新...

澳洲律师说没有办法，对方有权利无限推下去，除非取消合同。。 这种情况，律师有义务写信去问对方律师到底什么原因造成的推迟吗？ 评论 评论 无 评论 只能等到市场开始冷却的时候了...

澳洲先申明一下，本人自己动手能力完全是0，老公基本也是，所以会花钱请人做。 房子在glen，不知道上的大神们有没有靠谱的物美价廉的装修师傅推荐？ 房子不打算做大的改动，大概就是...

澳洲见图，房檐下来第一段堵的死死的应该是非常久没清理了，用手敲了敲感觉就是第一段堵满了泥土，从拐下来那段开始敲似乎是空空的应该没堵住，有什么办法可以通开吗？还是只能锯...

澳洲有大神说一下吗？感谢了 评论 去Bunnings买是99刀到一米 评论 玻璃会自爆，安装请小心 评论 无框玻璃这么便宜吗？ 找人安装呢 ? 评论 那装什么样的pool fence呢？ 评论 钢化玻璃有千分之...

澳洲如果准了感觉要乐疯啊，一个半月前买的54万的房子，on the house估价为 56-69，给了个62的估价还是high accuracy。 评论 看看就好 评论 高兴就好。 评论 我觉得不靠谱 评论 On house 对unit apar...

澳洲感觉楼花价格这么高都是海外买家闹得 评论 楼主的意思是想让海外买家也能买二手的？那更闹了 评论 海外买家一直都是只能买楼花，只不过以前还可以贷款80%，现在基本上只能付全款...

澳洲想请教一下大家Body Corporate Fee包括什么？ 我们的一个投资房，是个公寓，Body corporate manager是那套公寓最大的业主，和中介去inspection过几次，坏的东西一直都没修，中介说body corporate m...

澳洲刚收到邮件如题。谢谢。 评论 vic?nsw? 评论 nsw 评论 lumovic 电 33% off the whole bill 煤气 20% off the whole bill 用了一年，只有减价，从来没有涨过 评论 RED 评论 别光看百分多少off。应该看最后的...

澳洲家里车险，房险用的都是RACV，所以投资房的building insurance也一起买了RACV，做了的功课，想landlord insurance买terri scheer,想问一下大家，大家的landlord insurance 和building insurance是一家公司么？...

澳洲如图，在草地到院墙边的空地上，发现一条明显的缝，一直走到房子外边水泥地下去了，缝走向不是对着房子，是边上。另一端基本到院墙了，边上放了一摞瓷砖，搬开后下面很湿，所...

澳洲https://photos.app.goo.gl/AMzpEgfTCrh2VkWSA 大家看看这个floor plan 怎么样？有什么致命缺陷没？ 评论 看来这个floorplan 毫无槽点 评论 华人较少喜欢炉灶在房子正中间的。 评论 传说中的火烧心 评...

澳洲离学校很近啊！ 评论 这价钱可以啊 评论 看着厅蛮大，里面挺新的，单层。而且关键是牛叉校区，还离学校那么近。 评论 前几年八十几万的楼花感觉不方便就没买 评论 肠子都悔青了...

澳洲先介绍一下自己，目前人在国内，正在办理移民中，但已在墨尔本买了块地，准备建双层建筑。建筑商跟我说，他们配置的空调只有二楼有，1楼没有的，据说，二楼开了空调后，由于冷...

澳洲看了几间Unit或APT都是地毯 每每问agent能不能换成木地板 都是回答可以没问题 但事实真是如此吗？ 有没有TX没换成功过的 评论 我知道有人换了，楼下吵，法庭调解未果，最后换回地毯。...

澳洲太阳能补助又开始了，不知道有谁已经安装的，能推荐吗？ 评论 同问一个 评论 啥补助啊，给力吗 评论 4kw以下系统州政府在联邦政府补贴之后，会再补助一半的金额，最高$2225. 说白了...

澳洲Shower的水最近出水速度变慢，但其它地方比如厨房和洗衣房的水出水速度正常。情况下面图片和视频。大家帮忙分析下是什么原因造成的？谢谢！ 2019-2-23 14:34 上传 下载附件 (700.82 KB) 评...

澳洲隔壁是一个公寓楼，之间有一个篱笆，我这里的树一根树枝压在篱笆上了，隔壁一户邻居过来说，而且树也伸到了他们阳台上， 如果找人修剪，费用应该谁来。 另外公寓那边的树也伸到...

澳洲请教一下专业人士哦。 1. 图中红色圈圈的位置， 接上水管（带喷头的）， 关水龙头之后会喷水几秒钟； 水管不带喷头的， 关水龙头之后一点都不喷水。 2. 今天刚接上新的接头， 红色...

澳洲比如贷款40万，对冲帐户有10万，一年固定利率本息同还，利率是4% 每月还款多少？有多少是利息？多少是还本金？ 多谢了。 评论 首先，大部分的银行固定是没有对冲账户的，当然有些...

澳洲家里的1块玻璃 大约 50CMx27CM 的玻璃破了， 谁能帮忙带块玻璃帮我换了， 付费$50-80, 在pymble 靠近火车站。 经过大家的教育， 和airtask 已给价 $184, 包括20% 费， 和Brandley 报价$195 incl GST,...

澳洲上个季度账单干到1040了， 是不是需要装太阳能，装什么样的呢？ 谢谢大家先，我对这方面不懂。 看网上很多人说现在没有补贴，回本慢，不值得装。 心里没主意了。 评论 要看你什么...

澳洲昨晚洗碗时发现，水进入碗里后，是乳白色的。静置几秒后能听到大量气泡破裂的声音，就像刚打开一瓶可乐时的气泡声，然后水质才变得清澈。 大家知道是怎么回事么？ 评论 如果开...

澳洲2019-2-25 15:13 上传 下载附件 (349.41 KB) 报价说要inject chemical，说是underpin的一种 请问这种情况严重吗？大概需要多少钱？ 评论 请问要如何修？大概多少钱？抱歉图片不知道要怎样旋转 评...

澳洲现在vic有优惠，想装太阳能，看了广告，6.6kw的rebate后只要2700左右，有点心动。我查了一下电费单，每天大概在6--7度电，用的是lumo，33%off，每个月大概不超过100刀电费，这样的情况有...

澳洲最近发现房子外面的天花板（不知道怎么叫）跟砖墙分开了，露出一条很大的缝隙。 爬上墙靠近拍照，觉得是天花板弯曲变形了，右侧侧面墙有沉降裂痕。 请教群里的修房建房经验同...

澳洲卖了生意和房子，为了一个一见钟情的女人，准备从布村搬到墨尔本，预算不超过2.5M, 请大家推荐比较安全安静又方便的区，不要华人扎堆的人区，谢谢。 评论 想买house，汤耗子和公寓...

澳洲是不是螺丝松掉了 评论 我家也铁皮屋顶，一刮风吵死了，习惯了 评论 只有爬上去看看 评论 肯定是松了，跟你一样偶尔响响，不管了 评论 正常啊，只要不是很大的响动。 评论 不是号...

澳洲买的房子，有个车库改的granny flat，买来后就出租了。 康嫂今天来人，说没有approval过，要来检查。 请问，新洲的规则是怎么样的，该怎么做啊？谢谢！ 评论 买了以后，里面没有做过改...

澳洲房子是一个 builder 自己盖，住了十年再卖的。材料都是很好的木料，crimesafe 防盗门，洁具灯具各种富丽堂皇，全是没听过的牌子，但 Google 价钱会吓死人那种。 好了，门响，关不好。决...

澳洲租的公寓, 热水应该是电的, 基本淋浴10分钟就没热水了,室友完全没办法使用,因为加热很慢, 需要等5-10个小时左右, 才能再洗10分钟 我已经给中介发了邮件, 但是中介没回. 现在夏天刚过...

澳洲上周邻居告知他们家发现有老鼠，刚做完pest control，提醒我们注意。我们没有看到过，保险起见上周日老公去Bunnings买了老鼠药，放在天花板上，今天闻到有臭味，上去一看，死了一只在...

澳洲边缘的砖松了，怎么修比较好？ 2019-3-21 09:55 上传 下载附件 (353.05 KB) 评论 不懂，帮顶吧 评论 买点水泥重新弄就好 评论 这是沉降了要做硬化吧？ 评论 没沉降，就是在边缘 另一边没有...

澳洲如题，另外请问买有strata的房子还有什么要注意的？谢谢一定加分 ps,房子上面没有别人家，下面也没有，但是两边都有公用墙 评论 西澳各种玩法不太一样。问自己州的吧 评论 楼房，...

澳洲新房马上交接了准备做 landscaping。最近找了几个 landscaper，某华人社区网站上找的，见面也都能给方案给报价，看着也比较专业，但是给的公司名好像在第三方网上都搜不到（有的也没有...

澳洲请教各位，现在维省安装太阳能板还有补助吗？值得安装不？有没有哪位亲安装了有好的安装公司介绍？先万分感谢 评论 如果是自住房还有补助的，长远来说当然值得装，你确定了要装...