澳洲更新下我的立场 ①前1/3 fence好的，无需维修，无需重建 ②中1/3 fence倾斜，可以维修，无需重建 ③后1/3 没有fence，是邻居家garage的一部分，属于joint wall，我咨询council说这部分不属于f...

澳洲本来想直接搬到布里斯班的，想着还是周边小镇吧，回悉尼办事也方便些，大家有了解的或是有这方面经历的能否分享一下，房价越便宜的越好，不要太冷清，适合居住，治安好 评论...

澳洲400多平的duplex，房主售一百五十万。房子布局还不错。吃瓜群众很多，我也算一个。叫价一共只有三个，白衣胖仔，两个三口之家，一家华人，一家包头。胖仔，一百三十万开拍，另外...

澳洲最近发现 , 原来大风的日子, 水位下降的比 阳光猛烈的时候 快一倍. 大家泳池也这样的么?? 评论 用cover 评论 注水，这个夏季水费鸡增 评论 今年是很干，我都加了最少3次水了。 评论 是...

澳洲请问这种质量可以吗？ 评论 悬，上面的容易滑坡，下面的容易积水潮湿 评论 哎 还是平整一点都是草坪的好啊 评论 是木头的，常规做法，便宜，可以自己DIY。当然也是有年限的。 评...

澳洲出租房的住客突然打电话说房里停电。不知道什么原因，闸门也都可以推上去。不像短路。请教各位有什么想法吗。有电工推荐吗。在悉尼 分分伺候 评论 公寓不可能停電 如果上下左右...

澳洲请问大家，就粗略计算，如果说工资有100k 是不是大概最多就可以贷到1mil的款？这1mil的款如果第一套房子用掉600k，是不是第二套最多可以贷400k？还是更多或者更少？？ 评论 100k能袋7...

澳洲看了很久的房子，从blackburn, boxhill,glen waverley 的unit看到vermont ,vermont south ，whleers hill的house. 觉得这个价格非常尴尬，如果能上1M,就能挑个不错的房子，往下80多万的总有硬伤。 我在cit...

澳洲有人见过或者处理过这样的屋顶么？ Roof Framing Defects Deteriorated batons observed. Recommendation: A qualified carpenter should be engaged for advice and recommendations. 图来了 评论 问题不大。 评论 可以要求b...

澳洲事情是这样的。一套房子几个人给价，最高的拿到了，然后他的finance failed ，这个时候我在跟中介商量的时候我可以再还点吗？还是按最高价给？ 拜托支支招。 谢谢大家 评论 也有可能...

澳洲各位大神， 我查遍了论坛都没有与我家相似的情况，不知道群里有懂水务的可以帮忙出出主意，我家的问题要怎么修。 我家的邻居建新房，把后院整个往下挖深了很多，后面发现在fe...

澳洲肯定有share的地方，不然就是加easement（具体不懂） 评论 一地俩房 要申请吧。 评论 council批了就可以，不批就不行 评论 前后划分的地，drive way基本都是share的。。。 评论 有share的driv...

澳洲据中介说放了7个月了没卖出去，房子是在一个小下坡上，前高后低后面是邻居的房子https://m.realestate.com.au/property-duplex+semi-detached-nsw-denistone+east-130245922 评论 现场看过，房子特别小，用料...

澳洲事先说明一下，我是在澳洲学建筑的，在悉尼的建筑公司都有过5年工作经验，自己手上做过的residential house project 累积超过300个。通过长期和客户以及council的交流，加上做过了各种类型...

澳洲从这个图可以看到，进门后，先是走廊，然后看见厨房水龙头和bench,这样走进家看到的的好不好呢? 好像说是漏财的 评论 不想那么多，信则有，不信则无，楼主信就去调整咯 评论 这种...

澳洲想由ooPI 改回 oo io 评论 谈 评论 自住房的IO利息比较高，不划算。你要先申请把自住房贷款改为投资房贷款，然后再申请把PI改成IO。做出两年固定只还利息大概4.1X吧。 PI转IO每个银行政...

澳洲前几天发帖问房子裂了一条大缝怎么办，大家都说应该砍树。于是我就去申请了permit，康嫂的人动作倒挺快，没几天就批下来了，只是带一个条件：砍完后要自己补种一棵树，种下去的...

澳洲------------------------------ 评论 第一个是木板房吧 评论 第二个好，老了可以睡楼下的study，不必爬楼梯。 评论 第一个离坟墓太近，右边有一个。第二个会好些。 评论 是啊，住着应该也可...

澳洲70年的老房inspection report里有以下一些问题： 1. 屋顶的瓦片太旧（70年），建议立刻重铺整个屋顶的瓦，以防雨水渗进屋顶； 2. Clay sewer pipes和Iron and copper waste plumbing pipes也用了70年了，水...

澳洲不知道这种门洞找人补要多少钱？悉尼南区求推荐，自己能不能到bunnings买东西补呢？ 评论 不太值得补，贴装饰贴或换门吧 评论 买个新门也就30几块，前提是你自己会换。补的话一定...

澳洲咨询大家。房子是UNIT，老的retirement village，有物业。我前院花园和邻居车道紧挨着，花园边界不是直直的，有一点弧度，这个应该在我几年前买这个房子就一直是这样了。老邻居没问题...

澳洲如题。 最近网上看中一套各方面都挺符合我们的房子。唯一不清楚的就是这个房子背面紧靠在tram depot旁。这个事情影响有多大呢？ 谢谢大佬们，这周六再去看一看。 评论 那有什么影响...

澳洲准备把树砍了。我问过一些人说好像不是，来再确认下是不是保护树种，谢谢。 评论 图片上传不了 评论 砍树不是该问康嫂吗？ 评论 这不是桉树吗？ 评论 刷子花callistemon 评论 夹竹桃...

澳洲今天看了一场拍卖在Ringwood 房子木板房 很破旧 基本不装修就没法住人的状态 石头台阶上还有一个大裂缝 估计地基也有问题 土地面积616平米 不大也不小 唯一亮点就是离火车站不远 但还...

澳洲60年左右的老房子即将推倒重建，里面还有不少设施，不知道论坛的各位朋友是怎么处理这些东西的，包括：空调及外挂机（三个）、热水器、水槽、橱柜、洗脸盆、马桶等等。另外，不...

澳洲卧室里的烟雾报警器紧挨着灯，想换吸顶灯，位置不够，所以能把烟雾报警器挪一挪吗 评论 只要钱到位，没有什么是不可能的。 评论 稍微挪挪没什么不可以的，只要工作正常就没问题...

澳洲当初是在华人论坛找到该房源，take了一间房。在签合同的时候房东也只跟我签了6个月，6个月过后我曾要求重新与房东续约。但房东没有重新签一份新的合同意愿，并表示只要我打算继...

澳洲RT. 是不是要找人检查房子？ 评论 如果找人来修的话，上哪里找啊？ 评论 老房子，地基下陷引起得。除了找人补补，你也做不了什么 评论 先别找，自己拿刀花开石膏板先看看 评论 窗...

澳洲房子拍下来了，95年的房子不新也不算旧，打算稍微装修一下，地毯换地板，刷墙好办，现在客厅和房间的天花板上装的都是小小的那种射灯散落在周围，想在中间位置装那种带灯的吊扇...

澳洲家里装修，有些房间铺地砖，有些房间铺木地板，不同的装修师傅，地脚线要怎么装好？ 铺地砖的地方用砖做地脚线，而铺木地板的地方用skirting board做地脚线，会不会不协调？ 我们的...

澳洲不知道发在这个板块对不对，如图。。 今天打开DAC和耳放打算听音乐，忽然发现DAC的显示有点问题。仔细一看额滴神 有只蜘蛛爬进去了。。。 请问有什么好办法能把它弄出来。实在不...

澳洲俺们家厨房有年头了，水龙头开始漏水，这次回国背了二个水龙头回来，昨天去买了些工具配件，今天把它换了。 先上对比图和过程图，明天补文字。 [ 本帖最后由 PACIFIC 于 2011-12-31...

澳洲如题，谢谢 评论 去超市拿份免费报纸，上面很多广告。网站也很多，不过大部分不让说名字。 评论 作用不大，不如自己多看次 评论 作用却是不大。 评论 我花了八百八，感觉没用 评...

澳洲楼主最近在找出租房，发现很多华人的所谓投资房，奶奶房破的不像样，还要那么贵，反而中介房屋的定价有些还挺合理。 2019-3-27 12:03 上传 下载附件 (94.64 KB) 评论 楼主才知道嘛，同胞...

澳洲明天做水泥的公司会来倒水泥做水泥地面。地已经平整好了，铺好钢筋。但今天下班回家一看，泥地上面满地水，走上去都是烂泥浆。请问这种情况还能倒水泥吗？如果倒了，以后的水...

澳洲如果新的sink尺寸比原来的大，plumber能改造现有的木质柜子以安装sink吗？ 评论 也许你还需要找木工 评论 如果尺寸差一点点呢，比如1-2厘米。找木工这成本有点高了可能。 评论 自己扩...

澳洲飞机航道下的房子是不是不能分地？房市好的时候价格也难涨？ 离机场十公里，飞机起落都在房子上空经过。 评论 这有啥，除了吵以外好像对价值和升值没什么影响 悉尼的可以参照...

澳洲RT，interest only还款方式，如果offset里面的钱超过了贷款额，比如10万贷款，offset里面放了12万，interest肯定是不用付了，但是多余的2万会给利息吗？ 多谢！ 评论 no 评论 不会，offset acco...

澳洲想问一下大家知道住房贷款利率主要看什么呢？是看interest rate 还是 comparison rate? 比如 fixed rate 是3.8%，comparison rate 是5.1% variable rate is 3.89%, comparison rate 是 3.99%. 所以说我应该是看compari...

澳洲最近想装quick step的地板，老公想自己铺，去店里问了，如果不让他们铺就不保修，还有这说法？另外，今天去了choices floor问，店员说quick step的即使防水，边角切割后的地方也不防水，...

澳洲请问如果用了如下图所示的底漆加面漆的涂料后，能否再用单一面漆的涂料再涂一遍？ 2019-3-27 08:30 上传 下载附件 (42.22 KB) 2019-3-27 08:30 上传 下载附件 (36.52 KB) 谢谢 评论 自顶一下，有人...

澳洲现在四大银行贷款看的到所有其他其他银行的贷款吗。io到了相续，但是不知道贷不贷的到。 评论 他们看得到 ，但是回不去看 ， 就是睁一只眼闭一只眼 评论 看得到 评论 credit report上...

澳洲屋顶总归要进去的啊，想去看看隔热材料啥情况，顺便问候一下朝夕相处的possum一家子 想着成百上千的蜘蛛和蟑螂在暗处像看明星粉墨登场一样的盯着我…… 我能想到的是买一套严密的...

澳洲私人的木工也可以，厂家订做也可以，请推荐物美价廉的，谢谢 评论 ikea啊 评论 不是说Ikea的家具质量不好么？ 评论 买IKEA，帮你装 评论 是主卧掏出来一个屋子的大小做wall in robe那种，...

澳洲今早在非高峰时段大概10：30左右除了前院的草，然后就开BLOWER往外吹？ 基本上也是看到没车过才吹 然后马路对面很远的白色小尼桑，一白人小伙，过来的时候明显减低了速度，还嘀了...

澳洲https://www.realestate.com.au/sold/property-unit-vic-south+yarra-128354798 https://www.realestate.com.au/property-apartment-vic-south+yarra-130675398 第一个链接显示去年底刚买入的，装修了一下，马上又卖，这是几个意...

澳洲看中一个相当老的房子，只有3个房间，现在要么把客厅隔一个房间出来要么在院子再加建一个房间出来，听说往上加建会很贵，这种往外extend一个房间得多少银子预算呢？请大师指教一...

澳洲娃参加乐队，非要学爵士鼓，苦于鼓声扰民，遂下定决心把和主体房屋分离的storage room的改造一下，预算1万以内，结果超了30%，成果满意 Storage 基本情况 - 2.6mx5.6m小屋，没窗没阳光，阴...

澳洲Private sale的房子，自己出offer, 万一offer 被接受了，有哪有冷静期呢？ 是几天呢？ 评论 出offer之前先看合同，合同里面怎么写的就是怎样。 NSW一般来说，非拍卖的房子都有冷静期，标准...

澳洲BUILDER建的房子，纱门下面有一侧缝隙明显比另外一边大，仔细看门是歪的 现在的情况是BUILDER说缝隙在合理区间内，想问一下这个合理区间澳洲的标准到底是什么？有什么解决办法？ 评...

澳洲突然 请问这种中央控制 开关在哪里呢 突然 power off了 评论 这个是radio和内部通话系统，我的理解电源在墙体内。 评论 我家的electron电源在地窖里。。。（都不是车库，，是地基和楼板...

澳洲先把你家水的总闸关了把。 评论 估计水管漏了，自家水阀关掉看看，地板估计要换了。strata管要先看是哪里漏的水。底楼？ 评论 自己家还好，发现早还好，要是影响到别人家就麻烦了...

澳洲最近收到westpac的信，自住房利息涨了0.09%。请问这是什么原理？难道经济不景气，不应该是降息吗？ 评论 为降息做准备 评论 为降息做准备 评论 杀熟有什么不好理解的。 所有银行都一...

澳洲有会计师朋友吗？ 问一个地税问题！ 我把自住房出租了， 然后出来自己租房子住， 我看政府的评估site value是140万，我只有这么一套房子的情况下，是否需要交维州的地税呢。按照税务...

澳洲求教厨房漏水，陆续修了水管换了橱柜板后，今天刷漆的人来了。刷漆的人告诉要刷天花板和墙，而中介通知的时候没有讲要刷天花板和墙壁，露水的污渍只是窗户上两条线而已？ 最主...

澳洲新的租约月底开始，查了一下，说是等到五月份就有NBN了，现在只有adsl。想问一下可以先装ADSL，然后再转NBN吗？会有额外的费用吗？TPG上面便宜的合同要一年半才能免安装费，但是我房...

澳洲我家刚刚做了后院水泥地面，水泥是直接铺在泥地上面，在泥地和水泥之间没有铺塑料布 今天有个builder来，他说这样做以后水泥地面会有crack。我完全不懂行，不知道builder说的对不对...

澳洲前年买了个期房townhouse。去年交接后租出去了。 但是房子有很多问题，马桶不通，两扇门关不上，墙壁内管道漏水。。更别提瓦片破啊，瓷砖silicone seal没有做等等小问题了。 打了个至...

澳洲就是类似Coldflow这种。比较大一些的，有口碑的。 评论 你在哪个区？东南这边有个叫All Climate Solution的还不错，不是连锁，但是老板做heatingcooling 30多年。感觉挺专业的，google review评价...

澳洲瓦片屋顶，已经锁定什么区域漏雨，有一片地方，一浇水，下面就漏了。 但是看瓦片，看不出有破损，掀开瓦片，发现下面的油布上有一片积水。 请问，瓦片是应该把雨水全挡住吗？还...

澳洲https://m.realestate.com.au/sold/property-unit-vic-caulfield+south-130646766 975k 320土地面积 1个地分的两户 没有body corp 评论 算物有所值吧 评论 不错 可以改下变两卫 评论 不错 可以改下变两卫 评论 还...

澳洲第一次买房，听说要多shop around，我就把各大银行的网站都查了一遍，列了一个表，但是比较了以后怎么感觉都差不多啊 ？ 具体要看哪个指标，月还款额？ 还是什么？有点一头雾水。。...

澳洲新造的townhouse。。一共三家。。我是一号。。strata title的。房子的造型是我和二号的车库相连。。其他没有share wall。。。二号和三号是sharewall的。。。然后一根driveway大家用。。。之前...

澳洲住在一个有9个unit的block，之前物业是9家人其中一个澳洲人邻居在帮忙管理。她去年转交给strata公司。物业费涨了不说，几个月前我给管我们这片的经理发邮件发照片反应一些driveway和绿...

澳洲看看墨尔本这个房子的跌幅 2015年145.3，2019年128，这是跌倒2013年了？跌这么猛！！！跌幅好咂舌 2019年3月sold https://www.realestate.com.au/so ... rna+south-129728526 历史记录 https://www.realestate.com....

澳洲看来好区这一年也没跌 还反涨了5% 170的地 3户share wall 3/2/1 这个月卖了 992k, 18年年头 950k https://www.realestateview.com.au/real-estate/87a-grosvenor-street-st-kilda-east-vic/property-details-sold-residential-124227...

澳洲最近看房，发现有不少的townhouse, house的外墙都是砖和木板混合建造的，楼下或者楼上的好几面外墙都是木板的，这种是不是不如全砖的结实，所以价格相对低一些？ 评论 受力的是木框...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... -wantirna-130646186 评论 评论 热闹，满屋子的华人 评论 惊天大漏啊,距离Knoxcity 不到1公里 评论 卖的价格还不错啊，目前行情下，能过85万已经万幸了。 评论...

澳洲https://www.realestate.com.au/so ... rna+south-129728526 评论 评论 好伪的豪宅 评论 这要是在悉尼就好了 评论 卖掉就不错了 还漏呢 拍卖1.2就没人叫了 评论 吊扇好抢眼 评论 不喜欢这个地段。 贵了...

澳洲发现浴室门口地板木头上有水印，遂敲开门口两块瓷砖。 发现地砖下面有水，再下面一层打的砂浆也是湿的。所以水渗进了连着砂浆的木头。 貌似我这个浴室地板没有防水？ 现在不知...

澳洲Check out this property I found in Turramurra NSW https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-130391246 虽然地段不咋地， 不过行情好的时候， 犄角旮旯一能卖天价 评论 早知道有今日，几十年前就买它几十...

澳洲其实也不一定是榻榻米 就是那种一个卧室就是一个炕那种 因为偶尔喜欢和孩子一起睡一晚 家里刚好有闲置房间 觉得做个这种比较好 悉尼有能做的吗？大约多少钱呢？ 评论 围观一下...

澳洲欲盖2层house，在我北面，bad luck.但来信征求的不是间隔距离，也不是层高，而是propsed front setback of 6.02m in lieu of the required 7.9 m as per Reg.74, 我估计是整个房子向前面马路移，这样后面花园...

澳洲如题，买过house and land package的朋友，拿到的房子跟广告的一样吗？我买的当时广告是下面砖，上面砖和板，现在盖好的下面砖，上面完全是板，大家有遇到这种情况吗？都是怎么解决的...

澳洲拍卖房， 因为住太远所以询问可否电话竞拍， 中介说可以， 让把驾照发过去， 然后开拍前给了我一个bidder no. 评论 拍卖时间时，打电话给中介不接，挂断两次 发消息不回. 刚拍卖完了...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-130686734 评论 哇，好远 房子不错，这个价格很值啦 评论 真划算。。。 评论 挺好的！看拍卖也是挺有趣的。 评论 这么便宜 6房？ 评论 Glen 开始暴跌...

澳洲如题，请大家来说说家里都用的啥牌子的质量怎么样，多少钱装的，谢谢 评论 我最近也在看太阳能，是origin energy出的，3.4kw系统Trina板子+Fronius的逆变器 4885刀，去solar choice 网站quote了一...

澳洲如果长期住不能流通的话住起来问题大吗？ 评论 我觉得问题很大。 评论 这是什么套路？ 评论 那不是不透气？原来我住的公寓卧室没有窗户 就是拉门连客厅 客厅有大落地窗 我那时候...

澳洲请问大家这是什么树？ 能不能砍？？ 英文叫啥？？想去问问council 评论 主要看council，电话问吧 评论 不管什么树这么大恐怕要申请 评论 貌似树皮夹粉那种千层树。这高 要2-3000 刀。问...

澳洲Option 1: https://www.realestate.com.au/pr ... c-tarneit-130200478 (460m2, 4房2卫 1km to 火车站，9年新，优点是ceiling 特别高 9 feet，很舒适，缺点是现在租客中，花园啥没打理 ，一点点脏） Option 2 https:...

澳洲一直有想装防盗门的想法，但是有的朋友说在澳洲是防君子不防小人即使装了该偷还是会被偷，而且澳洲防盗门就是想纱窗似的没有什么用处。但是我还是觉得装了比较安全不然家里有...

澳洲请问Costco现在还有可以上房顶用的梯子吗？以前有Little Giant 梯子卖的。谢谢 评论 没有在costco见过，bunnings就一定有 评论 好像有吧 评论 bunnings 评论 上两个礼拜有，还在打折，好像折后...

澳洲https://www.realestate.com.au/so ... urstville-130478578 attachimg]2014262[/attachimg] 2019-3-29 16:22 上传 下载附件 (36.48 KB) 评论 房价赔了163K stampduty 70k agent commission 30K ------------------------------- 263K 最少了 还...