澳洲父母付费移民,10年将近,要申请pension,发现10年前有登陆签证的旧护照被扔掉了，怎么办？?？ 现在翻出了当时旧护照，签证，及登陆日期的复印件，申请pension时，只提供复印件可行吗?...

澳洲最近看中一房子，在悉尼南区，可是拿到contract后，上边写着flood zone，上council 网站上一查，原来房子对面街是flood zone，而我们想买的房子在flood zone border。想问问懂的大侠，这样的房子...

澳洲比较担心游泳池漏水 strata 费用怕很高 老房子可能要修的东西比较多 评论 会漏水lz。。。别买 评论 头顶一池水呢，怎么可能热？ 不过。。。问问风水师？ 评论 现在新的apt都喜欢把泳...

澳洲搜了坛里的帖子，还是迷迷糊糊没有头绪。跪求各位大神帮忙解惑 情况是这样的，最近买了一个自住房，要申请贷款，房子4,5年之后会转投资房，broker建议我们可以先选择PI 加offset ac...

澳洲国内同学在墨尔本2年前买了这个楼花， 44平方32万 8楼 。 然后2年包租。 大家懂得的，现在贷款不容易，当然了，如果咬咬牙，从国内凑钱也是可以。 他想知道有没有投资的潜力，或者...

澳洲我的一个新加坡的朋友想和我一起在墨尔本买房子，我想问一下，他的海外身份可以在这边买二手房么？还是只能买新房啊? 可以贷款么？ 评论 用你的身份买呗 评论 这个问题有点深奥...

澳洲有想去出价或者去拍卖的朋友可以留下地址，我（还有各位看官）会帮大家估价。有想出售的朋友，关心自家房价现在什么情况的朋友，想拿自家房子（或者空地）进行开发的，都可以...

澳洲Check out this property I found in Wahroonga NSW https://www.realestate.com.au/pr ... wahroonga-123691358 评论 地砖看这还好呀，小块地毯显得有点车安排 评论 地砖有问题吗？看上去不错呀，不懂楼主 评论 这...

澳洲请问图片中的瓷砖什么档次？广告描述是欧洲瓷砖，还请大神指教。 评论 图片 评论 高端大气上档次，低调奢华有内涵，简约时尚国际范，奔放洋气有深度，低端粗俗甩节操，土鳖矫情...

澳洲我看着还是好多人在这问电话，帖子下面那个sales电话我也老打不通，今天突然收到一个sales电话同意这个offer了，跟我一样不太会讲价的，可以直接给这个sales打电话要offer啦。气20%，电...

澳洲房子大概900方的地，四面中有3面是hedge，为了防止中介漫天要价，我先上来论坛打听一下，谢谢~~~ 评论 居然要修得那么频繁？ 评论 那一般多久修一次?半年? 评论 看植物种类 多高，多...

澳洲现在住的家Double room的阳台实在是太大了，，比Double room都要大 我想加一个窗户当一个阳光房 我是该去找Council 批DA还是跟Strata 去说？ 阳台其实是半封闭的那种 就是有一个窗户的那种...

澳洲https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-telopea-122886550 13 Barrawinga st，三房，七月买了1.15 https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-telopea-123436102 14号，紧联13号，二房，一样大地，上周拍了...

澳洲想问一下同一区council算rate时用的地价会考虑单个房子的因素吗？比如靠大路，高压线之类的。还是说按面积就好了。 评论 估计他们不可能一个个房子考虑特殊情况的，都是用公式套着...

澳洲忽然发现是半年之前的。是否说明半年前这个房子就已经在准备卖了？ 评论 没人知道么 评论 如果你是买家，那在成交之前的当天早上，你的过户师应该会做一个最新的title search以防万...

澳洲3房unit租金一降再降，两周还没租出去。来看的人都有各种问题最后不租了。两年前都是一周秒掉的节奏。现在hv是apt盖的太疯狂，房东难做哇！哎！ 评论 还有人看完房子要求降20块，地...

澳洲如图，不小心把一个烧热的平底锅放在了地毯上，然后想拿起来的时候发现已经粘住了，然后分开后就留下了这个印子。 请问如果要找师傅来更换，大概需要多少钱？有没有推荐的师傅...

澳洲屋檐下有个这个，也没找到开关，有人知道是什么吗？谢谢 评论 保安系统，有刺客出现，会发射子弹。 评论 Sound-making component of security system 评论 这就是屋内那个动态感应器所相连的警...

澳洲之前写的预算是 1.1m。 现在改一下，想控制在90以内。不知道现在还可以买什么地方。 评论 clayton 评论 inner 是指什么？ 评论 东/东南方向火车站出CBD 9站-15站 东北7-13站 北：比东北再近...

澳洲中介朋友跟我说，天气转暖，看房的人多了起来，房市回暖了，是这样的嘛？ 评论 除了Glen均价跌了点其他区都回暖了 评论 早就回暖了啊 评论 价格回暖了吗？ 评论 有的区压根没冷过...

澳洲如题，建房过程中肯定苦难麻烦不少，耗时耗神的，中途后悔的不算，想知道到最后搬进去的时候，大家都是觉得辛苦值得了还是后悔瞎折腾呢。本人正在直接买个现成的和先买个老破...

澳洲50 lockerbie rd 连看一次的机会都没 评论 最近都这样子的 好房子不等人 看中要立即打电话给中介 评论 这个不稀奇 上个月我还看到Turramurra 有套house当天挂上去，隔天就卖掉4.1m。 评论 应...

澳洲卖了280万，挂了3天就出手了。 评论 这造价都得150w+ 评论 100w 够了。 评论 100w也给我来两栋呗~ 评论 可以啊。发图过来看看。 评论 土豪 评论 土豪 评论 有钱人 评论 Burwood也高大上了一...

澳洲builder 说可以换成单层的就没那么重了, 可是想保留双层, 是不是只能改成开门出去的? 有经验的同学指导一下吧 评论 可能里门底下的轱辘老化了，需要把门卸下来换轱辘，顺便喷些顺滑...

澳洲今天Denistone East 2个房子拍卖。都没赶上。有人去看了拍卖吗？ 评论 28, 1.56 评论 34 号 没有违建吧? 评论 28 多大的地？看图很小呀。 评论 三百多 评论 去看了，好几家抢，1.56 评论 稳 评...

澳洲各位 本人准备自建住房 两层 估计400平方米 正在纠结装水冷空调还是中央空调楼上楼下分区 会和爸妈住 好像热天他们也不喜欢太冷 各位 有家里水冷空调的吗 热天管用吗 评论 我家水冷...

澳洲大家好，我去年底用海外收入袋了80万，只给了一半的io, 因为明年初想回国了，计划把房租出去，就想把贷款都转成io, 想问下大家现在好转吗？怎样申请呢？该怎样说呢？我是完全不懂...

澳洲看了一个老破房，二三十年代的房子 inspection report说房顶没有insulation 是不是可以认为房顶没有石棉了？ 另外，装个insulation大概多少钱？ 多谢了 评论 绝对不能这么认为.隔热棉和石棉是...

澳洲应该是在2011，2012年扩建过的，一层，猜是后面加建了。房子inspection的时候没看出来扩建过，Google地图上看房顶也没发现--一般扩建部分房顶颜色或材料会不同，这个估计瓦换过了 请教...

澳洲是不是说明泡沫很大啊？银行评估100万的都能卖120,130万？ 评论 问题贷款肯定得按银行的范围来的，超出不给贷的。。 评论 没贷款之前找银行估价吗？ 评论 估了，很低，但是附近类似...

澳洲小弟刚入手一套老年古董house，房子本人面积只有100平不到，地差不多460左右，家里俩孩子，俩老人偶尔来住，地方感觉还是略小，想改造一下，希望各位给点建议，房子是西北朝向，前...

澳洲华人买家？ 贷款怎么办？ 评论 2300每平方，算是跌 评论 好像不太贵，这一块这一年来没怎么涨啊？其实这是我希望看到的 评论 好像不太贵，这一块这一年来没怎么涨啊？其实这是我希...

澳洲咋了，这是。 开发两套不卖个80W还不干赔？ 评论 下手晚了! 评论 Knoxfield的TH能卖到80万，其它华人热门区的不是要上150 评论 KNOXFIELD华人真不少。感觉要烫起来。 评论 Westfield Knox那一片...

澳洲谢谢提醒 评论 最近评估价也收紧了好像。有一处地址之前查过一次估价，昨天又查了一次发现降低了一点。 评论 为什么房价普涨，银行还这么小心呢？难道是房价普跌了？ 评论 这样...

澳洲我一直在租房子，现在的房东是自己管理房子，租约到明年一月份到期。 上个月我买了房子，通知了房东，房东找了中介，这个月房子租出去了，只是现在租房市场不好，租金比我租的...

澳洲如题，墨尔本 如图 2016-10-1 17:13 上传 下载附件 (286.25 KB) 2016-10-1 18:08 上传 下载附件 (103.4 KB) 评论 谢谢，请问推倒是不是要跟邻居商量，然后还要帮邻居加固那个公共墙啊。要是邻居不...

澳洲Interest only如题，谢谢 评论 3.55% 评论 哪家可以这么低？是interest only 还是本息都还呢？ 评论 4。07 anz 4。10 westpac 但是westpac的服务比anz好， 比如settle之后你准备转自住降利息什么的 评论...

澳洲melb的？ 评论 哪里那么便宜…… 评论 供求关系的结果是价高者得。 评论 真喜欢的话加一万能拿下不多了，速战速决最重要 评论 房东签字了嘛？签了字，过了冷静期，怎么还可以反悔...

澳洲我是不明白这木头条的价格，是凭什么定价的，一块稍微看上眼的Oak木条，50几块，明火执仗的抢劫啊，Oak又不是什么稀有树木，又不是紫檀黄花梨，窄窄的一块木条要50几，凭嘛？ Bu...

澳洲更新: 今天的报告显示: 183万,sold 今天发拍卖实录的人好少呀，那我来贡献一个堪村的拍卖。 http://www.allhomes.com.au/ah/ac ... berra/1317269135411 好区yarralumla，使馆区， 这区靠湖，有小孩学习帆...

澳洲请教大家一下 为什么trimmer用着用着自己就停了 确定还有fuel engine oil也够 停之前就是转速慢慢下来 完了就停了 大神们这到底是啥原因啊？谢谢了 ps：4冲程的troy bilt 评论 ？？？ 评论...

澳洲表弟昨天搬新房，发现有煤气但没有电，电闸都推上去了。前vendor 并没有切断电和煤气啊。。。 通常电力和煤气都是一个公司，怎么会有煤气没有电呢？ 有人知道怎么回事吗？ 多谢啦...

澳洲大约十几个平米，原来是水泥板，可否水泥板不去除，铺上十公分的土然后种真草？ 人造的成本高，这两种对房子的价值影响差不多吗？ 评论 这个就好 bunnings 没周5 上货 泥巴少 草皮绿...

澳洲已有一套房，还在付贷款，准备买另外一套房，有些问题想请教，谢谢 1. 换家银行贷的话可以用自住的名义吗， 2. 需要告诉它我还有一套房在付房贷吗 评论 谢谢这么快回复，续问题...

澳洲请教各位大神，房贷付清但没有close，为何和去年10月比available redraw的数额少了八千？ 评论 难道不应该是放进去多少就能拿出来多少吗？ 评论 本息都付 评论 你指的付清是？比如贷款...

澳洲问一下，“Redraw是什么概念？ 关于贷款有很多概念不甚明了，望赐教，谢谢！ 评论 可以随时提出已付的房贷，或者随时退出房贷合同，这个要看具体的合同上下文；单独拿出一个单词...

澳洲2016-10-1 20:59 上传 下载附件 (637.12 KB) 看到有人这么干，想问下是不是可以？？？ 评论 临时可以，但应该尽快恢复。原则上是不可以的 评论 谢谢 评论 应该不可以 评论 不客气 评论 有...

澳洲一直想考虑安装太阳能，家里白天有人在家貌似还划算，但具体怎么样计算不是很清楚。 最近一家太阳能安装公司上门说有community bulk buy的计划，是按照区域来安装的，区域报名的人多...

澳洲哈哈，看趋势，看趋势 评论 哈哈，厉害 评论 厉害，ha ha 评论 你也真敢说 评论 100多个拍卖。。不能代表市场 评论 厉害！ 评论 厉害！ 评论 评论 高 实在是高 评论 Brisbane 37%, 评论...

澳洲在Ryde的公寓，现中介说有两组中国人要租，一组是两个留学生，另一组是刚移民过来的夫妇和16岁孩子。 请问大家租给谁比较好？（住的久，不操心之类的） 谢谢大家！ 如果发错版请...

澳洲最近悉尼上北很热，好朋友想在那里找一块地（或者是大地破房子），自己盖，我说地要那么大，面要那么宽，还要方整的平地，无大树，好像找不到。大家估个价，让他有个数。我说...

澳洲9月23日，一家三口大包小裹，从亚洲搬到了大洋洲，在黄金海岸落户了。 9月24日，飞机准时降落在布里斯班，取了车，直奔黄金海岸。路上非常空，也就一个小时就到了。 先找到中介公...

澳洲是不是拍卖的时候直接到场就可以了？ 如果真的拍到了需要什么时候交钱？什么时候办贷款？ 评论 拍卖时直接到场，如果最后你是最高出价者，有两种情况，第一种最简单就是成交，...

澳洲如果降是痴人说梦的话，房市能不温不火么，两个多月看下来，chatswood房价蹭蹭往上涨啊，上北还有段时间阴跌呢 评论 会 评论 上北还有段时间阴跌 什么时候跌了？ 评论 会降， 关键问...

澳洲由于要去墨尔本居住，打算近期在墨尔本买套房，但不知道墨尔本一年四季的主风方是怎样的，请各位大侠告诉一下。谢谢!由于要去墨尔本居住，打算近期在墨尔本买套房，但不知道墨...

澳洲原先家里downlights全部是节能灯，有几个问题，一是开灯后，有个1分钟左右的等待期才能亮度正常，二是型号比较老，灯泡坏了不好配上，三是亮度不够。 适逢masters歇业打折，灯泡30%折...

澳洲地址5 McMullen Ave carlingford, https://m.realestate.com.au/prop ... rlingford-123500302 759m2 land , two story 板房，起拍135万，一个亚洲老头上来喊160，之后就是2组年轻华人家庭加价，最后183万成交，没有一...

澳洲请问房子加盖一层 大概需要多少钱，目前一层面积是10个squre , 想加盖一个两室一卫一个living 评论 一层太小的话，加盖也没多大意义。 评论 十个平方米？怎么有可能加盖那么多？即使...

澳洲帮朋友问的，预算65W 要求：1 在CT上班,交通要方便，通勤1小时以内吧，最好有火车 2，TH或者HOUSE都可以，偏向于有地的 3，方向：东区或者东南 4. 3房 谢谢大家，有分分撒 评论 只能是...

澳洲邻居家和我家相邻的fence被邻居家过于高大茂盛的树压倒了，由于邻居家是出租房，我从租客那里拿到租房中介的联系方式联系了2个月，把相应的quote发给中介转交，但是邻居房主还是没...

澳洲第二个不是拆了, 怎么什么都没做? 评论 这俩位置算不错了 最近大路房 高压房 双高房 都清了 评论 2016-9-29 22:11 上传 下载附件 (114.88 KB) 网站综合统计9月比8月跌了2500刀呢，和glen挨着近...

澳洲請問已預批,到買了房， 是否再要提供pay slip? 是否auction後星期一立即到銀行。 是否不用再申請，不用再提供資料？ 评论 正式批出来之前还需要提供的。 评论 现在预批等于零尤其拍卖...

澳洲如题，首套房如果做成投资房，不做成自住房还有这个福利么？ 评论 首套房如果做成投资房, 这个是针对银行 印花税减半的福利，是针对政府 请区别对待 评论 是吗？之前问了个broke...

澳洲看了一个房子，中介发S32的时候说了这么一句话。小白请问sold by a trustee跟普通的房子买卖有什么区别吗？ 以下是中介邮件原文。持分求解！ Hi , I’ve attached the contract of sale The property...

澳洲室外砖墙钻孔。看了很多视频，发现都没有测试砖后面是否有电线/管道 不像室内墙钻孔，可以用stud finder。室外用什么检测？ 评论 一般外墙都不会埋电管，双砖走线在两堵墙之间，单...

澳洲如题。 如果同样室内面积，又得同样的院子面积，那么就是意味着单层house的地稍微大一点了。也不会大几百平米，就是把二层给大出来，大个几十平米 但是双层，居住更有隐私。 请...

澳洲求详细流程，就怕赶不上settle。谢谢 评论 谢谢 评论 评论 7年前做过， 找同一家AGENT既卖又买，所以卖房的费用有优惠。看好房子后签了个180天的SETTLE， 跟VENDOR说好会提前。然后开始卖...

澳洲仅凭网上的几张照片，就足以让一名中国买家支付近500万澳元的高价买下悉尼东郊Dover Heights的豪宅。 在上周的拍卖上，这位买家抢下了这处具备迷人的海港景观的设计师豪宅。 然而，...

澳洲康骚会直接不批吗，还是会告诉要建房的人是谁不同意，然后让他去挨家挨户沟通。 如果不批是要不同意人数达到一定比例还是要有什么特别理由 评论 开现场会，councilor投票决定 评论...

澳洲我去年底在墨尔本东南区买的新房，明年初想找中介出租出去，怎样才能找到合适的中介呢，有没有什么网站可以看到附近口碑好的中介呢？华人好还是鬼佬好呢？希望大家帮帮我 评论...

澳洲有新鲜菜卖的那种，有华人肉店就更好了 评论 华人肉店好像没有，亚洲超市在chemistwarehouse边上有一家，Eastland也新开了一家 评论 谢谢, 是在shopping mall几楼呢？ 评论 Coles的那层 评论...

澳洲如题。 评论 清洗剂 评论 鬼佬电视教的用猫砂烤箱预热以后撒在油污上面，最高温10分钟的样子，最好用脚压实，冷却以后扫了就可以。 评论 没试过，不知道管不管用 评论 用漂白水能...

澳洲评论 分析的蛮有道理。但每次都有人分析，听上去都有道理，每次都没对。要说对，还是不容易啊。 评论 评论 投资房3.99%三年固定利率, 请问是哪家银行？ 评论 观望中，总觉得还有空...

澳洲请人来做pest control,屋里屋外喷的是一样的药水,无色无味像水一样. 心里有点疑惑, 本来以为屋里会喷不一样的药水. 还有药水是这样无色无味的吗? 喷完了是不是连地板也不能拖了. 评论...

澳洲97 North Road Ryde NSW 2112 http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-123476978 2016-10-1 12:43 上传 下载附件 (431.81 KB) 这周拍卖比较少，不过这个还是很有兴趣，因为涉及几个经常讨论的issue：2流闹...

澳洲大家好，我家后院想建一道挡土墙，大概需要1.6M高，从康嫂处得知需要找Structural engineer出图纸，有没有人遇到类似的情况，一般去哪找这种 engineer ,出张图纸多少钱？谢谢啦 评论 什么...

澳洲新买的房子合同上也就是那个title search上写的大小和https://www.planningportal.nsw.gov.au/find-a-property 这个网站上查的差了一点。 到底是哪个更准确呢？ 发现邻居的房子在title search上和我是一...

澳洲大家在建房子时有没有考虑过进门做个可以放鞋子 包包 外套钥匙的固定的柜子呢 我不太喜欢把鞋子放外面 很不整齐的感觉 家里正在准备盖房子，大家有没有好的主意呢 评论 这是Apa...

澳洲一个半月前看了一个房子，看着一般，但也算可以接受。向中介表达了兴趣，给了一个低于asking price 5万的offer。房东拒接，在情理之中。于是继续看房看其它的房子----期待有更中意的...

澳洲看了二個星期,二個星期都是一日一次，見同一個房子開了一日上午下午各一個open house. 正常嗎？第一次見 何解？ 评论 正常吧 评论 是代表冇人去睇，所以想開多個時段想吸引多些人。...

澳洲https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/ 如题，似乎没什么可翻译的。 评论 那也似乎没什么必要发帖了。 评论 Long weekend 的数据没有什么参考价值啊。 评论 Long weekend 的数据没有什么参考...

澳洲2016-10-3 13:38 上传 下载附件 (477.52 KB) longweekend 周一 无心上班， 看看auction result吧。 有人围观么。。。好奇是何等土豪 2016-10-3 13:40 上传 下载附件 (176.71 KB) 评论 sherbrook is RGZ zone, thus t...

澳洲一直使用EA的电和煤气，最近突然发现Gas账号是inactive的，问EA说是lost billing right，可是我没和别的公司签过合同转公司，问他们为什么，也没说出所以然。然后AGL寄来张Gas账单，地址对...

澳洲有人去看拍卖了吗？什么价钱啊最后 评论 好像是145万 评论 价格不低 评论 位置不错地也够大，房子小气了点，价格现在都这样 评论 房子小气了点，什么意思 评论 TKS 评论 是145万成交...

澳洲http://www.realestate.com.au/pro ... ouble+bay-123611818 好区里的老房子，中规中矩，但是这两个大管子真出彩。 2016-10-4 07:14 上传 下载附件 (304.2 KB) 2016-10-4 07:14 上传 下载附件 (377.99 KB) 2016-10-4 07...

澳洲FIRB新政策施行时间是2015年12月1号 朋友今年1月份买的新房子，FIRB是在签了合同之后递交申请的（律师帮忙申请的），一个多月之后下来 今天收到FIRB的罚款说是因为在签合同的时候并没...

澳洲以前油烟机排气口在房子里，最近将它安装到了屋顶， 然后油烟机那里有风声呼呼的响 ， 请问这正常么？ 谢谢 评论 正常的。我家的也这样刮大风的时候。在抽油烟机下能听到。 评论...

澳洲前owner在后院沿着房子加建了一见阳光房 全colorbond+玻璃门窗那种 就挺cheap 夏天热冬天冷的 但是面积挺大有50平 现在的问题是房顶漏水 有人来看了建议整个换屋顶 但是我现在连门窗墙壁...