澳洲家里的空调用了10年，最近不工作了，知道叫人上门维修很贵，修好了也是旧的，这空调10年前装1700，估计现在新装也差不多，正在纠结，到底值不值维修，请懂空调的同学给点建议。...

澳洲朋友自住房应该是升值了一些，但是她贷款已经贷到工资极限了，这种情况下是不是不管Refinance还是Top Up都不能把升值的部分变现了呀？ 评论 borrowing power用完了 评论 是的 评论 没错 所...

澳洲如题，这个价钱还不错吧？虽然不是校区，但是离中心和火车站也不远啊。地也挺方正的。 评论 如果我记忆没错的话，这片正好是高压后院头顶过的那一条街，双号，还是后院头顶正高...

澳洲家里的Telstra网络又坏了，实在忍受不了了，要换个公司。有人用过澳乐电信吗看到过广告，不知道好坏。大家有哪个电信公司好一点的可以推荐一下吗？ 评论 以前一直用TPG用了好多年...

澳洲http://www.realestate.com.au/pro ... orth+ryde-123929394 今天去看了这个拍卖，人山人海，估计有20多组注册的。 我就不懂了，这个才600的地，破板房，后面还是tennis world，随时要拆了盖高楼，居然...

澳洲目前看上一房子，中介原话如下 We have buyer interest in the low $800’s, you would need to be in the mid $800’s to secure the property 话里有水份吗 会不会忽悠。大家有没有出价策略建议 更新 今天详细和...

澳洲又来万能的请教。 今天墨尔本30度，开空调一段时间之后，那个保护开关的老是跳闸。推上去，再开空调又坚持不了多久就又跳。 这是啥问题啊，请教各位大神，先跪谢了，分分都准备...

澳洲如题，kitchen guy告诉我们没有40mm one piece的大理石台面，那个太重了，橱柜承重不了。要40mm的效果，就是安装20mm，然后再在边上包一圈40mm的frame。我不知道这种说法是否正确，是否符合...

澳洲老公DIY了decking，但decking的扶手要和pergola连在一起，感觉技术要求太大了， 于是放弃DIY，现拿到pergola报价，请帮忙看看价格是否合适。 大小， 12米5 X 4米5， 形状是那种从里面稍微往外...

澳洲2 Kitson Rd，Clayton South, Vic 3169House ，砖房4房2卫看起来刚装修的，才卖了88万 https://www.realestate.com.au/so ... ton+south-123918238 8 Brentwood Close Clayton South 砖房3房1卫看起来很破，卖了91万。是因为...

澳洲已解决 此贴关闭 评论 誰去住吖？那裏不應該叫做悉尼了吧？只可以叫NSW境內罷了吧。 评论 吃碗牛肉面两小时之内能回来吗 评论 交通不好，周围没有兴修拓宽公路的规划，开车到Ro...

澳洲看的头皮发麻 评论 帮顶 评论 白蚁中的分飞蚁,据说外边飞来的不怕几个小时都会死掉的,自己家里关上们还是不断产生的话赶紧找人杀白蚁 评论 這是黒蚁 评论 非也 评论 白蚁怕光的。...

澳洲请问大家墨尔本吧 Rinwood 和Wantirna south 两个区那个相对好，利弊各是什么，谢谢了 评论 ringwood 交通好些吧。SHOPPPING CENTRE 倒是都有的。 评论 我脚得自住娃疼哪儿骚死好点，投资灵伍德...

澳洲大家帮帮忙看看， 这个房子如何？ 该出多少价？ 谢谢 评论 06 Hayley Pl卖了155.9万，可比照 评论 又一贴？ 评论 后悔发了第一个贴了吧？现在全部人的目光都在小溪了。 评论 Hayley 的地平...

澳洲1.978m sold 同胞威武～ 评论 没准是友 评论 Westpac估价1.52，看来估价低个20%是相当正常的 评论 等土豪来认领，哈哈 评论 卧槽，简直不敢相信我的眼睛 评论 赶超2E指日可待 原房东有没有...

澳洲求问.........家里的房子只有ducted heating,没有cooling的，想加装个 cooling 的系统要多少钱，能在原有的管道上做吗。现有的是从天花板上通风口供暖的。还是说装个独立空调会更好呢？ 2层...

澳洲新放置出来的, 位于oakhill estate的黄金地段,步行至商店,Oakhill drive小学,cherrybrook technology中学都不太远 房子质量不错, 土地面积也大, 有良好的居住环境, 当然价格不便宜.早先44 Westminste...

澳洲各位大侠，现在能拿到什么样的利率。投资interest only,自住要有offset浮动 评论 折腾一下最后能搞到 投资3.7FIX 自住3.8-3.85浮动 评论 请教如何折腾？ 评论 自住3.64% 投资3.88% 评论 折腾就是...

澳洲一个都是townhouse的小区，别的家都是煤气，就我家是电的炉头。请问这样换煤气麻烦吗？谢谢大家 评论 煤气罐容易吧 评论 要钱的。。。。。。 评论 当然要钱，是不是联系物业就行了...

澳洲如题 谢谢 评论 现在电价回收价已经低到好像9分以下了，装太阳能好像意义已经不大了，因为十年可能都无法回本。等到回本了，或者还没回本，太阳能已经可能坏掉了。 评论 借贴问...

澳洲有同学碰到这种情况吗 评论 正常 评论 如果不拿走你可以和他分一点利息 评论 有。对方律师保证没风险，我方律师建议同意。 评论 这么好的事 评论 正常,自己衡量风险,我是同意了 评...

澳洲车库里有桶过期的补墙用的石膏灰，大桶的那种。 这个怎么处理啊？ 直接扔垃圾桶好像有点大。 收大垃圾，看网上说building and renovation materials 不收。 大家给个建议，谢谢。 评论 放块...

澳洲双层五卧，800平，学校oakhill drive+CTHS，离未来的cherrybrook火车站也不远，参考最近卖出的23 armidale，心想怎么也得1.53吧？结果才1.482。正常？ 评论 估计明年没这个价了 评论 背后就是Ne...

澳洲http://www.realestate.com.au/property-house-vic-clayton-123909938 值得关注。 准备去嚎一嗓子 ？？？ 评论 可以考虑。 嚎一嗓子，没说一定买 评论 一栋大厦 冉冉升起 评论 这没想到 评论 连地房？...

澳洲可删除 评论 不嫌印度人多的话可以买 评论 房子不错 评论 clayton 我之前读书就常去？同学现在还住那 很多华人餐馆还有香港超市 感觉是华人区？ 评论 垃圾场不是在clarinda么？而且已...

澳洲看到一个房子，广告上写着Auction Reserve in Price Range $xxx-$xxx。为什么要设置这样的range呢？是因为房子不好吗？吸引买家吗？那个房子是挨着主路，但距离主路有绿化带还有一条很宽的辅...

澳洲为了看ringwood拍卖，放弃了看nunawading的8 brae av，装修不错的weatherboard。 来看heathmont拍卖，3（4）房一卫，自住房，目测要流拍，全场17人，邻居9人加我一个。一组华人5人组，一组华人...

澳洲这几天收到council 来的信，说周围有邻居要把house推掉，建造TOWNHOUSE, 让我们回复. 估计还在DA但还没有make a decision, Council 现在也狡猾，反正如果大家没意见，出了事估计大伙也只能认了。...

澳洲今天刚收到信，说要改loan名字还要升利息，现在折扣后的利息是3.98%，我也不要求其他人的3.5%啥的，3.98%我也满足了。 贷款1.3M，自住+投资。本地收入+海外收入。帮我看看转哪里好？另...

澳洲@didiny @二胖 黄绿色是地线。 为什么没有用红线？ 三根黑色的线是零线？ 一根黑色的线是火线，从开关过来的？ 简单的不能再简单的一个电灯，我感觉三根线就够了啊，密密麻麻这么...

澳洲Commissioner Jenny Smithson strongly refused the proposed mosque at South Hurstville due to traffic, parking, hours of operation and the fact their Plan of Management would be relying on volunteers to count number of worshippers each prayer...

澳洲推倒重建，旧房早在去年10月推倒。Paperwork 搞了大半年。Builder终于开始工作！ 9/2016 更新一下 2016-9-2 08:57 上传 下载附件 (490.86 KB) 28/05/2016 今天去看看进度，挖了几个洞，灌了些水泥。...

澳洲如题，由于老婆换新工作还处在PROBATION，Broker说只能走CBA/NAB。 由于不能证明GENERAL SAVING, 建议我们用NAB走投资，贷670K，IO5年，前两年固定500k，利率fix在3.85-3.99%。剩下170K走浮动，利率在...

澳洲120w想给父母买一个自住房给自己买一个投资房～求各位大神推荐地区！！ 看了看house基本买不起，给父母住的只能买2房的villa或者带院子的unit，他们不会开车所以要离车站和购物近的，...

澳洲正在考虑自建房呢。想说建房之间先核算一下成本，看看自己的budget有多少。后来被council 的contribution的费用吓到以及弄糊涂了。 我现在可能打算一个Duplex。还没有买地呢，但是一直在...

澳洲想买旧房推倒重盖，买好房子，settle期就可以申请退到重盖吗，如何一步一步来的？请过来人和明白人给讲解一下。 多谢 评论 我是墨尔本的，settle期间不能申请推倒，因为土地还不是...

澳洲泳池水泵出问题了。打开Chlorinator到on位置，只听见马达响，指针没有动（见下图） 2016-11-19 21:11 上传 下载附件 (1.22 MB) 这才注意到salt cell里面没水： 2016-11-19 21:12 上传 下载附件 (899.03...

澳洲鬼佬报价都在4000以上的，合理吗？ 评论 没有参数，无法回答 评论 就换个unit, breezair 评论 你在悉尼还是墨尔本？ 评论 墨尔本 评论 不用装管道，光换个unit，$2000左右够了，要价$4000的...

澳洲我刚买的房子。由于是老房子 二楼地面是用木板的。木板上面铺的地毯。住进去后发现二楼隔音效果不佳啊。就是在二楼跺脚会有咚咚的响声。最近打算换地毯。有什么办法把隔音做得...

澳洲我们和邻居之间的挡土墙出了点问题，其中一根支撑的木桩断了。 情况如下： 1，这个挡土墙在两家之间，和fence一起 2，我家地势低，邻居家高，（如下图，如果我是 B ，邻居就是A，但...

澳洲最近，准备在后院修建一个凉棚， 建筑工人说有两种，一种是金属结构，还有一种是木结构。建筑工人建议木结构，因为和地板的颜色接近质量也更好一点，然后就是造价会贵3成左右，...

澳洲新买的房子，打算除了一个洗衣房两个卫生间，其他地方都铺Laminate,大约250平米－300平米。 那么问题来了，房子原本4个卧室＋一个lounge＋一个rumpus是地毯，书房＋客厅＋餐厅＋厨房是地...

澳洲突然想到这个问题， 好像没有规定要说的 ,怎么知道价格已经过了reserve呢？ 请指教 评论 会。就表示之后任何价格都可以成交。房东ok了。你们厮杀吧。 评论 不会的。 有个比较有名的...

澳洲权限发不了链接： 3/21-23 parsonage rd, castle hill 2154 auction sold $930,000 4/35-37 parsonage rd, castle hill 2154 private sold $1,001,000 几乎同时卖掉的，为什么相差那么多？难道第一套是漏？卖家去年这套是...

澳洲今天天气真好，激起了看房的兴致，可惜整个大莱德区只有7个拍卖，挑了两个时间近的， 第一个40 Heath Street Ryde NSW 2112， 12点拍卖 http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-122964606 2016-...

澳洲RT 今天难道没人关注Opera Residences吗？ 71 Macquarie St, Circular Quay 早上开盘全部售出 每一间都破澳洲记录 土豪的世界我不懂 一房没车位1.9m起， 一房带车位2.4m起 两房4m-6.5m 三房7m-16m 四房...

澳洲现有厨房是U型的（2米，2米9，3米9） 橱柜公司给的报价如下： 橱柜报价16000左右（烤漆门还有几个玻璃门，包含五金件） 台面5000左右（凯撒人造石，包含安装） splashback （玻璃的，含...

澳洲家里空调12年以上了,LG的中央空调,现在不制冷,发现是室外机一个风扇坏了, 请了空调维修师傅来看过,说老机器配件难找. 如果换新机,不只费用很高,而且需要重新弄管道,因为现在制冷剂...

澳洲Bankwest is reducing its home loan standard variable rate for owner occupiers and investor variable rate by 0.10% p.a. effective Tuesday, 23 August 2016. The new standard variable rate for owner occupiers is Bankwest’s lowest in 30 years a...

澳洲房子是双层坡房，底层有面墙完全靠土。靠土那边有排地下室，地下室里面stump承重的，还有一段断了一截的挡土墙。其它房间的地面都是水泥地基。Seller自己的Building Inspection报告里只...

澳洲打算装修房子，工程不大，换地板，刷墙，换窗户，换衣橱门和大部分房间门，可能还会换个楼梯。 现在在考虑是找个装修的包工头，还是一项一项自己联系人。我觉得个有利弊，麻烦...

澳洲求指点, 多谢 评论 westpac吧 费用都是标准费用 评论 厉害阿 请问那12k是我settle要付的吗?还有这12k是怎么计算出来的? 感谢感谢 评论 不要付 评论 12k是最多 评论 可以说详细些吗? 上面有...

澳洲矮层公寓顶层想在自家屋顶区域装insulation batts, 被strata告知要有律师起草by-law, 经委员会批准才能装，要永久性负责维修维护，整个过程还涉及几项费用，算算好像比隔热层本身都贵，小...

澳洲我们在Monash council.邻居家今年年初卖房后迟迟不见有人搬进来。上周五突然收到新房东的信，说是要马上推倒现在的旧房。不是说建新房的话要提前向city council报批，city council在批准前...

澳洲后花园要换buffalo grass，什么季节换比较好？自己买材料请人来弄呢，还是给人全包做？行情价多少？怎么判别做的好与否？太多问题，第一次碰这事，没经验，望足友们提供经验，多谢...

澳洲越潮湿的地方越没有 估计布里斯本更好 评论 基本没有吧。 评论 貌似只有墨村有花粉症，搬去布里斯班不错，比墨村暖和 评论 我住在悉尼，我和身边的很多朋友都有花粉症 评论 有，...

澳洲厕所承重木与砖接触的地方有黄白色粉沫，是白蚁么？ 评论 2016-11-23 19:13 上传 下载附件 (63.09 KB) 评论 把黄色部分抠开看是不是中空的管道状？ 是，就是白蚁侵入的隧道。 评论 没有，...

澳洲画图师要builder的building insurance才去申请building permit，请问这是必须的吗？ 能不能先去申请permit以后再补insurance？ 评论 这是申请必须的材料，做起来很快的，就是几天时间而已，还是准...

澳洲deleted 评论 50K site cost 已经很保守了 coucil dispensation 不好说， 只能wish you good luck 评论 推倒旧房，再填游泳池以后的地，土质等级会急剧降低，所以50k site cost说得过去。 whitehorse counci...

澳洲看好房子问中介要了building report, 突然想到了个问题. report上会提到很多东西的condition is good, fair 什么的。如果买好后才发现状况和report上不符合，怎么办呢？ 举个例子，如果report上说，...

澳洲想装，实木素板，请教，安装，打磨，一般多少线一平，谢谢 评论 同问 评论 同问 评论 $150/m2以上不封顶 评论 不包料，谢谢 评论 你也不说原有地面是啥情况，水泥地，木板地，龙骨？...

澳洲附近街道上本来人和车就特别多，这个车主常年把caravan停在公众停车道上也就忍了，最近可倒好，caravan后面加个trailer上面还放了个移动厕所，整天停那真恶心人。 跟council报告了，不是...

澳洲请问各位穿鞋的大牛们，12月卖房子是不是特别不理智？会不会来的人特别少？ 看11月的时候价格涨得很疯啊，是应该抓紧12月跟上最后一波还是留到1月再卖好呢？ 大家有没有关注过？...

澳洲大家觉得camberwell 这个区怎么样？ 发现 大家 都在关注GW, MW, Doncaster, Balwyn, Balwyn North, Kew，Brighton. 最近 glen iris 那边也开始热闹起来了. 但都说 Camberwell 是好区 为啥 关注的人很少呢.......

澳洲请问这里有专业Retaining Wall 的大师吗？ － Border 1 - 22meters from 0.5m to highest point 2.2m － Border 2 - 26meters from level ground to highest point 2.2m Will need engineering drawing and council permits. Please let me know...

澳洲如题 评论 不是一直都是这样玩的么？ 评论 其他地方不知道，反正北边是肉眼能看出来的明显上涨，包括那些口碑不好的区。。。 评论 减10%吧，放假时买房有优惠的，不是一直这么玩...

澳洲中介发邮件来说投资房有白蚁问题，然后找人去看了，给了个方案（杀虫+预防）一共下来要3000多。 从来没有了解过这方面的东西， 不是很懂。不知道大家有没有做过这种白蚁的pest c...

澳洲雨水排水管堵了，前院草地往外冒水，请管道疏通的来了也没搞通，没办法只有挖开了。挖开后发现原来是堵在院外围墙和马路之间的草地下面。这种情况该由谁负责？我可以挖开院外...

澳洲家里准备装修厨房，简单了解了一下橱柜的设计。现在流行喷漆处理的柜面，周围朋友家有些橱柜新装修基本用的白色高光，看起来很亮，本来觉得也还不错。但是昨天去橱柜厂看了一...

澳洲今天收到汇丰北京的客户经理发来的信息，或许可解一些海外收入贷款筒子的燃眉之急。 澳洲汇丰 – 2016 年房屋贷款新政策 2016年6月6号 随着澳洲本地四大银行对海外收入贷款的收紧，...

澳洲如题，4冲程的割草机，崭新刚买的。机油加好了的，拉不响，会不会坏？着急，在线等 评论 没事，倒出来换新的 评论 没启动就没事，油放干后洗下油箱 放干后再放汽油就可以用了，...

澳洲然后我骗Rams说CBA给我4.20, Rams说可以match。回头我又和CBA说我拿到4.15, CBA说做不了，最低4.19。大家说找哪家？贷款金额50万 评论 都不找 评论 做固定吧2年3.84 io，根本不用费这个脑子 评...

澳洲不是一直这样嘛 评论 评论 评论 已經批了的會受影響嗎? 评论 这尼玛好像人民币不是钱一样，难道人民币要大跌？ 评论 房价要涨 评论 给华人一点时间！ 其实很多人都是现金流 只是现...

澳洲都说Harvey Norman的厨房特别贵，有谁知道在同等材料下，Harvey norman比华人贵出多少呢？谢谢 评论 同问 评论 很多 评论 去年做了，一点也不好，各个工种之间协调的不好，心累，做完质量...

澳洲A6 Venice Avenue， 不到600的地，房子也不新，优势是什么？ 评论 楼主要不看看 22 Douglas street Rosanna, 221的房子卖了120万， 也许心里就平衡了... 评论 比不了啊。看了更不平衡了吧。 Rosanna离...

澳洲厨房实在不爽，想移到一边，有图，求高人集思广益建议。谢谢 2016-11-23 21:04 上传 下载附件 (277.99 KB) 评论 改到rumpus那里咯。 评论 改在最上边靠墙的位子，连洗衣房一起移过去然后打...

澳洲来澳也好多年了，但是这种邻里关系从来没有处理过。搬到新家一年半了，但是一直为了这个问题头疼。 隔壁邻居有好4棵高大的落叶树，20米高，紧挨着两家的围墙，好大部分树枝基本...

澳洲我怎么觉得Thorleigh 商业配套比Pennant hill还多些，比如有Woolworth， Aldi, Bunnings , 交通上火车只差一站，去2E购物开车差不了太多，Thornleigh 还有几个中歺馆，味道也不错。房子就都是有新有...

澳洲如题，想着后院修奶奶房，今年刚刚换了council，是按新council审批呢还是旧council呢。另外stormwater的规定一样吗？ 评论 走CDC的话一样，与Council无关。 评论 不走cdc 评论 现在报按新counc...

澳洲大家好， 小弟最近遇上一些麻烦事， 我们家楼上的一户华人老夫妻因为天天大量浇水植物，他们的排水管做的又不够长，结果现在每天都滴到我们家，已经这样一年多了，之前跟他们提...

澳洲签了合同直接就给offer 了？不是说还有估价的环节吗 评论 你房子便宜或贷款成数少吧 评论 基本很少有估计出问题的 评论 估价环节没了，直接给offer 评论 政策变了吗 评论 顺利就好！...

澳洲谢谢解答！ 评论 方便 有火车啊 上可以去city 下可以去245 买菜吃饭一条龙 评论 不嫌吵啊？方便是挺方便，去哪儿都不选，就是吵，飞机声此起彼伏的！！ 评论 那里住的小孩去什么小...

澳洲如题，各位朋友，新买的公寓想换地板再搬家，可是物业公司Bright Buggan说必须开会（Annual General Meeting）之后才能审批，而这个会要明年才能开。如此说来算是遥遥无期，一直觉得搬进...

澳洲3-2-2的，一般比同一个townhouse群里面其它的贵多少呢，如果是在悉尼 评论 最近几个月castle hill同一个小区的两套TH相差13万。 评论 10万应该有 毕竟没有公用墙 评论 我当时碰到过这类房子...

澳洲只求出租屋水准装修！~~~~~ 破是真的破！下面的图片是浴室和厨房，厨房我都不好意思叫厨房 - 目的就是装修到能出租就行。想问下怎么装修 还有大概预算是多少。另外房子里的电只能...