自住型首次购房者贷款承诺的价值已降至 2017 年 2 月以来的最低水平。
根据 ABS 的最新数据，1 月份新房首次购房者的贷款承诺价值下降了 8.1%，即 6.1 亿澳元。
1 月份新住房贷款承诺的总价值下降 5.3% 至 221 亿澳元。
自住业主贷款承诺总额下降 4.9% 至 147 亿澳元，而投资住房贷款承诺总额下降 6.0% 至 7.4 澳元十亿。
除 ACT 上涨 7.2% 外，所有州均出现下滑。
维多利亚跌幅最大，下降了 9.8%，其次是维多利亚 - 4.9% 和西澳大利亚 - 5.4%。
自有住房贷款转贷下降 1.9%，但仍接近 127 亿澳元的历史新高。随着澳洲联储提高其现金利率目标，借款人继续转向利率较低的贷方。
ABS 金融和财富统计主管 Mish Tan，表示，购房贷款首次从2021年1月的峰值持续下降，时间点开始于疫情刺激措施逐步结束后。
她说：“贷方的反馈表明，随着利率上升和借贷能力下降，最近几个月对新房贷款的整体兴趣进一步减弱。需求。”
继 12 月份上涨 99.4% 之后，1 月份新建筑贷款承诺的价值经季节性因素调整后下降 2.5%。
p style="text-align: justify;">买房贷款在上月下降 6.6% 后下降 0.7%。数据继续反映
HIA高级经济学家Tom Devitt表示，2022年持续加息和RBA的重要影响，该周期存在明显滞后，“它我们不太可能最早在今年下半年之前看到贷款数据“结束”。
他说：“更高的现金利率加剧了更高的材料、劳动力和土地成本以及遵守建筑规范的成本的不利影响。”< /p>
"仍有大量工作正在进行中，将在 2023 年完成，并将在 2024 年初之前将全国失业率保持在极低的水平。< /p> p>
"如果继续加息，澳洲联储将面临经济增长放缓时间更长、更严重的风险。 ”
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