澳洲最近看到这个？有投资美股，不知道要不要交 评论 难道你是中国的税务居民？ 评论 我看现在的说法是只要户口没有注销，就是中国的税务居民。 评论 不用 他显然是在target 人在国内炒...

澳洲如果你稍微懂点IT知识，下载个MyGov， Link ATO，点击lodgement, 然后直接承认预交的税正确无误，直接submit, 用不了一分钟，你的退税就完成了。 这种方式挺适合单身，没有投资，也没有什...

澳洲今年报税有大不同，主要是大量使用了AI 极大地简化了我的流程，以前报税，都是一一手算对比 现在，下载全部的银行记录为csv文件，然后让人工智能替我分析，比如核对房租收入的，...

澳洲Contribute unconcessional contribution in July and file claim in June next year. This way, the gain will not be taxed 15% You can save hundreds dollar if you contribute $10000 评论 不是 gain 不扣税，而是这 15% 的tax 是在你提交...

澳洲打工人卖了房子， 在去会计师那退税前交2万到super还算24-25 年期间吗？有什么该注意的地方 课避免多交税？ 评论 太晚了 评论 明天就6月30日了，怎么着也来不及了。 评论 一般要提前一...

澳洲我在NZ的银行有些存款，在NZ的Hatch Invest上买了些美股，因不是NZ的税务居民，美股的分红都已扣过税（美国与NZ的税务协议），在填写IRD的报表时，没找到有Overseas Income的选项，是不是美...

澳洲投资房修补，付现金给tradie, 对方给了tax invoice, 但没有GST, 我担心因为这个invoice上面没有GST, 就变成一张无效发票，会导致我无法退个人税吗 评论 我的理解是有receipts就可以了，做投资...

澳洲自己是solo trader 空调工，买地+建房 有很多空间都是用来生意的，请问买地建房成本可以计入支出吗？ 谢谢 评论 no 评论 我认为如果能证明生意必须使用部分房屋面积的话，是可以部分...

澳洲大家好，我想问一下division 293的那个income是怎么计算的？ 假设我税前income是20w，雇主打的super是2w（比例不对 但这样简单些方便理解），这时候因为前几年有剩很多unused concessional contr...

澳洲请问有个投资房只写了老婆的名字，但是老公的收入比较高，目前房子是负现金流，请问可以在老公这边做负扣税吗？ 评论 no 评论 no 评论 否 评论 如果只考虑负扣税，听说夫妻是可以...

澳洲是这样的，老公去年有一笔personal super contribution, 他自己的报税单上taxable income把这笔super contribution的钱减掉了，我自己的报税单上配偶收入那一栏填得是老公的taxable income，就是跟老公...

澳洲楼里有个朋友说我搞错了 我用的是税后的收入打进去的，我打进去了3万，当即扣了15%的税，然后给会计申报的时候，我申报了3万的Personal superannuation contributions，都是5年之内的carry f...

澳洲为了减税，今年第一次自己往的super转钱, 然后交了notice of intention tax deduction form给我的super. 请问ATO怎么知道我现在的contribution是记在Carry forward concessional contribution, 而不是今年的。 评论...

澳洲想请教一下这个问题。 投资房持有10几年，房产升值之后，topup了 一次, 将贷款额度放大，一部分资金注资到生意里面，扩大了生意。 现在投资房卖掉了。 会计要求提供投资房的利息成...

澳洲哈哈 我又来了，请教大家 假设我现在一个自住，一个投资房。等到多年以后搬到投资房里住，然后把自住的卖掉。卖掉的自住要交CGT吗？ 评论 六年法则了解一下 评论 好的谢谢我去看...

澳洲我想把过去5年剩余的carried forward concessional contribution额度都交完，但有几点问题不太明白，请会计朋友帮忙解答： 1. 因为剩下只有两个月，工资收入无法补齐所有的剩余额度，所以我需...

澳洲印象中，这些费用少于300刀，无需发票， 今天收到ATO邮件，明确提出 需要发票。 让人很迷惑。 评论 Remember, to claim a deduction for any work expense: you must have spent the money yourself the expense mus...

澳洲人在澳洲，目前有两种方式可以投资美股： 1. 国内用支付宝买QDII基金（纳指100、互联网主题等），人民币结算、免税。 2. 在澳洲账户用 moomoo / 老虎 / eToro 投资美股或CFD，操作灵活，但...

澳洲2324年公司应纳税收入11191.交了2797.5的税。 2425年 公司directer已经发了工资收入45000 公司预计还有26000利润，是否应该分点红给director 呢？听说再分红11191.可以把2797.5的税领回来。 评论...

澳洲亲爱的达人，可以推荐一下位于PARRAMATTA， HILL AREA附近的用的好的报税的（最好说中文）吗？多谢！ 评论 我们用这家，不过距离parramatta中心稍微远。 评论 多谢，全名是什么啊？ 评论...

澳洲solo trade 怎么样才能税务最大化避税？ 评论 super 评论 您說最大化指交最多稅嗎？ 评论 最大化避税 评论 转移海外 评论 一定买好各种保险，不同于公司，个体户属于无限责任，自己的...

澳洲投资房收入可以放在夫妻其中（收入较低的）一方的名下报税吗？ 评论 好像按买房时title的比例算。 评论 按谁的名字买的算吧，如果是 50/50 那也只能按 50/50报税啊！ 评论 谢谢回复。...

澳洲会计解释了什么是PAYG instalment notice， 但报完税后税都付了，再收到Activity statement 003 PAYG instalment notice， 是补税，还是系统还没更新？ 要换会计了。。。。 谢谢 评论 说说会计怎么解释...

澳洲公司可以报销上网费，报销的方式是把invoice上传，然后给我打钱 但忽然想到，比如一年内我交了1000块宽带费，公司给我打了1000块，但ATO还要拿走好几百？ 评论 那看公司是怎么付给你...

澳洲背景: 去年(2023~2024)因为公司给的restricted stock units(RSU) vest导致财年报税的时候要补税. 同时, 我的投资房租金不能cover利息,所以有一部分负扣税 今天收到ATO的邮件PAGY instalment,要我在新的...

澳洲买股票有折扣， 实例股价120 锚定股价100 折扣15 85块买去，15块算income，20块算capital gain 对吗 评论 没太看明白 但我知道原则：就是对 ATO 有利算法就是对的！话句话说，如果算法对个人...

澳洲请问一下澳洲公民30年没有工作过了，卖了投资房能不能放一部分钱到personal super里？达到节省增值税务的目的？ 谢谢 评论 http://www.macquarie.com.au/inv ... 20people%20over%20a,restrictions%20applied...

澳洲记得往年都是4月10日左右，今年怎么还没出 评论 出了，我2周前收到了 评论 出了,也开始分期付了 评论 出了，6月份要出血了 评论 今年涨了好多。房子跌了，费用还涨了。总说国内70年...

澳洲父母： 中国国籍，非澳洲PR 女儿： 澳洲国籍 父母在澳洲银行有一笔钱，打算帮女儿买房，在女儿名下。 问题： 父母帮女儿买房的这一笔钱会牵扯到税务问题吗？ 谢谢 评论 不会有任何...

澳洲新洲25年的land tax surcharge已经收到缴费通知, 但是24年12月就已经回到澳洲工作生活， 这个情况 ， 25年的land tax surcharge可以打电话 豁免吗 ？ 有没有人是这种情况呢 ？ 并且 2019到2023年...

澳洲坐标堪培拉，一套还完贷款的房子在我和老婆的名下，当时是作为joint tenants 买的。现在想把它全写给老婆，需要付一半的STAMP DUTY吗？谢谢 之前律师和我说要交一半，但会计说不要。我...

澳洲条件 - 房租 30,000一年 - 税费中介费保险 12,500一年 = 纯收益17,500一年 房贷 57,552一年，其中利息47,732. 所以亏损是 47,732-17,500 = 30,232 应税收入是 210,000 - 30,232 = 179,768, 个税51,448 所以 210,00...

澳洲如果个人买了金条，赠与别人，这个人再去卖回的时候，差价就不需要交CGT了吗？ 评论 理论上，这个人应该交的CGT是他卖的时候价格和收到礼物当天的市场价格的差值吧 评论 那任何人...

澳洲需要问公司performance rights 的税务问题，公司现在给vest，但是要预扣税，但我想等到明年excerise，这样明年税率可能会低一些。这个具体怎么操作的，谢谢。withhold tax的税率是多少？如果...

澳洲国内卖了一套二线城市的房子，比十几年前买的时候涨了两倍多，同时在南方沿海二线城市买一套给母亲过冬住，房产证名字挂我的名字，基本没有差价，中间税费我估计还要倒贴20多万...

澳洲突然收到邮件要提供个人护照，驾照发EMAIL给[email protected]。 请问这是正常的吗？ 评论 http://www.anz.com.au/personal/ ... quirements-and-kyc/ 貌似是真实的，但是不知道要怎么操作。FYI，。 评论 最好去...

澳洲请教大家如果用SMSF买房子 SMSF是放在公司名下还是个人名下 各有什么利弊吗 请大侠指点迷津 谢谢 评论 差不多，公司名每年要交年费，个人不需要。 评论 smsf设立的时候不是就确定是按...

澳洲大家好。今年开始打算用满super的concessional cap并且逐步填掉过去五年unused concessional cap。想问一下salary sacrifice和personal contribution有什么区别吗？我的理解是税率都是15%没区别，但是sala...

澳洲公司给的share，要3个月内exercise，请问个人所得税是什么时候收的，是在vesting的时候，还是excercise的时候？ 评论 excercise是taxing point。然后出售的时候按照gain or loss去做capital gain or loss...

澳洲短信里给了个号码，和一个联系电话，让我联系ato。网上核查后，发现给的电话倒是ato的。到myg网站上看，也没有ato的相关的通知。会不会是诈骗电话。 评论 抬头联合国也是假的 评论...

澳洲收到公司的back pay有10万多吧。是过去7年累积的。这部分back pay的钱是按照这些钱所在的年份打税,还是归入今年的收入来打税。 如果算是今年的收入，我现在就请假休息了leave w/o pay，或...

澳洲夫妻双方现在已有一个自住房A,在妻子个人名下. 如果丈夫再购买另一个房子B在丈夫个人名下, 会被SRO收取land tax吗? 或者说 land tax 收取是按家庭计算 还是按个人计算? 评论 在维多利亚州...

澳洲投资房做了个估价报告，会计师说报告太简单了，要符合ATO的大致要求，有下面这些内容，大致需要Full length的报告，太简单的不行，是这样吗？ Valuation reports Valuation reports should contai...

澳洲今天问了个问题，关于工资超过20万，有 medicare levy exemption letter， 没有private hospital cover, 要不要交 medicare levy surcharge的问题。 ATO热线找了自己的专家，结果给出的结果是错的，之所以知...

澳洲维州。 已有一套自住房，去年8月又交割了一套房。今年收到地税的账单，是从25.1.1到12.31 请问去年部分是免了？还是我没收到信？ 这个可以转成email吗？收实体信太不靠谱了，万一没收...

澳洲现在每年15%税率的SUPER 额度是27500. 前5年没有达到的额度可以补缴。比如说前5年总共还有5万额度，是不是可以把今年的工资直接转5万去SUPER? 这5万也可以享受15%税率？ 谢谢！ 评论 如果...

澳洲重点是，自己买的材料自己diy 昨天council批下来了我的挡土墙的building permit，因为在前院的边界，最终确定高度只有80厘米，council说这个高度可以自己diy，但是需要找个licensed practition...

澳洲我登录my gov — ATO，看到上个财年度的报税deadline是3月31号，我是通过会计报税的，不是通常都是5月份吗？怎么提前了 评论 公司税, 每年都是5月到期 评论 我这个是个人税，是否日期不...

澳洲去年年底買了一間房子, 11 月過戶後就開始裝修, 打算今年三月搬入. 今天收到 SRO 的地稅通知, 它把去年買的房子當自住房, 目前住的房子當作投資房所以開始要徵收地稅, 想請問這種情況...

澳洲自己有个小公司，最近买了一辆新车，既用于工作也用于家用，但是会计给做账的时候GST只能claim一半，估计折旧也只能按一半的数额来折旧，是这样吗？朋友的公司买车也是既工作又家...

澳洲妈妈有税号，收入只有国内的退休金，金额也远低于18200澳币，这种情况该怎么报税呢？ 评论 国内的退休金澳洲这边也不知道，还要去考虑澳洲税务的事情吗？ 评论 submit一个non-lodgme...

澳洲趁現在身體健康，想立遺囑，財產簡單，自住物業及少量現金，有否懂中文的律師介紹。謝謝！ 早10年前在香港已立平安紙，不知澳洲承認否，如果承認就不必再立。 评论 各位有介紹...

澳洲是属于work-related 里面吗，洗衣费都有分支，怎么这没有？是不是工会费加其他work related（除了洗衣费）的总金额直接填进去？ 感觉很不合理，咋一看这一块远超300 评论 应该放在D5 htt...

澳洲想把孩子的MyGov和ATO连接起来，没有在他名下的jobs, superannuation accounts, past ATO lodgements, health insurance。看到可以通过Linking code，这个code是怎么获取？谢谢！ 评论 第一次手动paper lodgement，...

澳洲谢谢，每次我有疑虑，友都是那么真诚热心相助，非常感恩。 因为工作原因，我想把自己的自住房出租，去工作单位附近租房。另有一个处于负现金流的投资房（negative gearing)。 如果这...

澳洲准备做novated lease了，请达人帮忙看看我算的省的税对不对？加分感谢！ 算税前工资$200,000，做一年的novated lease，每月税前费用$3369.34，一年就是$40432.08 所以我新的taxable income = $200,000...

澳洲很快就要退税到期了，我注册了一下etax网站，发现立即延期到明年5月底 可是这个网站好像没有人工的会计吗？ 评论 你注册的etax并不是ato的etax，也是要给钱的，等于你外面找了个会计...

澳洲明天10月31号是个人报税的截止日，我在网上看说找agent的话，报税截止日是明年5月份，但是要在agent那里注册 我过去10年都使用agent报税，打电话问了他们，说我记录在案不需要做什么截...

澳洲大家好，Revenue NSW今年审计我的投资房，然后我补交了$14000的landtax （FY21和FY20)。与此同时，我在同一个财务年(FY25) 卖出了这套投资房，并产生了cgt。 请问这$14000可以算作cost base计入投...

澳洲有几万块的税要交，想尽量晚点交，请问最晚可以多少天付？ATO系统里连个提示都没有。 评论 不想付利息的话，基本就是提交以后的1个月。 评论 Notice of Assessment 上不是白纸黑字写着呢...

澳洲谢谢谢谢 悉尼的 含gst但是 营业额不大 评论 两千多，包记账和BAS 评论 2500+ 评论 1100 评论 请PM 个联系方式,多谢. 评论 1500 评论 一个人的PTY, 自己报GST; 会记只做每年一次报税;650一年, 每...

澳洲上面说以后会给我ANNUAL PAYG Instalments2425 notice和due date. 那么如果PAYG Instalments是年交，是要现在就交还是25年6月30日以后再交？ 评论 due date前 评论 就是想知道due date 是什么时候？ 是到下...

澳洲请问学贷还款在ATO记录不正确, 因为雇主有还贷, 工资单上有显示. 但ATO记录上却未显示. 有什么ATO or HELP (high education loan programm) 的联系电话吗,网上找了半天,都是link转link,没有找到. 以前...

澳洲收到税局的邮件，说我去年自己交的after tax super超过限额了。本来退2000税，结果要交1000多税。我问我会计，没给我回答。 然后我自己登录进税局网站，根据指示release了那些超额的。然...

澳洲如果买房的时候，夫妻两人各买一个自住房，不用联名的方式。这两个房子都用于自住，不出租。这样做有没有问题？ 评论 在技术层面不可以。 评论 先去办个离婚手续 评论 No，本國稅...

澳洲大家好，我的问题是这样的。非澳洲PR/公民想在澳洲银行开户存点钱，本来是想直接按非税务居民申请（i.e. 不提供税号，提供海外的住址），结果发现基本上澳洲银行开户都需要提供澳...

澳洲RT, 请教什么是franking credit, 如果公司年末盈利10万，如何利用franking credit 少交税。 评论 是说企业先把税交了，股东分红的时候就可以少交或者不交吗？等大佬来解读 评论 坐等 评论 我...

澳洲请问这个是按照退税前还是退税后的收入来算啊，一下子要补好多税 评论 before tax 评论 是的，是要把投资房loss 再重新加回去。 Division 293 income The income component of the Division 293 tax calcul...

澳洲过去历年投资lost 10000滚到今年； 今天有一个股票卖出获利30000；（持有超过一年，） 请问今年该核税收入是： 30000-10000= 20000x50%（50%折扣）= 10000 还是 30000x50% = 150000 -10000= 5000？ 还是 评...

澳洲两种情况，我的理解，对吗？8分加分贴 第一种是情况，是没有milestone的LC， 比如5月份的50万澳币LC，8月到期， 这种情况在5月份是不需要做任何的accounting （在balance sheet和PL上面），只...

澳洲各位， 年级大了才移民来澳洲， 我的 SUPER 才16万元左右， 今年收到ATO 发的excess concessional (before tax) super contributions 信。 信里写了2个选项， 如果我的SUPER 总共16万澳币左右，50多岁，打...

澳洲现在加入私人保险，明年的mls是免一半还是可以全免，那是怎么算的 谢谢 评论 从哪一天加入，就从哪一天算起。从今天加入，你就减免200天的mls 评论 也就是说如果财年底出现了一笔较...

澳洲有一套投资房一直父母住着，他们这次把国内的房子卖了，打算让他们把剩下30多万的贷款还清，再转让给他们（这是他们的第一套自住房） 因为这套房子已经买了快十年了，也增值了...

澳洲以前回国，什么奶粉，酒，鱼油之类的都可以退， 最近一次，酒，奶粉都不给退了， 什么让退在网上也没有明细，好像就看他们员工的心情， 请问哪里能查到退税类别， 鱼油还可以退...

澳洲大家好，我有个关于土地税退税的问题想请教。 2021年，我们在墨尔本购买了一处房产。交割时支付了部分土地税的调整费用（约 $2000），但实际上我们从交割后就将这处房产作为我们的...

澳洲时间线是这样的： 2020.1.16 签订购房合同，满足首次置业税务减免，约定 2020.3.5 settle date 2020.3.5 - 2020.3.17 之间某个日期搬进了新买的房子，具体日期待查，因为之前在租房，租房合同...

澳洲我在另一帖问如何开投资账户给小孩投资。到现在也没有找的一种合适的账户。打算用大人的名字开户，专门给小孩投资。这样的话，我报税能不能直接报在小孩名下呢？ 评论 法律层面...

澳洲做为Sole trader，近来有购车需求，是放在生意下面还是个人名下比较合适呢？ 请给个建议呗。感谢！ 评论 馊trader怎么放生意名下？不应该是你名下加ABN和business rego或就在你名下private...

澳洲墨尔本Keilor East：刚买了一个旧House，准备简单的装修一下当做投资房出租： 把房子重新刷一遍，然后装1-2个空调，厨房还不定要不要重装。 请问一下最好的装修策略是什么（从报税角...

澳洲卖出股票的时候算CGT吗？如果美元换回澳元的时候是不是还要再算一次CGT? 评论 我也想知道 评论 卖比特币也有类似疑问，比特币换成稳定币要有一个cgt，那稳定币换成澳币是不是还来一...

澳洲请教一下：如果我从投资房贷款账户redraw一部分资金，放进自住房offset账户，这样操作对报税有什么影响？投资房贷款账户余额增加后，全部贷款利息都能抵税吗？谢谢???? 评论 不是会...

澳洲理论上退休金也算收入 但是研究了下中澳之间好像也有treaty http://www.austlii.edu.au/au/other/dfat/treaties/1990/45.html Article 18 Pensions Subject to the provisions of paragraph (2) of Article 19, pensions paid to a re...

澳洲一朋友打算卖一套小房子，到手有大概小几十个想换成RMB，那正好我也需要澳币，想着说那我们就互换下，想着这中间有什么风险？ 可能朋友卖的这套房还是亏损的，也不太需要交cap...

澳洲如题，请教各位高人，本人有一套投资房按照市场价租给了父母，父母每两周打1000刀到我的账号，如果私下里要把钱全部还给父母，这个帐要怎么弄呢？直接再转帐回去说不过去；全给...

澳洲长话短说， 前面的故事是 2011年退税，退了work related expense 约600多，银行bank fee 150，父母offset（父母拿676签证，待了300天） 2012年5月底第一个case officer没有问我要任何材料，直接把所有...

澳洲rt,家庭退税2大2小的。 多谢回复，我们家2大一小有私报。小小娃没有。这样的情况请问medicare levy 怎么计算？ 多谢! 评论 很简单，taxable income不低于$23,226的话，taxable income的的2%。 评论...

澳洲有没有可能把一部分卖房款打入super，这样来减少capital gain? 评论 是的，可以这么操作的。 评论 可以，但能减的不是capital gain,减的是你当年的personal income 评论 正解 评论 是卖房后马上...

澳洲父母有PR没收入，这种情况下必须申请税号吗？谢谢。 评论 应该不用吧 评论 同问，如果有存款，就有利息，是不是也要缴税，那么就要税号。不知我的理解对吗？ 评论 对！ 评论 沒有...

澳洲我有一套1993年购买的自住房，最初自住了半年，之后将其转为投资房出租了5年，随后又恢复自住（适用于6年法则）。然而，由于时间久远，当年的材料并不齐全，目前只剩下零散的几...

澳洲这几个月把国内房产清仓了，总共赔了两百万人民币，明年报税时是不是可以申报capital loss 国内买房时已经是澳洲citizen。 10月15日更新 刚才花了400刀咨询了会计师（包括其他一些税务...

澳洲【代友请教】 背景说明：本人有PR，但是之前一直没登陆，23-24财年登陆澳洲并申请了税号，期间有半个月的短暂的工作经历，待了不足183天就回国了，未来几年也暂无再回澳洲的打算...

澳洲夫妻共同所有的自住房。 夫妻其中一人离境超过了200天，另一人一直在澳洲。 会被收foreign owner surcharge吗？ 会被收多少呢？ 评论 新州会，收一半，前提是非澳籍 评论 如果澳籍还收吗...

澳洲个人收入一直比较单一所以没有用过会计，因为年初刚好从原来工作离职回国休假，国内朋友有一份不错的工作机会就做了半年，因为刚好是澳洲和国内各工作了半年，我在网上自己报...

澳洲4月份的时候换了养老金到HostPlus，但直到现在mygov里养老金信息都显示余额是0，知道我转到了HostPlus，但显示not reported 问了HostPlus，说他们定期都会update ATO，这个是ATO的问题，还说一般...

澳洲请教几个报税的小白问题 出售ETF获得的capital gain是填在Managed fund and trust distributions下面的Capital gains那里，还是填在Capital gains or losses那里。看ato网站解释说前者是指fund distribution has ca...