在新西兰
5月12日
| 由于新冠疫情的”紧急措施“，各银行现在需偿还92亿纽币债务 https://money.china2au.com/na/2025-05-08/524914.shtml 未来几个月，新西兰五大主流商业银行将需要向新西兰央行偿还总额约92亿纽币的低息贷款。这些贷款源于新冠疫情期间推出的“贷款融资计划”（ The Funding for Lending programme,FLP）。 该计划允许合资格银行以当时的官方现金利率（OCR）直接向央行借款，目的是在疫情封锁期间维持经济运转。 2020年3月至2021年10月，OCR维持在历史低点0.25%。FLP贷款期限为三年，可从2020年12月借至2022年12月。 FLP贷款最高峰时达到190亿纽币，而根据央行的数据，目前仍有92亿纽币即将在未来几个月到期。 资产管理公司Nikko Asset Management的主管Fergus McDonald表示，银行将通过多元化渠道筹集资金来偿还这些FLP贷款，其中首选是零售存款。 银行也可以通过本地或海外的批发市场获得资金。 McDonald说：“是否选择批发市场，很大程度上取决于银行的零售存款基础是否稳健。” 他还指出，这也取决于贷款市场的活跃程度： “我们都知道房市最近并不算活跃，而住宅贷款是新西兰银行的首要贷款对象。如果贷款增长放缓，也会影响是否需要再融资这92亿。” 尽管春夏季房贷需求有轻微反弹，但随着进入冬季，市场通常会趋于冷淡。 “银行可能无意扩张资产负债表，但我们预期至少92亿纽币欠款中的部分会通过本地债券市场融资。” FLP只是新冠疫情期间政府采取的一揽子紧急措施之一，目的是维持经济运行。但从今天来看，这笔“投资”是否值得？ McDonald坦言：“事后来看，可能不值得。” 他表示，FLP只是当时诸多救市措施之一：包括政府财政刺激、工资补贴，以及央行模购债计划，以维持债市流动性。 “整体而言，这些刺激在太短的时间内过度释放了。” 评论 看来下个月不可能再降息了 评论 银行都赚的盆满钵满了，他放给普通人贷款利息6-7，他从央行贷来才多少，赚钱不要太容易 评论 这点钱对五大银行来说是九牛一毛， 光ANZ NZ账上就躺着111亿现金。这92亿是五大银行加起来的总和， 小菜一碟. 评论 新稀烂就是个弱国无外交 银行 金融 超市所有行业都被澳洲垄断 而且还不能说什么 欠债总是要还的新西兰5月12日 由于新冠疫情的”紧急措施“，各银行现在需偿还92亿纽币债务 https://money.china2au.com/na/2025-05-08/524914.shtml 未来几个月，新西兰五大主流商业银行将需要向新西兰央行偿还总额约 ... 清盘率逆势上扬新西兰一周拍卖分析 清盘率逆势上扬 中位价小幅上涨 房源较4月初减半 随着冬季临近，新西兰房地产拍卖市场整体转冷，全国拍卖房源大幅减少至252套，较4月初周均500套几近腰斩。但供应减 ... 有没有能盖motel的哥们新西兰需要盖3层 11间unit加manager 3bedroom车库大概600平不到 有没有奥克兰的builder愿意下来基督城的 评论 你最好找基督城本地的，不同市政府，要求不一样 评论 building consent已批。。 评论 不知 ... @@@ 半月湾独立新四房单车库出售，自己带两个院新西兰这个周末有open home,看房子的时间和房子照片看这个链接： https://www.trademe.co.nz/a/property/new-homes/new-house/auckland/manukau-city/highland-park/listing/5131838559 评论 这个周末有open home,看房子的时间和房 ... （私售） Glenfield 3年新 4房2.5卫 品质装修新西兰3年新独栋，精心设计, 品质装修。10年Master build。 共2层，4房 + 2.5卫 + 1车库 + 室外2车位。 土地216，房屋面积164。 私密幽静。西湖女校网。 近超市, Mall. 欢迎联系看房 微信: hyao869 私售， ... 超底价35万！新西兰超底价35万刀！奥克兰开发商集体“疯抢”一住宅 https://money.china2au.com/na/2025-04-29/524472.shtml 上周，一位开发商成功在一场激烈的拍卖中购入了位于奥克兰顶级地区之一的一栋4房住宅，成 ... 失业率上升到5.3%新西兰今天NZ经济学家预测了，失业率上升到5.3%，又要大幅降息了 美联储豹子位置稳了，也是吃了秤砣了， 川子也怂了，不炒他了 咋办呀，上餐桌吗 评论 对美出口加了10%，压力很大的，很多 ... 投资黄金法则新西兰从亿万富翁投资客身上学到的4个房产投资黄金法则 https://money.china2au.com/na/2025-05-07/524809.shtml 上周，新西兰亿万富翁Bob Jones离世，人们很难不想到他对房市的深远影响：尽管他是位亿万 ... 租房市场一夜变天新西兰新西兰租房市场一夜变天？ 大量出租房源涌入市场，房东们急得送超市券、免租期，甚至允许养宠物，就为了抢租客。Property Brokers中介机构因承诺“一个月内租不出便为客户支付租金” ... 房市“冰火两重天”新西兰https://money.china2au.com/na/2025-05-08/524909.shtml NZ房市“冰火两重天”：部分地区已回涨，这些地区跌幅却达超20%！ 近日，房研机构Cotality （前身为CoreLogic）的首席经济学家Kelvin Davidson探讨了 ... 带泳池的房子有什么弊病？懒人问新西兰过来人能说说带泳池的房子建议买吗？每年都需要做一些什么工作来维护？费用高吗？ 评论 地税高，电费高，把池子弄热大功率的热泵不得长期开着，夏天是真爽， 消毒换水也就这么 ... 再陷衰退？6大警信！新西兰NZ经济是否将再次陷入衰退？6大警告信号已经显现 https://money.china2au.com/na/2025-04-30/524560.shtml 近日，独立经济学家Tony Alexander对目前新西兰整体经济状况进行了分析。他指出了6个可能将阻 ... 降息，为何房市未起？新西兰降息 为何房市未起 尽管新西兰房贷利率持续下调，但近期房市回暖的步伐明显放缓。经济学家Tony Alexander指出，目前市场呈“买方市场”特征，购房者更为理性，不再急于入市。去年央 ... 涨跌排行榜新西兰分析：南岛房市是否优于北岛？哪些地区涨跌幅更大？ https://money.china2au.com/na/2025-04-23/524151.shtml 最新数据显示，新西兰全国房价的年降幅为1.2%，但国内部分地区却逆势而行。那么，究 ... 利率下降，房市却停滞了？新西兰专家分析：为何房贷利率不断下降，房市复苏却停滞了？ https://money.china2au.com/na/2025-05-07/524803.shtml 在近期市场信心高企、房贷利率不断下降的背景下（已下降约200个基点），房市的复苏 ... 租客好像把楼下私自租出去了新西兰洋人租客。 这个算不算违反合同？ 对房子有什么影响吗？ 谢谢 评论 有签合同？ 评论 违反合同，因为楼下租出去要经过房东同意的，这个租赁法有写 评论 可以处罚租客吗？谢谢 评论 ... 2025年，第18周，新增挂牌量，出租数和成交量新西兰评论 评论 评论 评论 上市大增 库存增加一倍 销售也大涨 清盘率持续低位 估计销量下来 清盘率恐怕要到20%左右 失业率还在5.1% 经济不容乐观 恐继续下滑 谢谢汉斯! ... 华人父母出资买房，反被儿子逐出家门！奥克兰新西兰以后买房还是写自己名字吧，省得别人惦记 ------------------------------------------ 一对中国老夫妇倾尽积蓄，让新西兰的儿子帮忙买房，原想安度晚年，没想到儿子竟将房产据为己有——不 ... council的大树，因为挡阳光，可以修剪吗新西兰评论 具体得看什么树，普通树随便修，受保护的有些每年修剪不能超过10%不需要审批，还有一些需要审批后再修剪的。然后看书在那，要是在归你家的公共绿地上就你自己来管，如果是 ... 惠灵顿建房，需要建筑设计师，求推荐新西兰电话0275959666 评论 确定是建筑设计师，还是building consent 画图员？ ref below NZ Architecture: Architects in New Zealand are typically responsible for the entire design process, from concept to construction documents, incl ... |