澳洲当初签合同的时候，builder 说合同金额包括所有费用。我以为我自己不需要额外付费。结果第一天开工，老板就说老房子的管道和线路影响了他加盖部分，要全部重新改。这部分费用是额...

澳洲期房验收，发现卧室的窗户都无法打开，开发商说这是DA condition，有同学遇到这种情况吗？我也是开了眼了 评论 精明卖家？ 评论 哎呀，发错主题了，请管理员移一下吧 评论 我也遇到...

澳洲有个投资房，当年被前房主分出来的，所以有独立的title, 不到三百平的地，想推倒了重建。去走了一圈大builder,只有两家可能有小户型，要去具体谈。 但想了一下，家边或者路过这种推...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-126926222 有谁去看过这套房子吗？3600的地，要价3.4-3.6M。 评论 这么大房子至少要配一个管家，一个厨师，一个清洁工才行。 评论 and a gardener 评论 大...

澳洲我是2层楼，楼上是卧室，我lg说应该铺地毯，可是我觉得地毯很容易藏污纳垢的，想铺木地板，可是老公说木地板在楼上会很吵。走路楼下都会有声音，我们现在的老房子就是楼上木地...

澳洲付完首付同时是拿房子钥匙是吗？ 评论 哈哈过户拿钥匙 评论 一般是给中介。 评论 钱都没付完怎么会给你钥匙 评论 付给信托 评论 支票开给中介的。中介有自己的trust account。钱放在...

澳洲烧木头的火炉门拉杆断了，直径约35mm左右，长约200mm，耐高温的，材质似乎是电木的。请问在哪里可以买到这材料？谢谢！ 2018-1-15 09:42 上传 下载附件 (150.3 KB) 评论 或者有TX知道哪里可...

澳洲问问各位看官 盖房子的时候找了监理 出了stage report 已经发给了建筑公司。 建筑公司是不是必须按着监理报告的要求整改呢 还需不需要 请监理整改完以后再检查一次呢~ 头大 更新下：...

澳洲邻居家种了很多竹子，大概30多米一字排开，紧挨着我们两家的fence。而且很高，大概有10几米。 开始的时候我也没有太在意，尽管档了我很多光线，老掉叶子，老得扫，但是都自己打扫...

澳洲准备买房屋保险，大家有什么合适的可以推荐一下。 谢谢 评论 westpac是我用过感觉比较便宜的。 评论 刚买了woolworth的，不是最便宜的，看着还行，打算明年把车险也换成这个。 我是小...

澳洲打算在nab做投资房贷款，问了两个broker，相同的收入和开销，一个最多做到38万，另一个可以42万。两者虽然差不大，也能缓解楼主一定压力。 想请教足友为啥同家银行计算公式一样 贷...

澳洲往年也这样吗，什么时候会开始多起来呢 评论 三四月份能多起来，冬天过完以后的春夏是旺季 评论 房子 没怎么涨了，房东 觉得不是好时机 出售 评论 国庆节后，假期正式结束，房源...

澳洲500米到山区m2 bus,但是去超市要开车5分钟，走路20分钟。想问大家airbnb可行吗？ 评论 lz如果是你来旅游了会住这种地方么？ 评论 不在CBD难呐。 评论 建议楼主开始试着做，这种小生意前...

澳洲想在后院建decking and pergola ，需要画图然后上报council,有人能做吗。价钱多少？（只画图，不包括做decking and pergola) 评论 找个Draftsman，估计1000左右吧。Permit申请费另算。 评论 谢谢 评论...

澳洲家里的Subfloor Access Door 下面烂了，想换新的。 去bunnings，没有现成的卖。 那就自己做吧。 请教大家，用什么材料？哪里买？ 多谢！ 评论 硬木吧 评论 钢网，通风去潮 评论 钢网+1 评论...

澳洲房贷合同签完后，在网上银行可以看到loan 账户吗？还是要等到settlement 之后才能看到？ 评论 Settle后第二天 评论 之后 评论 Offset看得到，loan要settle之后才看到。还有钱是还是七扣八扣的...

澳洲如题，想在家里客厅装个门， 比一般的门的size要大一点，想着要装个双开门，这种，找handyman就可以对吗？一般需要多少钱？ 评论 同问 评论 https://www.doorsplus.com.au/doorsolutions/internal/ 我...

澳洲如果自己手上有一个房子已经有贷款了，还可以买下一个房子的时候申请贷款么？ 评论 现有房子贷款多少，如果1mil 的房子 只有10k贷款、那下套房子影响就不大了 评论 要看你的收入和...

澳洲大家好，请问有没有人了解Northland这个开发商建筑商。Ashfield 2A Brown St的公寓就是他们盖的。 他们网站http://www.northland.net.au/ 最近看上了他们盖的一套公寓，想知道他们的公寓质量如何，...

澳洲怀疑楼上住户用的underlay不符合要求，跟strata投诉后，strata说会要求楼上住户提供他们的underlay的certificate 有没有可能楼上实际用的是薄的underlay，但他随便找一家地板公司要一份厚一点...

澳洲来的短，没经历过这个。我没在家，爸妈不会英语让他们进来了。他还给我打电话让我回家，给我一通忽悠。 我听力不好。 什么说Lumo多收了我的钱，我‘have to’换到他家。他说Lumo违规...

澳洲家里4个吊扇（带灯）有3个转起来有声音，应该修还是换呢？修的话是找handy man还是电工呀？ 评论 那个看声音哪里发出来的 评论 看不懂，如果用手把吊扇托住，声音就没了 评论 换，除...

澳洲是有人专门偷植物的，具体怎么个用法反正有盗用价值 评论 真可怕。是什么样的植物？有些植物被挖后能分根接着倒卖。 评论 有照片么？ 评论 或许是有人要施工 评论 council的地盘c...

澳洲打算refinance. 目前看到只有HSBC利率最低，3.65%。希望高人指点。 评论 我认识一位在Sydney 的 finance person, 负责房贷的，他蛮 helpful , 如果LZ是在悉尼的话，看看他能不能给你一点意见，如果...

澳洲19 Summerwood Way Beecroft NSW 2119 http://www.realestate.com.au/pro ... -beecroft-118252635 今天拍卖，会拍到多少呢？ 评论 这么小地的house很少见，epping那个117万，这个新些，好像也大些，但就一个车位，...

澳洲LZ没有什么在澳购房经验，来的时间也短。 买Fraser在Botany的terrace是想自住的，可是现在申请贷款才发现是torrent title带stratum title一起。 NAB因为这个理由不给去评估了也不给贷了，其他银...

澳洲家里发现蟑螂，请问蟑螂该怎么杀？ 评论 抓一个活口审一下就知道了 评论 蟑螂再狠也怕拖鞋 评论 死猪不怕开水烫 蟑螂却怕开水烫 评论 我在国内买的蟑螂笔， 绕着厨房地上画了2圈，...

澳洲材料： treated pine sawn 100*100 扭曲： fence做好了没有cap，回国一个月再回来发现有几根post上方水平转了个角度，有几根和fence panel连接处都裂开缝靠之前上的钉扯着。后来将cap上上去后，...

澳洲我最近有买房的打算，一开始在看ermington, 130W左右的新house，后来感觉还贷压力有点大。上周无意中看到Edmondson park, 90W左右，大家觉得那边如何，适合自住吗？本人对买house没什么经验，...

澳洲自己没有发觉，晚上邻居上面告诉的因为从他家院子里面可以看到在喷水。过去看了一直有在喷水水流很大。有人知道是什么原因造成的么？这么喷水是否水费会很贵啊？这个水是和家...

澳洲谢谢，有分加 评论 在那里用的？ 评论 R70他哥哥 评论 单子上的 Under The xxx strategy, the zoning of this property may change to R80 in 2018 评论 在西澳吗？表明你家的规划改了 评论 不是我家，是女友...

澳洲请大家帮忙看下，这个实际上比较小的，不是很大。出现位置在杂物间的木头门框上，我注意到门和门框有很多深深浅浅的痕迹（被破坏的），有些地方拿细木棍戳的话可以戳出一个小...

澳洲[求助]新盖好的house电视point没有信号，builder说要不管。 需要自己负责安装antenna，请问合理吗？ 还有就是自己则么安装antenna(普通的电视就可以)？ 评论 LZ跟builder签啦啥协议自己都不知...

澳洲如图，一个细的金属软管子，就这么插在房顶的一片瓦中，瓦下面也没有联任何东西，下雨的时候，肯定会进一点点水。 如果没有用，准备把它拿掉，换成一片完整的瓦。 评论 是不是...

澳洲太ＦＵＮＮＹ 了吧。 ＢＯＸ ＮＯＲＴＨ 连中介都抢了。 2018-1-19 23:19 上传 下载附件 (109.28 KB) 评论 shared listing 分钱就是了...

澳洲隔壁老外邻居养了4只母鸡，他们在自己后院建了个鸡窝正好是对着我们主卧房。相当于就在我们卧室旁边（当中就隔了个邻里之间的fensce，平行于卧室位置）感觉好像每天与鸡共枕一样...

澳洲上周去council申请Demolition Application来填泳池，以为基本就是paper work，而且这一段时间设备都出了问题泳池水绿得很厉害，所以这几天就开工开始填了。 今天接到council电话说要过来看下泳...

澳洲RT， 下个星期就要settle了，上个星期收到对方律师信说卖家房（老太太）东圣诞节期间去世了，现在要做遗产证明， 也不知道要多久才能批下来，大家都知道澳洲政府的办事效率。。。...

澳洲洗衣机排水软管有裂纹 洗衣服时水流满地 请问怎么修理呢谢谢 评论 拔掉换一个？ 评论 换 评论 直接换好了 现在的真不贵 评论 自己换个排水管好了 评论 换 评论 管子拆下来，照样子...

澳洲家里空调室内机漏水，用网上的教程用吸尘器吸了外面的水管，吸出来很多水，以为这样水管就通了，可是今天40度天开了一会空调又开始漏了，请教还有什么可能呢？ 评论 里面的tra...

澳洲后院都是铺好的 上面有顶，这样高度就定下来只有2.8左右了 如果可以做deck在上面么？看大家deck下面都是悬空的 评论 这已经很好看了 评论 都是前屋主DIY的 到上面凉亭有些铺歪了都 评...

澳洲请问 knoxfield VIC 这个区怎么样呀 评论 看了三个月，感觉只有lakewood那一片不错。南面东面的环境都不怎么样。跟ws接壤那块价格也不便宜了。 评论 是不就是MIRVAC新建小区的地方 评论 挺...

澳洲2018-1-21 17:52 上传 下载附件 (501.93 KB) 上次有个砍树的人送了大概3-4立方米firewood给我，家里无人用，悉尼北区Roseville 附近，有需要的朋友短信我，联系自提。 评论 Sry 评论 什么木头，砍...

澳洲请教 评论 通风，散热，散发湿气 评论 强制通风口 评论 屋顶夹层不通风，非常热，蘑菇头换气，有利于屋里降温。 评论 那冬天岂不是很冷？ 评论 冬天你装不装都冷 评论 蘑菇头的作...

澳洲求问, 之前有人发过帖子问修复pergola的问题. 冰雹给弄坏了. 现在找人修. 之前那个帖子说quote3000多..材料就1200多. 我这里quote才1200多...他们是不是用的材料太烂了啊? 有没有懂行的帮忙看...

澳洲整个公寓楼的热水系统就放在次卧室外面，有7，8个热水器，离卧室窗户也就1，2米，这么近，这个council能允许吗，感觉不安全也影响隐私 想让strata加个private screen 挡住，有经验的童鞋...

澳洲DIY手机控制自动车库门 受网友的启发： https://www..com.au/bbs/ ... p;extra=page=1 所需材料： DIY WiFi Wireless Switch 5V Relay Module Phone APP For Android iOS iPhone https://www.ebay.com.au/itm/DIY- ... 2057872.m2749.l2...

澳洲免费花 评论 请问在什么区？ 评论 同问，帮顶！ 评论 tong wen 评论 St Ives 评论 St Ives 评论 St Ives 评论 谢谢！ 评论 太好了，院子全沙地，总是买很多mixture，混合后效果还是不好。 评论...

澳洲家门前的一棵大树不长叶子了，邻居说此树已死，建议砍掉。这事需要征得康嫂同意吗？顺便问一下，砍一棵大约10米高的树的价格约为多少？先谢了！ 评论 死树不用，为求保险，砍前...

澳洲谁都希望找到物美价廉的。但是这个过程对于OCD患者来说太痛苦了。 每次找人干活都总结经验，弄总结了如何看网上review，甄别review可信度，见面报价看人品等一整套方法，但还是几乎...

澳洲刚去了Melbourne玩，头两天住在了Flemington 跑马场旁的一个新建的Black and White the only apartment . Apartment 质量很好，就是层高太低了。楼顶景色和pool也不错。 去吃了个马来西亚的餐在火车站...

澳洲请问有没有谁家用timber look tile plank？推荐一下哪里购买的，品牌，效果？用的哪个tiler? 在墨尔本东区，先谢了 评论 spingvale的super tile买的，一平方34刀好像 评论 Spingvale的super tile，他家...

澳洲我看很多房子里没有燃气，要用电磁炉做饭，不知道是用燃气做饭成本高还是电磁炉做饭成本高？ 评论 当然单一能源便宜啊 评论 大头是取暖、制冷和热水，要看你家里是哪种，用煤气...

澳洲帮一个朋友问一下 他突然收到物业公司的信件，说不再管他们这片的房子了。让他们自己找个新的，然后会把文件转过去。 请问这种情况有人遇到过吗？该怎么办？朋友不认识其他房东...

澳洲请教大家下，有人装过吗？灰尘实在太大了。放塑料箱子也麻烦，想改造下 评论 理论上装个银行保险门也可以，关键看你的房屋布局了 评论 我改过，看我的帖子 http://www..com.au/bbs/f ....

澳洲楼主有套老房，考虑装修和加建，因为没有经验，而且预算有限，想在这里请教下大家。 老房本身质量和结构不错，所以基本不动，主要增加个主卧卫生间，后面加建两层，每层80平米...

澳洲在论坛看到许多朋友提出关于房贷的问题，于是萌生了写点什么的想法。 仅凭这几年和银行，Lender，broker打过的交道写点心得，希望能够帮到大家点什么，或者是引出些值得探讨的话题...

澳洲no need 评论 床还是自己拆开 评论 可以提前问问搬家公司，有的会帮你拆，顺便把零部件包好 评论 大概率肯定是后者，不过可能也有零星几个人淘到过物美价廉的前者…… 评论 我也是...

澳洲分类 评论 通常全包更省精力，不过就你列出的这些项目来说，应该还是适合分类吧 评论 肯定分类，我自己做了，分类算下来划算很多 评论 就这么些活，互相关系少，分包合算，而且...

澳洲Red Energy 涨价了，想换一家，只用电，请问哪家更好？ 悉尼的，谢谢 评论 同样是Red。Red 骗生宰熟，新客户Rate还可以，老客户不断的噌噌涨，据说Origin不错。 评论 你看下power shop吧，我...

澳洲如图，屋檐角，因之前树太高，慢慢雨水腐蚀，竟然破了一个洞。砍树后才发现。我想自己修修，不知道如何处理。有没有哪位朋友能指点下，要用什么材料，如何做？屋檐是木料材质...

澳洲2018-1-18 16:24 上传 下载附件 (18.7 KB) 反弓煞 ？ 评论 地的形状很奇怪！ 评论 比起反弓煞，这个地形更有问题吧 评论 地块整体还行吧，就看如何布局了。避免前高后低，右高左低即可。...

澳洲现在没有定时器，想自己买一个插上，想每天定时开几小时，或者隔一天定时几小时。谢谢 评论 这要看你需要outdoor还是indoor的timmer了。 Bunnings适于outdoor的timmer，都只能设定24小时，不...

澳洲Quote后接到电话，电和气各有100 credit。50在第一个月，剩下50在12个月。他说是一月份的活动。 折后的电rate是23.86，charge 63c/d。 大家考虑吧，我也弄不清，是rate低重要，还是charge低更好...

澳洲刚换的26升即热热水器，一罐45kg气现在洗澡做饭20天就用完了，以前只用气做饭，电烧水，一罐气3个月。是不是LPG罐洗澡很费呢？先谢了 更新：师傅来检查过了，我家的是有些漏气，所...

澳洲家里有个flexi hose漏水了。不知道修个这个要多少钱啊？ 2018-1-25 10:15 上传 下载附件 (753.79 KB) Flexi hose 评论 你自己去邦宁寺买根管子，把进水关掉，用个扳手把管子换掉就可以了。这点事...

澳洲rt, 会有什么问题吗 评论 问题就是 因为没有独立水表 水费不能由租客付 评论 关键看价格 位置 至于水表吗？您觉得呢。。。 评论 出租房东出水费 评论 你不会是看上Hawthorn east的一处...

澳洲現在是CBA，因為懷孕生子payslip固然就沒有了，因為之前從nab转到CBA broker 要求提供payslip 等文件，那我都没办法提供是否就转不了银行？感觉之前的broker 不是很靠谱，因为现在没了收入...

澳洲i paid over $700 to replace the garage door motor many years ago 评论 包工包料差不多吧。4年前在master买了个opener，花了260，报纸上找人来拆旧的装新的，收费120，一共380 评论 300多是共价 主要看你的...

澳洲请教 如果不考虑工作因素 只从自住的便利性和小孩上学的角度考虑 房子买在哪里比较好？当然环境和气候以及人口素质也是重要考量（悉尼很多地区土壤不是都严重污染吗？），先谢...

澳洲如题， 家里有个sunroom很老很旧，房顶都要掉下来了，我们怕砸到小朋友就想着要翻新一下做孩子的游戏区。当时给council发了信结果很久没回复，刚好有朋友在盖房子就咨询了一下，他...

澳洲家的房顶上的CABLE线，被一辆经过的大卡车拉断了，连同房顶的瓦片也掉了及块。我开了车去追，终于被追上了，但开始卡车司机却不承认，态度横蛮，问下我怎么处理？ 评论 对车拍照...

澳洲扔了旧烤箱换了一个新的，比原来的烤箱要窄。问了一下，貌似随便找人重新做橱柜就得轻松大几百，到上千，实在觉得不值当的。 想自己在橱柜两边简单的贴上一个装饰的PVC之类的把...

澳洲刚买了个房子，过户师问需不需要买caveat against?请问这是什么？谢谢 评论 为啥不去问过户师？ 评论 好像是说买了的话，在你settle前如果卖家再有其他动作就会自动通知到你 评论 An u...

澳洲做生意辛苦了两年，手里有点预算了，目标想买套House，离好的学校近点，多年来一直在上膜拜大伙的经验，我的预算是七八十万，不多，只能进屌丝区。我个人倾向于greens borough 和...

澳洲老房子，没有水泥地基的，现在房子的地基有些，房顶和墙之间出现裂缝，这种情况找谁修理？找过结构工程师他说这是老房子都有的问题，也没提怎么修。 评论 沉降到一定程度就不沉...

澳洲想找一个pest control的人，不想要那种派个小工自己不干的人。 因为house周边树多，所以呢想找个做事认真点的。 我在悉尼。 各位朋友有推荐的吗? 我重发这个帖，因为上次大家推荐的都...

澳洲那是不是房价又要开始涨了啊？？ 评论 没看到有这趋势，但物极必反 评论 赶紧松吧, 还想着再买几套 评论 银行日子过不下去了 评论 bank royal commission was set up Dec 17. And now they are talki...

澳洲去年，墨尔本的房价增长率达到了13.2％，创下了自2010年以来的最大涨幅。此外，墨尔本房价还在截至去年12月底的21个月内，连续出现上涨。 （图片来源：Realestate网站） 据Realestate报道...

澳洲听朋友说凭三个月的收入银行就能估算年收入贷款，所以我琢磨着来确认下。我的情况是有一小生意，前三个月公司利润有3w出头，我能把这利润全开成我的个人收入，然后去申请贷款么...

澳洲本人于今年9月份在墨尔本买的房子,由于是海外收入,westpac只能办投资房贷款,所以settle是也没有申请印花税减免,现在直接入住,计划申请refund, 请问有同胞操作过吗,分享一下经验.谢谢. 评...

澳洲妈呀，这才1年的房子，，，突然发现车库从左到右横着一条裂纹，这是什么节奏？车库向阳太热了？还是……不敢想。。。。 2015-1-14 11:27 上传 下载附件 (107.91 KB) 2015-1-14 11:27 上传 下载...

澳洲如题 评论 这个是个人喜好吧？ 评论 ceiling不高的话竖着贴。 近几年流行横着贴，显得大气，但是如果地砖是300的话，两块地砖对一块墙砖，加上留缝，最后缝隙会对不上。 评论 想显高...

澳洲大家知道Waitara这个地方现在安全吗？看了政府的crime map，发现那里入室偷东西(break enter dwelling and steal from dwelling)比较严重，是新州平均的两倍。 现在在那里住或住过的各位，有没有觉...

澳洲历时一年，今天拿到Occupation Certificate，作为Owners build值得庆贺！ 2017-5-4 15:25 上传 下载附件 (1.26 MB) 以前的House 2017-5-4 15:23 上传 下载附件 (1.02 MB) 新建的House 建房过程： http://www..com.au/...