澳洲我婆婆已经移民澳洲，国内有个房子在她名下，多年前就转让给她姐姐了。当时没办过户，现在想办但是由于身体原因不适合长途旅行。据说要本人到才能办过户。 请问各位有经验的网...

澳洲想申请DEMOLITION掉泳池，拿了几个报价，都是要我自己申请DA，今天看了看表格，貌似除申请表外还需附上其他信息文件吗？ 我是Ryde council，不知道有没有大大申请过能分享下经验？这种...

澳洲如题，浴室的抽风机坏了，网上搜了一圈没找见去哪买，请问万能的这个型号哪里能买到，有朋友知道的话请指条明路或者给个链接，持分感谢 风机信息如下，图片上抄下来的 MIXflo...

澳洲想把我们家底楼的厕所挪个位置。地面是水泥的（没地板没地毯）。请问这个工程大不大？开销大不大? 评论 大，大。 评论 别想了，水泥slab的基本没有可能 评论 走明管，煎蛋 评论 走...

澳洲预算不超过250左右单间 不开车 只能坐火车或者bus 谢谢大家给出意见 评论 这儿问有啥用呀，线路不一样呀。你要看一下你上班的地方，然后公交战对出来的线路去找房。250单间，应该容...

澳洲房子是For sale看了感兴趣就让中介把合同发过来看看....... 第一张就是个表格：Certificate under section 66wof conveyancing ACT 1919 不知这个啥意思？貌似直接付10%没有冷静期，和拍卖差不多。。。...

澳洲我的自住首套房贷款，not under package rate, Westpac, 2 年 - 3.59%,到期后利率是？ 1）需要联系银行改成 under package还是银行自动该？ 2）改贷款rate,需要银行重新评估吗？是否需要重新递交工资...

澳洲http://www.censusdata.abs.gov.au ... C22074?opendocument 随便搜了下。发现这个网站分析的很详细 gov的网站应该准吧。随便搜了个pc的。原来pc人还真不少 这16年的统计。 随便分享一下。如果大家都...

澳洲我家是一块大地分成的六户，每户有独立水表，也有个总表。因为公共水费突然增加，发现我家水表前公共表之后有一段水管漏水，位置在我家院子里，那么这种情况维修的费用是我出...

澳洲之后要转成投资房 需要100% offset 最近IO利率如何呀 各位大大们 评论 感觉愿意做IO的不多了，利率都挺高，4.7左右就算不错了 评论 nab 3.8 50几万。昨天办的。 评论 IO？ 评论 有offset么？...

澳洲今天在前院杀蚂蚁，忽然发现土里爬出来这个个东西。这个难道是传说中的白蚁？是个白色的蚂蚁？请大家给看看 评论 照片呢？ 评论 照片呢？ 评论 看不到图片啊 评论 2018-3-5 12:35 上传...

澳洲预算160万左右，想长期自主。castle hill的房子比较新，住着应该更舒服。但是附近没有太好的好学校，而且已经有两个房子在hills这边了，不想把鸡蛋放在一个篮子里。家里俩娃，大的明...

澳洲http://www.afr.com/personal-fina ... nch-20180302-h0wwhb 评论 需要登录，看不到内容 评论 LZ直接贴出来不好嘛 评论 lo跌了，好消息啊。 评论 我就是手懒不想在手机上搞复制粘贴，真没那么多心思...

澳洲热水器漏水了（VULCAN产品，煤气的，储水的），我想让热水器停止工作，把图上的2个开关都按顺时针关死了，但是还有水漏出来，而且还在加热。请教大家如何才能把它关闭呢？不想修...

澳洲家里的热水器坏了，准备买个新的。住house, 家里人不多。一直用的是一人高的那种热水器，像这个： https://www.bunnings.com.au/dux- ... heater-lpg_p5103900 现在考虑是换个和原来一样的，一人高的...

澳洲請問一下 我目前的監視器已經有大約十年時間 最近因為硬碟有問題 所以主機常常會自己停錄 直到自己從開機之後才會繼續開始錄 本來想打算換顆新硬碟 但是不確定能不能解決問題...

澳洲http://www.realestate.com.au/property-house-vic-ashburton-125570418 3，2，2的房子，房子条件不算奢华，但可以拎包入住。 优点：地大，712，朝向很好，标准的后院朝北。 缺点：离warrigal rd太近，50米...

澳洲怎么会是没有螺纹的水管啊？！ 摸边缘有点粗糙是不是焊接的？ 先用铝丝吊着两块砖头压上了。 还能自己修么？俺小白一枚。 求指点。 2018-3-3 20:47 上传 下载附件 (316.71 KB) 评论 请个...

澳洲请问有没有显示LGP罐子里气容量的表？最好直接能装在罐子上容易随时查看的，谢谢！ 评论 在Bunnings找到了一个 https://www.bunnings.com.au/blac ... -regulator_p3230021 ，不知道LPG 45公斤的罐子能不...

澳洲刚settle的unit今天去看发现和邻居边界地方有些奇怪，感觉邻居换了草坪顺便往我这边移动了一块砖的位置. 但是不能胡乱怀疑人，又苦于settle前没有拍照当时的情况，关于边界线的划分...

澳洲如果一个房子没有车库可以吗？ 评论 要去 council申请变更使用性质，外加的 carport 要符合退缩要求等等就可以了。具体去 council 问一下，最好带上现有房子的平面图去讨论，不用预约的...

澳洲由于当下房市高涨， 预算窘迫，购得一套3 房小 house ,无奈父母经常来探亲， 儿女一双，只好打车库的注意，恳请业内人士几个问题， 再次谢过了。初步设计如下： 1）拆掉车库大门，...

澳洲遇到一个房子,车库改成了卧室,客厅也改成了卧室 这个是乱改的吧..... 可以买么? 合同上面没有floor plan,council那里有元始吧. 这样的房子如果council发现会不会叫改回原型? 好似之前有案例...

澳洲请教大家,是普通的不新不旧的房子或者公寓,为啥有人卖房会用off market property?难道是想省广告费么? 评论 中介的一种手法，房东可卖可不卖的，off market有了买家，或许就卖了，中介和房...

澳洲好久没来发帖了，最近老妈来了又有了闲暇时光，呵呵！ 之前没有挖坑，现在只能在这里续上了。前院的工程告一段落后，我们就开始了后院的改造劳动。 由于之前全无种菜的经验，...

澳洲新家里面，有一块草坪不是很好，考虑把它改为砖地。 想请教如果自己动手麻烦吗？ 需要那些材料和工具呢？ 多谢！ 评论 砖头太贵。。上次有人买，据说将近1刀一块。。 评论 是滴，...

澳洲关键煤气用量没有显示大幅提高，看了看那个表，好像有个出气的vent，请哪位大神给普及一下，是正常还是不正常啊? 评论 将煤气总闸关死之后，再闻一闻还有没有煤气味？ 评论 直接...

澳洲上周请了家附近的一个builder进来看看，发现房子中部有些沉降，直接的影响就是大门关不上，而且屋檐不在一直线上，builder怀疑是stormwater管道堵住导致地基积水引起沉降，他会让plum...

澳洲这货有辐射吗 评论 图呢 评论 有了 评论 应该没有。 评论 评论 传说中的电线杆挂老鼠箱？ 评论 任何一件物品，包括路边一块石头一粒沙子，严格来说都是有辐射的 评论 窃以为，如果...

澳洲两层房子面积还希望大点，5室400平左右。求指导。 评论 其实还可以往下挖一层搞个室内游泳池 评论 能批么？不知道这样的预算是多少 评论 1Ｍ以上 评论 看房子的时候见过好几套这么...

澳洲倒霉昨停停车场车窗没关严，车内被人洗劫了，把我家门钥匙偷走，上面有车库门遥控器，最倒霉的是贼应该从vicroads信上还看到了我家的地址。 我现在已经把车库门马达电源切断。想...

澳洲如题，你们买完房子后都会花钱整理花园吗？会花多少钱整理呢？今天问了几位做花园的。都是说基本上前后花园全部弄好需要2W… 按照700地的老房子算… 评论 当然要啦 花园好了自己...

澳洲我一直有个问题想问问，你们新建房子的物主，如果是全封闭的围墙，水电煤的表都是在围墙内的，那么这些水电煤的抄表员，怎么进入到你家？如果围墙的门是上锁的话。因为老房子...

澳洲准备找人建个玻璃纤维游泳池。池子本身的价格没啥好说的，地面和围栏的报价麻烦大家给看看是否合适： 地面：大约40平米，提供并安装400x400 travertine地砖，230刀每平米。 围栏：铝制...

澳洲RT，谢谢！ 2018-3-4 12:37 上传 下载附件 (204.75 KB) 评论 也许可以试试旧货市场, 评论 谢谢！只缺3块，想找原样的补完整。 评论 Gumtree上使劲找 评论 请问有人铸这吗？ 评论 山东省，潍坊...

澳洲如题，请问两者在适用范围上有什么区别，哪个更好用？ 评论 blower即可吹到尽量一起后 扫起来倒掉 评论 用吸的能累死你，别问我怎么知道 评论 大多数Blower Vac会帮你把吸进来的落叶打...

澳洲目前打算买一个二手公寓 想把地毯换地板 settle一般需要6个星期 不知道是否可以利用这段时间换地板 这样就可以直接搬入了 不知道会不会答应呢 或者可以settle之前向物业申请吗 评论...

澳洲刚刚无意中发现Knoxfield 和Rowville 均价比Bayswater 还贵，更不要说Boronia了，这是为什么，点解？ 印象中Knoxfield 和Rowville工业区面积很大，很远，没有火车，可以说要什么没什么， 不是老...

澳洲各位亲，有没有自己买的房子不够住，却又没足够贷款买更大房子，于是只好出租自己的小房，又补差价租了更大房子的？总觉得这样不是太划算，有没有这么做的童鞋分享一下经验？...

澳洲今天好像能上了 你下个app试试再 评论 3月4 之後 需要重新register 评论 然后我试了re-register说我不可以用。还好这个月还了，下个月只好说卡掉了消卡了。 评论 今天开始可以注册了，再...

澳洲最好离华人区买菜近点 最好不是unit,flat这种，最好装修不要太破 谢谢 评论 就是unit外观有点老旧，想买稍微新点的房子，主要是自己住 评论 新的unit如何定义，就是说三层楼的那种就...

澳洲悉尼：801套房屋参与拍卖，482套拍卖结果上报，售出359套，清空率为65%，拍卖总价值338,502,750澳元，房价中位数130.5万澳元； 墨尔本：1306套房屋参与拍卖，989套拍卖结果上报，售出663套...

澳洲各位， 请问新建房子，公共区域部分是铺瓷砖好还是地板好？ 价格上和使用寿命上有什么区别，个人觉得瓷砖踩上去更牢固。 评论 楼主多重 评论 为啥会觉得要踩碎它 评论 完全取决于...

澳洲正在卖房，收到一个offer买家希望合同价650k，另外20k付现金。借问一下各位大神，这样做法对我自己有什么弊端？ 评论 如果没有协议，20万可能泡汤，如果有协议。那就是你逃税的证据...

澳洲如图 2018-2-24 22:06 上传 下载附件 (48.27 KB) 只隔了3个房子（以后会盖）加一个小道 评论 最近也要买房，同问 评论 几道，多少车速的主路？ 评论 60的主路和90 的主路差很多 评论 60的主路...

澳洲最近Wisdom home给了很多upgrade选择，瓷砖地板就不说了，目前厨房准备加个soft close，空调部分目前是两个zone一个controller，有没有updrade到wifi control的前辈指点一下值不值得，还有电灯插头...

澳洲请问下大家75寸的电视机挂墙的材料费和安装费用大概多少？ 另外墙似乎是板做的，挂墙上结实么，感觉75寸的还挺沉。 再另外，自己不会弄的话除了bing lee. jbhifi之类的电器商，还能找...

澳洲房子刚Settle，后院有个大概20多个平方的凉棚，地上的砖感觉像是前房主自己铺的，高低不平，而且就是直接把砖往地上一放那种，看上去实在很丑，走着也容易绊脚，想重新找个人铺砖...

澳洲租客一直拖延搬出去的时间，我们搬家公司，租的搬家工具都要延时，就要多付钱，可以要求租客承担这些经济损失吗？ 评论 当然不可以 评论 为什么不？ 评论 说可以的。你可以自己...

澳洲$ 评论 2月2号截止。 评论 谢谢。一个 Westpac banker （澳洲本地人）说是本月底截至，难道他有特殊渠道吗？ 此外, 这种Deal 一般是不是应该在 loan application form 上注明？ 评论 我最近也刚...

澳洲请版主删帖 评论 St Ives 那个离 名校 St Ives North Public （校区内）和 Sydney Grammar 都很近，可以走到。价格已经标了， 老房子 $2,600,000 - $2,700,000 2.5m 可能拿不下来，不过现在的市场，可以...

澳洲在墙上用磁铁找stud发现一楼的所有的转角从下到上都是铁的，但是二楼不是，二楼不是加盖的。有这种半钢半木的结构吗？ 评论 不懂帮顶。好奇怪的感觉啊！楼主你也太细心了，我看...

澳洲如图，想沿着后院房檐加个遮阳篷，遮住半个后院，需要跟coucil申请permit吗？ 2018-3-7 12:59 上传 下载附件 (571.71 KB) 评论 帮顶 评论 fixed? 需要 非固定的，不要 评论 需要...

澳洲我住unit， 一共3户。我是2号，3号在最里面。Driveway上除了我车库前面是我私有财产意外其他都是common area，包括3号车库前面的地。 3号在他车库前面停车，我也不介意，毕竟邻居与人方...

澳洲情况是这样的, 从大的开发商买的空地,土地还有2个月settle. 找的builder在这半年时间已经谈妥了所有事项,内装什么的全都选好了,就差签字,然后他们才能递交申请各种permit. 唯一不能确定...

澳洲现在投资房改自住好像要提供收入证明了。。。也就是说收入没变的话就只能贷更少了。 好悲催啊。。。 评论 理论上，投资改自住，都得要重新评估你的收入。实际案例中，这个是一...

澳洲https://www.domain.com.au/2-11-e ... vic-3150-2013534295 是Glen Waverley townhouse 的新纪录吗？ 评论 位置真不错！看起来唬人，其实盖的省钱，小厨房灶台后面贴瓷砖 评论 建房成本有100万了吧 评论 天...

澳洲上个月和银行谈了，他们同意下降到3.96，homeloan自主，一直是p+i 还 这个月看到手机银行已经显示最新利率。但扣款金额还是一样，有点懵圈。大家能指点一下，不然明天要找银行问了...

澳洲想買房，做了building pest inspection, 有些地方要求業主修補或減價，但業主拒絕，連先通電去測試電器，solar panel也不肯。 星期四就是 subject to building pest inspection 的限期，大家可否給點意...

澳洲一块地是土地开发商下属的部门builder包下来自己建，说是full Turnkey package,什么钱，site cost都不用加，直接move in就行，价格也不贵，但是不知道为什么他们不放广告有点反常，一般没卖...

澳洲前两天收到Westpac的信。 说是每个月的还款降低了几十刀。 但是我看利息没变，怎么能把每月的还款降低了呢？？ 有没有人能指点迷津？ 评论 我怎么只降5刀，同样不知道为啥 评论 是...

澳洲请教大家一个问题：三四年前买了一个City的楼花，大约过了一年多原价转让了。签合同的时候我曾经要求自己保存合同，但是一直没有收到。也曾经问过real estate，说是在Vendor那里还没...

澳洲SydneyWater‘s sewermain which runs acrosstherearboundaryoftheland。 You cannotbuildanythingoverthesewermainunlessobtainedthepriorapprovalfrom Sydney Water. There is a note on the Connection Diagram indicates that Sydney Water was unable t...

澳洲因为搬来悉尼，所以把阿德的房子退了。简单打扫了下，最后扣了100多刀还算合理。然后说空调遥控器找不到了，空调是挂着的一种很老的空调，感觉得10年了，我说走之前还再用，估计...

澳洲问这个问题不是想省那点inspection fee,而是可能出OFFER没有这一点房东会优先考虑.我们在出价上占不了太多优势,就只好想点别的办法了. 如果房子是3年新或者7年新,是不是一般不应该有问...

澳洲我家有大概两百万的贷款，其中一百是自住，另外是两间投资房。固定利率在六七月份的时候就要到期了，请教大家这种情况可以跟ａｎｚ谈一下到期后的浮动利率吗？ 我听说很多银行...

澳洲请教大家 房子坐落在与主干道（限速80KM/H，车流还是蛮多的）垂直的一条弄（尽头不再与其他街道连接）里，房子与主干道直线距离160米，这样的房子算不算靠主干道太近，下午2点左...

澳洲傻问题,不好意思.我不想听inspector做口头报告的时候中介在旁边,这样对我们比较有利,我们可以多一点主动性,抓房子的一些问题和中介讨价还价.应该有好处没坏处. 大家做的时候都是怎么...

澳洲都是豪宅啊！ 第二个果断去掉，因为在大路边上。 评论 都不会便宜 评论 第3个最后好 评论 第三个 https://www.realestate.com.au/pr ... st-st-ives-nsw-2075 这个在卖吗？ offmarket？ 评论 都很豪啊，...

澳洲看上一个６年新的unit，中介说还在什么building的保修期内，有必要做building inspection吗？房子还好，看起来没什么问题。有什么可能的隐患需要仔细检查吗？ 评论 please help! up 评论 well,...

澳洲准备买一个townhouse，Agent同意我在签合同之前做building inspection。 分析来分析去，也没想明白究竟是先做inspection还是签约之后在cooling off period里面做。 先做有以下好处： 1. 如果查出大问...

澳洲就是水表旁边那个阀，水龙头样式。现在问题是关上室内水龙头仍有水只是水流小了，个人觉得就是垫圈坏了但是怎么修，没有别的阀能把水全切断啊。 评论 水公司呀 评论 这应该是水...

澳洲https://www.realestate.com.au/property/90-daley-st-bentleigh-vic-3204 感觉相对便宜啊，还是说房价降的很厉害? 评论 好区 评论 没什么硬伤 不在学区 另外这条街还是下一条街 有好几个 apartment project 评...

澳洲看了个house 620平地， 4+2+2 ，房子四年新，什么都挺好，可为什么后院竟然有4个井盖，通常不是都是一个或者两个吗？4个井盖是什么东东，化粪池？ 真要是化粪池这房子还能买吗？ 井盖...

澳洲大家好 最近入手一套老house, 入手前找过building inspector看过, 说大问题没有, 小问题还是好些个的. 其他都好说, 就是一条让我心里发毛, report里说是一个卧室的地板不平, 可能是正常的地基...

澳洲决定卖房。中介过来做了apprasal，告诉了我他们认为的房价range，我也表示同意这个区间，并明确告知了我最低接受的价格。 可中介发来要我签字的合同里,对房价的estimated selling price却...

澳洲请教一下: 八年新的房子需要做building inspection吗? 我们看过这个房子几次, 觉得没有什么问题, 还需要做吗? 另外, 中介说这个房子的建筑warranty是七年....已经过保了...不过我印象中, 新房...

澳洲看中一个房子， 要Auction。 差不多有40年了， 房子看上去好像还行。 问题是：building inspection一定要做嘛？ 要是做了， 没拍到，那不是白花钱了？ 可是， 不作的话， 又不放心。咋办？...

澳洲多钱 评论 这百万三啥意思？ 评论 现在中介真着急啊，直接上广告 评论 strata levy？ 评论 真的假的？这是我跟同学租住过的房子呢 评论 有啥大坑嘛？ 评论 火车线上面多少有些噪音，好...

澳洲收到一1份granny flat 合同，合同有个条款：不负责维修在建Granny flat 过程中造成的对surronding landscape 的维修。大家的合同中有这个条款吗？有这个条款，预示着如果builder 损坏了草地，车...

澳洲是不是市场真的不好 评论 中介一直都有发信 评论 中介不是常年发信么... 评论 我也觉得是 评论 啥时候不发信？ 评论 这么神奇的房子, 楼上给个link来看看啊 评论 同求 评论 那先祝你能...

澳洲大平层看着挺舒服的，就是离主路近，太吵，而且向 Marsden Rd 右转相当困难。 硕大的 Rumpus 可以办舞会了，或者当练功房，采光通风好象都不错。 https://www.realestate.com.au/so ... rlingford-1...

澳洲我被nab的服务气死了。 现在要转哪家？ 我该找broker，还是就银行里的banker，有区别吗？ 现在该固定，还是浮动？ interest only还是PI？ 评论 问broker，能拿到才是好的。 评论 远离NAB 从N...