澳洲投资房出租1年多了，今天收到council信说是外面绿化长到人行道了，围墙边的树太久没休剪。问题来了，我本来让中介发信给租客休整，结果中介反而说这是我的责任！到底这是哪一方的...

澳洲我们3年前建完房，找个了鬼佬J来做landscaping，3年期间挡土墙开始往外倾斜，虽然暂时还没有太大问题，但预计再过5年会倒。最近找了别的landscaper，说J当初肯定少了必要步骤，否则不会...

澳洲前几个月刚搬家，房子有点老了，28年的DB老房子。 由于经常爬地下拉线，就经常爬下去家里的地下看看管子和线路有没问题。 房子inspection的时候都没发现有漏水， 后来这2个月例行检...

澳洲Deck上面巨多苍蝇而且有阵阵恶臭味，估计是什么动物死下面了。有什么办法处理这个味道吗？主要Deck不够高不敢爬进去检查 评论 买个长杆子带钩子把它捞出来 评论 Deck的木头是怎么锁...

澳洲HOUSE在墨尔本，打算开发几套，做了PLAN 之后，邻居反对。9月打了VCAT,但一直没有消息。 请问各位筒子吗，在哪可以查到VCAT 的进度？请给些建议，非常感谢！ 评论 同问， DA的问题可以...

澳洲下水道被树根堵的经常要通 决定换个新的。可是报价太高了，水泥地面一米500左右的收费。是这样吗吗？有人做过的吗？有靠谱的可以推荐一下。 我们家大概20几米，还有这个需要有...

澳洲小townhouse大概10-12年左右 从上一年开始 楼上浴室有漏水 穿过墙壁地板 从楼下浴室天花板滴下来 找不出确切问题 打过胶 每次能支撑两个月左右 现在说应该是浴室淋浴那一侧的墙面墙面...

澳洲见图，昨天忽然发现的不算很严重，但是一直在漏。 我的理解是水表以内的算我们的，以外的算strata，不过strata的臭脸经理情况也不问就一句话丢过来 “This is your responsibility to repair”...

澳洲今天无意看到mascot的公寓 租金都好贵 2房都是800起， 但是2房卖的话看价格大概85-90万 这是为什么？租金能这么高 评论 因为到City近啊，两站路，8分钟就到了，又是全新的新房，面积又...

澳洲------------------ 评论 问题是啥是老式？啥是新式？ 评论 就是内循环 里面一个小风扇的 评论 其实想换个新的 但是这破房没有烟道 唉 评论 good guy,等，老式的都有 评论 https://.co/forum.ph...

澳洲RT 已经跟银行A签了unconditional offer但是离settle还有一两个月 现在银行B有更好的offer能签吗？跟银行A签的没所谓吧 是不是到时候settle选一家用就行？ 评论 可以。 最好知会一下A银行的经...

澳洲请问，地板的压边条，如果是砖头墙应该怎么固定，还有和瓷砖的接缝处的金属条如何固定，下面是水泥地面，谢谢 评论 胶，钉 评论 Liquid nail 评论 水泥地如何打钉 评论 接缝处的金属...

澳洲知道买新房有补助，不要印花税。那买二手房请问印花税交多少？多少以下不要交，多少以内交多少，超出多少全额。印花税怎么算？谢谢 评论 https://www.realestate.com.au/calculators/stamp-du...

澳洲有投资房要买保险，中介一直给买的EBM的RentCoverUltra，自己去年再加了Allianz的 Landlord building 保险，保费今年又大幅度增加。有便宜的保险公司推荐吗？这两种保险有重合，能结合起来买...

澳洲更冷清的就不提了。还有哪些是差不多的呢。 评论 City 评论 parramata 评论 Paramatta 评论 Indiamatta 评论 city, bondi, parramatta, macquarie, hurstville, hornsby, 评论 评论 eastwood 评论 burwood 晚上还很热闹...

澳洲前院打算栽种10株树墙，目前打算选择LEIGHTONS GREEN， 外面NURSERY卖的最高只有2米，而且很瘦小。 不知道墨尔本哪里能买到成熟的ADVANCED TREE，可以直接栽种 ，立即成荫？ 感谢感谢！ 评论...

澳洲非公寓，家里smoke alarm叫时间长了会连到消防局吗？就一个用电池的alarm，连电线都没有 更新 看了一下，烟雾报警器后面有连好几根电线，现在问题是，我把电池装上去，烟雾报警器会...

澳洲各位大神， 请问有对wantirna south了解的么，最近看了几个房在 RD Egan Lee reserve 那里，感觉都快离开wantirna south了。有人对那一片有了解的么？ 评论 最好那块在renou rd两边，knox私校旁边的...

澳洲安装师傅给我几种方案， 1.因为原来的是地毯，说直接在原来的踢脚线旁边装地板，并且在地板和踢脚线中间放上压条 2.拆除原来踢脚线，然后安装新的踢脚线，新踢脚线在地板上面...

澳洲通常是低，你这个违反常理，墙下坠？ 评论 20年以上老房子正常，结构稍微变形呗。和住的人关系不大。我说就调整一下合页（非专业）。 评论 沉降等关系导致门框变形了，有可能的...

澳洲各位看官，这个大Doncaster区包括了Doncaster ease，同理，大Waverley包括了Glen 和Mount. 这俩个大区的房价好像差不多，学校水平也好像差不多。 整理一下大家的发言，大意归纳如下： 目前已...

澳洲装修不到一年，刚才扫地时突然发觉瓷砖裂了一块。实在是看不下去，以后每天不能装没看见啊！ 可以推断的是断裂的原因是没有贴平，因为那部分地有细小坡度。 请教各位大师我是...

澳洲有没有人了解这个东西啊，最近在卖房子被律师告知需要一个Clarence from ato申请了但是ato说不符合要求让考虑withhold application 但是可以申请另外一个variation form. 房子是爸爸的名字但是他...

澳洲莫名其妙一声巨响,出来看就是如图的惨状了... 2018-4-12 14:07 上传 下载附件 (78.49 KB) 2018-4-12 14:07 上传 下载附件 (89.41 KB) 2018-4-12 14:07 上传 下载附件 (138.15 KB) 2018-4-12 14:07 上传 下载附件 (...

澳洲请问住meadowbank的朋友，那里坐船上午去city上班方便吗，人会多到上不了船吗？ 谢谢！ 评论 有钱人，那个票价。。。 评论 多少呀？ 我是无知者无畏 评论 大约44分钟，7.35刀，单程。...

澳洲最近看中了一个HL 第一次买这个没什么经验 ，希望坛子里的达人给些意见和建议，不胜感激！ 评论 一个是确定交地时间，还有一个是要问清楚，房子的每一个细节，到底包括了什么东...

澳洲开这个贴，属于前几天的灵光突现。 版上偶尔会出现关于Planning Permit的疑问。不少人对这个东西是什么，怎么申请，为什么申请不甚了解。楼主学Urban Planning两年，现实中自己接触案例...

澳洲如题 评论 搞笑 评论 我有个同事最近想卖掉point cook的房子搬去newport。 他说他那个就是学区房，说第一个中介不够专业，没有提及到这点。我没好意思问下去。 评论 那个地方也能叫学...

澳洲Can anyone plz explain? 评论 如果有很多闲钱放offset里，就很爽，out of pocket远比pi低。建议去投资版仔细搜索一下，去年已经讨论过一波了。 评论 谢谢，一会去找找看那个帖子。 评论 等于自...

澳洲来求助大家了 客厅里有一个类似双门衣柜大小的储藏空间 然后里面已经事先木板做好了隔层 我想在底层竖着放旅行箱（大的一共4-5个）所以需要把最底下那层木板（横的）给挪走 竖的...

澳洲发现那边的房价不算太高。 但是缺点是没beecroft public学区。 还有离m2的距离近。 除了这两个还有什么缺点吗？ 如果在那边 离m2 300米 中间有小树林 隔了三四个house， 还会有噪音吗 评论...

澳洲如题。 楼主夫妻加一个婴儿，父母有时会从国内过来，还有一条狗。 目前住245附近非华人区的house。 因为小孩出生，加上父母常会过来，3房house有点不够住。后院也不大，我家狗跑不开...

澳洲side boundary 外2M左右在邻居battle-axe land的车道上有两颗高20米左右的参天大树，看起来像保护树种（有待arborist report） 据我所知tree protection zone 是地上算起1.4米树的直径周长乘以12米的圆...

澳洲带宝宝全职妈妈一枚，从没刷过墙，想请教：想要先刷天花板再刷墙，请问石膏线上下侧都需要贴保护纸吗？ 回答我问题的都是好人啊 评论 评论 建议楼主去youtube搜视频 评论 先刷天花...

澳洲一家三口打算下半年抵达，正在选择哪个区居住。正在考虑是否直接入手买房便于孩子一年上学。 Gordon, St Ives,Carlingford这三处, 如果依次从教育、生活便捷度、安全、交通这几个因素考...

澳洲第一次买房，完全不知道怎么弄。我列出来顺序，如果不对请纠正请补充。 1inspection 2.看到合适的，要了express of interest, 可是这个中介没有，直接给我一个貌似是contract of sale 3我填好表...

澳洲看了一个房子，inspect 时发现车库门开不了，还有一个窗户很难推开，但这个房子位置还算好，想给offer,想要求房主把这些问题都修好，在出offer 签合同时应该怎么写才好 。虚心请教。...

澳洲https://www.realestate.com.au/so ... westleigh-127871142 好像破了记录 评论 不是说腰斩了嘛 评论 哇，westleigh都过200万了！！！ 评论 Westleigh居然可以过200, thornleigh绝对被低估了 评论 westleigh交通不...

澳洲我又来求问啦 2018-4-14 01:56 上传 下载附件 (36.76 KB) 就是图中的晾衣架，中国楼房比较常见，但是楼房都比较结实，安装在墙上或者阳台上都不怕。我家阳台木头栏杆，装上去肯定没问题...

澳洲问题已解决 评论 防水破了吧 评论 门口铝合金条没放 评论 防水有没做好，有可能是淋浴没安防水条，或者防水条破了。也有可能是从墙和地板缝之间流去门口的。 评论 tiled shower 也是...

澳洲如题，价格差多少合适？ 评论 请问这个和地址有啥关系？^_^ 评论 正东和正西 反正我也买不起 只是好奇为什么先卖东边再卖西边的 窗户楼上主卧和浴室，楼下客厅和房间 评论 对了 院...

澳洲父母搬来和我同住，房间不够，想再买房，出租父母的房子（是我的名字）和我的目前的小房子，在附近再买房，会计说将来再卖房会交税？请教怎么操作更合适呢？谢谢大家 评论 奶...

澳洲想在前门加一个纱门。 这样平时可以只关纱门，通风。到哪里找人做呢 评论 大概多少刀 评论 330，墨尔本。你找那个社区报纸，都有广告，也是local的厂家 评论 随便查卖门的都应该有...

澳洲想问问一般家庭是怎么操作的呀，如果升级自住房的话，先卖（卖了先租着住）还是先买呢？ 评论 买入，搬入新居，放租旧房，以后再卖不迟。 评论 谢谢建议，不过感觉现在的市场不...

澳洲各位大神：如何买独立房保险，是否可依据康嫂收费中Site Value 和Capital Improved Value。譬如Site value为120万，CIV为170万，那房屋建筑物为50万，当然康嫂会把SV估得较高，那房屋保险放在10...

澳洲以前的理解是pergola是那种有透明顶的棚, alfresco是有一般屋顶,但是四面墙有至少一面没封的半室外空间 最近看一分S32各个部件的building permit时间, 一项是verandah,那个房子只有透明的棚子...

澳洲Rt，现在铺的是浅色地砖，只能不停地擦 否则动不动就有脚印或黑点(1cm半径的) 其实我家厨房不算很油，感觉是水滴得比较多 旋转的魔力拖把感觉在厨房不是很使得上劲 想问问各位高手...

澳洲在墨尔本，请教有做过的， 复杂吗？费用多少？ [ 本帖最后由 mlhdo 于 2012-5-20 11:16 编辑 ] 评论 这个可能还是要请专业人士了吧，估计动静不小 评论 如果要铺地砖肯定要请人的。 评论...

澳洲请问house扩建，一般找人画图纸需要付多少钱？有没有一个参考的范围，先谢过了 评论 除了图纸，还有其他报告需要准备的。 如果光是图纸，随便找个读建筑的学生帮你画就是了。上叫...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... w-campsie-127910838 08年卖59万，这么多年过去了105万卖，10年一倍都没有。 这个房子去看过，院子挺大的，还有个deck，看着很舒服。就是房间不大。 今天拍卖估...

澳洲老房子，地是带倾斜的，厨房那块下面应该是空的，其他房间的木板还好，如果跳的话能感觉家具会震动。但厨房那块的地板特别明显，单正常走过去，放小桌子上碗架上的碗都会轻微...

澳洲有没有朋友自己做Culture Stone的，或者找人建的求点攻略啊， 就是门面那个墙，想弄点幺蛾子啊，不然太单调了，Culstone看起来很酷炫啊，不用一整面弄几条就行了 评论 我也嫌贵没让b...

澳洲公寓， 位置差， 都要2.2M， 發展商真的沒有作好功課才定價錢嗎？？ 评论 这叫愿者上钩吧 评论 这个算是roseville的了，离火车站还算近。地价摆在那里，这个算中高层的，价格肯定要比...

澳洲建筑有风险，安全第一，信息量太大，不建议DIY。请专家工程师评估风险后方可进行 评论 沙发啊 牛的不要不要的。 评论 怎么感觉好血腥的样子 评论 我来第一个问题， 这钢梁咋塞进...

澳洲如题，如何确定是否政府房，一片开发的。有个10~20套。 评论 NSW的话，如果已经有title，地址发过来我帮你查 评论 已经短信 多谢了 评论 从St George Community Housing Limited 过户给 SGCH PORTF...

澳洲同事要买房，我和他说买山区house不后悔，但是他还是觉得在city上班住山区太远。我说带着孩子住公寓也不放便啊，晚上一哭一闹第二天还得和邻居道歉，长大了点也没有院子玩。请大...

澳洲最近在看一个房子，各方面都还可以，就是没有gas。请问gas能后加上吗？ 评论 应该可以，但好像要付一笔初装费，多少视乎你的房子到外面煤气接头的距离长短还有安装的难度。你可以...

澳洲准备按个太阳能。想问问是一定要电力公司安装，还是随便找市场上的公司来安装。 发电的话，正常北向的房屋，在悉尼一般可以覆盖哪些时间段。 如果有装过的同学，也请推荐下可靠...

澳洲想建奶奶房好几年了，后院是斜坡也一直想整一下。我的想法是这俩一起统一设计比较好，因为奶奶房的一条边有可能会正好踩在挡土墙上，可能挡土墙的结构上会有特殊的要求（我猜...

澳洲最近搬了家，总是白天能闻见烧木头味道，刚开始以为是附近weld做铁栅栏的那种烧焦味，但是一直闻着像木头味道，今天风比较大，然后味道各种往我家飘，味道浓了还觉得闻起来恶心...

澳洲大家看呢 评论 主要是没有纱窗吧 评论 我家习惯是开门进门，随手关门， 留着门户大开，欢迎苍蝇蚊子大驾光临，做不到啊。 是不是我应该改变生活习惯？ 家里目前所有窗户,都有纱窗...

澳洲坐标悉尼，谢谢！ 评论 小动物的家长处理 评论 pest control的干活 评论 Possum 评论 我的租客投诉说墙里面进了小动物。每天凌晨有剐蹭墙的声音。 怀疑是从Subfloor 钻进去，在石膏板夹层...

澳洲澳洲哪个网站可以查这个house ／公寓的历史成交价格， 比如我看中一个公寓 我知道地址，怎么看他以前的价格。 我朋友告诉我 叫 owner house，但是我不知道去哪找？ 评论 onthehouse 评论...

澳洲最近准备换掉旧的地毯，昨天到一家地毯公司定了一款地毯，我自己测量的是55平方米，结果今天测量人员来了后说要➕10%的wastage，结果变成了65平方米，我说那多出来的地毯呢？他说可...

澳洲今天一看已经under contract啦，有谁知道卖了多少钱啊？ 评论 同问。要价3.8m我记得。卖价不知道 评论 要价505万 评论 HOUSE的厕所居然没窗？ 评论 哇塞505万诶 125 Archer St, Chatswood NSW 2067 好...

澳洲家后院有一个40平的铁棚与房子后墙直接连一块的，但朝后院的这一面只封了一半做成了阳光房，下面是铁皮，上面只有纱窗，一下大雨雨水就进来了，现在想把他封闭了做个玻璃推窗，...

澳洲城区 / 3月18日中值 / 12月17中值 / 增长幅度 1. Kew, $271万, $213.5万, 26.9% 2. Northcote, $161万, $135万, 19.3% 3. Dromana, $75万, $63.25万, 18.6 % 4. Brighton East, $220万, $188万, 17% 5. Yarraville, $110.1万, $96.65万...

澳洲准备卖房，一遍和邻居的Fence很破，中介建议换了，想想也行，就和邻居商量，邻居说要和他家另一边一样的，否则不出钱，我想那就从了他们吧。今天我上班，老公刚好出差了，回来一...

澳洲如题 今天在厨房发现一只小飞虫，看着慌慌的 求问是白蚁吗？ 评论 这是蜜蜂 评论 翅膀从脖子上出来的，不是密封。 应该是蚂蚁或者白蚁，我感觉不太像白蚁，但是应该是蚂蚁一类的...

澳洲本人打算将原有的3房house推到重建，想找人将旧房拆掉，请问大概需要多少钱？ 有拆房工人的联系方式吗？ 我在悉尼。 万分感谢！ 评论 我刚拆完， 越南人搞定的， 周一开始的， 周六...

澳洲准备在CAMPSIE 区购房，但不知该区情况如何？？如治安情况，房价情况，学校情况。请知情的朋友介绍下。谢谢 评论 …安全不好 大妈很多 评论 谢谢 评论 挺不错的，也就是这几年出了...

澳洲历时多年，经过二次申请，终于成功得到康搜的砍树许可。门前两棵10多米高的大松树被安全砍掉，房间立马透亮了很多，室内空气也流通了。主要是这两棵树离房子太近，已经对门口的...

澳洲地理位置极佳，过条马路就是商店超市，火车站也不远， 地753，稍微有一点点左倾。 估计有70人在场。 开场寂静，后来两组人慢慢喊1.64 卖掉了。 这是一个漏 https://www.realestate.com.au/...

澳洲VEGETATION PROTECTION OVERLAY (VPO) 意思是什么树木都不能砍吗？ 看好一块地后面有10m高的一排树有几棵树是banana tree 还有几颗是昆士兰那边当地的树，请问都可以砍掉吗 SCHEDULE 5 TO THE VEGETAT...

澳洲https://www.domain.com.au/22a-cl ... mpaign=c-all-mf_Buy 评论 這是 duplex? 评论 没跌，还涨了几百万呢 你完全可以拿出自己的房子挂个千把万的。告诉大家悉尼房价暴涨 评论 是不是全新的？好像全...