澳洲坐标“墨尔本 看到里还是有很多朋友在问关于安装太阳能板的事，我在这里说说我家使用多年的感受。 2011年初安装了1000w的板，扣去政府补贴后大概花费700刀吧，2011年-2017年期间，每年...

澳洲小弟现在想入手一个二手的公寓在墨尔本，一房的，不希望花很多钱在公寓上面，不算自住吧，因为工作在东南。 资金也不会投很多因为大家都说公寓市场不好，但是资金也有限。求问...

澳洲貌似现在只有Schofields和Marsden Park这2个是新区有很多全新的house，Marsden Park那里的人素质听说不怎么样，也不会有好的小学和火车站。Schofields火车站附近的如何呢？ Castle Hill, Kellyvile这些...

澳洲请问，Melbourne Berwick Grammer School附近房子或公寓租金行情如何？新近国内过来留学二人，租房如何办理手续？租公寓方便还是房子方便？谢谢！ 评论 到realestate网站上看附件的房源信息和...

澳洲一楼的房间里有一股尿味，一直找不到原因。一开始是没有味道的，但是在开启了Duct heater以后这个房间里的味道简直了。于是我们怀疑是暖气的管道有什么问题，请来了vents cleaner，在...

澳洲好像是个政府组织，完全不懂，请问这个靠谱吗， 有人有经验吗？ 评论 你是房东吗？这是一个提供廉租房的政府支持的非盈利性公司 评论 网上查一下 便知。 评论 谢谢，是的，我是房...

澳洲本人背景 1、曾经有工程相关经验； 2、找过builder建过小房子和装修 3、也曾经在澳洲建筑公司打过工，对建房也略知一二。 现在感觉找个正经工作挺难，想把一个破房推倒重建，然后卖...

澳洲上个月就收过类似的strata 发来的信。因为我们觉得我们没有产生信上说的噪音，就没管。 但现在又收到了，我们小孩弹钢琴都是9点前完成。 我们是比较晚才睡，但都是正常的日常活动...

澳洲因为当时是海外收入做的，需要重新提供收入证明吗？ 评论 不需要，水电单就够了 评论 因为是我父母的名字，水是他们名字下的，电是我名下的可以吗 评论 那有gas单吗？最好是你父...

澳洲我家目前还可以，三口之家，国内双方父母会轮班来和我们同住。 目前的情况是煤电分开， 电费方面我算了一下去年大概是$2600左右。。 因为家里是朝向北面， 屋顶又很平，日晒时间...

澳洲家里后院有一块平的水泥地，想在上面装一个铁皮屋。想请教一下大家，铁皮屋的面积比水泥地要小。是不是还要在水泥地上再建一个地基才能装铁皮屋呀？如果不加一层地基直接建在...

澳洲各位大神， 买的二手房，好几个窗户没有钥匙。有的还不小心按了按钮(图中红色的)锁死了，请问怎么解决呢？ 2018-7-18 10:39 上传 下载附件 (35.24 KB) 评论 叫locksmith 评论 你家里有几个这...

澳洲如题 评论 敲成粉末。。。 评论 丢建筑垃圾的垃圾场 评论 多谢回复，再请问下垃圾场在什么地方？ 评论 这你得自己google了，墨尔本的帮不上忙 评论 这你得自己Google了，墨尔本的帮不...

澳洲看下面这个成交记录，悉尼的房产真没啥意思。同期深圳的房子都翻倍了吧。 38 Franklin Road, Cherrybrook Sold $1,830,000 in Jun 2018 [Rectify] List $1,950,000, 233 Days on Market Last Sold $1,780,000 in Mar 2015 H...

澳洲我在hornsby有投资房，实事求是的说，跌了不少，澳洲市场还是太小，人口需求根本撑不住这个房价。 租房的人也少了不少，来看也都是说最近准备买房，所以最好短租。 15/54 Hunter Str...

澳洲刚刚接到通知,房子顺利settle. 之前在上潜水了很久,很感谢大家的分享. 写这篇文章主要是为了鼓励那些和我们一样,申请纯海外收入贷款的朋友们,只要你的收入和相关资料是真实的,7成贷...

澳洲最近有人推销太阳能板,不知道要不要装. 现在冬天(昆州, 不开heater)一个月大概500度电(其中热水器晚上用130度左右). 他们的板子是jinko(25年)+SMA sunnyboy逆变器(5年保修), 6kw, $4700. 保修都是厂...

澳洲盐水池。最近发现Filter总是显示NO water Flow。池内有两个循环出水口但是有时只有一个有水喷出，所以管内水位非常低以至于Filter停止工作。这时如果做一个Back Wash,会好一下，两个同时喷...

澳洲最近收到一个邮件，说装一套电池要$6200, 电话里面这个原来价格是$15000,由于需要做实验，收集信息，所以有优惠。 不知道有没有足友装过电池，想知道装电池到底划算不？ 评论 boom日...

澳洲ebay时不时会出来15-20%的折扣，看着心动。不久以后准备装修下洗手间，所以是不是可以出手买点材料？例如洗脸盆，马桶，淋浴房这些。 多数的ebay卖家靠谱吧？ 评论 我买过水龙头，不...

澳洲如题，在Glen 700多的地，前后落差两米，打算建个50sq的两层，土壤测绘P，M家 最初Sales给评估的site cost 35K 保留25K的价格浮动，那就是6W的site cost，当时已经觉得不便宜了，但也接受了。...

澳洲先谢过大家了。还有顺便问问怎样加分？我为什么没权限发链接？ 平时都是在这里学习大家的经验，现在首付到位了，不管接下来房市涨还是跌，就想买一个自住的家稳下来。 请大家...

澳洲看上一个楼花，看是外墙怎么这么单薄，现在新建房都这样吗？ 评论 推一下，看看有没有手印 评论 photo 评论 新建筑方式好像玩Lego一样 评论 感觉象积木一样，成本一定很低。这栋楼能...

澳洲最近想Refinance 想着足友里高人多 帮忙分析一下庇利 3个loan 如果全放一家银行 可以IO 利率一定有优惠 但房产不相互抵押 这样操作有什么风险 比如把鸡蛋都放在一个篮子里？ 如果分开...

澳洲从里面都碎成渣了，表面看不出来，是什么东西啃的？有见过的朋友帮忙给看看吗 评论 全碎了 评论 成了面 评论 白蚁？ 评论 风化吧，看得到牙印? 评论 年久风化而已。 评论 看不到牙...

澳洲自住房目前是offset账户，不知道能不能换成redraw账户？目的是把自住房的贷款还完了再从银行withdraw钱出来买投资房，这样就可以扣税了。可以不用重新做贷款审批么？ 自己突然的想法...

澳洲AGL来信通知8月13日开始电费煤气费又涨了， 折扣：电32%变成25%， 煤气25%变成17%， rate也涨，每日供应费96分变成105.6分， 上iselect查, 结果是大家都涨，没有意义换supplier 评论 我怎么没看...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-128724434 这个房子，中介钓鱼太明显了吧 评论 哈哈，这中介老给我打电话。。。之前一个castle hill townhouse 标95，感觉贵，然后打电话说92左右，然后打...

澳洲有个问题向大家请教，GARDEN SHED是那种铁皮的，其实有点薄，估计一个皮球砸过去就得一个坑，现在想把里外都再铺一层什么。 那么问题来了，SHED的外面可以再加一层什么？我能想到木...

澳洲准备买第2套房,也想顺带把原先贷款一并弄了. 发现现在比原先严多了. payslip 还不够还得要看工资进账. 现有贷款账户对冲账户的statement要提供, 连不相干账户有多少钱都要提供? 想问问大...

澳洲我家是townhouse，前段时间搞了个什么消防检查，说我家车库的防火门角缺了块，需要修或者换，这个是我们今年2月买的房子，买来就这样。 然后搞了几次inspection，最后说修不好要换新...

澳洲先谢谢大家了。 一房自住小公寓，就我一个人住，前2个月电费单子来了,usage是500KW，总bill 200刀。我知道200刀电费可能不算多，但是我平时都上班不在家，公寓很暖和，不开AC，不开he...

澳洲去年初买的房子，后面有一个2层小楼，已经拿到COUNCIL批文，当时想在前面也申请重建成二层，把前后连在一起建省事，前面是四房三卫的一层板房，看起来比较旧。 这个设计师是邻居...

澳洲有人要回国，转租一套公寓，刚好我想租房，约好了明天去看看，如果满意我就take下来。请问接别人这种转租的房子，要注意什么，查看什么，找对方要什么?需要跟房主联系吗? 评论...

澳洲看上二手房子，客厅屋顶很高，是木头的，感觉挺好看。 请问这种房子好吗？会更加容易坏吗？维修维护费用会更高吗？ 评论 这只是装修的吊顶吧，和木头墙木头地板一样，时间长了...

澳洲想改变屋顶下水的管道，需要截断与gutter连接的pipe，发现是金属的。试着用手锯截，但拉了几下就放弃了。难度大不说，我担心拉动过程中的震动会造成gutter位移。 有什么办法可以实现...

澳洲想换个抽风，看大家大多都是把油烟排到roof里然后再加个蘑菇头，这样不会搞的里面很油腻吗？谁也不会没事钻roof但是里面太油腻的话会招蟑螂之类的吧？ 评论 一点事都没有，除非是...

澳洲出租房的主卧窗框发霉了， 中介说可能是雨特别大时水泡了窗框。 有经验的筒子请给点意见。 这个是不是表明排水不好， 还是屋顶漏雨？窗框上面没事，就是窗台两侧都有。需要进一...

澳洲请问colorbond, timber fence 还有砖的各有什么优缺点呢？各种篱笆如果按一米8高计算，大致一米的价格包工包料是多少呢？ 很多西方人好像偏爱Timber不喜欢colorbond. 评论 +1 评论 同问, 帮顶...

澳洲问问大家，银行是不是有规定50m2 以下的公寓贷不到款啊，那样的话一房的公寓是不是很危险贷不到款？ 评论 能贷 评论 现在又放松啦？ 评论 45平以上 评论 是的，但准确的说，应该是...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... orth+ryde-128858894 现在的双拼房为啥造那么多卧室，楼上5间卧室，三个房间面积超级小，为啥不变成4个睡房，至少每一间平均可以大个2平米。 设计这种房型啥...

澳洲轻轨会REPLACE 原火车。。。现在CARLINGFORD以及沿线只要算好时间，坐上火车之后，35-50分钟即可到达CENTRAL，因为CLYDE转接3-4分钟，然后大站到CENTRAL。 轻轨之后。。。轻轨的速度肯定不会...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... ster+east-128705770 破房和硬伤房是重灾区，应了墙倒众人推的老话，但房屋状况喜人的，感觉价格稳中甚至微涨。 话说今天清盘率略有回升，悉尼半年以来首次...

澳洲最好是三个，但是实在满足此条件的不多，要么就是价格高出预算 可是小孩3岁多了，很快面临需要自己的独立空间，而独立卫生间我觉得是比较重要的，总不能老是和父母共用一个吧...

澳洲请大家帮忙看看如果想做以下项目，要准备多少预算合适？一般的舒适装修即可，装修后打算搬进去。 1，装修厨房，重做橱柜。 2，一楼除车库外，地板铺木地板。目前厨房和family r...

澳洲Rochedale被炒得热的不得了，卖到70-80万的很正常，100万的也经常有。真不明白是为什么？ 版里面还有人买地 在Rochedale 自己盖房子，钱包哗哗的往外流。难道都不在乎Rochedale 的垃圾填埋...

澳洲Weekdays有个full time在office的工作， weekend在一个连锁超市理货 很正规的pay slip, year to day annual leave都有 算part time 做了半年以上 只是每周时间不固定 忙时六日➕晚上 有时候一周只做一天甚...

澳洲为了不产生混淆，特发新帖。 上文书说到本人计划居家搬迁到昆州，两个目标城市（布村－GC）比较纠结，特发帖咨询： http://www..com.au/bbs/f ... p;extra=page=1 得到了昆州老少爷们的不少中...

澳洲中介或者房主在拍卖中安排托的多不多啊？反正不到底价又不承担法律责任，做托的成本很低啊…… 评论 当然有啊，你掌握好自己的价格就号，超过了就不跟。 评论 家庭买家一般都是...

澳洲请问有谁有好的做fence师傅介绍，在sydney,家里fence坏了 评论 帮顶 评论 同问 评论 帮顶 Mel的话我有蛮多电话 评论 你好，我在Mel,我也想换fence,能否推荐两个好的,我住在东区,谢谢! 评论...

澳洲7 Beddows Street BURWOOD 大下坡 破防 开场中介1M 剩下就一人出价 最后1.085 没有markt pass in了 现在市场很理性啊 评论 人家房东不卖，再理性也没用，买不到房子呀 评论 前一两年 不是很火嘛...

澳洲建筑商快要交房了。问问有建房经验的同学，交房的时候要注意哪些地方。有些地方做错了，可以要求改吗？ 评论 找个 independent inspector 做 pre-handover inspection。 Inspector 会給你一个 def...

澳洲家里房子lounge和主卧都向南。我比较喜欢晒太阳。在想是不是装skylight可以解决这个问题，还有就是看到那种透明的，在想时间长了树叶和灰尘会不会挡住阳光，难道要经常爬上去擦？请...

澳洲家里室外天线在屋顶上，突然不能用了，爬到屋顶上也看不出个所以然。请大家帮忙，应该找谁来修？电工吗？谢谢 评论 Google TV Antenna Repairs Service 评论 线断了 评论 谢谢，找到一家，...

澳洲你买的自住房是什么年代建的？ 评论 1900 之前怎么没有 评论 第一个包括了 评论 1950之前有好几个时期，1950之后反而差不多，越来越丑，越来越差。 评论 恐怖，死了好几代人了 评论...

澳洲Off market 会比较便宜吗 评论 基本不要钱 评论 价一样。 省广告费， 跟你磨。慢慢卖都不急。 评论 Off market 的房子都是中介找你，或者华人中介的话会在朋友圈里发，你也得是朋友才能...

澳洲我家STRATA要求我们去拆家门的链条锁和修补门下面的缝，以符合防火要求。物业说如果他们帮我弄，要收450刀。其实就是一件很容易的事情，自己就可以把那个锁拆了，然后加一条专门...

澳洲今天收到council的信，说是地价涨了，这样rate从下一财年也要涨了。 我看了一下，从去年到今年涨了3万，不知道rate会涨多少，这个是好事还是坏事啊？我以为地价涨了以后卖房子可以卖...

澳洲2016-5-22 16:42 上传 下载附件 (61.13 KB) 2016-5-22 16:42 上传 下载附件 (261.56 KB) 2016-5-22 16:42 上传 下载附件 (62.92 KB) 2016-5-22 16:42 上传 下载附件 (78.93 KB) 2016-5-22 16:42 上传 下载附件 (111.43 KB) 201...

澳洲一直想砍家里的树，上见有砍树的就要联系方式。今天终于找人修了邻居家压在我家房顶上的超级大树枝，心情瞬间愉悦。 一颗10米左右的桉树加修大树枝，一共350刀。砍树公司帮忙给...

澳洲开车经过一个拍卖，274 lum road wheelers hill. 驻足看了一会儿，大概20人围观，基本没有出价的。一女象征性出了855k. 结束了。passed in. 670 m2, old house. 天气不错，可房市不咋好。 门牌号的原...

澳洲市场unit过多，淡季。。。现在出租房不容易，在南区的三房（较小）unit已经三周了，租金445，今天有人给了offer，但中介建议别租，说要住5个尼泊尔人，而且还味道很重。大家的出租...

澳洲从不同角度看悉尼各区公寓的中位价 之前有人问我哪里可以找到公寓的各区中位价排名，我的回答是没有，细分排名只能自己做功课。我做了个表格，数据是从realestate网站自己找的，列...

澳洲绝对是血泪史，看中的区价位要么是60万左右老破房，要么是80万以上豪宅，几乎无中间价位。终于被我等到一个67万5，装修得很漂亮，稍微小一点的房子了，果断拿下。下周二还要做...

澳洲Hertitage, 近2000平方米的地，澳洲历史的一部分。 https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-randwick-128236854 评论 得18口人才能撑人气。 评论 需要管家和拥人吧…… 算了，还是等有这些钱再去考...

澳洲有笔定期扣款，每2周一次，如果用信用卡手续费1.87%，从银行账户扣无手续费。如果利用信用卡的55天还款期省出银行对冲账户4%的利息哪个划算？精买版高人多，请大家帮忙算一下。谢...

澳洲投资房买的时候付过一次，就是settlement的时候，然后到现在没有收到过账单，问中介没回我。 这个账单是寄到哪里的呢？谢谢大家！ 评论 寄给房东啊，现在都是发邮件了。 评论 我邮...

澳洲insinkerator怎么用啊？租的公寓里有一个，但是不会用啊。 是要有个开关什么的吗？ 2017-7-22 15:20 上传 下载附件 (147.85 KB) 2017-7-22 15:20 上传 下载附件 (193.04 KB) 评论 墙上有开关 评论 一般...

澳洲各位有谁找过freedom做厨房的吗？做的怎么样？价位如何？ 评论 看到网站有catalogue 还有免费appointment. https://freedomkitchens.com.au/download-designer-catalogue/ 做厨房可以用打折 gift card付吗？ 评论...

澳洲自住房，现在有两个选择，其他条件都相同， 选择一：3年新房，房子状况良好，设计基本满意， 房子造价 80万，房东要价3.9million 选择二：相同位置大小的地，上面的一个破房，要推倒...

澳洲RT 评论 图片顺时针旋转90度 评论 通风透气的 评论 老房子的通气口? 评论 通风用的，保持干燥 评论 wall vent 应该是透气用的，我们家也有 评论 通风用的 评论 看着难受 可以贴张硬板子...

澳洲墙面320平米，想来acrylic coating。麻烦诸位有经验的朋友告知，不想被坑。 评论 估计3w 上下 评论 可以用带颜色的render 评论 听十哥的没错 评论 什么叫带颜色的render? 评论 就是不用刷漆的...

澳洲电改煤气太贵麻烦 请问那种接煤气的灶台哪买啊，要火大的 大煤气罐哪里买 谢谢 评论 屎宾威杂货铺 评论 我在Flemington market 见过（只有周日），ga s桶加油站就有 评论 bunnings 评论 去...

澳洲朋友全款买房 现在律师说钱要先转到律师的trust账户 会有风险吗？ 评论 要保险的话settle前让律师告诉你怎么开支票，一般是多张且必须是bank cheque，你自己去把支票开好，交给律师就可...

澳洲Chatswood Place urgent sale！ https://www.domain.com.au/d-501- ... nsw-2067-2014509178 誰還知道裡面有商店 e.g. Woolworths，嗎？ 评论 里面还有金矿免费挖，先到先得，lz快点买了 评论 已经买了几间，捡漏了...

澳洲邻居的ELEVATION比我的低1.8米，所以他要在我们两家之间的BUNDARY处建RETAINING WALL。他告诉我他的RETAINING WALL 会离BUNDARY5cm~10cm远，这样就有足够的空间修fence了。可是我的builder告诉我需要1...

澳洲如果假设面积，年龄，装修程度一样，大概差多少钱？ 谢谢，有分加 还有一个问题，是不是板房二楼容易裂缝？ 评论 你是说二楼加建？据说省不了多少钱，而且一楼还是旧的，布局不...

澳洲在bunnings买了一个电钻送了几个钻头 有黑色的，不锈钢的，还有铜黄色的。 我想应该是有对应钻水泥呀，铁呀，木头之类的。 有没有哪位DIY前辈能够知道一下，这些颜色分别是对应钻什...

澳洲家里装修想换个橱柜，不知道在悉尼哪有做橱柜的公司呢，自己住，希望质量好一点的，谢谢推荐。 如果有showroom最好了能看看 评论 帮顶 评论 楼主，给你个思路，不要找专门的showro...

澳洲Hi 各位好： 我买了个期房，刚搬进去两周不到，就两个人住，也不做饭，用水的地方就是洗澡。 怎么水费会有150$那么贵呢？ 评论 是South East Water提供的 评论 平均每天67L水 怎么着我觉...

澳洲第一章 灰头土脸 话说买了房子,到底是扩建还是铲平重造,一直都听到不同的意见.很多朋友倾向于扩建,到底是好好的上有房顶下有地板的房子,要多个房间,搭一个不就行了.但是,我问了一...

澳洲房子原来的屋主可能没改地址，结果超速罚单寄来了她肯定收不到，我是扔掉还是想办法通知到她呢？ 评论 如果你心地好、可联系agency 联系vendor 或叫你settlement 律师通知對方律师 评论...