澳洲最近有打算想买个HOUSE，把现在住的VILLA卖掉。问题是按我现在银行给的贷款额度，一定要先把现在的房子先卖掉，才有足够的资金买自己理想的HOUSE. 请问问上的朋友，有碰到过这种情况...

澳洲如题，打算买一批treated pine室外栏杆，但是，不懂如何判定其是否可以用于室外。谢谢！ 2017-5-27 00:04 上传 下载附件 (258.59 KB) 评论 按照澳洲标准，H2是用于室内，H3用于室外。不过，肉...

澳洲有什么硬伤不？跪谢orz 评论 正在搞基建，工人阶级比较多，近doset rd 有些厂房。 评论 是指治安不好吗？ 评论 房價漲了很多，商場比較新 评论 很有潜力，人口结构正在改进，现已有不...

澳洲客廳只有一個電視接頭，卻是fox的， 難道只能看付費電視了嗎？ 评论 可以自己装 或者把foxtel外面的线拆了连鱼骨头 评论 请盒子宝宝给你介绍一个盒子看中文电视呗 评论 如果是租的房...

澳洲我家做饭是用的气，但我从没收过气的账单。 这是怎么回事。 住在 VIC MURRUMBEENA 的公寓。 评论 应该是包含在你的Strata费用里了。 评论 你开通过煤气账户吗 评论 煤气含在strata里了 评论...

澳洲1000+的地 murry farm学区 只卖了1245k？卖瓜现在不钓鱼了？ 评论 房子在两个高压电塔之间，高压线穿过后院尾部。 评论 说明大家都是明白人，无漏可捡。 评论 之前在那附近看过房，所以...

澳洲21 Cadorna Street Box Hill South Vic 3128 麻烦各位大神给估个价，先谢谢了！！！ 评论 不是卖掉了吗? 评论 没有disclose价格啊 评论 楼主觉得多少算合理？ 评论 1.6？ 评论 评论 晕 楼主看一下这...

澳洲请教这两种地基哪个好些？这两种地基上同样的房子差价会有多少？多谢啦 评论 我喜欢sub-floor,因为地下改线或者未来地基有问题好修理 评论 Concrete slab 一定要注意以候上下水管的维修...

澳洲请问下大家新建房的窗帘都是在哪里定做的呢？ 一直觉得澳洲本地的窗帘贵，以前窗帘都是spotlight买现成的，自己买窗帘杆挂的，新建的房子着几十万都花了窗帘也想内部风格统一，所...

澳洲打听了一下卖房拍卖师的费用，有说500刀的，有说2000刀的。价格会差这么大吗？ 评论 专业拍卖师 口碑好的 770，2000是要拍卖一堆东西吗 评论 是必需代理请 还是自己请拍卖师？ 评论...

澳洲请问下，好像这个e-conveyancing有额外费用吧，比传统的有多少额外费用啊？ 现在这种方式多，还是传统的多呢？ 评论 我老公说可能不会比传统的贵，但很少人用。卖家买家的过户师以及...

澳洲从地下室穿墙到户外机的地方，被老鼠啃了，空调不工作，保险丝已经烧掉，但是电线裸露的，如果不修补好，也不敢接保险，怕出意外。这个线里面还没有多余的，拉不出来，没办法...

澳洲预算有限，同样的价钱，同一个suburb 只能买到四房的破房，需要重新装修才能入住。目前看中一个4房两卫，那是一个破啊，一直都是出租的，维护的很不好， 但优点是房子面积大，室...

澳洲装修厨房安装了新抽油烟机，因为管子短了一点安装师傅就提高了一些，昨天量一量从炉面到canopy是75厘米，不知道是不是太高了，抽烟效果会不好？炉子是电炉。 评论 还是尽量低吧，...

澳洲有人知道这套卖了多少吗？ 谢谢！ 评论 +1 评论 2.9 评论 3.29 pass in 据说后来3.5成交 至少房东想要3.5 评论 您让我白高兴了，以为价格大降了。 评论 Willoughby 的房价会跌？洗洗睡吧！等睁...

澳洲不是实录，只是报告一下结果。 第一个dundas valley。 https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-dundas-125348702 砖房，三房一卫，地不小，有755，后院很平。周围近期卖出的几个大约在135-136左右...

澳洲RT 评论 市场腰斩了。 评论 确实冷了不少，今天看得111 NELSON ROAD， BOX HILL出价的人也不多 评论 我也觉得高端的冷了，开发的冷了，破房子好地段也冷了。 只有自住的中低端还在升。现...

澳洲居然360万max bid passed in. 主人到底想要多少钱，这套房子看着就是个单层的老房子改造过了，没什么稀奇啊。到底为什么呢。 Willoughby都快比chatswood还要威武了。 评论 因为门牌号是18 评论...

澳洲我家是地上池，之前问过一个销售这个牌子地上池的经销商怎么查漏，人家回复：无他，唯眼看尔。。。彻底晕倒。这就算找到了该咋补啊？而且之前悉尼天气又冷，下水冻死。水位又...

澳洲在st ives新买的house，房子楼上的阁楼空间很大， 11.8米长，3.8米宽, 有效高度2.05米，最大高度3.05米.而且中央空调也通到阁楼上了，所以夏天也不会太热。 这么大的阁楼空着十分可惜，窗...

澳洲为了PI浮动利率3.79转过去了，看到3年fix rate也不错，而且不要求PI。 打算settle后转成IO再fix，不知道现在银行尤其小银行容易转IO吗 评论 既然已经有这个产品，从浮动转FIX是肯定没问题...

澳洲今晚厕所下水道咚咚响，感觉好像有什么动物在里面挣扎的那种响法。冲水就停一下，人过去也停。不知道有哪位知道这是什么情况啊？厕所下水道应该不能有老鼠什么的吧？ 评论 错了...

澳洲以前650-700的地 张口就想1.4-1.5 最近估计房东的心理被打击过几次。。。基本上能接受1.3-1.4的价格了 有的650的地 基本上1.1-1.25也就卖了 https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-125277474 这个房...

澳洲刚刚发现房贷利息上调了0.25%，上调利息不需要通知的吗？这种情况可以complain吗？ 顺便问一下现在有哪家银行利息比较好？三月份延长IO就已经被这个banker搞得很不愉快了。。。 评论...

澳洲贷款下来了 还没有下合同 听友人们说有可能签了合同还不房贷 我知道虽然这种事情发生几率并不大 不过确实也是需要考虑的因素。现在问题来了 我想换工作？settlement完了 钱借到手了...

澳洲2017-5-29 19:39 上传 下载附件 (142.07 KB) 如题，洗衣房的， 有热水和冷水，然后从同一个水龙头出 难道这玩意和卧室那种一样，有2个水管？ 那换起来岂不麻烦死了。。而且这玩意在墙里，...

澳洲写帖子的时候，思绪很乱，看过大家的回复，我心里清楚了很多。 1，如果两位老人希望建奶奶房，就一定请律师，把搬走奶奶房的合同处理好。 2，如果两位老人决定继续住在老年社区...

澳洲有大神了解werribee south 那边要建的海湾区吗？地好像涨的很快，会变成另外一个 Williams town吗？ 评论 会。。。问题是when 评论 这辈子等不到了。。。买了给孙子孙女吧 评论 w.s.价格已经...

澳洲买的新装修的40-50年的老房，building report做下来 除了一些subfloor crack和漏水外 有个edge beam 裂缝很大，还有窗上有个很长的斜的裂缝，中介说是割草的时候石子飞上去造成的 但石头砸上去...

澳洲选区问题请大家帮忙提点意见。我在北悉尼上班，老公northern beach附近上班。孩子预产期年底，目前下北租房什么都很方便。 但是有了孩子还是想住自己房子，目前预算850-900k，下北很难...

澳洲拍卖当天晚上，中介把拍卖结果上报，做一个统计，但是其实我们经常看到，经常一天有7，8个房产拍卖，但是上报的只有2个，很多是由于中介不及时通报造成的。 而且只有当天拍卖有...

澳洲最近在mel东区看房子，发现BarryPlant的方式好像不太一样，是sale by set date.大概了解一下，就是有2轮出offer的机会，都是by set date,大概第一轮之后，中介会给你一定信息，比如有人比你高...

澳洲瓦顶有些水泥松动了，想换一点水泥。看了网上的报价，找人做要$5000-$8000,实在是太贵了。因为坏的不多，自己又有屋顶工作的经历（装太阳能），所以想自己动手换一下水泥。但是不...

澳洲brivis buffalo 52 duct heater昨天開始，打開不管開到多少度，出的風全是冷風，去查看主機，裡面eprl燈是紅色的，其他是綠色，我看了一下，裡面也沒有reset鍵啊，求大家指個招，要怎麼修啊...

澳洲买房，律师让去北京大使馆作VOI，要怎么预约啊？是大使馆的标准工作范围吗？容不容易办啊？谢谢！ 评论 看成去炸北京大使馆 评论 评论 在使馆网站上提前预约，好像是带land transf...

澳洲要去拍卖拍高了，会不会银行不评估到100%？那剩下的差价需要自己出？ 评论 多的是，还有贷款中介给你说能贷到多少多少percent的都是放屁，到时候估计低了，补差价吧 评论 补不到岂...

澳洲周末清理游泳池时候刚好(就是那么巧) 在saltwater chlorinator 上面的读数时候, 见证指针归位.... 后来反复地检查了cell上的接线和电源线以及开关都没有任何问题.( 前阵子刚换了一个新的c...

澳洲请问一下，Westpac贷款的3.88利率，如果要锁定的话，是不是在交割前决定就好了？还是合同下了就得尽快锁定？ 评论 P+I 2 years? 评论 问银行多好 评论 Rate Lock要交申请表的，按你交申请的...

澳洲如题，移民之后国内的房产如何安排？出租国内没有人帮忙管理，空置吧又觉得有点浪费，还是卖了钱放国内？ 这个话题也是大家都有可能面临的。大家都是如何安排的？ 评论 找个亲...

澳洲时间充裕的前提哈！就是去读个课程熟悉一下基本知识，然后慢慢盖房子，可行不？我就是这么一想，觉得异想天开的勿拍 评论 资质资质资质 评论 其实吧，是想建奶奶房。到了澳洲以...

澳洲初步感觉预算跟要求只能买这三个了，请问大神们该如何选择，我需求自住+半投资+大地 预算1.1以内，离eastland shoppingcenter近不近倒不是很有关系。 对这边不是很了解，想问有木有高压...

澳洲上这个网站多了，就知道了mel的东南区是最好的，可是我朋友有介绍我Templestowe，我知道这个区好像是东北的区。 ringwood是东南区，那如果在这2个区上面对比，到底有什么分别呢？比如...

澳洲2016-12-17 08:05 上传 下载附件 (143.05 KB) 如上图所示，老是滴水，是不是拆开换个washer就好了？ 另外，house的总水开关一般在哪里？我在laundry里没找到，在房子外面，水表旁倒是有开关，...

澳洲神庙一样的房子 http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-125570110 评论 三层还真是没必要 评论 累！ 评论 相比更喜欢两层房子，每层都高些的那种 评论 地点看着不错啊，有一种在世外桃源的...

澳洲2017-5-28 13:03 上传 下载附件 (695.87 KB) 需要福利一下，因为我刚发了两个贴在万能的询问家里窗户和alarm的事情。 昨天无意间围观了一个拍卖，上来汇报一下。 这个房子，很旧，很破，地...

澳洲问个小白的问题，可以用自己的收入做担保，以父母的名义购房吗？ 评论 父母还是需要有收入。不然的话，可以考虑把你们的名字加进去一起买房。 评论 想父母拿补贴你来贷款？政府...

澳洲都是机器生成数据 当然不准 评论 都不准。房子的估价取决于你周围近期卖掉的跟你差不多的房子的售价，你可以自己算个平均价就差不多是你房子的估价了。Valuer来估价的时候看的也...

澳洲请问车库能不能储存商品，我们车库里放一些我们卖的商品， 然后邻居看到就投诉了，住在一个unit，可能是因为有时候有人过来送货。一周1次或者2周一次的样子 今天council人过来，说...

澳洲如题，大家买房参考，另外不在列表里的不代表没有污染。 http://www.epa.nsw.gov.au/clm/publiclist.htm 还有个地图，点开看更直观。 http://www.smh.com.au/interactive/2017/toxic-state/map/ 评论 评论 这样啊...

澳洲LZ听朋友说很多mount waverley secondary college 高中部附近的房子有白蚁。要买校区的朋友们买的时候注意点或者是就买远点的校区房吧！ 评论 真的吗？ 评论 做参考吧，LZ也是听住在附近的朋...

澳洲房子是三房的 只有一个卫生间， 想加建一个bathroom 做一个套间，大约要多少钱呢, 包工包料， 有好的师傅推荐吗 ， 在墨尔本。 评论 帮顶，同问，在悉尼有人做过吗？ 评论 同问，帮顶...

澳洲供求关系 评论 glen 不凶，balwyn north 也不凶 评论 也就高中部附近涨得多点，价值发现 评论 供需关系决定吧，想买的人多，出来的房子少啊，高压线边上的都不愁卖 评论 boxhill north 今年...

澳洲两年或3年fix PI现在最好利率是多少 评论 3.8% 评论 哪家银行。westpac？ 评论 试试anz和nab.不过只有自住才能拿这个率 评论 本息一起还是不是每月扣的钱要多一些 评论 St.george 3.94 Westpac...

澳洲我印象中的电磁炉用久了上面总是旧旧的，虽然比煤气清洁，当时难免会有贱出的食物，锅的摩擦。 不知道现在好的电磁炉cooltop，会日久如新吗， 毕竟现在手机屏幕天天和钥匙放一起...

澳洲现在海外贷款银行还会受理吗，还是要走别的途径？还在做海外的broker 请联系我。 谢谢！ 评论 你得是PR,人在海外 WESTPAC可以做 别的不知道了 评论 westpac 只可以做海外雇佣的，而且说明...

澳洲坐标悉尼北区KuRingGai Council, 隔壁是今年年初拍卖的时候被一个印度人买走，地挺大的，但是房子时很早的一层的2 bed room的house，我们也预计到他会推倒重建。 4月份的时候发了要推倒房...

澳洲各位Castle Hill，Cherrybrook，Baulkam hill 山区同学买的房子检查过石棉吗？ 比如说1986年左右的砖房，普通报告不包括书面检查，如何去测试呢？ 评论 86年房子有石棉的概率很小，那时候已经...

澳洲6月5号开始实施： 1）自住投资所有的只还息的贷款，只能最高借80% 2）不接受自住房Interest Only的Refinance（也就是说New Purchase还是可以的） 第一条不影响太多华人客户，第二条还是有一定...

澳洲啥银行？ 评论 你是财主？ 评论 应该是你朋友倒霉， 为什么你倒霉， 你不想借就说没钱好了 评论 同上问，你为什么要 借？生死至交，哎呀，好黄啊，脑补，我面壁去 评论 那家银行？...

澳洲12 jones ct bundoora 3083. https://www.realestate.com.au/property-house-vic-bundoora-125365930 80万起，两鬼姥A对B叫到95万，On the market 其中A鬼姥转战一对亚洲男女至1.2M,之后A鬼姥转战印度人至1.405M成交。 评...

澳洲请删帖 评论 是收紧贷款的缘故吗？ 评论 你的building loan是用builder contract申请的？ 评论 我申请的银行是nab. 也是很慢的。 评论 是的 评论 是不是最近批得都很慢？ 评论 Cba,westpac比较快...

澳洲是不是一般要买好House insurance，银行才放款的？一般都要买哪些保险呢？ 水、电、气、网络看合同上房东都是connect的状态？是不是交割前我也得reconnect好？找和房东同一家提供商，或其...

澳洲如题 ～ 在火热的房市中，正好看中了一套自己喜欢的房子！～ 出价了，也许买贵了，也许是good bargain , 无暇再提 ！！～ 因为也是第一次在 brisbane买房，所以想请求知情 的人，推荐一...

澳洲之前买了house and land package， 地和房的合同是分开签的， 现在准备签建房合同的时候， builder要求先签Preliminary agreement和tender， 然后马上就要付10% -1000， non-refundable，号称可以fix price...

澳洲早上去6 pine st normanhurst打酱油，一个小伙子120万起家，赢走了红酒，然后大概3，4个人开始5万5万的往上加。 到了145万之后，就剩一个华人家庭（墨镜大妈，典型拍卖杀手的样子）和一...

澳洲预算1.7M，想要在花园小学或者serpell小学及DE校网内的独立屋，地600左右，这个预算是否可行？ 评论 差不多 评论 欢迎中介朋友推荐房源 评论 怎么不考虑ivanhoe 评论 没问题 评论 可行 评...

澳洲看不懂中心思想 评论 换房的难度越来越大了 评论 买1.8-2M房子的人一般不会借到80%，毕竟本事计算器收得比以前紧，给自己留点空间比较好 评论 像样的房源有的，但大都是双层豪宅类...

澳洲年轻夫妇买的吧 评论 这2个房子还不错， 地价也不便宜呀。 话说这个位置虽然不是mw最好的地段， 但是不是差的， 应该算次好的。 评论 上周看的52 charlton street mt waverley 拍卖430的地...

澳洲如题，今年才刚刚启用，去年不会用，被生生冻了一冬天。就是不知这个费气吗？ 评论 壁炉比duct ｈｅａｔｉｎｇ节省很多，但要注意安全，睡觉的时候一定关掉，具体用多少你用几天...

澳洲天气太热了，strata终于批准了空调安装。请了一个空调师傅告诉我们空调的厂家产品保修是5年，但是安装保修只有半年，半年后的安装问题，上门费是九十澳币，请问大家安装空调都是...

澳洲双砖混凝土结构，7间卧室，4个卫生间，2个车库。花园不是很理想。 评论 你有多少budget? 评论 准备参加拍卖了。。。。。。 评论 什麼時候拍？ 评论 周六 评论 4.2-4.5m 评论 和中介给的...

澳洲有人知道澳洲哪里有定做桑拿房的吗 评论 楼主开妓院吗？先占位求微信号 评论 我也想知道，同问 评论 妓院用桑拿！不知道，新买的房子，以前有桑拿房，别人用过不想再用，想做个...

澳洲看了很多家银行如果owner occupied 只能做 PI,有没有可以做 interest only 的 自住房贷款呀 评论 很多都可以做啊，利率差而已 评论 不会啊，大部分都可以做interest only，楼主咨询过broker吗？...

澳洲大致背景：前年买了central coast地区的一个house land package ，去年下半年开工（目前房子还没有建完）。今年年初刚刚成立了物业管理委员会，那时才知道这个房子是属于community性质的。。...

澳洲请问大家，woywoy 90多万800多平米的house 值不值！ 评论 吸毒人聚集地？ 评论 真的吗？ 评论 woywoy的风景美得说，号称澳洲威尼斯，mosman也不见得赶得上。 这两年，华人渐多，火车不错，...

澳洲有人算过这笔账吗？？ 评论 Land在南区, 把房子修起来然后出租...赚取中东和中国people租金收入 Land在北区, 不建避免麻烦,把地留着价值增, 评论 都没搞清楚楼主在哪个洲, 就建议南区北...

澳洲我2010年买过一套房，那时候拍卖的少for sale的多，能还价个1、2万，好房子还是卖的很快 评论 那时候悉尼就是现在的Perth 那时候的Perth 就是现在的悉尼 评论 现在回头一看，当时多捡几...

澳洲今天出了这样一条新闻，对于买家来说简直是噩梦。 论坛里有没有同志说说你们在购房前的inspection，包括请building inspector，的各种经历，可以分享分享的啊 http://www.myactimes.com/actimes/p...

澳洲有没有地方能查 还是绕着四周仔细看？ 评论 为什么要找附近的变压器 评论 不想住隔壁..眼神又不好 怕漏看了 评论 Google地图 评论 变压器是哪种 评论 绿色方块那种 评论 哦 是那种挺大...

澳洲家里的浴室水漏有点堵了 ， 大家可以推荐好的维修师傅吗， 在墨尔本东南区 评论 先自己打开地漏，清理头发再说。另外，倒些小苏打，和白醋。等些时候，再冲水看看。 评论 威猛先...

澳洲刚买的房子7年新，打火灶其中最大的炉头很难点着，一松开开关火就灭，要按着10-15秒左右，才能不灭，只有一个头是这样哦，还有一个情况：打这个的同时旁边的小金属芯也在响和闪...

澳洲因为地斜, 一早己打算不用 slab 做地基, 己 plan 好用 stumps 建房子。 最初本想用 concrete piers(水泥柱) 做地基. 后來 builder 又给了另一建議, 用 screw piles。 请问 Concrete piers 与 Screw piles比較...

澳洲这个月刚把IO贷款转成P/I， 月底只扣了利息，而且不是从相连的offset账户里扣的，是直接把利息加在了我的贷款上，现在贷款变多了。有谁明白这是什么意思吗？等下个月再扣款的时候...

澳洲？ 21 Neil Street Hornsby, NSW, 2077 House: 4 Bedrooms 3 Bathrooms 2 Car Spaces Sold for $1,190,000 Much loved family home with granny flat potential Offered for the first time in nearly 50 years, this much loved family home provides an ide...

澳洲如图，老屋园中角落中发现一个带金属管道的破损绿漆铁桶，以为是用于灌溉之类的。拧开阀门居然流出的是燃料液体（汽油或者其他什么 油！浸过该液体的纸巾可燃烧，冒黑烟。问题...

澳洲终于赶在冷空气来的时候把壁炉修好了，晚上一家人窝在暖洋洋的客厅好舒服，但回卧室睡觉就更加痛苦了。我家壁炉是烧气罐的，气罐在外面，只有一根管子通客厅壁炉，我在想，能...

澳洲CLYDE NORTH和PARKNHAM那边的新房楼花可以买吗？ 想买些投资房，7.1之前购买没印花税，不知道划不划算，可以买吗？4房2卫2车库，56万左右，381的地~。我看租金大概在400-450左右。 请大师们...