澳洲各位足友大家好，最近看一个房子，title里面有2个easement，此外从管道图，还看到了粗线的sewer。 我不明白，这是后院有3根公共的管道吗？ 我知道sewer是已经存在的。另外两个easement都已...

澳洲https://m.realestate.com.au/prop ... rlingford-125974482 这个房子刚刚上市不到两周，已经被土豪豪投掷90万澳刀买走，属于epping west学区，小区有各种豪华设施，包括游泳池，健身房，BBQ,网球场，...

澳洲原来制约于基础设施很难发展。现在原来的卖酒店那片全部平了建楼，RTA上面也有好多路口重新规划，NSW里有道路与交通的升级计划。 再加上今天的新闻： 高中JR虽然是需要考进。但学...

澳洲晚上看拍卖结果，22 mortimore St , Bentleigh 今天卖了1.61m！！！ https://www.realestate.com.au/pr ... bentleigh-125708942 同样面积的大地破房，今年5月1.5m卖掉的 #10 Luckins St 已经让我大跌眼镜了 https:/...

澳洲请教各位有没有可以推荐的做隔断墙的师傅，我在悉尼，最好是给你干过活，觉得可靠信得过 评论 搭车问一下价格怎么算？ 评论 路过。。。。。。。 评论 隔壁正在直播 http://www..com...

澳洲看房越看越远，最近看到oatlands附近了，请问有同学了解此区吗？二人都在城里上班，好像交通很不方便，居住环境看下来还不错。 评论 VERY EXPENSIVE 评论 价格还算适中吧，这区在Parra...

澳洲目前是PR，女生，年薪4万多（挺烂的别嫌弃我），想说家里人帮着一起买个两房，理想状态是能出租一间帮着点房贷。 看了二手房觉得好多破破的 然后两房的首付要一下出20%+ 觉得有点...

澳洲上周已经提交了bond claim form，但是今天中介突然来电话说房东不满意地毯有黑色痕迹，说我的bond claim已经被rejected，为什么非要等bond金claim完了才告诉我呢？还说他们会再找人清洁，清...

澳洲新买的地在flood control lot，找了个professional hydraulic engineer做了flood study并且出了cdc certificate （sepp 3.36c). 想问一下，到council那面有可能被council 驳回还要走da吗？ 谢谢。 评论 +1 评论 +1 评...

澳洲家里橱柜坏了，准备换新的，strata说要付钱招集大家开会，这样合理吗？为什么上一年邻居也是换橱柜他们直接就批了呢？听说自己可以直接跟邻居沟通，有半数以上同意就可以不经过...

澳洲这个事还挺麻烦，新settle的房子发现煤气不能用，当时的卖房中介说原来一直是好的，他们一直负责给原房东出租，煤气一直正常使用。也不知是不是真的，反正现在settle了才发现。开...

澳洲请大侠指教。 家处坡地，挺大的slop, 开始公司走DA， council不批，说storm water 要走easement， 不能用charge line system or pit。现奶奶房公司说可以走CDC， 但我担心避开COUNCIL是可能拿到CDC APPR...

澳洲除了去掉现有的水泥，还要去除小部分花草和砖，大约80平，做成有花纹装的水泥地面，1万四的报价合理吗？ 评论 好价格 评论 参考一下“hipages ”上的价格信息。。。。 $50 to $75 per...

澳洲如题，从今天开始，Westpac和 St George降低只还利息的固定贷款利率。 Westpac： 自住房，只还利息，固定一年降低0.1%，固定两年，三年和五年降低0.2%，固定四年降低0.3%。 投资房，只还利...

澳洲一块地分两块那种。今年5月初council打得广告，到现在还没信。已经快4个月了。请问大家一般等几个月有答复呢？ 评论 你可以打电话去问一下，最近他们比较忙，不催就拖得就拖。按规...

澳洲不知道大家会不会有各种租房方面的问题，本人斗胆开贴回答，房东或租客都可以提问。希望能做一点点贡献，多交朋友。谢谢大家。 更新：本人住NSW，其他州的租房条例就不懂了，不...

澳洲最近一段时间观察，个人意见： 300万以上房子拍卖比较难，要for sale.价格好像持稳。 200-300万还是比较好卖。 100-200非常火爆。 公寓除了少数区，基本都降了。 感觉美国加息可能性不大...

澳洲去了box hill，Doncaster 还有glen waverley逛了逛，觉得都比悉尼好事围好。都是商业和民居相混，有悉尼车是活的感觉。特别是glen waverley，果真是东方遇见西方的感觉，而且餐馆很多样化，我...

澳洲布村，购房结束，本周末settle，当时定下这个房，一是喜欢，二是和agent沟通时得知房主并不想马上搬走，而因为我自己的租房合同要到明年一月中旬，所以他们settle后继续租住正好可以...

澳洲Epping 这 星期又出来个新房子 9 Hermington Street Epping 大家认为这个房子多少钱可以买？ 评论 1000万。 评论 我说的是越南盾。 评论 5000万 评论 谢谢 评论 谢谢 评论 还是得看装修的是不是很...

澳洲请问大家家里的防盗门都是去建材城比如八拧撕买还是到专门的防盗门厂家去定制安装呢 如果是专业的厂家有什么可以推荐的吗 评论 同问帮顶 评论 crimesafe? 评论 crimesafe是不是很贵啊，...

澳洲小弟最近卖房 中介说买方出了offer 但是条件是我付印花税 中介给出理由是因为买方印花税钱不够 所以放到总的买房款里就可以向银行贷款支付印花税了 当然最后付完印花税跟我卖房预...

澳洲本来我们要和邻居商量retaining wall 的问题的 但他说他要建一米 现在没钱建 因为我们建房在先 所以我们就自己建了 然后现在他开始建了 也不建自己的retainning wall 了 就用我们的 然后我...

澳洲厨房水槽积水，我把U形管拆了清理一下 感觉还是没用。拆下来的时候，往竖着的管子里面倒水，明显感觉下水很慢。 请问有什么工具可以通这个么？ 哪里有得卖？ 谢谢啦 还是直接找...

澳洲原房东的冰箱是连接着自来水管的，在冰箱上有出水口可以直接接水喝的。 房东的意思是这个冰箱是连接着房子的，属于固定的，所以他不会拆走。 我们其实并不是很想要他们的冰箱，...

澳洲最近，打算把家里的carport 改建成双车库，砖的，找了个鬼子专门做garage building报了个价，竟然要5w大洋。不过是包了所有的planing， 到最有完工。10年warranty。可是还是觉得太贵了，有没...

澳洲废话少说，上图大家自己分析： 2017-8-28 13:59 上传 下载附件 (94.83 KB) 2017-8-28 13:59 上传 下载附件 (145.11 KB) 2017-8-28 13:59 上传 下载附件 (95.31 KB) 没房贷房东下降7% 2017-8-28 13:59 上传 下载附件...

澳洲澳洲海运到门是指将货物出口到澳洲的目的地所有流程交由货代公司来做，包括起始港的提货和目的港的派送。 澳洲海运门到门的主要操作流程如下 1 客户向货代公司询价 2 确认价格并...

澳洲上上周去看房，问中介要了合同，周六晚上中介就给我打了两个电话，我都没接。周一又来两个电话，说要我赶快回电话，我到晚上吃饭前给她回了个电话，她没接，后来发消息来说有...

澳洲家里浴室装修，大约7.8个平米。找个人报价，8000, 包括拆掉和安装 shower, vanity,bathtub,toilet, heater,fan, 地砖和四周墙壁的砖，防水做三遍，刷celling. 问下，这个价格怎么样？ 这个只是人工...

澳洲贷款买房须知 在澳洲墨尔本，大多数人都是通过贷款来购置物业的，而且，对于绝大多数人来说，房屋贷款是一生中最重大的财政承担。那么，在考虑贷款的时候，大家一定不要忘记几...

澳洲2016年买的land+house，建筑商是metricon。当时我想对房子外观做任何修改，metricon都告诉我说他们的设计是经过council审批的，不可以修改。现在建好一年了，council说不符合要求，我怎么办呢...

澳洲悉尼，90万-100万， 2房2卫最好有1车位apartment，越近city越好。华人越多越好。给家里老人住的。 请各位同学，坛子里的经纪们给点建议吧。 谢谢楼下各位的回复。Burwood那头治安怎么样...

澳洲现两套house，都有贷款。第一套是大地破房，买的时候很便宜，现在价格翻了近一翻了，位置在大parramatta周边区，门口有直达parramatta的bus，一直很好出租，租客稳定，后院还有改造奶奶...

澳洲如题，穷人来请教各路大仙。 有块400平的地在werribee的Alwood小区 离高速三分钟，离werribee火车站5分钟车程…… 2016年9月买的，过户时间是明年第一季度，现在同样的大小地块价格已经涨...

澳洲想换下洗澡房的冲凉位置，在纠结用铜管还是PEX管，有没有懂的朋友分享下两者区别。 评论 如果只是翻新，其他部分是 铜管就用铜管，其他是PEX 就用PEX。否则还得加转换头。 现在新建...

澳洲啥情况，从上周开始没有了 评论 万能的啊，请问哪里能找到周六房子拍卖结果， 多谢了 评论 https://www.domain.com.au/auction-results/ 评论 real estate就可以 评论 感谢大家，REIV用着好好的，两...

澳洲回国过年。因为家里没人就把热水器的gas 给关了。现在回来gas 打开。可是热水器没有热水。有谁知道该怎么弄吗? 分分求助。谢谢啦。 热水器型号是Aquamax G390SS 评论 气的？找到点火按...

澳洲请教坛子里的各位童鞋，有没有人处理过关于Rectify Non-Compliance 游泳池的情况。小弟人在悉尼山区，要去哪里找修整 non-compliance 游泳池的师傅？我在seeking service 上post了这个工作，居然没...

澳洲http://www.afr.com/real-estate/westpac-launches-spring-property-offensive-with-85-basis-point-cut-20170830-gy74i0 固定 活期 PI IO 都降了。降幅也不小。欢迎大家加分。 评论 哈哈哈，还好没固定 评论 楼主能贴一...

澳洲买不起大平层House的前提下，大家觉得是哪种住起来更舒服？ 我自己是更喜欢大平层的三房的，但是又有点遗憾没有院子，有个小娃在家，有个小院子可以让他满院子跑跑，消耗消耗过...

澳洲4 Montgomery Avenue Mount Waverley, Vic 3149 3 bedrooms House, Sold on 16 Aug 2017 $1,730,000 https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-125675510 还有下面这个747m2 的烂房也不是多好的位置, 5 Charlton Street Mount Waverl...

澳洲各位达人，小弟虚心请教 想买一个投资兼自住的房子，预算有限，170万左右，位置在2E，以下3套求推荐，租金收入大概一周1000左右，看看哪套更值得购买和长期投资。 1. 8a Raimonde Roa...

澳洲这个是维省政府独立的提供的电煤零售商对比，大家可以参考一下 //https://compare.switchon.vic.gov.au 民生大家一直都在关注，我想提醒一下，零售商说的折扣，百分比之类，都是针对他们自...

澳洲在墨尔本preston, 几乎没有地，还三层，联排，一年多点涨17万，是不是买贵了 7 285/289 bell street preston 评论 嫌涨多了？ 评论 没有 感觉有点不正常 评论 觉得涨太多 评论 墨尔本的房子好...

澳洲距离我看williams landing已经两年过去了，现在还有土地卖吗？当年因为有火车站的优势，土地比PC贵一些，现在400平的地多少钱？ 评论 http://www.williamslanding.com.au/contact-us 评论 西区的Kew，...

澳洲今天收到康嫂的信说是那个baptistcare aged care 那块地要被开发了，目测有两万平米，交通要挤到爆了。好奇哪个开发商买的，多少钱啊。谁知道给说说。 评论 我问地块卖了多少钱 评论...

澳洲20 ALBERT CRE SURREY HILLS 4房 1005M2的 地走路5分钟到火车站，大砖房 才卖了172万， 我觉得怎么也要220万吧。 https://www.domain.com.au/20-alb ... vic-3127-2013755630 这样的房子放BOX HILL也要上200万，有人...

澳洲刚刚听一个正在申请贷款的朋友说了一些情况，不敢相信，请教大家 他是公民，有工作。第一次申请贷款，结果被问了一些奇奇怪怪的问题，感觉就好像不想做生意一样，和外部的感觉...

澳洲2017-8-29 13:54 上传 下载附件 (422.86 KB) 新买的房子。抽油烟机和烤箱开关坏了。抽油烟机上的按钮一按就掉了进去。烤箱的其中两个开关非常松，根本没法转。上面没写什么牌子的。这个...

澳洲刚刚买了一个房子想装修，老公平时要上班没有时间，他说把钥匙给他们，最后完工了去看看就行。我也不知道这边都是怎么操作的，要是完全不去看他们会不会偷工减料呢？但是确实...

澳洲大家好，本人租的公寓到期了，东西已经全部搬走了，打扫很干净，钥匙也还了。但是中介没说怎么退bond，最近都联系不上人了。确定他把钱给了fair trading了，该如何是好？ 评论 还钥...

澳洲突然想起我家浴室里面只有淋浴下面有个地漏，挡水条外面的浴室部分竟然没有地漏。。。这个正常吗？ 实际情况：确实是两个地漏，一个淋浴下面，一个浴室里。lz照片没照全。。。...

澳洲https://www.realestate.com.au/so ... blackburn-126141682 如链接，5-2-4的大别野，湖边安静，感觉价格拍低了 一直是个人较喜欢的Blackburn区域，最喜欢的是blackburn rd左边的hill st附近的几条unsealed路...

澳洲今天去St Andrews一游，仿佛进入了童话中的黑森林，不禁令我感叹，买房在这个区域，大house也不招人羡慕！ 远东北比较成熟的区是Diamond Creek，地势不太起伏，而且有一个小shopping mall,开...

澳洲https://m.realestate.com.au/prop ... bayswater-126057558 这个今天下午拍卖，在bayeswater, 700+的地。 大家评价一下这个区？想给老人买在这里，老人会开车，懂少量英语 评论 4房大地给老人会不会太...

澳洲120万是本身就卖贵了吧 100万左右是正常价 毕竟土地都不到600平 评论 评论 本來就應該100萬的，你看多幾套就知道了 评论 这不是暴吧 评论 500多的地卖100万，只能证明ringwood依旧火爆 即...

澳洲最近考虑入手一块地，以前没只买过地。轻微有经验的足友，仅仅买地有什么需要注意的吗？谢谢！ 评论 买地造房自己住还是投资？ 评论 投资 评论 是不是要考虑带不带plan的问题呢？...

澳洲2017-8-31 18:31 上传 下载附件 (135.69 KB) 我和邻居要建新fence，可是关于边界的位置有不同的解读。 上图右边就是我和邻居的边界，我认为边界应该在中间那道墙从左边缘往右0.065米，而邻...

澳洲邻居最近卖房，请了专业拍照，画户型图，realestate登头版，结果第一次开放居然没有人来。跑进去好奇的晃了晃，房东把房子和院子弄的超级干净，结果如此惨淡，很奇怪。这周再看，...

澳洲South Morang火车站旁边，shopping center 后面这一片预留的绿地是什么，还是已经在建东西了？ 2017-9-1 01:50 上传 下载附件 (381.2 KB) 评论 准备建秘密军事基地 评论 myer 评论 david jones myer 评论...

澳洲今天家里来人检查smoke alarm，被告知有一个过了10年的保质期了，需要更换（当然钱是房东出），可我就好奇了这玩意怎么还有有效期的，就问了问，人家说虽然大部分的smoke alarm过了1...

澳洲家里换电热水器， 要求别人提供quote，他们说很多人买容量大的.容量大的省电吗？ 评论 why? But remember, the bigger the tank the greater the standing heat loss, so aim for the smallest tank that will meet your...

澳洲请教各位在建房子的时候，有没有安装中央供水处理器？ 由於自来水的水可能由于杂质，铁锈，以及其他各类型的寄生虫，我想还是安装一个比较稳妥。 据说现在德国所有新建的房子必...

澳洲我的house买的时候有个 dinning/study room, 很方正，有独立的窗和空调出风口， 我买后就加了个墙和門当成一间睡房， 没有改动任何结构，整个工程$1200就搞定了，但是我没有通知conucil,没有...

澳洲我们在2016年一月份在 2017-5-13 18:29 上传 下载附件 (935.63 KB) 2017-5-13 18:28 上传 下载附件 (839.4 KB) Kellyville买一块360平米的地，最近刚刚settled,正准备盖房子的时候builder告诉我们那块地上盖了...

澳洲预算有限好的学区买不起house无意中看到 Pascoe vale 说有中学校区还可以查了一下好像 没有太好的呀 所以发帖问问 可能是我查的方法有误 我查的最好的是Strathmore Secondary College不知道是...

澳洲如题。麻烦问一下40square单转中配的建房价格大致多少？包LANDSCAPING 80万下的来吗。 多谢。 评论 应该没啥问题 评论 这得是高配了。除非landscape做个日式庭院小桥流水在家加热游泳池S...

澳洲huntingtower crescent 7号1.74M。17号1.84M 50号1.9M Walker rd 16号 1.4 24号 1.46 86 Headingley1.5M 8 St Albans st1.65M 5Charlton at 1.8M 7Cranleigh Grove 1.76M 像附近 12 pall mall、 12 Berverley grove、12和24 Park lane 15 virgini...

澳洲bunnings店员推荐了high gloss vivid white的漆，油性的，应该就是这个了 https://www.bunnings.com.au/dulu ... amel-paint_p1400044 但是论坛上说刷窗户要先上底漆，请问底漆买哪个合适？多谢！ 评论 这个...

澳洲老生常谈的话题结合我自己最近的感受。原因很简单，价值上面亏死， 而且质量大多也差，所以说性价比很低。 比如，我最近在买房子，先说说现在各种像雨后春笋般涌现出来的各种华...

澳洲即便有合同，也不是每个细节都写在上面。建筑商还是会以不同借口找我加钱。刚刚动土，已经好几次要我加钱了。 比如，有了DA，有了CC，居然没有窗户设计，让我出窗户设计的钱。做...

澳洲https://m.realestate.com.au/property-house-vic-clayton-126282142 评论 留学生三条街那边，我才1.7m 评论 达不到那么高吧 有点逆天了 评论 到不了1.7。。。。 评论 sorry sorry，看错了，看成了beddoe ave那...

澳洲2014年十月NSW政府提出了“Fit for Future项目，计划将大悉尼的41个Council合并成15个。州政府给NSWcouncil定了7条准则，如果能满足所有条件，允许不合并。不能满足州政府提出的条件，特别是...

澳洲新开了16年的。原来15年的还留着。 大家自己去查，如果需要的话。 可能是16年最后一次，感谢大家两年来的捧场。17年会新开一个，15，16年的会保存，以供大家以后查询。 20161217 Mel...

澳洲看现在都是3.88左右的固定PI。那么请问大家选择固定还是选择浮动呢？ 还有IO 貌似最近4.5左右？ 大家都是如何选择的？ 还有固定的话没有offset？ 假设从westpac 贷款110万。现在大部分银...

澳洲看房看了好几周在纠结中， 背景： 家有一学龄女童 夫妻俩一人上班一人自由职业，所以对近city的要求并不强烈； 家里老人一年过来四个月到六个月，比较倾向住新房 两个选择情况如...

澳洲买了一个投资房，想用目前自住房refinance出来一部分钱来付20%首付，但是因为settlement时间比较紧，broker建议分两个申请，新买的房子的loan和refinance原来自住房的loan, 问题是refinance的批复...

澳洲兩层的 house: ground floor: study, big living+dinning area first floor: bedroom1, bedroom2,bedroom3,master bedroom, retreat 几个 sales給我的 design 都是如下: ground floor 的 big living+dinning area 和 first floor 的retreat 一定...

澳洲选来选去订了快步Largo的white varnished oak plank，连工带料全包69一平大家觉得怎么样。 评论 你在哪买的，我也刚订了largo cambridge-oak-dark，68一平 评论 xin同学介绍的师傅 评论 68一平是材料...

澳洲各位大神，我有一个问题一直弄不清楚，那就是unit,townhouse,house 的区别在哪里，它们到底有什么不同？盼解答 评论 区别在于价格啊 递增 其他都一样 怎么住都是住 评论 unit 四个字母...

澳洲之前一直是IO，每个月最后一天结息并且扣钱。 后来转成了PI，还是每个月最后一天结息，但扣款日变成了次月的7号，也就是说每个月底算出当月利息后，要过7天才扣月供。 这样就出现...

澳洲想装一个那种gas的壁炉，然后出来有真火加一些假木头那种壁炉，我觉得既有传统烧木头壁炉的样子，又不需要真壁炉那么麻烦。 不知道买➕安装一个大概多少钱呢？ 有人懂吗？ 评论...

澳洲如题，Citibank推出自住房 P+I 3.63%的浮动利率，这个产品有100%的offset，只要自住房贷款额高于50万就可以申请。 另外，如果自住房和投资房一起申请，贷款额=自住房价值部分都可以拿到...

澳洲我家后院和对着背面邻居后院，他们建了个deck,整个deck紧贴着comm fence，而且deck的遮雨盆都见到我家了。下雨天雨都流到我家。 请问这可以和council说吗？deck可以建的紧贴共同fence吗？加...

澳洲如题，Bankwest跟随Westpac和St George，降低投资房只还利息浮动利率0.3%。 评论 多谢分享，到底westpac 是所有的IO浮动都降几个点呢？ 评论 请问现在哪个银行投资房IO利率最低？谢谢！ 评论...