澳洲大概半年前吧，屋檐开始漏水，见 [自购小窝] 请问这是房顶要漏吗？ 。 当时爬梯子上去看，gutter是干净的，但是觉得有几块砖似乎不整齐（纯感觉），我当时还跟家里说，可能是砖歪...

澳洲2 x Daikin Inverter wall split systems; 1 x FTXM25QVMA (2.5~3.7 kW), 1 x FTXM35QVMA (3.5 kW) to 2 upstairs areas. Total installed price would be $4,900 Inclusive GST. 评论 价格比较合理。 评论 价格相当合理我感觉。 评论 很...

澳洲腰斩了，现在只要4.5M https://www.domain.com.au/proper ... t-waverley-vic-3149 评论 不错 就是腰斩也买不动啊 评论 打开网页，估价才1.25M 评论 关键是有人买吗。上次交易1.15m，房子造价多少钱？算...

澳洲塔州更便宜 评论 印度人是无处不在啊 评论 房子带地，塌了以后至少地还在，可以种菜，养猪什么的；光照充足，可以搞大棚；印度人多，可以享受多元文化红利（刚在隔壁学到的）。...

澳洲考虑再三决定换了家里25年的旧暖气，在BRAEMER网站上找了个报价，今天来的是coldflow的人，看了下说现有的管道都还可以用，只要换个机器就可以了。我们现在一层楼大约150m2有7个出风...

澳洲事情是这样的，我有一个unit（这unit全部都是一层的然后车库2-3号建在一个出口我1号建在另一个出口）前2个月被莫名的车把车库墙撞了，叫了警察也通知了strata然后陆续有人过来看，今...

澳洲如果要转贷，还需要通知原来的银行吗？因为credit card 还有online account是因为当时贷款才开通的，如果转贷了，银行会直接关掉，还是需要去通知银行才行？ 还有一般转贷，原来的银行...

澳洲如题，我记得我们买时还是7年，这会房子漏水，开发商说已经过6年不保修了。这合理吗？ 评论 有当年的合同吗，拿出来看看 评论 只听说过延长保修的 评论 很久了 1/2/2012 https://www.f...

澳洲房子刚建好，有个小伙子自称是MCS connection的来敲门，说是我们门前的pit损坏了，要更换，否则没法接通任何供应商的NBN。留了信息，一直没有来修，打去一问，说是servicestream这个公司...

澳洲洗碗池下面接热水的旋钮那里漏水。请问各位大拿如何修理？多谢多谢！ 评论 关总闸，换 评论 请问自己能搞定吗？还是要请水工？ 评论 自己换问题不大。有扳手就可以了 评论 阀门...

澳洲本想发在投资理财板块，可是我段位太低不让发，我也不知道发在这里对不对。 想向过来人请教，我们一家是新移民，我居住尚未满200天，但是我爱人已经满200天了，如果未满200天听说...

澳洲我有一面窗户，是L型的双侧连窗，现在想转那种弯轨窗帘。 不过问了下之前装修的人，因为我们没有任何要求，所以在封天花板的石膏板的时候，没有在上面加木头。如果按照正常的石...

澳洲帮我做roof restoration的伙计看到我gutter很旧，也有洞了。建议换掉。（我自己本来也准备房顶翻修好后换gutter。） 给了个报价见下图。 71米长度报价4900加GST。ACE gutter。 八个downpipe。 请...

澳洲前两天打去westpac要求降低利率，说是给我降低0.01％，今早打开账户发现浮动贷款变成了1.98％.这是啥情况 评论 上个图看看 评论 天上开始掉馅饼了？ 评论 我也不知呀，太神奇了 评论...

澳洲如题，市面上没啥房子看，倒是有个新的地理位置很不错，就想问一下这种villa,townhouse 已经建好的敢买吗？从看得到的装修看用的东西还过得去，不像一些新房从表面看东西就很cheap,比...

澳洲强制拍卖的房子是意味着多少都得卖，没有底价的，是吧 评论 本来是可以捡漏的，可是现在被发出来了就基本歇菜了。 评论 LZ 是中介吗 最近经常看拿到你的贴啊，很卖力啊 评论 听说...

澳洲入手一套投资房三年了，没买保险，今天收到westpack的一封信说要为你的财产和建筑上足够的保险，以前从没遇见过，最近的楼房危机已经那么凶狠了吗？我天 评论 问物业要 评论 公寓...

澳洲自住房 半年前固定了三年 3.79% 现在最低的有3.19%的 每个月可以省两百多。。。 要转贷的话，是不是break fee会很高？？？ 评论 loans.com.au break固定期限费用只要150刀。 评论 取决你贷款还...

澳洲当时和卖房中介的director签的合同，答应我们说他亲自来卖房，可是后来发现inspection和联络人都是另外一个很没有经验的sales man。 现在卖房中介在合同规定的期限内，没有成功卖房（合...

澳洲墨尔本croydon区2个中介大B和MCgrath,相同价格如何选择. 大B是大公司但是MC在这个去销量比较好，如何选择？多谢多谢 评论 和中介公司关系不大，主要是谁卖你的房子，以及你自己给的价...

澳洲最后拍到多少钱？ 评论 画面感很强 评论 便宜？ 评论 又一个不团结的画面 评论 好傻呀 评论 这是势在必得，又有银子的人 评论 不是隔壁帖子又说是拍到1.731m？ 评论 什么意思没懂，谁...

澳洲自住一套投资两套，自雇，澳洲公民，之前贷款是海外收入，io,目前感觉略高，求refinance可行性，可pm。 评论 自雇如果报税少，但营业额可以的话，可以做low doc 评论 Low doc 利率如何 评...

澳洲42 Grantley Dr, Glen Waverley 指导价90-99万，结果拍了130万，现场大爷都喊疯了吧，拍卖来了200多人 评论 这么巧同时出来两个找真爱的人？四个卧室有两个都小的只能做单人房。 评论 这超过...

澳洲推拉门用了不到一年，开门时有很大的嘎嘎啦啦的声音，关门时没有声音。有遇到过这种情况的人没有？请DIY高手能帮忙诊断一下。门的结构是金属滑轨，两个轮子把门吊起来。 评论...

澳洲第一次买房的小白，想问新房也需要做inspection吗？ 评论 既然问了就做吧，方便问下你是已经入手了还是没有 评论 在做finance 评论 不用的， 浪费钱啊， 都有保修的， 评论 我partner怕什...

澳洲比如第一套房子买入价50万，过了1年涨了2万，topup的意思是我能在涨幅的2万里拿80％就是1.6万出来吗？ 这1.6万加手头上的现金够第二套房子的10％的话可以买入第二套房产吗？ 第二套房...

澳洲今天看房，是1 Railway Parade, Burwood （悉尼）的apartment。有想要的意向，但是因为是未来集团（RALAN）的房子而犹豫。 未来集体的建筑商破产了，我们担心如果买了这个apartment，建筑商破...

澳洲如题，如果是厨房卫生间重新做要申请吗？都会批还是会给整改报告？还要花钱组织邻居讨论吗？（我看别人帖子说的）另外做好，他们要验收吗？ 所谓的自由国度自己的房子一点都不...

澳洲Shed大家在Bunnings 可买到现成Colorbond的，但是底部的平台要自己做。一般有2个选择，1做个水泥的平台，结实耐用。因为Edge要做Rebate防水，Formwork可能没那么好做，又要下钢筋，又要混凝...

澳洲准备买油烟机和灶台，中国的抽油烟机比较猛一点，适合中国人做菜用；我和先生都不喜欢四灶的炉头，两个炉头就够了，也不会挤的慌。如果我们在淘宝上定了发过来，这边可以用吗...

澳洲楼上的房间石膏板墙中间需要加那种叫玻璃棉的东西来隔音吗？ 评论 内墙很少用 评论 在澳洲没人用 评论 不用的话房间之间，房间和厕所之前隔音不是不好了吗？ 评论 加了，作用也...

澳洲問個問題，目前租房，我剛續簽了合同，目前的合同到9月到期，新續簽的合同到明年9月，但是房東的賣房子的中介把房子賣了，現在租房的中介說要改簽，要麼換到明年2月，要麼今年...

澳洲不知道英文怎么说，打算去bunnings买点把烂掉的换了 2019-8-9 23:13 上传 下载附件 (132.03 KB) 评论 Foil insulation https://www.bunnings.com.au/our-range/building-hardware/building-construction/insulation/foil 评论 S...

澳洲来土澳几年还没办过信用卡。今年刚拿下PR，有朋友说办信用卡以后买房贷款可以加分。是这样吗？ 评论 只听说过有信用卡可能降低贷款额度 评论 买房贷加分？？ 有信用卡=你已经负债...

澳洲我住的是townhouse，位于2楼的卫生间1年前出现漏水，当时马上知会strata，然后几番请plumber，请物业委员来视察，提出只负责局部维修，还得我们出大部分费用。 我们认为不合理，因为割...

澳洲想买个铁皮的garden shed，我看bunnings 有卖，除了这里还有哪里有便宜而质量好的呀？ 另外，地面怎么搞大家有何建议？ 我自己查了一下，据说crusher+celemnt成本最低。我估计需要1立方cr...

澳洲有人知道购房过户师和普通律师区别？买房子时请过户师过户可以吗？谢谢 评论 都是律师 评论 过户师并不是律师 考个证就能做 评论 过户师好像上几节课就能考出来。 评论 不一样的...

澳洲加建二层磨洋工中，目前进行到2个卫生间，一个主卧的，一个外面小朋友卧室共用的，都在一楼原来二个卫生间的上面。 主卧的卫生间大概8个平方的正方形，正方形的洗手间相对难布...

澳洲来悉尼半年，眼巴巴的看着房价一天天往上涨，追不住了考虑再三后，决定搬到布里斯班，请各位帮帮忙介绍一下那里的情况。 我们房子预算大概1m，2个孩子刚上2年级，我老公和孩子都...

澳洲如题。预算六十万。大家会选哪里？ point cook华人多吗？不会英文的人，看病买菜方便不方便？ 评论 60万买point cook house买不到什么好的 只要会开车，买菜看病不需要英文 评论 60W现在建...

澳洲买了套公寓，在parramatta rd上的，原因嘛，穷。 住进去了，果然很吵多尘，白天噪音还可，半夜大卡车，睡着都被震着。 请问各位资深足友，请问可不可以做全屋子隔音？这个大概多少...

澳洲我之前的小房子卖了。中介当时定价599k。来了若干组人看。 第一个有意向的买家出550k，各种挑刺，列1x个缺点，把房子批得一无是处，最后语气非常强硬地表示offer有效期仅有24小时，...

澳洲2019-8-10 16:19 上传 下载附件 (60.06 KB) 这个门锁没有钥匙，我们也从来不锁的，只关红圈的那个小开关，今天这个小开关忽然不起作用了，很松垮，那个锁舌就拉下不去，于是上面那个黑...

澳洲听说的， 最近未来集团的建筑商清盘， 质量有问题， 建筑商修不起， 申请清盘， 底下的分包商都没钱拿， 有人在北悉尼示威呢。 想未来集团要钱 楼下几个信息也一起拿上来。 htt...

澳洲上周2.25m流拍，恭喜房东的坚持，多赚10万刀。 评论 这价正常吧 不算高价 评论 全新房，这个价还行 评论 前面一棵大枫树，后面一棵高高的gum tree，地面积560，房子装修非常一般，基本...

澳洲家有老房一套，住了多年，地毯已经老旧不堪，想换成地板便于日常打理。问题是豪斯本身就是木地板，不想用原先的地板，想在上面再铺一层地板，由此门，台阶，浴室等等，都会受...

澳洲如题 评论 同问，谢谢 评论 可以试试service seeking，上个礼拜刚用，第二天来了5个做quote，效果不错 评论 看干什么活了。 service seeking也可以试一下。不过来的基本都是想收现金。 Airta...

澳洲underground OSD tank里面的水是靠重力自然流出来的，还是可以用水泵抽出来？ 我家后院地势较低，drainage在屋前街道上。如果不能用水泵，是不是就不能把OSD tank埋地下了？ 评论 谁家是u...

澳洲收到修建花园报价，麻烦各位大神指点指点。 80方车道exposed aggregate concrete +160方plain concrete 价格$21000 160方blue stone铺在第一条里的plain concrete上 价格$20000 sir walter buffalo草坪 单价38包铺...

澳洲请问今天Auction的这个房子是否卖掉了？最后拍了多少钱？今天中午拍卖的 房子地址是：20 clementine street parklea nsw2768 我现在国内，不方便打电话给Agent。 万分感谢！ 评论 这旁边不是个...

澳洲大家有没有感觉，买房这件事，貌似新移民基本都是要交学费的。 之前拼命涨的时候，新移民来了，立马就买。 现在房价跌了，开始下手买房的，基本都是老移民。 犹犹豫豫的反而是...

澳洲2019-8-8 20:14 上传 下载附件 (91.96 KB) 树里面能够明显的看到洞了，很老的一棵树，council不让砍。 听说前屋主也申请过，也被拒绝了。 咋整。 -------------------------------------------------- 树来...

澳洲1 Panoramic Grove, Glen Waverley VIC 3150 拍卖有人去看了吗？1,145,500sold有点太便宜了吧 评论 Statement information上写1.8m到1.9m 评论 现在买房的都是自住，开发的都套着呢。 评论 1.14msold了吗？不太...

澳洲拿到个报价，18米的block wall front fence加个电动门1w6，感觉好贵啊 有懂的兄弟来说说价格吗？ 评论 你用的是啥材料？好多种阿。 评论 价格不错，一般$15000至$20000. 评论 砖头吧。。 评论...

澳洲来了澳洲半年，加上之前工作三四年基本攒到了首付，准备买房了。想咨询一下FHOG的eligibility问题。 官网上是说new home 650k以下或buy land and build your own home总造价750k以下可以拿10k的FHOG。...

澳洲請builder蓋房 地塊有zero boundary的許可 但我們還是想蓋個圍牆 builder留了40公分在車庫旁 這樣夠嗎? 想請問大家有什麼建議... (圍牆builder不包 旁邊的地塊目前空置) 评论 这个尺寸高不成低...

澳洲像卡拉VAN长期放后院，康骚不管吧。 估计2万不到就能改好。 评论 没有地基，没有防水，没有隔热，睡大街得了。 评论 那你不如回国买个远大的整体小房，好像不到10万人民币。什么都...

澳洲本帖原本是拍卖结果汇报的帖子，后来大家补充了好多关于Greensborough VIC及附近区房产的有用信息和讨论，经@john420建议，把有用的楼层在下面总结一下(主要包括拍卖播报及分析，比较...

澳洲有没有哪位同学了解这两个区的呢？搜了下论坛，没有任何信息呢〜 Acacia gardens就在glenwood旁边，人口比例菲律宾人居多，会不好吗？ 多谢各位高人解答！ 评论 米有人知道呀？ 评论 居...

澳洲家庭用电 评论 热水器烧，冰箱，洗衣机， 游泳池水泵，制氯气， 电炉做饭， 空调/加热器， 微锅炉， 烤箱， 电脑， 手机充电， 电视。路由器。室内照明。 这些都在耗电。 评论 平...

澳洲今天没人帖数学题嘛 评论 假的假的都是假的 评论 2019年8月10日 S:189/324=58.33% M:257/474=54.22% Brisbane:15/68=22.06% 评论 不宜极端，老朽以为不都是假的。 评论 今天去看了一个房子，看房时间本...

澳洲旧房装修 家里人挺多又只有电，所以想是否可以装太阳能板 貌似rebate已经木有了? 还有这个到底划不划算? 安装不便宜 卖的电价格听说很低 还有人说 经常坏?请用过的盆友给些建议 在...

澳洲各位，小女子最近考虑建房，想问下已经安装的朋友们，如果装了ArtronRerverse Cycle（冷热都用电）另外装6000w的太阳能， 不知道这种组合，冬天的电费大概有多少？因为冬天好冷，每天下...

澳洲请问一下和Porter Davis造过房子的同学，都有哪些appointment呢？ 前一阵子接到CSA的电话，让我们去tender appointment,今天hopetoun的人又打电话要我们预约colour appointment。可是刚才仔细读了一下...

澳洲还有2周不到要settle的50+yrs house,需要彻底装修，涉及到的项目有： 1. Asbestos removal (这个要在装修进场前全部处理掉为好噢？） 一期主工程项目 2. 客厅一跨度7m的非砖墙拆掉 - 安全起见，...

澳洲今天悉尼下午冰雹+大雨，townhouse的内墙开始漏水了，水从2楼主卧开始漏，1楼厨房直接开始下雨，墙体出现明显水印，然后部分墙体已经膨胀了，请问这种问题strata的物业保险管吗？墙...

澳洲更新：333楼，终于补齐了！ ------- 不多说了，直接上图吧…… 2014-7-3 14:32 上传 下载附件 (53.16 KB) 切边不平 2014-7-3 14:32 上传 下载附件 (70.74 KB) 缝隙有大有小 2014-7-3 14:32 上传 下载附件...

澳洲请问下专业人士租客喜欢地毯还是地板 现在自己的小投资房，大概50多平米的4年新 不知是换地毯好还是换成地板 假如地板如果因租客不当损坏例如泡水 这个怎么处理 谢谢 评论 随你便...

澳洲Take a look at this property on www.domain.com.au: Palatial Family Home With Elevated Endless Views 7 Woodlands Avenue, Blakehurst https://www.domain.com.au/7-wood ... nsw-2221-2015446503 评论 好房，起码看到海景了 评论 1.9就是骗...

澳洲有人说 直接patch了缝隙然后上primer再上防水； 也有人说 得先钉板 再做防水 还有人说 得先render 再做防水 哪个对？我觉得 最贵的肯定对 就是先render 但是。。。能省点钱吗？？？ 谢谢大...

澳洲请问税前年收入6.5可以贷多少呢？想买自住房。 评论 google一下四大的home loan calculator 评论 按照单身PR没小孩，没其他贷款，信用卡额度不高的情况下，买自住房按四大的标准，差不多...

澳洲准备盖房子，朋友推荐这个builder，价钱比较贵，可是好像口碑不错，大家推荐吗？ 评论 Check austec homes 评论 有看过样板房吗? 可以要求提供几间目前在盖的房子地址, 有的会给有的不给...

澳洲最近在研究贷款~ 有几个算得上所谓的朋友是broker 所以让朋友做~~做到最后 还不如坛友们自己去银行谈的deal好~还费劲巴力的~ 总结：如果咱们自己的材料都是实打实的真的 就自己直接去...

澳洲看了一个房，offer已经接受了。 大家帮我看下这个一楼的木地板，地板坑坑洼洼的瑕疵非常多，不是划痕，而是很多坑，想问问大神，这个是不是虫zhu？会不会有白蚁？ 这种地板是实木...

澳洲第一次在澳洲准备翻新旧房，有很多不懂的地方请教大家。目前此房不住人，请问翻新的步骤是先检修屋顶吗？在做验房的时候，提到屋顶瓦片漏光，可能存在漏雨情况。接下来是排气...

澳洲打掉vanity和所有瓷砖和shower screen还有浴缸 加上防水和安装 从新铺瓷砖不算 评论 加上防水和安装 安装什么？瓷砖都不铺，安装什么？ 评论 瓷砖我自己铺 装个新的vanity和shower screen 那个...

澳洲今天拍卖，请问谁去了？拍了多少钱呢 评论 真懶 评论 真懒 评论 懒 评论 懒 评论 上了新闻！ 评论 1.9m? 评论 2.336M。高出指导价14.8万。 评论 疯了，17年高峰也卖不出这么高 评论 哪个台...

澳洲想铺实木地板，实在不知道选哪种好，sales说这个很硬，然后不容易刮花。。。 评论 ironbark 是很硬。不过刮不刮花主要不是看木材硬度，而是漆面耐磨度。木材硬的好处是在于如果有东...

澳洲最近看房子发现很多配有游泳池。 大家已买的正在看的都来投票吧。 你们喜欢pool 吗？ 我觉得花费虽然不大但是如果没有利用价值就是白占地儿还要打理啊！ 露天的不是太冷就是太晒...

澳洲经过联系多家估价，终于选了这家鬼佬公司，刚做好的1.8米高的的colourbond ，感觉各方面都不错。上个图与大家分享。 2014-3-17 09:24 上传 下载附件 (15.91 KB) 2014-3-17 09:24 上传 下载附件 (...

澳洲想修fence，就在yellowpage找，看到有些介绍tradesman或有关公司的信息里有Legal ID（红圈部分），不知道这是什么意思，坛子里是否有同学做类似这类工作的，能否帮解释一下 2019-8-14 17:59...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... -nsw-ryde-131541134 大家给个数，几周后看看谁比较准？ 评论 $2.1m 评论 2m 评论 我手机点realeastate的链接，怎么总是跳转到别的网页，看不到链接，有谁能告诉我...

澳洲请问下面这个怎么拆除，拆除之后是不是墙上有大洞需要补？谢谢各位。 2019-7-20 12:22 上传 下载附件 (40.82 KB) 2019-7-20 12:41 上传 下载附件 (46.2 KB) 评论 看不到你发的图 评论 图补上了，谢...

澳洲悉尼朋友们说说，NORTH PARRAMATTA 这个区自住如何？ 看了下最近成交的房子，感觉价格还行，不是很Crazy。 评论 发展潜力很大，适合投资，但自住属于印度热门区，如果你不介意印度邻居...