澳洲如题，想做Deck，在纠结要不要选择塑木WPC，因为塑木不用维护，据说寿命15年以上，虽然起初价格比WOOD高，但对懒人来说，以后就免维护了，也未尝不是件好事。当然，赤脚触感没实木...

澳洲各位认为布里斯班买地的市场价格，应比Land valuation（政府做的）高多少比较合理？ 一般政府或银行的valuation都比较低，假如是100的话，那公允市场价格大概为多少 评论 这要看在哪买地...

澳洲算一算来到布里斯本快五年了，前前后后搬家十几次，自己也买过几套房子，对一些区多多少少有些了解，下面针对华人热衷的区域对比说明一下，在大家买房的时候做个参考，抛砖引...

澳洲如题，刚拧开热水的第一分钟，水量正常，再加上冷水水量一直很正常，所以排除出水口被杂质堵塞？ 一分钟后热水变小，大概只有正常水量的1/3，之后保持此水量。还有就是，热水变...

澳洲8年新的公寓一楼，房间一个角落漏水。联系物业，让我联系builder，终于几个月后来了一次。说外墙没有裂缝，可能是顶楼阳台的下水道的问题。 这段时间雨水多，又开始滴水了。再次...

澳洲请问在悉尼可不可以找人做一个engineering inspection report，在买公寓之前先确认一下公寓没有任何问题。 有那几家公司可以帮我做report？ 谢谢 评论 结构的东西都封在里面了，没有办法做...

澳洲自己还住里面住主卧，但通过中介把其他房间分租鬼佬，我知道可以找中介整租，但找中介分租有这样操作的吗 谢谢 评论 有是有。但你会后悔的。 评论 为啥呢 评论 鬼子租客，爱惜租...

澳洲2018-5月上房的新house，一到雨天后院就积水。 找builder来看，说主因是邻居家的排水没做好，渗过来的，不愿提供质保。 我觉得明显是landscape的排水没做好，准备再次找builder argue。 各位...

澳洲2018-9-27 08:06 上传 下载附件 (260.99 KB) 这是吗？ 评论 字没错 评论 失眠 评论 得去化验一下吧 评论 水泥板吧 评论 师傅说是的， 吓得我一晚上没睡好。 评论 fiber cement board，你几年的ho...

澳洲owner builder 需要买什么保险？有没有好的保险产品推荐？谢谢先！ 评论 我在悉尼也想做owner builder,可以交流一下经验吗？ 评论 每个州不一样吧 评论 做owner builder楼主你应该学过相关课程...

澳洲我家浴室是玻璃的，每次洗完澡，玻璃上都是水点，干了以后就留下水印，玻璃清洁剂效果不好而且用量也大，请问有什么好的清洁剂吗，最好是带镀膜的那种，维持时间长些，请告诉...

澳洲悉尼大学附近的公寓要多少钱？坐火车方便的也行。一房就够了，就住个大学生。 评论 悉尼的两个大学都不通火车的 评论 Broadway shopping center 那边15年的价格在55万左右，1房1浴1车位，...

澳洲麻烦大家帮个忙。刚买了一套三层townhouse，快建完的时候去看了。结果阳台和窗户都是视线彻底遮挡。Builder说是因为周围都是低层house，所以必须遮挡1.75米什么的。但是这个阳台看不了...

澳洲最近在想买个长柄油锯（pole chainsaw）修剪树木，看了eBay上很多的牌子，价钱也从两百多到上千。 因为没见过实物，也没去店里使用过，不太清楚发动机是买两冲程的还是四冲程的好？...

澳洲买的一个两层towmhouse,最近发现一楼天花板泡起皮了，我们拆开顶灯一看是夹层里排水管漏水，把大梁都泡了，这个物业管吗，我可以联系他们吗。谢谢! 评论 几年新？防水是2年质保 评...

澳洲为啥用电的Westinghouse cooktop四个火头都不能调节火的大小？牌子是Westinghouse, 因为用电的cooktop不能调节火的大小，想换个cooktop, 不知道如何拆下cooktop？靠近cooktop那个镶板如何拆下？ 多...

澳洲现在什么都在涨价，今天收到银行来信说自住房PI利率由4.00升到4.09。 以前怕麻烦从来没有想过要转，现在不转不行了，大家转贷麻烦吗？利率都有多少？ 评论 收入好的话就没问题，无...

澳洲但是要还本金。这个offer怎么样？之前还想转贷的，现在感觉好像给的利率看起来也不错。听说汇丰利率很低，有懂的吗？ 评论 自住的和CBA差不多 评论 这是涨息之后得利率吗 评论 今天...

澳洲坐标悉尼南区。 今天刚收到中介的信，看样子是抱团取暖。 2019-2-18 12:19 上传 下载附件 (484.14 KB) 再看看MCGRATH 的股价跌出翔来了。房地产业的冬天真的来了。。。。。。 评论 只不过换...

澳洲谢谢大家的建议 我会交给事务律师处理。 评论 换种角度看，这房子问题那么多，以后可能有的修修补补，可能有更好的等着你。 评论 那房东的意思就是不卖了？等房价恢复？ 评论...

澳洲帮朋友问的，刚来不久。比如只有一个房子，还能做成投资房吗？他想只还利息，但是自住房IO利率很高，想做成投资房IO，但人又想住在里面，貌似不合法？ 有知道的朋友吗？ 评论 给...

澳洲这是Simply energy 的账单 ，我划圈的那几项请问怎么那么多 ，每51天就要付一次账单 ，本人也有太阳能版，其实单纯用的电费 太阳能版卖的钱是完全能cover的，这样的话，如果别的电力公...

澳洲转贷加新贷款，1个银行好还是分2个银行好？大家有什么好的利率分享吗？万分感谢！ 评论 一个银行省事。省package fee，省材料，还可以做几个房关联的贷款(就是自住房投资房合并计算...

澳洲建房在纠结选择什么样的冷暖系统，有两个选择， ducted heating 加 水冷， 第二个选择，分体空调。 请问大家觉得选哪种会比较舒服呢？ 谢谢啦 评论 墨村的话，第一个选择好。 评论 能...

澳洲7月17日进行了final inspection，当天site manager说第二周就可以修复好所有问题，8月初就能settle。 7月20日收到了building support co-ordinator发来的OC。 到了site manager口头承诺的交房时间，但是房...

澳洲父母家很小的卫生间重装，主要是为了浴缸换成淋浴，索性所有的都重装了。需要做防水层，一个人施工进度特快，从拆砖，马桶，浴缸，面池。。。到现在三面墙的新瓷砖都贴好了，...

澳洲家里的门把手都是这种普通的， 想换成可以带锁的。请问第一步， 2019-6-12 09:06 上传 下载附件 (51.26 KB) 怎么能把把手卸下来呢？ 评论 后面有螺丝的。 评论 圆形的桶盖旋开就看到螺丝了...

澳洲开的房屋贷款账户是浮动利率，有offset，而且是只还利息的。 请问如果有多余钱，有必要一下子还一部分本金吗？这样一般会罚款吗？ 评论 浮动利率的，不会罚款。 评论 放在offset不是...

澳洲刚刚搬到有太阳能板的新家，收到了第一个月的账单。因为以前没有接触过太阳能的账单所以看的不是太懂。有几个疑问，请朋友帮忙看一下。 账单里的shoulder是什么意思？ credit 部分里...

澳洲客厅很长，有两个落地窗，所以想隔一下，请大家分享一下，谢谢 评论 我也考虑过，放弃了。 听说有防火要求，好象是要在“书房”里有喷水灭火的，不知道隔板有没要求。 要是公寓...

澳洲看中一套小学对面的房子，对面的是学校停车场，也不知道会不会吵？门口的路觉得不算大，但是有很多bus会通过。 家里白天会有人睡觉，不过打算让他住房子里面那个房间，不是窗户...

澳洲Merticon建筑质量好吗，最近想找这家公司盖房。有没有了解的网友真实解答下，我现在交了$1500定金，给的报价是79万两层400平米左右的Designer House。 评论 质量好不好应该要看你运气好不...

澳洲早晨五六点被噪音吵醒，就像蒸饭锅里的水烧开了，不停地响，声音还不小，本以为是邻居弄的声音，可早晨起来到院子转一圈，外面没动静。屋顶有空调管道，但没有开空调，试着开...

澳洲前房东说装的太阳能没有电池，说电池容易坏而且还贵。。 想问问大神，没有电池太阳能发的电是现发现用？是不是就有太阳白天的时候，部分用电来自太阳能？ 正常情况白天用电的...

澳洲筹划在后院做个25平米的雨棚。打听了一下梁和柱子的材料有铁的和铝合金的。棚有透明，半透明的瓦楞板子和不透明的板子。 不是很懂他们有什么优缺点。 貌似半透明的时间长了棚顶...

澳洲12月要搬到adelaide工作并居住，请问大家有谁知道哪些区比较好？小孩今年3岁，希望找像chatswood的区居住，有什么推荐的么？基本上要满足3S, 有shopping, station 和好的School?谢谢 评论 From...

澳洲如题 评论 小学很好，中学一般，没有火车 评论 好的小学不少，之前炒疯了的区 评论 附近没啥好的私校，小学不错。 感觉便利一点的地方已经炒得好高，破破的三房house要一百四十多...

澳洲请问请一个普通的室内设计师多少钱呢？（3房2卫，1厅1Sunroom，90平方米house） 我一个同事之前请的室内设计师quote了2000刀， 但感觉不会那么便宜。 多谢了 评论 90平米，比公寓还小的...

澳洲最近想把家里的一个小的study（2.9x2m) 改造成一个卫生间，大家知道大概需要多少钱么。房子是double brick的， study就在厨房旁边。 评论 双转的？那人工可高了去了 评论 有subfloor就好办，...

澳洲坐标墨尔本东南区 后院还有不少空间 想在后院加盖一个封闭的室内游泳池 2.5 * 11 * 1.8m half underground比地面高出2个台阶 朋友介绍了个设计师报价画图 Structural design $6500 这个价格合理吗...

澳洲家里的插头powerpoint不是很好用了，澳洲到底是算什么型号的， 我问了当时建房的builder他们说是也是86mm的，但是我打开看怎么看都是长方形的呀不是正方形的，跟国内不一样。 如果买国...

澳洲屋檐下一棵树， 原为遮阳， 已有十数年， 现突然发现墙有裂缝， 疑似树根所为， 想把树干直接锯掉，但不知树根之后是不是还是会长？ 评论 会长的，要抹一种药。 评论 斩草都要除...

澳洲难道有什么风水上的讲究嘛 2019-6-11 23:51 上传 下载附件 (140.81 KB) 经过下面同学提醒好像隔壁也是一样的风格，感觉是同一个builder盖的 2019-6-12 10:44 上传 下载附件 (151.05 KB) 评论 要么就是...

澳洲最近厨房洗碗池出水口出现过几次水流很漫，但不是一直很慢，就是大多数都会很快流走，一天里会有一次很慢很慢。 心里觉得跟厕所洗手池那种流水很慢的情况不一样，就是杜塞了的...

澳洲求问：楼下全是车库的UNIT 会不会冬冷夏热？ 评论 会 评论 多谢！ 评论 不会吧，这个朝向相关，和车库没关系吧 评论 好奇为什么会冬冷夏热？ 评论 楼主的描述不准确，应该问底层架...

澳洲大家好，我们是一家专业的太阳能安装公司，目前准备为符合条件的工厂，商铺等免费安装太阳能，项目需要在NSW,QLD ,VIC然后您低价购买太阳能发的电，我们签署十年或者十五年的合同...

澳洲明天上图 简单来说就是大约5*5的不规则圆形，但是颜色是白的，没黄，我晚上只开了一个灯不知咋地就发现了有这个奇怪的泡泡。拿尺上去看看是不是突出，结果是有曲度，大约2、3毫...

澳洲Council来检查泳池安全，不过关。提出两个地方需要整改。 1. 泳池儿童安全告示已褪色，需要买新的。请问这个哪里有买呢？ 2. 距泳池围栏30厘米之内有可攀爬装置比如泳池引擎盖等。需...

澳洲eBay的这个淋浴头架子外观上完爆bunnings的垃圾。 最后那张图是bunnings的垃圾货，叫什么flexixxx。两三年就坏了。 今天eBay上买的holder到货了，全铜镀铬的。用料很足很重。样子也不错。配...

澳洲马上就要过户了，过户师（comveyancer)说现在都是PEXA电子过户。需要我剩余的90%的房款转到过户时公司的trust账户，他会帮我们完成交割的所有事情。请问一下，现在电子转账是不是都要...

澳洲询问一下VIC房东涨房租事情 1）如果是和租客签了2年的合同，那么如果合同没写，2年内房东可以合理得每半年-一年涨房租吗？ 2）如果是合同快到期，房东想涨价续租，是不是应该提前...

澳洲家里其中一个向东的房间夏天特热，要另装一台窗式的，其他房间，中央空调一年也只需开两个周就过一个夏天。 量好尺寸，开锯。 评论 用的都是现成的材料，木方上刚好有个凹槽，...

澳洲无论独立屋还是公寓，看的是你周边的新供应量，如果新供应量源源不断，即便独立屋有地也照样不值钱。买房就要买建成区，就是那些根本不会有大规模重建，稳定成型，只有各别小...

澳洲介于上次在我家墙根儿烧树叶，搞得我家后院浓烟滚滚。我们今天在家洗衣服晾衣服，怕他又搞事情，所以我先提前跟他打了招呼告诉他我在晾衣服，如果又烧火啥的告诉我。结果他告...

澳洲请教大家 我2018年买的楼花draft strata plan是108平米，marketing plan均显示108平米中internal是89平external是19平。但是2天前中介通知我我的面积变小了新的markering plan显示99平米中internal还是89平...

澳洲最近在pagewood新建的apt租了个一室一厅，下午的时候总能闻到一股像爆米花的味道，往Banksmeadow方向越走味道越大，有懂得兄弟知道这是什么物质的气味吗？怕有毒在考虑要不要搬走 评论...

澳洲之前小学对面那个房子，我公公担心吵我老公睡觉，纠结了一天，然后房子卖了。只能再看其他的了，明天一个the ponds，对面一大片草地，搜了一下距离那个rouse hill墓地应该1.2公里左右...

澳洲大家今天的发电量多少？地标墨尔本。家里装了6.5kw(21块trina 310w的板)+Fronius 5kw转换器。一天下来发了22.3kwh(度)电。这样算多还是少？冬天平均能产多少电呢？ 评论 算正常 评论 可以问问...

澳洲用自己家水箱里屯的雨水洗车浇花，限水令管的着吗？ 评论 喜欢让人家来管就去找他们，问问他们。 评论 管不着！ 评论 管不着！ 评论 管不着！ 评论 管不着！ 评论 雨水肯定没事的...

澳洲非常非常感谢二楼的回复，找了YouTube视频，已经重新点火 评论 可能是pilot light熄灭了。 找出说明书，有的是在盖子的内侧，按照点火步骤，一步一步按顺序点火即可。你也可以google搜...

澳洲Glen中心的大地破房拍了2.38M https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-131148686 几个月前隔壁街同样大的地才卖1.9M，房东今天哭晕在厕所里。 https://www.realestate.com.au/pr ... n-waverley-vic-3150 评论 还...

澳洲各位足友，因为要换厨房水槽的mixer，水槽下面的冷热水因为没有开关，只能关总阀，问题是总阀关了，冷水没有；可是热水是从燃气热水器出来的，请问家里的燃气热水器的热水出水...

澳洲前段时间投资房的暖气坏了，就找了brivis 的人来修，打电话的时候也给了信用卡信息，修完那个人说会email账单给我们，结果都没有收到呀，也没信，信用卡也没有被扣钱， 那我怎么办...

澳洲二楼房间安装空调，人工大概要多少钱？ 评论 刚装了2个，都是2楼，安装费2.5kw的400，7.1km的800 评论 安装费跟空调本身差不多贵呗 评论 总计花费1600。1200只管安装，2.5kw的可以连接任意...

澳洲看着像是脏了，其实是表面釉(?)坏了。 自己可以修吗？ 评论 可以拿照片去bunnings问问，不过这多少年新啊?谢谢 评论 应该是不到15年吧… 评论 没听说还有涂层的，应该是长期漏水形成...

澳洲https://m.realestate.com.au/property-house-vic-glen+waverley-131148686 评论 卖了多少？ 评论 报复性反弹“是不是已经成了流行语了？ 评论 2.385M 评论 确实挺报复的 评论 Glen 这周太猛了。26 Medeline St...

澳洲各位好，本人购买悉尼二手公寓，目前刚交换完合同进入冷静期，现在银行预批信有了、估价是网上估满估，但broker说申请全批要先交10%定金银行才受理。请问下各位，broker说的这个顺...

澳洲想问问咋样，准备弄新厨房，这款看着好漂亮 评论 有黑色钢化玻璃的，你这种防大理石的比较难和台面搭配 评论 好丑 评论 看着挺新意，但用起来不知道容易清洁不，汤汁滴到大理石...

澳洲父母英文不好，一直是由我代为管理水电费， 有时打电话总是需要本人打，我打过去对方说不能提供服务，有点麻烦， 请问可否在不同的地址开通的水电服务放一个人名下？这样就可...

澳洲一栋房子拆掉盖成duplex，就是一变二。出租新房。 是否可以把新多出来的一套房子转到母亲名下？这样来规避land tax呢？ 房产一套变两套时，是需要付费做改名手续，还是本身就会有一...

澳洲Around two months ago, I moved from Sydney to Brisbane. The plan is to buy a house sometime in October or November so that when I go back to China during Christmas break, I can proudly say that I own a piece of land in Australia to my blind...

澳洲各位大神， 如果邻居死皮赖脸不愿意承担维修fence的费用，有什么方法可以直接让其就范吗？ 目前的情况： 1）fence的基座出现的腐蚀，强风的时候就会左右摇摆，且声音很大； 2）邻居...

澳洲这个确实有，在plumbing gas regulation里有详细的讲解，另外还有一个就是 你这个lpg cylinder 是多少liter的，这个不同大小要求也不一样，是一个还是好几个吖。 评论 你可以打电话给煤气瓶的...

澳洲我家热水一开就有很大的声音，不知道怎么办？ 评论 最简单的原因是你的热水龙头里的washer坏掉了，就是一个金属上面有个小皮垫，因为热水经常烫皮垫比冷水龙头更容易坏，如果你家...

澳洲2019各大银行贷款机构6月份降息实施时间和降息力度。 多来点分分 2019-6-14 15:10 上传 下载附件 (175.53 KB) 评论 有几个是对投资贷款降得更多，例如westpac 0.35 评论 谢谢分享 评论 感谢分享...

澳洲如题 评论 烂 评论 感觉楼和楼之间挨的挺紧的。 进出也不方便 评论 故事情节特别的楼盘 评论 感觉说的跟Wolli Creek的公寓一样，路还烂 评论 不错 评论 只要在问一个公寓如何得到的结...

澳洲想问一下大家，105万，4房，community title值得么？不了解这个community title啊，房子里加隔断可以吗？ 说是每个季度242，会不会过两年就涨很贵了？ 还有会不会有其他费用，我朋友住unit，...

澳洲诚信请教万能的. 家里现有的抽油烟机是Omeg ， 感觉吸力倒是挺强的， 手放在油烟机下， 有挺强的吸风。 但是没有管道排出去的。 天花上开了个口，直接排到柜子里面和楼板夹层里了...

澳洲Hi， 最近看上一个房子，房东提供了房屋检查报告（链接如下）。本人英文不好，能否有人帮忙看看有没有严重的问题，比如地基，墙体开裂？还有我要不要自己找人做一次检查？谢谢...

澳洲在网上找了一些地板装修的帖子，不过看到大部分是墨尔本的装修推荐。 也在网上找了一些，可是不知道实际上是不是靠谱，如果有同学有用过的师傅就最好了，所以想问问悉尼的同学...

澳洲https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-sylvania+waters-130631850 刚看了拍卖结果卖了154万 评论 这房子看着很容易被水淹 评论 房东接受现实。愿意meet the market 评论 评论 我觉得是写错了，不可...

澳洲房子是上个礼拜settled, 因为太忙，只能到今天来吐嘈一下。 1. 也许是现在很多过户师和律师的通病，联系困难。但我这位XXXX竟然是关机！！对，根本打不到电话，打他们在city 办公室的...

澳洲appartment的阳台，位于最上面一层，有真正7平方的阳台，没有顶，落叶，鸟屎怎么都清不干净。 想加装awning，不用很宽，长度5米，深度1米足够了。问了strata，说要coucil approve。现在毫无...

澳洲........................ 评论 别找律师了. 给他们的钱够你装好几个沙门的 主动认个错, 就说没明白流程,下次不再重犯. 提供安装沙门公司的资格的. 评论 这和律师有毛的关系啊。。。 评论...

澳洲rt就是问下来200-300的那一种但是感觉这个不是白蚁防治？ 买的是3年的房子 做防治的人跟我说虽然新房都有termiate control 不过每2-3年需要一次 但我不知道这个一次是说白蚁呢还是啥 评论...

澳洲前后耗时一年的新房终于完成， 在Builder12月初交房后， 自己联系人做木地板， 联系人做Concrete，联系人做Landscape， 做砖铁Fence，非常辛苦但是遇到的Business都还不错。但是在最后决定搬...