澳洲最近打算装，在维洲。铺天盖地的太阳能广告，大多数都是6.6kw系统配5kw的invertor，价格多数是$4600-5000之间，问了几家报价。 一家是在某华人电台打广告的，报价$4900，6.6kw的系统，CS...

澳洲前两天，物业来信问邻居开发商想拆fence。我们都不同意。结果今天下班回家，突然发现fence没了！ 请问有什么办法吗？物业是不是应该管？ 评论 换物业！ 评论 来不及了 评论 恭喜lz，...

澳洲现在住在距离M1五公里的地方，晚上在院子里仍然能听到一些M1的路噪。想请教一下有没有这方面的专家，大概距离多远才会完全听不到？ 评论 距离不是是唯一关键，地势也很关键，如...

澳洲如题， https://www.surveymonkey.com/r/YZRGKJX 此次调查的主要目的是用数据给政府施压，坚决正本清源，完善现有的法律法规。让不作为不负责踢皮球的所谓专业人士，包括开放商，builder，p...

澳洲正在装修房子，考虑到底是用ducted heater 还是空调，以前的heater 老了，要换个新的，所以考虑要不要直接换成空调，一个heater的钱至少可以买俩空调。空调可以一个房间一个房间开，可...

澳洲老房子，前低后高，basement在下层，轻微潮湿渗水，墙漆剥落，湿度20-30%。外墙是土了，挖开到地基不太实际，准备延墙地表做防水引水。French drainage铺引水管在地下，石头子地面，还...

澳洲准备申请房贷，想问个还款年限的问题 (P+I 还款)。 前提是我每个月都能超过规定的金额往offset账户里多还点。 假设贷20年每月还2000， 贷30年每月还1500. 而我每月都能还4000块，因为每周...

澳洲问银行，他们答复说他们不调整还款额，只是还款金额中本金变多利息少，而且还款期限也短了 后来进网银一看，还款到期日还是没变，放款后的30年 大家都是这样的吗 评论 还款额是...

澳洲我CBA贷款是P+I，降息了，网银手动调了minimum repayment，每月repayment降了 但是我Westpac贷款，P+I，降息了，网银手动调发现现有repayment已经是minimum，不能调低，理论上是不对的 有人知道吗...

澳洲https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pennant+hills-130201778 写的是TORRENT TITLE，但是看着跟VILLA似的，这个算是分地以后盖的独立屋吗？离PENNANT HILLS火车站10分钟步行，这个在PENNANT HILLS算好的...

澳洲神枪 评论 先试试简单办法，肯定是头发，女人的长头发可能性大。拿长些的筷子，试着伸下去夹，慢慢能夹一些出来的话，有可能解决。不过千万小心筷子别掉下去了 评论 昨天刚刚通...

澳洲今天收到一个燃气公司的电话，说是如果用他家的燃气，可以给我一些优惠。我比较奇怪的地方是澳洲的燃气、水电管道是属于哪个公司？为什么他们可以使用一套基础设置而单独收费...

澳洲内部： 2019-6-26 11:00 上传 下载附件 (99.04 KB) 2019-6-26 11:00 上传 下载附件 (81.6 KB) 2019-6-26 11:00 上传 下载附件 (127.58 KB) 2019-6-26 11:00 上传 下载附件 (54.69 KB) 外部 2019-6-26 11:00 上传 下载附件...

澳洲unit只有客厅一个gas heater 老式的 类似一个罐子那种 请问这样其他房间怎么取暖 是打开门 还是搞管道 改duct heating？ 评论 unit就不要大动干戈了。直接买个移动式的产品啊 评论 电暖器？...

澳洲现在我和我老婆想贷款买房子，这是我们第一次买房子也不太清楚我们可以贷多少钱。 我们的收入是14万一年，每个月不包括房租的消费为（2000 到3000）， 房租 （1920 一个月） 想问以...

澳洲好久没更新了 最近在悉尼上课 走之前把院子的一部分搞了一下 流程很简单 先铺了一层road base 然后上面是fabric 在上面放pebble 然后stepping stone 不过stepping stone还没有完全放到pebble里面 等...

澳洲搬家后通知原来的电力公司move了，然后他们读了老房子的表，给了账单，但始终没来读新房子的表（已经一个多月了），我催过2次，都说下周什么时候来，最后都没来，现在原房客用的...

澳洲ANZ降0.18% 14 June 2019生效 CBA降0.25% 25 June 2019生效 NAB降0.25% 14 June 2019生效 WBC降0.20% 18 June 2019生效 Westpac用了快5小时的决定让人失望 评论 NAB 0.25% 评论 NAB 0.25% 评论 westpac反应咋这么慢 评论...

澳洲已解决 评论 也发现这个问题，不过如果你用desktop版的话拉下去，下面会有折扣，再下面有链接，你打开看到银行当前利率再减掉折扣就是你的利率 评论 我的是breakfree package，找不到利...

澳洲屋顶是瓦的，有些地方有破损，需要维修一下，有推荐的吗？ 坐标墨尔本西南区 评论 借贴帖子同问，是悉尼西北区，有推荐的吗? 评论 刚用了一个做gutter cleaning的handyman顺便帮我做了...

澳洲联系好拆房公司，他们去看了下，说空调还不错，建议我找人拆了卖，请问各位有这种拆房前回收空调或其他东西的吗？ 评论 垃圾有人付钱收, 已经很不错了 评论 车库门比较新也可以...

澳洲各位大神，這間房在Rowville, VIC，因為第一次買房所以對於房屋市場各方面都毫無頭緒，請各位幫忙看看 價錢合不合適，適不適合未來分割地做小開發，有甚麼要特別注意的，謝謝大家...

澳洲最近发现连到外面的排水管有细水流出来。打开relief valve后会有大量热水排出，但是关上阀门后还是有水流滴滴答答，是不是热水器有问题了还是正常的？谢谢。。 评论 有过类似问题，...

澳洲一直想入手一个edger或者line trimmer。看到有电的和汽油的各种选择。现在看到如果买一个multi-tool head，然后选购一个edge attachment 和 line trimmer attachment或许是个不错的选择。但是看了那么...

澳洲刚来悉尼一定会发现这个问题，特别是坐火车看沿途风光，北线一过北悉尼就郁郁葱葱，西面总是显得乱糟糟，南面也一样乱糟糟，只有在过了Oatley后才开始郁郁葱葱，东线不谈因为线...

澳洲邻居是出租房，是不是一定要屋主同意才能建。之前就没有fence需要申请吗 我们刚买房子没多久时就发现隔壁把我们新的垃圾桶换了，后来我们申请了个比较大的垃圾桶，回国一个月回...

澳洲自问自答 评论 好像不行吧，还是按照正规程序走 评论 不行！ 评论 多铺几层应该没问题 评论 旧地毯有什么留恋的？ 评论 不行 评论 视乎多厚 评论 不行！ 评论 怎么能粘贴住？ 评论...

澳洲如图8号和9号，court的尽头，车库门对着路 评论 好 评论 活在风水中 评论 借楼同问 corner的房子好不好 评论 咋不好，这一条长桌子，顶端坐的不是老大就是主持人 评论 看之前的帖子，...

澳洲1）邻居的植物藤条长到我家了，按照法律来说，我可以让他来剪掉吗？还是是我自己处理？ 2）另外一个故事，如果是TOWN HOUSE，中间有一部分是公共区域，还包括房子前的植物，请问这...

澳洲盐水泳池和淡水泳池孰好孰坏？ 是经常争论不休的问题。 这里，暂不从省钱的角度，而是从舒适方便的角度探讨一下盐水池的好处： 1. 省事，无须经常测量水里的氯浓度，除必要的一...

澳洲6.6kw的板子今天一点output在4.45kw不知道正不正常。 评论 System Size Solar panels Inverter No. of Panels Cash Price $ 6.6 kW Canadian Solar (285 w)Tier-1Panels (25 years of linear Performance Warranty and 10 years of Product...

澳洲2019-6-27 10:03 上传 下载附件 (78.35 KB) 怎么用？ 买一个Gas Heater直接接上去？ 评论 评论 yes 评论 是不是去goodguys买一个has heater 插上就可以用了？ 这个gas开关在哪里？ 评论 二楼真贴心。。...

澳洲大家cba利率下调了吗？我看了cba app贷款账号，没变化，难道不是每个人都会下调的吗？我是pi，没有固定利率的 评论 从6月25号开始下调 评论 not yet 评论 今天就是25日 评论 我没变。。。...

澳洲想問問高手們的意見： 如果價錢，土地面積都差不多一樣，但不同的是街景，房型，地理位置，翻新程度。 哪一個會是較好的選擇？ 评论 个人印象Camberwell是第一梯队， 其它的区会稍...

澳洲这几周和新来的朋友一起在悉尼看房。他们一家人钱不多，只想住华人区，离CBD近点，所以看砍不死。结果砍不死也跌啦。 评论 楼主你是来找砍得么？怎么这么低端呢 评论 上周一个超...

澳洲纠结中， 我觉得大路OK，LD说孩子皮，噪音和安全性，不敢大路， 各位看官呢 评论 得看房子隔局，位置，大路是什么样的状况 价钱多少？ 有链接吗？ 看了才好比较 评论 觉得大路OK当...

澳洲最近看中了一套房 什么都很喜欢 除了是个电炉 请问有谁换过的吗？需要多少钱啊？ 评论 这要看现场才能说，像是水泥地还是Stump的，管道要走多长等等。 评论 有没有预留管道 评论...

澳洲买了个二手房，一不留神发现个位置隐蔽的保险箱，老式机械旋转的那种。无奈不道密码，整不开。 通过中介问了原房主，住了10年完全不知道其存在。 现在问题来了，没密码有办法不...

澳洲家里没洗碗机，如果加装，工程大吗？有没靠谱人士？谢谢 评论 要掏洞，走电线，走水管，，，，还是手洗吧 评论 有空位就很方便。分分钟就能解决。最多买一个借口。标准件。 评论...

澳洲想要该电视和宽带的线路，但是墙上有6个电线盒洞，想补上刷白漆会有色差吗？ 评论 多少会有点儿。因为老漆氧化了一段时间，颜色有点儿改动了。 评论 要看墙面漆是啥颜色啊，拿一...

澳洲我们后院有棵大树，离我的房子很远， 但离后院的邻居很近。邻居的房子出租。今天收到中介来信，说大树掉很多大支在他们后院，很危险，要我们把大树支砍掉或者砍树。 我觉得砍树...

澳洲我们15年的时候在悉尼买房从ANZ做的贷款，自住房、Interest Only类型的，带offset account还有黑色的Visa信用卡。 很久了一直都没有留意利息，这几天刚看到我们的贷款利息刚从4.66%降到4.48...

澳洲澳洲地产中介华信（H＆T Realty） 和著名开发商撕起来了！ 而两方撕起来的原因是 因开发商 Metro Property Development 拖欠超400万澳元的 公寓楼花销售佣金 所以房地产中介华信就将其起诉 而...

澳洲室外TANK型式煤气热水器溢水怎么办？热水器旁边有个铜管从热水器上旁方向下。下面是离地三十厘米左右，平时会滴水出来属于正常，但最近有筷子粗的水柱不停的流出来，溢出的是冷...

澳洲二手房子还有一个半月settle，banker让买的保险已经生效，请问正常吗？如果这段时间房屋出现意外，我该怎么claim，还没过户的吧。 评论 可以选settle的那个日子 评论 正常，如果 settle...

澳洲细雨绵绵，室内阴冷阴冷的，正好，院子里有修剪树木的枝条，作为firewood挺好，一是省得找地方扔了，二是放了一夏，当劈柴正好。 好暖和啊！听着壁炉发出的噼里啪啦的燃烧声，红...

澳洲搬个小板凳来听课 评论 评论 然后呢,到底有没有作假? 评论 搬板凳等过程和结果 评论 i reckon the answer is Yes 评论 搬张凳子坐下。。 评论 评论 评论 搬板凳等过程和结果 评论 好好听，搬...

澳洲这几天风大！吹下来的，主要是底板生锈了。 评论 DIY！ 评论 刚好有一个淘汰了的洗碗机，不锈钢的，中间刚好有个大洞，废物利用，先把上面的胶铲除，免得着火。 评论 角磨机割下...

澳洲Done 评论 去council网站可以查到 评论 我们在ryde council输入那家地址没找到 评论 网站没有吧 我是发邮件管concil要的，就是回复的慢点儿。你打电话也可以的。 评论 如果网站上没有 可能...

澳洲想换个入户的大门，而且门框下端也烂掉了，想一起修了。 请问哪里买门比较好?包安装和维修门框吗？谢谢 我在墨尔本 评论 同问，我在悉尼，想换个门和电子锁。 评论 Bunnings 评论...

澳洲如题，第一次买房不知道交割时间越短越好，工作合同截止到交房前一个月，如果到时银行要求补交，可以做海外收入吗？或者找公司提供假的雇佣合同？请大家建议，非常感谢！ 评论...

澳洲家里这边终于通NBN了，请问有没有推荐的， 性价比好的？ 谢谢了 评论 Aussie broadband 评论 abb ref# 2179505 评论 TPG FTTB M Bundle: 90 MBPS, $60/per month Promo Code: FreeFTTB3 前三个月免费，等于送180刀...

澳洲7月2号最新降息 2019-7-2 18:58 上传 下载附件 (42.65 KB) 6月4号降息回顾，西太不爷们 2019-7-2 19:03 上传 下载附件 (74.06 KB) 评论 你都说是西太了，一个太太怎么爷们得了 评论 0.2% owner occupied...

澳洲俺找MITRICON 盖了房子。 其他都还OK. 但盖后的支持就是垃圾加骗子。 前门装了三星智能门锁。 交房第一天， 无法智能方式进入， 连钥匙都开不了门。 Metricon 说找人修。 于是俺们傻傻地...

澳洲我想问一下，我老婆在签署了unconditional approval以后，settle之前辞职了，这样银行会找我们麻烦吗？ 先说一下我们的时间线 2月10号得到了Pre-approval - 2月20号拍卖完成 - 3月21号拿到uncondi...

澳洲首次置业 ，是选INTEREST ONLY好还是INTEREST /? PRINCIPAL 一起还的好。FIXED 还是VARIABLE 的好呢？是VACANT LAND. 评论 现金流ok就pi一起，毕竟利息便宜,fix 利率 比variable 便宜， 有些fix variable也很低...

澳洲开年第一件事， 两个卫生间，一个洗衣房。 七年保修，$20，000，000施工意外保险 更正一下，保修期10年。 2018-1-16 23:00 上传 下载附件 (324.33 KB) 准备开工 旧的不去新的不来！ 敲掉；埋...

澳洲小弟不才，不是很清楚降息对月供的影响，希望论坛的大神指点迷津。 假如我有50万的P+I 浮动利率的房贷，签合同的时候上面写了每个月的固定还款额，在银行降息的情况下我每个月的...

澳洲刚买了一套房，没有进入市场房主就卖给我了，所以没有广告以及户型图。 我查了以前的资料说 residence size 253.18平方米或27.25 sqrs，这个是指建筑面积吗？下面车库面积单列出来了。...

澳洲如题 坐标：布里斯班 家门口一颗康嫂的小树被不知道哪个倒霉蛋撞到了 我需要向council汇报吗？我是不想说 树没了拉倒 就是怕之后council来人查之类的 再追究我的责任 或者再给我种一...

澳洲隔壁邻居早上到车的时候把房子旁边的铁皮围墙撞变形了。他现在正在自己修。。。这事一般怎么处理？变形的铁皮围墙自己修不好吧…… 如果对方修好以后我觉得不满意，只能通过协...

澳洲先谢谢大家 这里因为合同的原因只能二选一， 想问下大家的意见 2019-7-1 16:03 上传 下载附件 (91.25 KB) A外漏的 2019-7-1 16:03 上传 下载附件 (94.88 KB) B内镶式 这两个说明说上的功率都是一样...

澳洲家里以前做卫浴留下来好几套卫浴龙头，请教大家澳洲可以用么？ 从国内背过来挺重的，要是不能用就不费这个劲了，谢谢 评论 你看看是不是4分口的，是的基本直接可以用。接口只是...

澳洲真不明白为啥买？自住吵死了。投资有不能翻盖。developer 不可能收购。估计就是有钱任性。 http://www.domain.com.au/propert ... 2011821091sp=4 评论 房子看着挺漂亮的，吵的话可以安装隔音玻璃。...

澳洲三层的 duplex，13年房龄，二楼阳台有这样的阶梯状裂缝，除此以外别的地方（墙角，车库等）都没有裂缝。有没有结构工程师帮忙看看，这样的裂缝是结构性问题吗？严重吗？ 评论 裂...

澳洲走路15-20 分钟锻炼下身体蛮好，但在CBD上班，走路一分钟就到火车站，通勤真的很方便，开车到火车站几乎都要抢位置。 评论 差别大 评论 太大了。有一分钟的不要，去买二十分钟的？...

澳洲这几天看到MASCOT TOWER的新闻心里打鼓， 这要是赶上了， 一辈子的积蓄啊， 于是又动了卖的公寓房买HOUSE的想法， 只是现在市场不好， 不知是否可行呢 评论 可 评论 公寓未来几年基本很...

澳洲本人家里以前请一个中东人装了一套摄像头，很快坏了。他说是雷电击坏了，可以申请保险索赔。找保险，保险说需要提供材料。中东人答应提供，但拖拖拉拉，至今未提供。 本人问过...

澳洲想请教一下，我觉得我的情况略显复杂，所以我简单讲， 我是新建房，周围邻居都是新建房。每块方方正正的地之间正好有个落差，用retaining wall割开，但最搞笑的是，实际上的bounda...

澳洲今天拿到了 Jemena 的quote， 说最近的Gas Main 离我240米， 需要2万刀以上的安装费。 那么问题来了，求推荐好的Induction cooktop, 或是如何用煤气桶来连接煤气的 cooktop 还有， 过了N年以后，...

澳洲7news刚才报道了 看来四大轮流坐庄，财长的话没啥重量 评论 轮流当坏人 评论 老传统了 评论 PI降0.19%，IO的降0.25% 评论 Funding cost不会下降25 bp，所以正常 利率越低，降的越少 评论 突然...

澳洲几个月前屋子里发现老鼠，后来发现从厨房下水道上来的。堵上了之后就没有了。但是近几个月在车库，抓住好几十只老鼠了。 车库没有下水道。 就是那种很小，身子只有十厘米的老鼠...

澳洲退房的时候厨房和洗脸池的benchtop上有白色的印子清洁不掉，已经请过清洁公司了，中介说要把整个benchtop全换掉，今天发来个VCAT的hearing还有个更换benchtop的quote，要一万五千刀，这么贵...

澳洲7月2号这次 评论 NAB已经跟了 评论 ANZ全跟0.25% CBA 本息降0.19%，IO降0.25% 评论 ANZ PASS 0.25 FULL 评论 谁说的哟 评论 内部人士？ 评论 ANZ跟进了，应该12号开始 评论 Nab 和cba 应该不会跟 评论...

澳洲我之前买的时候中介跟我说，我可以make an offer，但是只有第一个make offer的人有机会counter bid（如果后续的人的offer比第一个高的话），其他人都只有一个机会出价。不确定是不是这样情...

澳洲墨尔本今年冬天雨水比较多，中介讲出租房的车库的顶掉了，叫了保险公司去看，问了保险公司，他们说一共在车库顶掉了后去看了两次，第一次是当天去看了ceiling, 没发现漏雨但不排...

澳洲大家好，下个月可能我要从悉尼搬去mel，公司是在dandenong。请墨尔本得兄弟姐妹推荐几个安全方便得区，方便找房 谢谢 评论 Dandenong 就算了，往下的endeavour hills 适宜居住。 评论 Belgra...

澳洲一直在国内，澳洲没有工资证明，之前有个投资公寓，利率高的不好意思说出来。 听说现在利率很低，不知道有没有可能申请银行给个更低的利率？ 感谢~~~ 评论 看看你当时的贷款合同...

澳洲因为工作关系缘故，不久将relocate到阿德莱德。 在墨尔本生活了十几年了，早已习惯了这里的一切，对阿德莱德的新生活感觉有点焦虑，因为感觉那里人（思想上）和事物总是慢一拍（...

澳洲两点多RBA降息，3点多收到银行邮件说3周后开始再降0.25 6月26号降0.18，7月24号继续跟进降0.25，也就是说短短一个月降0.43 还好这套没fix，让我心情稍微好受了点 2019-7-2 16:37 上传 下载附件...

澳洲地板下面是subfloor 有几个地方走起来响， 怎么修补可以变得走起来实成。 谢谢了 评论 造成subfloor响的原因有很多，地基沉降造成变形这种很难修。 可以试试找到响声附近的梁，钻几个...

澳洲目测大路车多。 评论 可以。你能等将来rezone就发大财了。看看boxhill原来的大路 评论 可以。你能等将来rezone就发大财了。看看boxhill原来的大路 评论 可以。你能等将来rezone就发大财了...

澳洲不知道其他区怎么样，就拿每周节节攀升的clearance rate来说，俺在墨村感受到了前所未有的房市高潮。趁热打铁，今天也带着媳妇去CBA咨询贷款事宜了。一顿口干舌燥的交流后，lender说...