澳洲年初和家里领导一起刚拿到PR，所以下一步就是考虑买房了。由于两个人都是刚开始工作，没什么积蓄，所以购房预算有限，上限75w澳元。下面列一下背景： 1. 购房预算上限：75w；（其...

澳洲两个朋友卖房子接到的offer都有subject to building inspection subject to finance 这样的offer有意义吗 评论 NSW? 评论 没意义昆士兰的房子都不用卖了 评论 正常，特别是第一条，自住谁都不想买个不...

澳洲现在住的公寓电力公司没得选择只能用制定公司。想问下这种情况下有没有申请discount的可能？ 评论 没有 评论 你没的选，别人干嘛给你discount，而且开发商为了省钱让这电力公司铺的电...

澳洲去年续签租房合同的时候，跟中介商量一次签了2年。 今天收到一封中介的信说，从9月开始，要涨房租。我这合同还没到期，房东有权利涨房租吗？ 咨询了一个中介的朋友说，现在有个...

澳洲现在不显示利率了，自己看了折扣后和它的标准利率做减法 评论 +1 评论 看不到。 今天我还奇怪呢。 而且基准利率也没清楚显示。 怎么没有监管机构！！ 评论 ANZ的系统就是垃圾。不仅...

澳洲主要是居民素质最好吗 评论 树多蚊虫多，阴森恐怖，一点都不好。不如85，145，245，745人多热闹乱糟糟。 评论 还可以吧，学校不错！邻居也还可以，地大点，数多环境不错 评论 喜欢森...

澳洲请问图中A的这块地的风水可以吗 2019-6-26 14:05 上传 下载附件 (30.47 KB) 评论 这样分地大门只能朝右边了，前大后小不算好。 评论 可以，这种地形大多在山上吧？如果房子设计的好会不错...

澳洲我正在看房子，坛子里很多家长提到走路到小学很重要，我想问问大家如果开车也就5分钟，会有什么不方便之处？是不是不好停车？除此之外还有什么麻烦吗？谢谢！ 距离800米算远了...

澳洲多数人忽略的...... 2019-6-13 11:15 上传 下载附件 (60.89 KB) Before 2019-6-13 11:16 上传 下载附件 (63.48 KB) After 评论 好棒！！ 评论 不错 评论 漂亮啊！花多少钱弄的？ 评论 ! 评论 洗衣机啥牌子的...

澳洲想在白墙面上粘个东西，媒介除了Blue tack以外还有别的选择吗？ 评论 万能的淘宝 2019-6-28 23:40 上传 下载附件 (89.7 KB) 评论 不过据评论，有人说太粘了，结果墙被粘走了表层 评论 3M 评论...

澳洲地铁开通，很好奇地铁对沿线各站房地产的影响。开贴记录。 从Realestate上弄了些数字（median price），做了几个图表，如下。有些没有数字的，说明该类房产数据太少，例如North Kellyvi...

澳洲目前要建2层楼新房 ～ 在有限资金与地小的限制下不知道应不应该把楼下一进门的 lounge 改成客房？ 优点是偶尔有家人来住宿会比较方便 （但一年就是那几次，估计家人都不会住超过...

澳洲我家二楼朝南的外墙上有mould, 最近雨多，感觉比以前多了。我的想法是找人来看能清洁掉就清洁掉，清洁不掉就重新刷漆。我老公死活不肯，说那里很难爬上去，要搭脚手架，是大工程...

澳洲如题 评论 你这明显就是想去私配 评论 说得好 听说30一张 也不知道是不是真的 评论 现在这种卡很难私配了，基本都有自己特殊的加密。 评论 是的，物业要100 评论 车库门禁坏了，物业...

澳洲老房子，最近发现出现众多细小裂纹，在中间。邻居家自打我们搬进来就一直在施工，都5年了都还没搞好。邻居本身是landscaper, 他们家是往下挖，虽然有挡土墙，但我发现挡土墙的尾端...

澳洲几场雨下来飘窗下面新装的隔热棉都湿了两块。窗台是干的，水应该不是从窗里进的。应该是图三窗台下黑色部分湿了，再滴到了隔热棉上。 外面看不出大问题。如图2。图3转角处有一...

澳洲今天收到隔壁邻居要推倒重建的通知信，是CDC的，请问这种情况，我们除了祝贺，是不是什么也不能做了？可以跟邻居提议，要求考虑我们的采光和隐私么？ 如果CDC，是不是已经包括这...

澳洲自己建房， 刚交房， 还没landscaping， 因为是新房想多晾凉再入住， 另外想等孩子12月preschool 完了后再入住。现在住在自己的旧的自住房。从税务角度上说最迟多久要搬新房，否则要收...

澳洲因为需要做个新的driveway，需要把水表往西移1米。申请之后，Yarra valley water 发来一张$28xx的tax invoice. builder说如果移动距离超过60cm 就不能自己找人，必须找自来水公司移位。请教大家这...

澳洲地块离大马路最近的地方有80米房子距离远一些，我们在第离大马路第四个房子。 在前院里面可以隐约听到一些唰唰唰的声音，然后后院地块离大马路直线距离100米，因为后院是空地没...

澳洲去年要求review了2次，然后今年上个月去review自住P+I 3.64%，投资P+I4.11%，今天又review了一下，和我说自住不能再低了，投资变成了3.98% 评论 看到很多同学新申请的有3.5x的自住和3.93的投资...

澳洲邻居的一颗大树紧挨着车库的墙，现在可以看到树把车库墙上的铁皮压得有点变形 砍树肯定邻居是不会同意的。想问问，以后如果以后大树对墙和地基有损害的话，她的或是我的保险会...

澳洲请问有经验人士，以下box gutter更换和屋顶维修报价合理么？有没有用过的gutter公司推荐以下，坐标墨尔本。谢谢 总报价6300含GST Box gutter replacement to all box gutters around the property: -A total...

澳洲集合贴！ 评论 在网上看 评论 去看了几场，感觉现在有人开始抢了。 评论 今天天气太好了 评论 天气好吗？下雨☔️ 评论 kew 等下去 评论 悉尼还是墨尔本？ 评论 同感 手慢无 评论 物...

澳洲想建60平方两房1厅，1浴室granny flat. 拿了个quote， 十四万多。 2.7米高， 砖木结构，包申请费用。请问这是市场价吗？谢谢 评论 差不多 评论 我家不包括审批，70平，建造费用15+。你这个...

澳洲新房快交割了想找surveyor测量下室内面积，在论坛里收了下看到不少人说没必要自己找人测量因为strata plan会有具体的面积council会去测量。 那么问题来了，像那些高楼几百套公寓的，c...

澳洲518 Windsor road 正对着以前旧的 hills hospital https://m.realestate.com.au/prop ... ham+hills-131270970 感觉现在山区买家好多是印度，中东人。 4伙人 竟拍 印度包头巾男1 开价 $970K 印度包头巾男2 $1M 中间...

澳洲隔壁邻居家的竹子现在疯狂蔓延到我家，上门去跟邻居讲，邻居不承认是他家竹子根生过来的，硬说是别处种子飘到我家长的。无语了，曾经想过用毒药杀竹子，但很难弄，不但会把我...

澳洲一个区house中卫价62万 yearly growth 8% for sale 和recent sold的数量只有10-20 另一个区house中卫价72万 yearly growth 5% sale 和sold 数量100+ 请分析下意味着什么 评论 不用分析，样本数多少导致可能的...

澳洲想买unit, Unit 的Strata Report 应该什么时后弄呀？找什么人弄呢？是lawyer 吗？ 评论 找strata弄，或者中介也行 评论 但找中介会客观吗？ Building 有问题会如实报告吗？是不是几百刀？ 评论...

澳洲买房就跟打怪一样，一个问题接着一个问题啊。。 我看上的老unit已经有50多年的房龄了，strata不贵，但做了strata report才发现是因为self managed strata所以价格不高。从现在的strata report没看...

澳洲厨房的mixer把手那里有点漏，应该是cartridge坏了，今天想换一个，结果老的cartridge取不出来，大家图片图片里面的cartridge怎么才能取出来吗？谢谢啦 评论 螺丝刀顶住绿色部分，一点点小...

澳洲具体的需求是火车沿线，主要买地的价值，房子内部装修无所谓只要结构没问题不需要大修，买来自己再按喜好装修，校区无所谓，2房以上就可以。 目前是沿着东区到南区的火车线在看...

澳洲最近遇到一件很蹊跷的事请教一下各位。 几个月前AusGrid 刚刚给我家强制免费换了智能电表，每半小时自动远程抄表读一个usage数，帐期末加起来的那种。 然后正好对前一个电力公司不...

澳洲最近自住的一房快要settle了，但这个unit很蛋疼，除了卧室是地毯其他都是木地板的，因为我有鼻炎，想把卧室也换成木地板，之前找开发商要过把卧室地毯换成客厅一样木地板的报价，...

澳洲settle快1年了，没有收到信，要求交 council rate，怎么办？一般几月收到信。谢谢！ 评论 八月底交下一年的, 一般提前一个月左右收到帐单. 评论 谢谢 评论 如果是3月就settle得房子呢？也...

澳洲查了一下，好多17-18万的20平方的学生公寓能租440-450，我知道学生公寓20平方-是不能贷款的，但是这回报好像有点太高了，有没有懂行的来说说？比如管理费还有啥七七八八的？ 悉尼的...

澳洲地址 20Boyce St. Ryde https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-131242410 周六抱着打酱油的心去看Ryde 的一套 duplex拍卖，跑去那里发现隔壁那套在开放，中介说本来拍卖的那套周五晚卖掉了，...

澳洲底部沉淀一层微尘，人工吸头一碰就雾一般腾起搅浑水。用过滤泵的filter不管用，换成waste，水哗哗出去好多，水面都下去3-50cm了还是不太管用。 waste直接放水和waste加上吸头轻吸再放水...

澳洲最近小米发布了米家烟灶套装，2千人民币，感觉好划算，可惜自己家里已经装修了厨房。 https://m.mi.com/#/product/view? ... p;masid=20029.00001 评论 这里有人给装？管工应该不肯接吧。炉头15mj的...

澳洲如题，townhouse 应该就是strata fee,含了小区做卫生，pest control in common area, 房子的保险。 house本身也要自己买保险的吧？其他卫生防虫维护就都自己来了，对吗？ 所以，比较维护成本的话...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... -mulgrave-131316850 该房子为附近区域近半年来稀少的一次拍卖。 时间定在周六上午11点。 中介为了吸引人气，特地发了小广告，并许以免费咖啡。 评论 卖了多...

澳洲确切的说他们的不是玻璃，是acrylic, 就是国内的亚克力，报价每平米600，也就说基本上一个普通的落地窗大小就要$1000， 一个比较大4房子所有窗子加起来基本就要3万左右了，一个亚克力...

澳洲最近想换房，看了一些，对其中一个房子的地点特别满意，离小学，商店，火车站都不远。看了合同，发现有一条污水管从前街穿过房子正中到后院底，后院底部还有另一条污水管横过...

澳洲家住在山区，有没有什么靠谱的修理或者安装电视天线的商家推荐啊？ 谢谢大家 评论 可以考慮外接天線 放在電視旁邊 一個也不貴 也方便 我家就是這樣子做的 反正放在電視後面 也看...

澳洲两房unit，还是想重新做，内容： 厨房不大，重新换橱柜，地砖墙砖都换。 卫生间，一个卫生间，和马桶分开的，卫生间想换掉，不要浴缸了，浴缸位置加一个马桶。卫生间全部贴砖 洗...

澳洲开篇写装修，答谢众人的各种经验教训，让小白一枚成长起来。 今天先写地下室。这是我们各种筹划的第一步，因为是老queenslander，房子下面有一层，却又不够高，刚买的时候下面堆着...

澳洲楼主首次置业，打算先自住，未来出租，只是为了不想继续付租金了，或者大大们还有没有别的区考虑？ 评论 go for house or unit, not apartment 评论 这种价位是三年前保利的一房价位。放在...

澳洲还是墨尔本的建筑法和悉尼不一样？ 评论 悉尼基数大 评论 法律不同 评论 地质情况不同 评论 只要是房子多多少少都会有问题，就像人会不会有病呢？只要能看好，继续活下去就好 评...

澳洲最近看到了谈论我搞的学区Catchment地图, 感觉应该给大家多一点解释. 1. 地图可以在这里看 http://mgo.ms/s/pofxy 2. 作地图的大多的信息都是从网上各种来源,在加上我自己的调查外加一点猜测...

澳洲能隔热隔光，还能有一些隐私的那种玻璃贴膜。 悉尼有卖的吗？一直没看到 没有就打算淘宝了。 评论 很多啊。就是贴汽车膜的公司在做。华人也有。 评论 如果是公寓得提前问问物业...

澳洲住的时候感觉有点晃悠 评论 住的时候感觉有点晃悠 评论 现在价格下来很多吗？ 评论 评论 住过同一个开发商的隔壁一栋，没觉得有什么问题。 评论 这个开发商建的公寓 质量还是不错...

澳洲国内有塌楼的媒体也不敢曝光吧，因为信息不对等你在国内知道的比在这里知道的要少。而且国内很多房子刚买时挺新，过10年就没法看了，不像这里30，50年的房子保养的还不错。再者...

澳洲购买房产的友情提醒 发表于阿得莱德《新人类》杂志 购买房产，无论自住还是投资，都是人生中的一件大事。买房需要投入大笔资金，而且还要背上很多年的贷款和利息。很多人每天都...

澳洲如题，手艺不精，DIY铺好瓷砖后瓷砖上有黏上水泥灰、还有填缝的时候grout也黏了些在瓷砖上，用毛巾擦过一遍但是瓷砖上还是有一层薄薄的灰的感觉，现在已经硬了很难擦掉，有什么产...

澳洲本人住在Baulkham Hills, 想周末或者周中晚上打打乒乓球. 不知道哪里可以租场地? 我自己有拍子和球, 队友也有了, 就是不知道哪里有设备. 望分享! 顺便问问那个公园有篮球架. 最近那个T...

澳洲6 Banksia Street, Eastwood https://www.domain.com.au/6-bank ... nsw-2122-2015353346 评论 1.621M, sold 评论 幻觉，不科学 评论 这个飞起来了，多少钱on the market 评论 https://www.realestate.com.au/so ... -eastwood-129545...

澳洲一个同事埃及人，最近要买房子，于是聊了起来。他不够20%首付，我说买保险就行，他说他不能从银行贷款因为自己是穆斯林，教义不允许。必须从什么穆斯林基金组织贷款，这个组织...

澳洲不用担心这周，已经好几周火爆了，大家跟打了鸡血一样，周末看戏去 评论 那就是说贷款额度一下翻了近3倍？那房价还不得疯？ 评论 不会。 评论 过几个月就难说了 评论 2.5 也是加在...

澳洲潜水本版块已经很久了，记得每个夜深人静喂娃吃奶时陪伴我的是旁边老公轰轰的呼噜声还有iphone的。看着别人造自己的dream house，真的很羡慕，梦想我也有这一天。话说这个梦想离我不...

澳洲国内的门折页和这里的标准通用吗 评论 无所谓通用不通用。装的上就能用 评论 但是这边买的现成的门应该做好凹槽了吧， 评论 是有槽。如果没槽也没关系，门关上后缝隙会被边框挡...

澳洲不怕折腾就转贷，肯定能找到更好的利率 评论 请问P+I1.5%discount, 3.4%include， 贷款额度有1m以上吗？ 评论 不给就转贷呗 评论 转小银行去。 评论 小银行利率还高些 评论 Westpac也一样，刚...

澳洲家里的地暖机器二十多年了，停止工作了。如果要换一个新的机器，大概多少钱呢？？ 评论 澳洲有地暖吗 评论 看几个出口。10个口大约4000吧 评论 居然还有地暖，澳洲用的着吗 评论...

澳洲小女子在墨尔本 预算100万求建议 主要是实在不知道买哪里了 主要是预算有限 现在好像有两个plan： plan 1: 买好校区附近的二手townhouse 为了以后生孩子着想 已婚 近两三年可能要生孩子...

澳洲看见这栋很漂亮，装修的也很好看，先看看周围卖掉的价格，大概130，LD说估计要贵十几万，去inspection先实在很喜欢咬咬牙去凑点扛下来。 奔着这个伟大的任务打电话过去问中介啥时候...

澳洲最近房事太火爆。。。换房估计还不如翻修。。。现在我想在房子前面加建两间和一个车库，后面加一个凉棚，预算大概10万刀吧！ 刚刚联系了一个architect， 国人。 直接报价5700刀 +...

澳洲买房子的时候，考虑不周，眼光不长远，没有买4室的房子。现在爸妈退休了，想过来住，这样一家子就变成了4大2小。家里钱不够，不可能再单独买给他们，就想把房子在原有的基础上...

澳洲同事最近卖房收到一个offer 要求building inspection 最近report出来说是屋顶有问题买家不买了 他想换个中介继续卖 想了解一下有没有可能 以前的中介背后使坏 干扰新中介买房 毕竟他有bui...

澳洲我的理解 1.我们已经在上周完成了一份第三方的Defects report，虽然不100%，但也算全面 2.在保修期内Lodge给Council？还是其他什么机构？ 是不是就足够了？ 另外需要考虑的 3.我听说过NCAT，...

澳洲了解的朋友说一下这个区怎么样啊？如果不考虑学区的话，治安如何？离Hornsby挺近的，买东西应该挺方便的，而且还有火车，周末去National Park什么的也很近。感觉比Wahroonga什么的便宜不...

澳洲请教各位牛人，目前这样的市场下面这样的新房子大概值多少钱？ https://www.realestate.com.au/pr ... orth+ryde-131305026 评论 1480000 评论 亲你更新一下网页，盖了新房子了，而且盖的很大。 评论...

澳洲马上准备后院加盖一个granny flat. 隔壁是个黎巴嫩的builder, 看了以后报价15万，25层高，单砖，两房一卫，60平方。CDC 流程。但是之前的一个旧车库拆除加一块草坪清理一万。前庭砖围墙...

澳洲各位大神路过帮忙看下，左边的挡土墙已经倾斜成这样了，感觉随时要塌，drive way进去是两户人家，我们的deposit plan里面没有这个drive way，是属于邻居的，但是我们有权利使用这个driv...

澳洲前院的砖砌的矮墙（类似附图），倒车时不小心蹭到墙的边缘，大概2米长的墙砖松动了。外表看起来裂缝不严重（从底部往上第三块砖位置打横的裂缝），但稍用力向人行道方向推会有...

澳洲想换个新的Built-in-wardrobe, 有谁换过？要多少钱呢？Sydney. 评论 八九百吧 评论 宽，高度，什么门，价格都不一样 评论 600块起，可以做得非常贵 评论 其实只有那2个门比较旧。知道可以只...

澳洲目前发现水费有点不太对所以特别留意了下，发现水龙头全部关的时候，水表还继续慢慢转动。猜想可能是什么地方轻微漏水。 新建好的房子才2年，理论上管道应该都很好的状态。这种...

澳洲需要搬家，一层房子，请教那种线接到墙里屋顶里怎么拆除呢？security公司说里边的线不用拆，那就是只需要拆除摄像头和监控电脑吗？ 有没有大神大概指点下咋拆除？ 评论 怎么装的就...

澳洲去年底在远东南买了块地 今年开始张罗建房的事情 打算2020年初开建 开个帖子 记录一下第一次盖房经历 2019.07.05 今天收到了Builder的报价 对于Footpaths和crossovers的条款有点不能理解 如果...

澳洲https://www.domain.com.au/20-jul ... nsw-2068-2015420293 192万 看照片很小很旧，202平米的地。 评论 floor plan 都没放。。会被会高价被隔壁收了 评论 很正常，隔壁花这个钱收了改成一个HOUSE，在这个...

澳洲看网上retirement villages价格相对比一般的房子会便宜很多，这种房子是可以买来自己居住或者投资么？ 和一般的投资房有什么区别么？请大家科普一下。 评论 这个不合适做投资，退休屋...

澳洲各位大大，小弟是一枚菜鸟，想问问卖房广告上卖房的形式和价格： 1. For sale: $990,000 2. 890,000-990,000 3. Auction，就是拍卖我懂 对于第1种，是不是99万就是屋主的心理价位了，只要出到99万...