澳洲求大神们点评一下这个房，最后赢家是一个中年鬼佬，稳拿的劲头不管谁出价都加，中介指导价1.7-1.8，最后拍到1.95成交。 https://www.domain.com.au/6-bang ... nsw-2119-2014996570 评论 lz有啥问题，...

澳洲问了中介，price guide是1.35到1.45 房子格局都挺不错，前后院都大。我自己对那附近的街区不熟悉，想问问熟悉那片朋友的看法。 评论 不错 评论 不错的 隐私很好 火车的声音晚上是肯定会...

澳洲因为拿到了国内的工作offer，需要立即回国常住，想把家具留在房子里，找个中介把钥匙交给他们出租，请问这样靠谱吗？ 评论 找中介就别留家具，其他可以让中介搞掂，心要大就好...

澳洲想进一套400W 的套装，可是淘宝店主说不能空运只能陆运？有tz 最近飞机托运过来的吗？ 评论 淘宝集运不行吗？ 评论 朋友我也看中这套，我自己回国带，你有安装师傅吗？ 评论 刚好有...

澳洲铁门的把手松掉了，下面的锁还是好的，想把上半部分换掉，但是螺丝钉拆完了，拿不下来，不知道下一步怎么拆。 有没有高手来支一下招？谢谢！ 2019-4-1 20:53 上传 下载附件 (359.36...

澳洲2019-4-1 16:02 上传 下载附件 (76.97 KB) https://www.news.com.au/national ... 5c029bfe61450721307 2019-4-1 16:03 上传 下载附件 (419.71 KB) 评论 开发商中国背景，设计方以前也是做opal tower的。不过这次好像只...

澳洲https://www.realestate.com.au/so ... as+valley-125271266 2017$ 1536000same area, same land size https://www.realestate.com.au/pr ... as+valley-130558458 2019 Asking $ 785000 , same area same land size 评论 在墨村这算烂房了，顶多值...

澳洲往年都不会这样，最近发现每天开门外面走廊顶上都是蚊子，今天灭了明天又来。怎么破？ 门口是草坪，没有积水。 评论 水箱？ 评论 喷那种indoor and outdoor spray管用吗？门外多喷。今年...

澳洲以前没有，最近几个月开始了，把车和路拉的很脏，请问有没什么办法？ 谢谢高手指点！ 评论 去敲门问问鸟们原来呆的那棵大树旁边的人家 评论 两元店的玩具假蛇 评论 我也有同样的...

澳洲最近家附近有两个房子在建，进度迅速，两个月之内从地基到房屋本身完成。整个过程没有见砌砖，外墙用的似乎是一种青石板。今天还过去用手翻了一下，重量很轻，给人不是很凿实...

澳洲各位前辈，麻烦指点glen waverley 哪一块区域比较好？ 圈出来的地方是高压线吗？ 有没有小伙伴住在Glen 圈出来这周围的？能不能 给说一下周围环境和邻居咋样， 治安可以吗？ 2019-3-3...

澳洲pls delete 评论 是否需要申请一看面积 二看造价 两方面都有标准 超标了 就必须要申请permit 评论 有盖没盖 评论 有盖 评论 有盖 评论 看当地的council网站有规定要不要permit 评论 有两种...

澳洲开贴只为记录一下澳洲首房的购买历程，从出发到回程总共10天时间，办贷款，看房，找律师，签合同，10天一次搞定。 ---------------------------------------------------------------我是分割线-----...

澳洲一个多月前，我姐姐看着抽油烟机滤网很脏，拆下来清洗，然后就给变形了，卡口还坏了。想买一个新的才发现这抽烟机没有商标啊。我上网EBAY 上搜一下，上面卖的尺寸都不是原来的尺...

澳洲冲洗和刷漆大概需要多少钱呢，谢谢。 评论 要根据房屋面积，单层双层，以及瓦片损坏程度等因素报价的，正规有执照的公司少则七八千多则一两万，华人无执照的报价无底线，两千块...

澳洲别买，明年送游艇 评论 这要放在两年前，楼主就会发现不是涨了7万，而是17万，只是最近跌了 评论 是LZ 的房子吗？ 评论 卖掉才算吧。 评论 这房子在悉尼才1.6M？是不是north rock这个区...

澳洲请问，如图，老鼠太贼了，啃就啃了，还啃断了根部，根本没法自己换电线啊，真是郁闷。 是非得要专业电工换变压器或者打开变压器重新接线吗？多谢。 2019-3-31 17:42 上传 下载附件...

澳洲之前有很多朋友搬进了apartment ，因为每个楼都需要门卡刷电梯，看着感觉比较安全， 所以有些之前从房东手里买房的姐妹们都没有换门锁。 也考虑过如下办法，但是不可行： 1） 咨询...

澳洲如上，没开通NBN服务。但是NBN电缆已经接好在旧房的的外墙上，还有个小盒子。 拆房公司说要我自己找NBN 公司做disconnection. 大家都怎么办的？找NBN是不是又要宰你一笔？ 评论 自己剪掉...

澳洲准备造的房子在Georges river council(原 kogarah council)想问神奇的里有没有亲知道 二楼卧室开在对邻居家那面的窗， 如果邻居是个一层楼，康嫂对窗的大小高度还会有限制吗？ 我们想在卧室...

澳洲坐标悉尼。听说7户以上才必须要有strata, 我们这总共6户，必须要有strata么？ Strata除了抢钱黑钱，真没觉得做了啥事情。 评论 四户以上必须要有strata，你们可以自己管理，只交strata很少...

澳洲我爸有一个公寓房，他平时大部分时间都在国内，就来澳洲的时候住一下。我爸平时用不着车位，现在有人（不知道是谁！）把东西放在我爸的车位，物业发email说，要我们立刻把东西...

澳洲网上看房，朋友告诉我要Newest-Oldest，每周看看有什么新上市的满意的房子 在网上挂太久的就不要看了，因为好房全被早早抢了，剩下的都是有问题的，根本不用看 大家认为有道理吗 大...

澳洲坐标墨村，预算1-1.1 一直在看townhouse，4-3-2 两层的那种，带两个master room，父母过来比较方便，可以住在楼下，楼上一般还带一个rumpus，所以看电视啊什么的可以互相不打扰，而且厨房还...

澳洲一．寻找房屋信息 二．看房 1）记笔记比较各个房子的特征。 2）检查卖主声明和售房合同 在法律上﹐卖主要提供一份声明﹐在维省﹐ 称为卖主声明(Vendor's Statement (or Section 32))。这份声...

澳洲求助各位 House land package 建房过程中还需要找独立的inspector么 或者建设完成后需要么？谢谢大家 有分分伺候我的房子是找的metricon建的 评论 建议在隐蔽工程，或者几个Stage关键节点还是...

澳洲对面邻居快要推倒重建了，请问从推倒开始，一直到新房建成，噪音最大的是哪个阶段？是最开始拆房子么？想提前做个心理准备。。 评论 拆房子和搭木架子最吵， 其他的还好。 评论...

澳洲有Cash out 投资房 pay down home loan 这种操作吗？ 比如说投资房cash out出来200k， home loan 剩200k 把cash out的200 给到home loan那边去。 有何影响？ 评论 这种情况如果你cashout这部分产生的利息抵税...

澳洲浴缸水龙头坏了，不能和花洒配合工作了。住公寓，又没有总开关。怎么换这个水龙头呀。。求推荐。墨尔本市区。 评论 总开关肯定有，第一步要找到总开关 评论 总开关肯定有，查一...

澳洲索价2.1m 到2.3m。。。结果只卖了1.335m 评论 这个。。。卖给自己人了？怎么可能差这么多 评论 等真相。。。 评论 Duplex? 评论 应该是typo, 2.335 评论 Coogee有个大House才卖了75万，都斩到脚趾...

澳洲按原来纱窗的尺寸不是应该正好fit么？ 评论 把那个边拆掉就行了 铁边 评论 留着窗框，换纱窗就可以了。 评论 还是留着旧的边吧，新的颜色怎么配？ 评论 烦啊，窗框坏了不好修，用...

澳洲家里草地一段时间疏于打理，是不是对土地质量会有影响？ 长期来说，如果再想去打理，得花很长的时间去养肥这片地？ 主要是草枯萎了，不知道好处理吗 土地肥不肥，对以后卖房子...

澳洲一早给locksmith打电话 用我那蹩脚的英文交流了大半天 还好搞定了，周五下午来换 突然想起来没有说清楚，我不需要换锁，就是换个锁芯 哎，语言不通就是惨 换锁竟然240多刀，咋那么贵...

澳洲如题，公寓如此，独立屋亦如此，越是抠门省维护费用，房子就会越住越破。这就是为何多数西人卖家的独立屋屋况好过华人卖家的，土澳的公寓，公共区域都普遍好过天朝的公寓，回...

澳洲https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-ormond-130647398 评论 买啊 评论 便宜么？不觉得 评论 主路吧 评论 看着不错 评论 地不大 评论 真的便宜。可能主要还是离主路太近的原因吧。 评论...

澳洲https://www.realestate.com.au/property-house-vic-kew-130576518 评论 看一下离车站，学校，超市的距离，靠不靠主路，等等。另外，这房子要花钱·修花园·和重新刷漆。 评论 location,location,location 评论...

澳洲一个月前开始的，每天晚上10：30左右水管会发出高频噪音持续大概3到5分钟，跟物业说过了。 物业先是各部门踢皮球。催了近一个月，昨天终于回信了，说联系了被投诉的unit, 业主说没...

澳洲请教，自住房一套，投资房一套。自住房贷款还清的情况下，可以过户给父母吗？父母已有pr. 如果顺利过户的话，是不是现在的投资房就变成自住房了？ 评论 no 评论 正常买卖喽。 评论...

澳洲自住房贷款还了2年想套现 不知道能套多少 有broker跟我说用一封雇主信就能贷款，不知道是不是真的，有朋友了解吗。问了是哪家银行，不肯透露给我。 评论 套这么现，无非多借钱，利...

澳洲2019-4-6 09:56 上传 下载附件 (155.48 KB) 2019-4-6 09:56 上传 下载附件 (149.72 KB) 评论 当然是先弄地基了，图2都没有地基啊。 评论 Ebay 算上运费2700刀吧。 3.5*2.4*2.4， 不过安装费应该更贵。 打算...

澳洲有从Burwood Grand 回来的吗？价格情况？销售情况？ 评论 2点钟去看了下 一房85万 好烂的房型 两房一百万起 好一点的房型1.2m 疯了疯了 评论 当时只卖了两个一房 评论 没有大妈驾到？ 评...

澳洲价格出来了 103万起还是朝西的户型 2房就100个平米。比原来说的100万起还多。 评论 评论 burwood威武 评论 不是凯子 评论 真贵 评论 看好明天卖光 评论 评论 What about one bedroom? 评论 牛逼了...

澳洲太垃圾了！ 在good guys买的空调 网上看到他们有提供安装的服务 电话谈好了空调standard installation两台1100 钱交了 说两三天就有人来联系我 结果自己催了好几天 过了三周才有人来 说没有...

澳洲平时车子都停在马路上，也没注意这个问题，今天把车库门打开，发现开到一半的时候就推不上去了，开始以为是卷帘门的问题，后来发现是卷帘门上方的天花板下沉，卡住了卷帘门导...

澳洲小白看房，选自住独立屋子。倾向两层。现在最多的情况是客厅和卧室窗户相反方向。那么各个窗户的朝向分别是什么方向的最好？ 现在属于冬天，去看房有的阳光充足，感觉屋里亮堂...

澳洲因为改建房的关系，发现自家和好几家临近邻居的篱笆都没有建在应有的边界上，而是向内给接壤的学校让出了很多。每家不一样，我们家大概损失了50平米吧。 请问如果把篱笆修回应...

澳洲因为自住房长期闲置，想出租几年，税务上除了收入增加，还会有什么重大变化吗。即，这个物业是不是就算是投资房了。请明白人指点一二。 评论 如果你只有一套物业，并且在里面住...

澳洲今天下午，天气还是热的差点晕倒，邻居居然打开割草机，开始割草，邻居提前实现了一周两剪。 我还想多保持一周一剪的节奏，一周两剪，实在是对体力和时间的一个挑战。 上个星...

澳洲请问各位前辈，我老公想买新房，但是新房价格要比同区二手房价格高很多。而且现在的offer是IO要三年，这样值得买吗？谢谢 评论 珍爱生命远离楼花。 评论 新房子价格贵质量差吧，喜...

澳洲以前也出过offer,从来没被这样要求过。这次第一次被这样要求，请问这是正常吗？ 评论 不正常 评论 好像可以商量的是小定? 评论 不交换合同不转钱。转钱就是坑自己。 评论 可能有这...

澳洲原一层House建于1930年，2005年翻建延伸成二层。最近半年在原一层的客厅与书房之间四墙上的石膏板对称出现裂缝，近半年逐渐变大，最大为5毫米，从上到下，呈45度倾斜，但外墙砖无大...

澳洲有人去过Ballarat吗？是不是很乡下的地方？ 评论 mel东边两小时车程的重镇。 不是很乡下。 楼主要移过去吗？ 评论 ballarat is pretty good, I have been there twice, about 2hrs driving from Mel southeast b...

澳洲现在房主都喜欢选择拍卖方式卖房。最近看好一个房子，房主坚持拍卖，而且立即付定金。拍卖后，房主还住在里面。请教各位如何是好？ 评论 等它流拍再慢慢磨价格 评论 如果拍卖会...

澳洲现在在悉尼建一套5房4卫2车库大概450平方的房子应该准备多少钱比较合适 问了几家报价都在85万以上，看论坛里很多人回复都是60万造价的请指教 另外建房贷款目前有可能按80%贷吗 评论...

澳洲前段时间租客损坏了房子的门等地方，花了我2800块修，结果agent告诉我没买land lord insurance, 我的另一个投资房一直是中介代买，从没让我操心，没想到除了事情我才知道这家中介没有帮...

澳洲房屋价值会受到影响吗 评论 不会吧，现在14都没事问题 评论 444都没事，土澳是讲英文的地方。 评论 不过13对西人来说是个不吉利的数字 评论 没事啊，就算有你买的时候也享受了折扣...

澳洲请问一下有经验的朋友，现在的投资房是我和我老婆的名下，但是希望退税做负扣税的时候，把损失记到我一个人的收入里面，不知道可以么 评论 好像不可以 评论 不行的。。 评论 不...

澳洲厨房下水道不通顺，拆开部分里面是一层油脂。 bunnings里卖的各种 chemical drain clear 之类的大多是碱性，浓度还不够高。效果不好。 用工具通，进去6米-8米，没任何阻力。 感觉还是油脂...

澳洲如题，怎么没人去City抗议？ 评论 南澳的电费据统计是全世界最贵的 评论 节能减排？ 评论 。这么贵？ 评论 因为资本家要吸血 评论 全世界电费澳洲最贵，全澳洲电费南澳最贵~ 夏天热...

澳洲耗时两个多月，DA终于下了，由于在Conservation Area，还挺担心的。房子由原来的三房两卫改为四房2.5卫+Granny Flat。接下来还要为OC和CC烦恼，然后就是找Builder装修，如何省钱的事情。 决定...

澳洲1m拍到1.763m 够猛 评论 春天来了万物复苏 评论 有link？ 评论 疯了吧，再这样我都想卖房了 评论 hornsby 成熟社区，有潜力的。 评论 我也去了。deceased property，老太太93岁去世烂板破房，地...

澳洲你们选择的project homes builder 在工程结束搬进去住后, 有没有什么感想可以分享一下啊? 比如说, 造的总体还是蛮符合你的期望的, 可以推荐给朋友的, 或是造的过程不太理想, 不太满意之类...

澳洲我在今年1月末买了一台海尔的冰柜 Haier 143L Chest Freezer - White 帖子地址下面 http://www..com.au/bbs/f ... eadtid=1484412 从新买的时候就感觉有问题，我现在是用5档【6档MAX】 冰柜底部有点结冰的现...

澳洲终于在April 4th签下了合同，结束了四个来月的看房路。lp和我都长舒了一口气。可以安心睡个好觉啦。 回想起来，真是on a slow boat to China，吭哧吭哧一路缓慢前行，终于到达了目的地。不...

澳洲不知道住在布村的筒子们有没有感受到，布村近两年来房价飞涨啊！尤其是南区，sunnybank的一层老房都突破60万了……了…… 两年前，楼主刚刚毕业，在家里的资助下和我家那口子买下...

澳洲刚买了空调，论坛里有推荐的网红空调工，facebook上很多评论的，就根据网上的电话号发了短信，说明了地址和工作内容，四天过去了，杳无音讯 啥网红，都这么回事，看活小就不想接...

澳洲请法律人士指点，如果房产联名想去掉一个人的名字，都会产生什么费用。谢谢 评论 印花税？ 评论 新州吗？没贷款的话只要支付转让部分的印花税，有贷款的还要重新办贷款。 评论...

澳洲本来打算贴瓷砖，所以去水口做的比地面高一点。现在改主意的，想不贴瓷砖了。请问，能把地面处理一下，让地面比出水口高，不积水吗？ 2019-4-6 14:00 上传 下载附件 (165.56 KB) 评论 出...

澳洲打算上EPOXY，可是发现车库地面有几处不是简单清洗就能解决，求清理方法，工具，材料？谢谢 2019-4-9 22:23 上传 下载附件 (138.91 KB) 2019-4-9 22:23 上传 下载附件 (262.2 KB) 2019-4-9 22:23 上传 下...

澳洲看了好多大地破房，很多要么前院要么后院有比较大的树，有没有有经验的tx说下大概什么样的树不能砍的。多谢多谢 评论 9米以上的树 保护品种 还有就是隔壁的树 评论 WHITEHORSE： 树木...

澳洲一家三口快要长登了，计划住悉尼大学附近，想先和别人SHARE，然后用一周的时间租个UNIT或HOUSE，想请教一下大家在哪个区租房子比较方便，孩子要上小学，准备上公立的，最好找个好一...

澳洲看到最近2个MP小学学区房house，一个1m卖的，一个才86万。如果住MP学区，那小学毕业后，中学有好的选择么？ 评论 有， 要考上才行 评论 不清楚 评论 宝琴山都跌成这种亲妈都不认识的...

澳洲最近家里想趁还有政府补助的时候装太阳能板，刚才找广告做得铺天盖地的green engineering报了个价。Csum 300w的单晶板22片，growatte 5kw的逆变器(10年保修)，加二楼的楼层费250，一共5150。不...

澳洲房价跌了不少，1-1.1m预算,glen的学区房unit还是DE的大house呢？老大刚上小学，两边的公立小学都是100分，中学无疑是glen好很多，房子的升值是不是应该也是glen更好吧？ 评论 觉得你在等等...

澳洲房子后院朝向重要呢还是房间朝向重要？ 比如后院朝南，但大部分房间都是朝北，这房子能买吗？ 有的房子后院朝北，偏偏房间窗户都朝西南。 评论 主要看白天有没有阳光 后院大，邻...

澳洲我westpac 的owner occupied 固定利率明年2月到期，我要等到期後才能轉新的產品嗎? 還是現在就可以伸請新的產品? 現有客戶有什麼好的deal? 评论 bankwest 3.7 PI 浮动 有offset.正常贷款产品算比较...

澳洲有一些部件，特别的油腻，洗洁精热水都不行，不知道有什么药水可以泡一下，就自动洗掉的？分分伺候！ 评论 use cooking oil to clean 评论 洗碗机 评论 洗碗机 评论 一杯碳酸氢钠（Bakin...

澳洲如题，家里的其它水龙头我都能找到控制水量的水阀，就是找不到厨房这个最频繁使用的水龙头的。莫非没有（设计也太蠢了吧）？在墙里？有懂得诀窍的朋友吗请给指点迷津？ 评论...

澳洲各位大大们，我们刚开始要KDR，因为住的地方属于flood zone,所以需要有hydraulic design,我一直搞不清楚这个和stormwater design 有啥区别，难道不就是简单的雨水排到管道里面？ 我们现在住的房...

澳洲。 评论 换一小段就行，拆下来是问题 评论 加转接头，换PVC管 评论 丑不丑？ 评论 总得有根管子吧。同样粗的一根白PVC，有啥丑不丑的？ 评论 PVC有方的么，不都是圆的么？ 评论 问题...

澳洲在获取过不少装修方面有用的贴士，感觉受益匪浅。楼主干油漆这行有几年了，有一些实用的基本知识和技巧愿意拿出来和大家分享，欢迎需要的人士提问。 首先声明：1、免责，楼主对...

澳洲想把家里family room 和厨房的实木地板（Tasmanian oak) sand 一下，然后再重新上漆，不知道到底是水性漆好还是油性漆好？水性漆好象干的快没有气味，但油性漆光亮耐久，所以想问一下一般...

澳洲家里前院的草地一直很湿，怀疑有地下水管漏水。 家里水龙头都关了，水表上的leaking detection指针是不走的，这是不是说明没有水管漏水？ 有没有可能有水管破洞，打开水龙头时水流会...

澳洲如图， 我家是1911年的老房子，最近发现天花板有点下沉，主要是排风口的位置。 另外，天花板掉皮。我本来想刮掉（起皮部分一刮掉，如图），批腻子，然后上涂料。 后来想了想，最...

澳洲想请教一下 3年fixed interest only 3.99% 投资房贷款在55万左右。这个可以吗？现在哪个银行有更好的. 评论 这个利率很好啊，哪个银行的 评论 反问，厉害 评论 Westpac 评论 Westpac这个IO固定...

澳洲有的报价就是后期一直加钱...每个人策略不一样。20000应该是正常价格。 评论 具体看报价单，像橱柜，虽然材料都是poly，但是价格差在烤漆上面，像那种好几个面都有烤漆的肯定贵，再...

澳洲因为收入不太够，以投资房的名义贷款，然后过户师说，过户的时候政府那边登记的也必须是投资房。。而且land tax必须交割，今年的land tax 从过户日之前是前房主交，后面的是我交。。...

澳洲看图；一开始咤喜，搞了半天原来是消防 Levy 采取新政策了。 2019-3-26 13:51 上传 下载附件 (237.92 KB) 评论 恭喜，至少总量上是少了 评论 嗷嗷嗷，一看楼主这个Premium，我保险买贵了。。。...

澳洲其实物业除了告你，似乎啥也做不了。 评论 和楼下的是一个？ 评论 我觉得合规合法去操作比较合适，否则回头你会又发一帖来问Strata找你麻烦或者告你等该怎么办？ 评论 两天也会被...