标签：prop - 澳大利亚华人论坛

据Prop Track房价指数显示，9月份房价有所缓之后，随着繁忙的春季销售旺季的到来，10月份的下跌步伐进一步放缓。 全澳房价仅下跌0.06%，为2022年3月房价见顶以来跌幅最小的，目前的房...澳洲华人论坛

一个人如何结帐一个道具投资公司我们正在与一家投资公司打交道，它说它直接与开发商合作并直接出售如果我们决定以 7% 的费用购买，他们还将为我们管理财产此外，他们在他们交谈...澳洲华人论坛

墨尔本外围的 50 年老 IP - 有些墙壁很脏，所以需要一些油漆 这将以 300pw 的价格租用 需要粉刷房子，想知道每个人都认为使用白色作为墙壁是什么（与天花板相同）切割等节省了时间）...澳洲华人论坛

大约 8 年前，我以 100,000 美元的价格购买了一处投资物业，首付 20% 我最近进行了再融资，因此我可以提取股权来购买额外的物业 该物业的价值为 300,000 美元安培；银行说他们最多可以...澳洲华人论坛

嗨，有谁知道任何贷款人在单位信托基金和个人名义贷款除了：IMB St George First Mac 感谢和问候，Alex 评论 CBA NAB wesuck（如果是个人受托人）ta rolf 评论 RAMS 将但不得不在 NAB 中不同意 Rol...澳洲华人论坛

我是投资房产的新手 我打算将我现在的居住地转换为投资房产，因为我购买了一个更大的房子，这将是我的新居住地 我目前的房屋贷款是在 ING 我获得了 NAB 的无条件批准新的 ppor 和我...澳洲华人论坛

嗨，我正在考虑购买我的第二个投资物业，但不知道如何计算我的股权存款，所以如果有人能提供帮助，我将不胜感激我以 35 万美元的价格购买了一个单位，我的贷款余额为 20 万美元，...澳洲华人论坛

大家好， 只是想确保最好的方式在 blacktown 的房子，有近新的 2 卧室 GF（自我管理出租） 主屋贷款：340k 抵消账户：300k 另一个链接的 GF 贷款账户：140k Granny Flat Offset Account：2k 当前贷款...澳洲华人论坛

大家好， 有没有人知道他们是否在澳大利亚房地产价格和 AUDUsd 之间存在关系或相关性，例如图表等 CHISEL 评论 FWIW，当汇率较低时，财产似乎受到保护并上涨名义上以澳元计，而以美元...澳洲华人论坛

如果 Aust 道具价格走美国的路，你们投资者会怎么做很多文章似乎建议我们应该为大跌做好准备你们的投资组合会发生什么 评论 对不起，我忘了说我是新来的，但完全沉迷于论坛所有投...澳洲华人论坛

任何人都知道您是否可以使用 SMSF 投资房地产开发，即购买一个街区并在其上建造房屋 评论 据我所知，您不得在一个SMSF你也无法意识到购买更多IP的股权非常有限，但请向你的会计师查...澳洲华人论坛

嗨 有没有人投资过 Legal 和 General Properties 请问你的经历是什么评论 谢谢 你是什么意思 评论 网站 - http:wwwlegalandgeneralcomau 首先没听说过 - 对我来说我有疑问为什么他们只做新建筑 因为看...澳洲华人论坛

嗨，有人可以帮助处理物业管理费、数量测量师费用、保险、广告等方面的消费税吗，我只能要求我的 2 x ip 扣除上述所有费用的消费税部分吗（我认为这是正确的，但只是需要它已验证...澳洲华人论坛

大家好，这是我的第一次登录 我和我的搭档 35 年前在拜伦湾买了一套房子 这应该是我们自己的家 我们住在它直到去年，由于家庭情况搬到了悉尼 那时我们的home 成为了我们的第一个...澳洲华人论坛

嗨，我认为这是一个普遍的问题，所以我希望有人能提出一些建议 我和我的妻子各自拥有一个投资物业 我们已经单独还清了大部分物业所以我们拥有这两个投资物业的股权 我们现在会...澳洲华人论坛

嗨，我对这个论坛和知识产权市场很陌生- 财产 2 - 直到我准备好购买另一个 IP 这将减少我的利息支付并让我更快地购买另一个财产 如果在几个月内我在购买另一个 IP 之前将 IP（财产...澳洲华人论坛

大家好，很多帖子如何将Granny Flat添加到IP，但我已经进入了一个PROP，我认为我会在几年内将其转换为IP，所以考虑立即在大后院添加一个GF为此，我的理解是，因为我刚买了这个地方，...澳洲华人论坛

大家好 关于出售 Inv Prop 时的税务处理问题假设您处于以下情况 当您购买 Inv Prop 时，您投入了 50 美元的股权（包括成本） 针对资产的贷款尚未摊销自购买以来下跌当您出售它时，您将...澳洲华人论坛

我正处于从 resi 转移到 com 财产非常有意义的阶段我想知道有经验的投资者（com、resi 等）是否能够就以下情况提供一些反馈 1）投资者拥有许多 resi IP（即我）希望尽快从他们那里获得收...澳洲华人论坛

Wellington Rd Clayton 上有一个空置的道具，自 2009 年 12 月第二周起就有“待售”标志，到现在已经快 3 个月了，花这么长时间卖掉道具是正常的吗？我想知道可能是什么原因：供应商价格预...澳洲华人论坛

亲爱的论坛，我决定在金融服务集团的帮助下承接第一个知识产权该集团在这个论坛上得到了强烈推荐，并且在利用房地产增长来获得优化的投资结构方面似乎比大多数人都好 知道房地...澳洲华人论坛

G'day all 我想投资房地产，已经在海外有一段时间了，有一些问题想请教大家： 1 墨尔本有没有人聚在一起的房地产小组，除了在聊天室里蹦蹦跳跳的想法 2任何人都可以推荐一位墨尔本...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我们是支持投资的新手，即将签署布里斯班的投资物业。直到我读到 Jans 的书“更多财富来自住宅物业”；现在我开始认为我们的选择不太好我们正在购买租金收益率约为...澳洲华人论坛

对于那些感兴趣的人（尤其是 holtk5），这是我在较早的回复 Residential Properties - NSW | 中提到的 cashflowcapital 网站上列出的现金流正属性示例澳大利亚投资机会 - 每周租金 350 美元 投资这个...澳洲华人论坛

大家好 刚刚在 banyo REcom 104409680 签订了一个道具合同，希望您对价格的意见在 wkend 的拍卖中以 385k 的价格传递，他们昨天以 430k 的价格收回了报价 3br house + 后院注册的 1br flat 想您对价...澳洲华人论坛

大家好，我想知道这里的一些更有经验的投资者是否可以对以下问题有所了解：考虑到所有成本等因素，是什么阻止了一个人购买正齿轮资产如果我带着合同来到一家银行对于一个积极...澳洲华人论坛

大家好，采访了 3 位房地产经纪人，以挑选最好的经纪人来出售我们的 PROP 我应该说这是我第一次出售房产 所以我们选择了一位经纪人，准备好出售的地方，拍摄照片，制作广告，价格...澳洲华人论坛

大家好，我把这个贴在这里，希望更多的人能看到我的房子周三落户，租户周末搬走道具经理明天做最后检查，我和销售代理进行最后检查星期三早上我需要知道的是，我能否索取租户...澳洲华人论坛

大家好， 刚刚获得一些关于前进的建议 情况： 投资物业 - 悉尼理想部分价值 500K 的旧式房屋出租@ 420week 仍欠 245K PPOR - 悉尼的 3 卧室 T'Hse 可能的 350 周租金回报 仍欠260K 银行现在已同意...澳洲华人论坛

1. The new homes developed by developers will have no choice but property tax as the developers will only choose property tax as they want to minimize short term costs. 2. One way valve for not able to change back from property tax to stamp...澳洲华人论坛

We are looking for someone to take care our busy office work of a upgoing business. This position is to work start as Part Time/or Full Time (20 to 30hours per week) office assistant to our property management company. The right candidate n...澳洲华人论坛

http://propdocs.co.nz/property/124040 评论 我瞎，请问哪有价钱？ 评论 这个网站不比那个做的好 http://harcourts.co.nz/Property/ ... 3A-Great-North-Road 评论 第一张图是室内的，你懂的。。。哈哈 评论 这...澳洲华人论坛

Bcom应该读 marketing, international business, economic 还是management art打算读japaneseproperty就property......大家给点意见吧觉得哪一个有用点呢？ 评论 老实说property 不是很好混的。要有心理准备 评论...澳洲华人论坛

尽管市场依然火热， 但是我已经看见一些早期的， 可能会危害房产牛市的信号。 1. 全球乳制品价格跌至13年新低 这是两天前最新的全球乳制品拍卖的结果，从而进一步确认了乳制品价...澳洲华人论坛

请问各位，property guru怎么注册啊？个人使用，怎么收费的？谢谢大家！ 评论 rpnz是签两年，每个月95刀 评论 这个是干嘛用的啊？ 评论 多谢海哥。本来只是想闲的时候看看，好贵啊，还...澳洲华人论坛

情况: 有自主房A 价值是大概26W, 其中贷款了12W (没有offset account,只有redraw facility), payment ahead 大概是9W (意思说可以redraw 9w). 把A房变成Investment property. 我知道A房房贷里只有3W的Loan产生的利...澳洲华人论坛

Australian Property Investor杂志公布了Annual API统计出的增值幅度前100名。 NSW Annandale, NSW Ballina to Yamba, NSW Campbelltown, NSW East Maitland and Hunter Valley, NSW Epping, NSW VIC Anglesea, VIC Armadale, VIC Ashwood, VI...澳洲华人论坛

Now that I’ve got your attention, let me tell you how crazy my subject line is and why all of the doom-sayers have yet again got it wrong! Let’s begin… Joe Hockey has called out “lazy” international analysts who are trashing Austra...澳洲华人论坛

目前看上一房子，中介原话如下 We have buyer interest in the low $800’s, you would need to be in the mid $800’s to secure the property 话里有水份吗 会不会忽悠。大家有没有出价策略建议 更新 今天详细和...澳洲华人论坛

买个加油站的property，然后向BP/Caltex/Shell 这样的tenant 收租金。 大家对这有什么看法吗？ 评论 有看法：牛逼！ 评论 投资回报率多少 评论 有点新意。 评论 过几年能rezone就好了。 评论...澳洲华人论坛