澳洲请教各位大神，新移民，目前想买自住房，预算1.1-1.3m，想在这两个区选择，从学校来看，doncaster east是不是更好一些啊，看各种数据，看得我眼花缭乱，麻烦各位指点下啦 评论 doncast...

澳洲和隔壁鬼老老头邻居之间原来是砖墙FENCE, 后来有些裂了，歪了 就都同意换成colorbond fence, 大约17米长，一米8高 邻居叫儿子和他的工人做，敲掉砖墙，租了卡车运了三四车倒掉垃圾，又安...

澳洲RT 评论 rate 高，全bill discount 不怎么样 评论 谢谢，有什么实惠好推荐吗？apartment 评论 骗子公司，你找比价网站一比就知道了 评论 有什么好推荐吗 评论 维州的话globird还可以，中文客服...

澳洲冬天来了，老鼠们都开始往屋顶钻了，然后再温暖的夹层和墙缝里舒服的猫冬。 半夜里听到稀奇古怪的动静就是他们了，当然超大老鼠Possum就不在本贴讨论之列，但是可以参考一下。...

澳洲个别区已经下降15%了，那去年买房的人很多不都已经接近负资产了。 如果利息增加还不了贷款，会不会把发经济危机？ Apra会不会死守紧缩甚至不惜经济危机？ 政策经常滞后于实际，在...

澳洲如题 评论 理论上要报，加厨房很可能不批。 评论 要 评论 请教什么是oc？ 评论 请教什么是oc？+1 评论 新房子的入住证。 评论 精英中学里的OC班，over clever的缩写 评论 Occupation Certific...

澳洲汇率到了4.7，房价到了阶段低点。等明年可能都涨上去了。 评论 DAMA 们怎么办呢？ 评论 会不会加息啊下半年 评论 一直是4.8x啊？若是真到4.7，那是人民币升值、澳币贬值。请搞清方向...

澳洲房东也没想到一个月还没租出去吧，等过一个月可能也没想到第二个月还租不出去，拖着拖着一年就过去了... 评论 一年12个月，如果租便宜点前一个月是cover了，但是后11个月少赚的钱是...

澳洲吐槽一下，昨天帮公司订木头，大量framing timber 结果Bunnings今天告诉我，周边三家都没货，不能做 我只能找专门做木头的公司，哎，害我浪费昨天一下午时间和Bunnings叨叨 评论 价格哪边...

澳洲如题，今天查看银行发现气费高达800多块，而我们从未用过暖气之类，到屋外气阀处发现有明显的漏气现象，打电话给气公司后来人更换了气阀。这种情况能否通过中介让房东承担一部...

澳洲呵呵，那也不会放宽到之前那种程度 评论 评论 所以最近批贷款成功率会提高吗 评论 中介们发来贺电 评论 金融环境相当乐观 评论 房价暴涨 评论 A multi-year crackdown on home loan lending sta...

澳洲看了版上推荐的metricon等，觉得都太fancy了，只需要两层，双砖，40sq左右，不需要render或者特别的设计，最土的款式就可以，80-90年代那种红砖房的风格就行。 有这样的builder吗，价格会...

澳洲council来过我家查了泳游池，让我们吃惊的是，去年买房到手没有听说游泳池缺一边的fence。顺便我想把游泳池里面换成马赛克,现在是刷蓝色的漆。 有朋友有修建泳池的人推荐吗？最好是...

澳洲移门底端的轮子坏了，要换新的。但是这个固定的螺丝好像没法拆，求助下大家，谢谢！ 评论 不是螺丝，是柳丁 rivet 评论 貌似只能钻通顶进去 评论 电钻钻下来，只能 评论 这是铆钉吧...

澳洲主卧朝外面的这边是那种玻璃的推拉门。感觉就算开空调，也很快就散热了，冬天特别冷。 评论 1.检查屋顶保暖层 2. 门窗是否够厚，是否有缝 3. 地板是否够厚 评论 屋顶和墙壁隔热层、...

澳洲求助大家：我的土地在2019年年中Settle（有可能会延迟）目前在找Builder看户型和价格阶段，看了一下Rawson的户型图比较满意暂定用他家建房，可是Sales说价格只可以免费Hold住半年，如果...

澳洲这个房子2016年卖的150万，加上印花税 和利息， 现在行情那么淡，拿出来卖，估计打平。。。。没有意义啊 。。。大家怎么看 评论 空麻袋背米的代价，活该 评论 估计还能卖1.5M，这个...

澳洲RT 昨天用水冲洗了下卫生间地面之后，发现地漏处一阵阵返臭（之前没有）。 打开看了下好像没有U型存水弯？？？ 以前洗衣房地漏也出现过同样情况，后来用硬纸板盖住了…目前就选...

澳洲想自己盖一个木头的挡土墙,种点东西. 请问是不是bunnings直接买木头sleeper插入土里就可以了? 这样木头不会腐烂吗,还是说要用水泥之类的固定?谢谢 评论 每1.5米竖一根sleeper，需要水泥...

澳洲要是装修是同等级的，一般两层的房子比一层的房子卖价贵多少？有大神知道吗谢谢 评论 If Same Size eg 50SQ 装修是同等级的 一层的房子比贵? or 两层的房子比贵? 评论 新房的话， 保底至...

澳洲NSW Origin Energy，19%，没有煤气，全电 前两天提了个工单说别家有更好的优惠，问能否 beat，结果一句话不说，连模版回复都没有关我工单。 请问论坛上很多要转走的时候挽留，是怎么实...

澳洲看了两套投资房，都是两房两卫一车，新的贵7万，strata新房只有旧房一半，租金估计一个星期多租30块，投资的话哪个更合适呢？ 评论 need more info in order to give advice 评论 如果是投资房...

澳洲本帖最后由 Sunking08 于 2018-7-8 18:44 编辑 Chatswood Place 一室一厅 https://m.realestate.com.au/sold ... chatswood-128771422 楼花上星期100万5千售出。76平米 ，1.5万澳元/平米 相当于 7万5人民币/一平。直逼...

澳洲房东要卖房了，中介要open home，我可以拒绝或者提一些要求嘛？ 每周2次好频繁啊，每次是半个小时？ 查了一下，我好像是可以提前解约不要违约金的，对吧 评论 你不可以 评论 你可以...

澳洲家里马桶盖换了 从COSCO 买个新的 但是旧马桶不知道怎么弄下来 好纠结啊。。 请问有没有推荐的或者熟悉的handyman 或者有什么办法能弄？？ 家住epping 评论 一般中间或者一侧有个键，按...

澳洲房東遲遲不肯退押金~卻拿 水電煤氣 沒有斷的原因~遲遲不肯退 租期到 18/6 然後因為清理房子的關係 所以 鑰匙在 21/6 已經歸還所以就沒有人會再進去該房子使用 水電煤氣 後續也去把垃...

澳洲超市最便宜的袋装小苏打（baking soda），水溶了，然后用清洗BBQ的铁刷子刷就能把顽固污渍弄下来。 之前试了各种清洁剂都不管用。。。也不想再买什么高压水枪了。 评论 发图片分享一...

澳洲请问一层的house，旧的室外鱼骨天线破损，信号也没有了，如果找人来换新的，大概多少钱？有推荐吗？谢谢！ 评论 以前找社会报纸上做过，漫天要价，最后还不解决问题。后来是找专...

澳洲请问这种情况 应该扣多少Bond比较合适 情况 -- 两室两卫一车库，一年新公寓 ，整租。 -- 租客同学自己内部有一些不同意见，在退租的时候， 一个房间和客厅，厨房是做了专业清洁，...

澳洲要搬家 扔一套组合沙发 一个桌子 一个茶几 电视柜 和一个5斗厨 对方来了报价800刀。。。是不是太贵了 评论 放ebay上1刀起拍 评论 顶楼上的，卖掉 评论 我以前搬家是自己开车去扔的，...

澳洲求助 家里的屋顶被树枝打碎了几片瓦，是monier牌子的。上网搜索哪里买瓦，搜到的结果大部分都是上瓦或换瓦公司的，就几片瓦我自己换就好了，不知道哪里能买到 评论 nunawadingharver...

澳洲以前是按投资代的款，实际上现在是 自住，现在利率比自住的高。如果改成自住，需要什么手续，需要工资收入证明吗?还是只填个表就可以吗？ 评论 取决于银行，大部分的是填表就行...

澳洲RT， 中介给了一份5月份做的房屋检查报告，说墙面上有裂缝，建议买前找structural engineering确认。 是个30年的brickwall house. 2018-7-14 14:25 上传 下载附件 (882.89 KB) 2018-7-14 14:25 上传 下载附件...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-128708606 Asking price 2.5M with 911平米的地。 诸位能分析下这是不是个漏啊。看了周边，去年1A The Crescent很小的三室都卖了251万。 评论 楼主，你啥时候买...

澳洲如图，这两个螺丝怎么才能上紧。 2018-7-13 04:23 上传 下载附件 (1.25 MB) 2018-7-13 04:22 上传 下载附件 (1.42 MB) 评论 把们门整体朝上举 摘取下来 把滑轮向左或向右 错一点位 拧紧 再把门挂回...

澳洲租的公寓洗碗机坏了，内部电机故障，已经过了保修期，维修费用一般是房东承担还是租客承担。只住了半年，洗碗机估计用了快4年。多谢。 评论 房东 评论 这绝对属于Wear and tear, 房东...

澳洲最近开加湿器开多了发现墙壁上有霉点了，宝宝跟我同房，不知道用了mould killer要开窗多久气味才完全散去而对宝宝没影响呢？现在大冷天晚上睡觉是不能开窗的。 评论 相比之下mould对...

澳洲剛剛選了metricon幫我們建房, 有足友都是選他嗎？一起交流 评论 不好意思用錯 评论 这不是自寻烦恼吗？ 评论 造房速度有点慢 评论 悉尼的不好，墨尔本的据说还行 评论 墨尔本的，c...

澳洲依我看现在银行是有意刁难贷借，要你提供繁琐的文件，拖延批准时间，要借100万几乎不可能，除非收入在20万以上，好象这是的标准工资。 评论 评论 这里不是有很多牛逼BROKER吗？ 评...

澳洲卖出去133，上报198，清空率是不是67%，48%是怎么算出来的？ 评论 没上报的不代表都没卖出去吧 评论 domain 给悉尼算错了， 墨尔本是按照 number of the reported 算的。50%是重要界限， domai...

澳洲这套房子private sale，asking price 158，位置还可以，土地不能分。这要价合理吗？ 评论 为啥土地不能分呢 评论 32号上看出来的。 评论 具体为啥? easement? zone? overlay? 不同的原因对价值影响...

澳洲想给家里刷个漆，有个叙利亚油漆匠来报价，没跟这种人打过交道，靠谱吗？ 评论 靠谱和种族没关系，Apple 的Steve Jobs 也是叙利亚人。 评论 刷个漆也能和种族扯上关系...... 你考虑问题...

澳洲坐标墨尔本。周末通过拍卖买了一个大地分割的前后Unit的Unit1。当时买的很急，之前根本不知道这房的底细，现在合同签了，问题来了。 一块大地，房东原来四房建筑保留作为Unit1，在...

澳洲投资房买了快6年了吧，煤气的热水器，一直好好的，但近两个月来，房客一直反应热水不够热，我试过，确实不烫手，不知是因为今年太冷的原因还是热水器是有使用年限的，难道和电...

澳洲已删除 评论 给他几百块让他piss off 评论 我也是这个意思，可他要1000快，说是两天的工作，加上他这几天由于我这个事情耽搁他接其他活的损失。 他实际算足了也就干了一天拆了墙而...

澳洲自住房卖了半年了，本来想反正房源一般都在realestate那个网站上，找哪个中介区别不大，就找了个收费稍微便宜一点的小中介。结果小半年过去了，同一条街的两三套房前前后后都卖掉...

澳洲最近爱上了种菜种花 准备好好翻地 直接把雨水管挖坏了 口子加裂缝 还挺长的 下午去Bunnings 工作人员建议 简单点就买个90mm的coupling 对半切开 粘胶水盖住口子和裂缝 复杂点建议切掉被...

澳洲木地板上铺设瓷砖有一下几种常用的方法： 方法1，直接用 特殊专用瓷砖胶 粘贴， 这种胶由两部分组成，一桶胶水，一袋胶粉，用胶水来混合胶粉，搅拌均匀，直接粘接瓷砖到木地板上...

澳洲请教大家，墙上有一些浅浅的洼洼，现在如果要刷漆的话用什么腻子补平呢？谢谢。 评论 bunnings 有卖。 https://www.bunnings.com.au/uni- ... ose-filler_p1210281 很少几个坑买个小罐就行。 抹完等一...

澳洲如题求教。谢谢！ 评论 公有部分保已近被物业买了。你出租的话，买租客保险。自住，买财产保险。 评论 多谢！一般财产保险买哪些内容，大约80平米的公寓会多少钱？谢谢！ 评论...

澳洲二手房，房主还住在里面。请问一般购房付款后，多久可以拿到钥匙，有相关规定吗？还是随便？ 评论 settle 的那天，律师会告诉你SETTLE了，然后就能去AGENT那里拿钥匙了 评论 Settlemen...

澳洲太好了，继续跌吧。首付还没凑够呢 评论 继续继续 首付准备阶段 评论 谁说拍卖就没有讨价还价，pass in了还可以谈呢。甚至后面转private sale的多得去了。 private sale遇到别的买家愿意多...

澳洲https://www.domain.com.au/45-abingdon-road-roseville-nsw-2069-2014326875 这是一个超级大漏吗？ 评论 是。楼主赚到了！ 评论 搬个板凳等着看一群人来找这个房子的缺点，以此证明北区的房价就是不跌。...

澳洲前一陣子銀幕上的攝影頭會一直消失接著出來 有時候幾秒發生一次 有十幾分鐘發生一次 一直是個困擾 我以為是主機的問題 所以上網買了一台 問題還是發生(拿第二台主機測試後 問題還...

澳洲我刚搬到新家，有20个太阳能板，之前房东说是住家申请的最大限度。本以为电可以节约不少，收到账单，发现3个月只省了80澳币，因为对太阳能产电没有概念，请教各位大侠这个账单显...

澳洲如题，人在堪培拉，想用中资银行、海外收入做贷款，可以实现吗？谢谢！~ 评论 不是完全没可能 评论 BOC可以做 需要完全真实的材料去 评论 有什么具体推荐吗？ 评论 先谢谢您，我是...

澳洲不是人挂了，灯泡或者变压器挂了，请高人帮助。 大意了，把dimmable switch控制的坏led灯泡取下来后，换上了un-dimmable灯泡，亮了几分钟就灭了。以为是灯泡坏了，谁知道换上了可调灯泡...

澳洲墨尔本今天大风。全砖房可能好一点。那个现在盖的有些房子下面是砖 上面2楼是拿泡沫然后加render的 这样的房子总感觉不牢 问题是有没有听说大风把房子2楼吹塌的？ 评论 美国龙卷风...

澳洲就是大致78个区的分布，清晰一点的，有区块和区名称即可。在网上看了，都不太清楚。 评论 Google map 评论 书店 评论 找了，不是很清楚，是我没搜索对吗，我搜的Melbourne suburbs map 评论...

澳洲问个问题，不是都说远离楼花，买二手房。 那二手房不是都从楼花变过来的么，哪和买楼花有什么区别，还只能部分折旧抵税 评论 二手房是新房变过来的 二手房和新房都可以买 因为是...

澳洲------------------ 评论 60cm * 48cm 要电的 市面上好多都是49，这个太难了。我怀疑49的装不下去。或者除非把现在的拆了，我才能再好好测量下。 评论 活人怎么能叫尿憋死。cutout难道不能扩...

澳洲两房的大约60W的样子，看样子快交付了。同学们觉得咋样？ 评论 鞋呢 评论 同问，出租率好不好 评论 啥意思？ 评论 光脚问楼花,等着拍砖. 评论 有这规矩？问个问题，还要论资排辈？...

澳洲直接付链接 https://www.appliancesonline.com ... -rangehood-mht90bl/ 才378刀，外观看起来不错，不知道好不好用，价格是老板方太的三分之一不到，有朋友买过么 评论 尺寸不错，吸力小了。 评论...

澳洲最近在进行推倒重建的准备工作,需要申请更改cross over 从右边到左边。builder说要我自己申请,请问有没有申请过的小伙伴来说说大概需要多久能批下来和相关的费用。 更新:我的builder 不...

澳洲自己安装了一个shed（1米5✖️1米5），底下铺的是paver（差不多是1米8✖️1米8）。现在四面都往shed里渗水，渗水量不是很大，但是shed里面地面是湿的。请问大家有什么办法可以补救吗？...

澳洲四年新公寓，最近两次发现洗完澡后第二天厕所内门口附近地砖接缝附近有一滩水 洗澡是玻璃门平地进去淋浴的 检查了地砖，墙体接缝，外观上看不出任何问题 真是奇了怪了 淋浴房离...

澳洲早几年和老公一起联名贷款购入一套房屋，但是房屋只写了老公一个人的名字，如果离婚，请问财产会有我的一半吗？ 评论 婚前需要有证明，婚后一人一半 评论 不加名字也有我的一半...

澳洲如题，谢谢 评论 nab property report? 评论 好像都不是完整的 评论 银行的banker和部分broker都有rp data professional的access 。这个是付费软件 评论 这是不是他们推销home loan.的手段？ 你填了联系...

澳洲我家厨房餐厅在南边，常年阴暗，即便是大晴天，我还是要开灯做饭。 老公同事1年前装了skylight，说是效果很好。 我们夫妻俩就dream了很久，在论坛上搜寻关于skylight的信息，跟效果图...

澳洲未入住就跌价的楼花多得很吧 开发商按15年的涨幅，算2年卖给你 但是这2年好一点涨幅不高，差一点倒过来跌 这样到手不跌才怪了 评论 这个在这一两年应该不算新闻吧 评论 这还叫新闻...

澳洲家里淋浴头最近开关拧紧了也还是不停滴水 就是从头那里滴出来 应该是开关什么橡胶密封老化了吧 就想发帖问问大家是不是这么一回事 我上youtube看如果自己修还得关水闸啊 谢谢大家...

澳洲想请教一下大家关于townhouse title的问题， 最近有个比较中意的townhouse，是一块地盖了4个townhouse， 问中介要了section 32，里面的title search上写得是这块地的title， Lots 7 and 8 on plan of subdi...

澳洲请教有住在澳洲的钢混结构住房的朋友，本地COUNCIL对此类高造价住房征的COUNCIL RATE税率是否相同？ 评论 都一样 评论 都是一样的 据我所知 评论 能造这种房子的都是土豪，根本不会担心...

澳洲请问这个问题严重吗？需要找人或者什么公司来检查吗？谢谢 图片附上 2018-8-10 12:25 上传 下载附件 (280.21 KB) 评论 有经验的麻烦提供一下建议 谢啦 评论 小问题，直接忽略。 请来的所谓...

澳洲一般来说，final inspection day 是否安排在房东搬走之后做? 但是如果要求中介去问房东什么时候搬走好像有点不太礼貌.大家是如何安排的。谢谢经历过的回答一下。谢谢 评论 一般是在se...

澳洲打开水龙头时，在某个位置有“吱～～～”的声音，百度了一下，有说是“水锤效应”～～。。。但是，我觉得不是啊，几周之前不响的，后来换水龙头芯里面的皮垫，然后开始小声的...

澳洲大概有550平米的内墙墙面和天花板想重新刷一次，请问有经验的足友大概需要多少钱？ 评论 有时间自己做，很容易，全人工的活，不想自己做，那准备个几千吧 评论 labour plus material...

澳洲在连续一周的雨天后，朝北的卧室迎来了早晨的温暖的阳光，以前都没这么强烈的感觉，买房子的朋友注意下，卧室朝北真的很舒服， 评论 可能真的分人，潮湿我也宁愿没有阳光 评论...

澳洲Settle不到两年公寓，平常不怎么去阳台，这两天突然发现阳台瓷砖凸起，这应该找谁body cooperate还是builder？这雨水漏进去会不会影响房屋结构啊，自己找点胶把它粘上是不是就能搞定？...

澳洲朋友打算搬去悉尼Eastwood买房, 大家帮忙看看这套房能值多少: https://www.realestate.com.au/pr ... -eastwood-128193562 位置是挺好, 过街就是购物和火车站, 房子看着也惹人爱. 给点儿建议吧, 谢谢...

澳洲最近自己刷油漆，在后院的排水口洗工具。昨天发现排水管被油漆废料堵住了，弄得水排不出。请问有什麽办法或买什么东西可以把里面的油漆融掉，疏通管道呢？ 谢谢！ 评论 淘宝有...

澳洲去年8月，老大拿到精英中学的OFFER，我们开始考虑她上学的交通问题，从我家走路6分钟到巴士站，坐21分钟巴士到SPRINGVALE火车站，必须赶上8点出发的火车，因为下一班是8点半，就来不...

澳洲最近刚买了新房，由于较靠主路，想换双层隔音玻璃，大概20平米，求推荐，谢谢了（墨尔本） 评论 围观，顶 评论 光换玻璃不行吧，要换窗户。 如果是strata title的，你还不能自己换...

澳洲2018-8-14 13:40 上传 下载附件 (72.2 KB) 2018-8-14 13:40 上传 下载附件 (75.49 KB) 有人知道哪里可以买到这种垃圾桶吗？ 尺寸是37X25X52 去了bunnings 和 officeworks 都没有找到一模一样的。 评论 放狗...

澳洲家里厨房的沾板是站在灶台上斜靠着墙放的，现在发现沾板的下面发霉了，想了一个晚上，也没有想出什么好方法，请教大家是怎么放沾板的？谢谢。 评论 https://detail.tmall.com/item.ht .....

澳洲请问下各位大侠，家里更新电箱大概要多少钱？ 1970年的老房子，电工来安厨房灯的时候建议换一个。 大概需要8个“20 AMP RCBO”（接地漏电保护插座），还要换一个箱子17 modular surface...

澳洲拿掉点衣服，再启动试试 评论 是哪个环节不动？ 我家洗衣机曾经是放完水，准备spin的时候就不动了，后来拆开看，发现是一个链子缠在水泵上面。拿掉链子，然后就正常工作了。 你可...