澳洲评论 嗯 日本的house一般都是偏小偏窄，但空间都合理运用了，日本人本来就很讲究的。 评论 日本人讲究的是精致 评论 一是日本人就比澳洲人过的精致，二是日本在地址带，盖房必然...

澳洲不是耗死吧？如果是townhouse或apartment需要做jumpering。找有执照的cabler做也可以 评论 直接做就好了。 评论 电信的设备理论上只能由有license的人碰, 管的严的building是不会让住户自己进去...

澳洲比如150万刀预算的三卧或四卧house，对于家庭自住，选择好一点区的差位置，还是差一点区的好位置？ 评论 差区好位置，好的地段都是分散的，点比面重要 评论 我会选好区 评论 差区好...

澳洲家里的heater有点老，20年了，想换一个，现在在考虑的是到底要换个新的heater还是直接换上几台空调？ 评论 舒适角度来看，还是中央的好 评论 房子结构的问题，导致装不了中央空调，...

澳洲It is a good price for the buyer? https://www.domain.com.au/216-80 ... nsw-2067-2014457869 Price is going down a lot! The median price for a 3 bed in chatswood should be around 2m https://www.domain.com.au/suburb-profile/chatswood-nsw-2067 评...

澳洲2016-5-17 08:19 上传 下载附件 (367.35 KB) 邻居最近才发现的，说是对着我家的那边墙下沉造成的。会不会倒下来啊？ 评论 大概１５年的房子 评论 你提供的信息量太少。最好请个结构工程评...

澳洲房子要重建，需要planning permit, 走council审批至少半年，看坛子里有人提到CDC审批，速度快。请问一下CDC审批是不是只有新州才有？维州有类似这种比较快的渠道吗？谢谢 评论 有，但是你...

澳洲这是之前的帖子 https://.co/bbs/forum.ph ... 3436mobile=yes 一直跟中介扯皮，中介叫房东叫人来修，房东说叫了但是一直不来，估计是编瞎话，打算找个人出报告告去tribunal了，但问题是该找谁来...

澳洲继续给同学们贡献一点我在Chatswood 将近6年的买房经验 作为上一篇的补充（Chatswood Heritage Conservation Zone ( 历史遗产保护区）及房子估价 http://www..com.au/bbs/f ... eadtid=1249424 ） 声明一下，本...

澳洲找了几家，只有一家愿意上门来看，其他要求发照片报价，只做参考，具体要实地来干活为准。我自觉也不算小活了，前后院整个都要整理一番，好像师傅兴趣不大，感觉手里有N多活等...

澳洲请教下，买房前，找的律师，需要签合同么？ 找了个律师，只是给我报了价，说包含查council rates， water rates， title searches ，但是跟律师之间就没有合同了。 大家都是这样的么？谢谢...

澳洲二楼是人字形的，稍不留意，就撞到头，怎么能避免呢？ 有没有奇人高招。 我是想装一面像橱柜一样的柜子，上面铺上台面，当桌子用，人靠不上去了就不会撞头了。 2018-10-23 19:47 上...

澳洲旧瓷砖很平整，也无crack，只是样式老旧，打算换实木地板。坛内搜索得知可行，但不知道对具体可以铺那种实木地板有没有特殊要求？除了漆板和复合板以外，全实木的素板也可以吗？...

澳洲在家里发现的，打死了。想问下大家这个会不会是白蚁，自己没经验。 评论 像 评论 是 评论 100% 评论 快找专业人士来检查！ 评论 不是。 评论 完蛋了。是 评论 白蚁 不是都是见光死吗...

澳洲2018-10-24 23:03 上传 下载附件 (1.39 MB) 请问前院长这样想给整理好看咯，有层次的话大概需要花费多少啊？这石头缝里总是长杂草啊。房子在坡上，前院矮一截。 请大神赐教。 报价的话是...

澳洲最近看到网上很多Macquarie Park Village这个盘的房子再往外卖，好像是The Brisbane那个盘马上要settle了。毕竟是现房，大家觉得这个入手的话怎么样，有已经settle的看过房吗，质量怎样？ 好像...

澳洲楼主小夫妻,在华人区自住一套apartment, 因为家里添丁,家人商量着升级自住房换个4房 house. 两人都是工薪,存款加上家人支持可够首付,也勉强可以贷到80%,但还款压力会比之前大很多. 前几...

澳洲大家在用除草机的时候，后面装草的箱子如果满了，大家是熄火把草倒了还是把power调小倒掉草，谢谢 评论 熄火 为了安全 以防勿碰叶片 评论 你试一次就知道了，别问我为什么 评论 当...

澳洲最近看到房贷转NAB有$1250 cast back，然后利率比我现有CBA的利率好，就问了一下NAB。NAB让我准备以下东西然后约谈： 1. Copy of drivers licence 2. Copy of medicare Card 3. PAYG (Salary Full Time/Part Time) –...

澳洲撒完super shake， floc,三天后水变很清澈了，但问题来了.。泳池底和壁的绿苔藓和黑色斑点并没有死，而且很难用刷子刷掉。 1.是不是super shake 放的少？没能完全杀死绿苔和黑斑 2.入水口...

澳洲最近周末去看了一个open home，然后顺便问了下我家房子情况，当时在犹豫中可能卖或租，然后这个中介就一直盯着我，我觉得他有点霸道说话也挺冲得，再说没和中东人中介打过交道，...

澳洲如题，请问有没有同学家里在用这种泳池机器人，不论是自带垃圾袋的还是插管走泵的，哪种品牌好。 目前市面上zodiac，dolphins还有waterco，综合一点就是 维护保养频繁，零件更换次数多...

澳洲这的确是 评论 好运气 评论 太划算啦。 评论 还有俩厨房呢 评论 丑是够丑的，不过这地价足够好了。 强制拍卖的房要一次性付清的吧，不能贷款？ 评论 评论 有啥理由不能贷款？ 评论...

澳洲同一条街 25号，第一个土豪鬼佬房房子很棒，955米的地，泳池，party, 园艺。。。鬼佬买入，195万 ，感觉卖便宜了，房主好像也不在乎价格180万就on the market，老外的想法搞不懂，据说卖...

澳洲2房本来就应该这价，再加上地不平，只能推到重建。 评论 悉尼房真贵，两房的破耗子，地才500出头就要100万。。。。 评论 评论 第几也没用还得回到房子本身，建筑使用面积是？ 评论...

澳洲之前多多哥哥已经写过Auburu了（好像都沉下去了），为了表示我对他的支持（不能光说不练么），我也来写一个关于Auburn的，顺便拿点分。 我在Auburn待的日子要比多多哥哥长，将近十年...

澳洲我把回帖，贴过来，大家看看共同探讨 根本原因就是地面不平。二楼地面是黄舌板吧，黄板是钉在木梁结构上的吧。铺地板的人只能是哪不平给垫垫而己。 地不平，地板腾空，踩在腾...

澳洲从隔壁贴单独开个贴咨询一下各位专业人士，这个楼主的设计，允不允许楼梯延伸下到车库？ https://www..com.au/bbs/ ... p;extra=page=1 为了形象化问题我找了张图改了一下 因为CDC只审批两层的...

澳洲請問一下 我最近想把家裡的電轉到alinta 可是我不太清楚她帳單是怎樣的算法 我在網路上找到範本 可是因為我家有太陽能 這樣的情況下 28%的折扣是怎算法? 可以分享一下嗎 謝謝 人在...

澳洲这几天打开开关时，会嗡嗡一两秒才开始工作，也没太在意，今天突然不工作了，嗡嗡地响了一会就没反应了 各位有相同经验的吗，需要换个新的吗 评论 可能是电机的启动电容坏了 评...

澳洲淡水池，泵半年前刚换了一个新的；现在打开泵循环的时候，泵可以启动，但是泵旁边那个有透明盖子的盒子里只能看到水流在最底部流动，以前正常过滤的时候，水流一下子就会冲上...

澳洲在REALESTATE上看，有的是上下两层住户的APARTMENT，但是PROPERTY TYPE写的是UNIT。有的明明是一层，看上去就是UNIT，但是PROPERTY TYPE写的是APARTMENT。这个是怎么回事。 是UNIT是跟邻居一起SHARE一...

澳洲如图，游泳池边的地砖过段时间就发黑，上次一个在我家干活的HANDYMAN主动要求清洁，结果地砖上清洁下来的黒黒的东西进了游泳池，弄得艰辛地把游泳池的水整个换了一遍。我想应该有...

澳洲council的规定是3米以下的树可以砍，不用申请。我家挡土墙上种了两颗树（也不知道哪一人蠢蛋房主把树中在挡土墙上），现在树长大了，把挡土墙也弄斜了。 想砍掉。但是不知道3米的...

澳洲像是个中央空调的形式，买房的时候就有了。房间内只有顶上的出风口。 这个又可能自己清理一下么？尤其是滤网之类的。请人的话估计要多少米？ 另外，房间内的出风口有两个是正...

澳洲悉尼 北区家里房子靠近后面，想问一下在前院盖一个granny flat不知道是否可行。谢谢 评论 论坛里面以前讨论过，忘记了 楼主搜索一下 评论 理论上不允许，房子SET BACK是you要求的。 评论...

澳洲如图，带烟囱的壁炉，外面这片是什么材料吗，还有后面这一团像水泥一样的材料，是含石棉的吗? 评论 第一张图应该是INSOLATION 第二张图看不清楚，你得you断面才可以，现在这个样子很...

澳洲请教一下，中介做了build Inspection report, 让我们买而不是免费提供，说这样的话，做Inspection的人是要对我们负责，而不是卖家，这样可信么？当然他批量卖的比自己单独找人做便宜。 评...

澳洲幸亏不是上不去，不然就困里面了 谁知道问题在哪里，怎么对付 谢谢，有分加 评论 关注 评论 停电了吧？ 开个玩笑。 先检查下电路，看机器有没啥问题。 看有没有什么零件部位变形...

澳洲85w预算，能在东区那些地方买房，Mulgrave和Rowville哪个更适合，求大神帮忙分析分析 我们是第一次买房，资金有限，希望买到含税大概90w左右的房子，当然如果特别喜欢那个房子，多个...

澳洲2018-10-28 19:09 上传 下载附件 (333.87 KB) 刚厨房跳闸， 合上以后发现这个开关spa也关了，之前是off还是on不记得了。。 谁知道这个spa是什么闸的？我暂时先合上了也不知道是哪的。。 评论...

澳洲个人的理解是： 1 ： 打磨， 用砂皮纸磨 （底色是很旧的木色） 2： 上底漆base （ 请问有啥的底漆么？） 3： 准备用 water base 的漆刷，是不是用和刷墙一样的漆就可以了， 还是有专门的...

澳洲在屋顶夹层发现已经有一个电源插线板了，是跟浴室灯连着的。。这个是前方东搞得。。我想如果在这个插线板用电源线直接插上然后走夹层到外墙要装户外电源插座的地方，自己在墙...

澳洲弄好3年的厨房下水道的铜管会滴水，有几个滴水点，是管子坏了吗？另外有时候下水管下面会出现很大一滩水，确定不是滴的时间长形成一滩的。好像是隔壁柜子渗过来的？这是什么原...

澳洲各位哥哥姐姐，小弟想问问看刚刚买的二手的公寓，水电煤气什么的怎么settle啊？ 电和煤气是找电力公司和煤气公司，水是怎么个说法呢？ 评论 电\气自己找中意的公司申请开通或直接...

澳洲如题，说是这几天会寄信过来，需要我们回复，我们有两个贷款在ANZ,不知道有没有人也收到类似的信，需要怎样回复? 评论 没有收到过 评论 就回复我马上转走了，能不能降利率 评论...

澳洲之前看一个房子指导价100-110万。 今天拍卖到105万passin了 现在网上改成115万了 评论 现在很多都是报90到100w 的price range。 pass in 之后都报110左右。真想不明白中介。脑子抽风了。 评论 现...

澳洲如题。 已经找了清洁公司的人。但效果一看就不行。 主要是房子的抽烟机太差。现在厨房到处是油渍。 如果我就不继续打扫了。中介是不是把我押金扣了就完了？ 评论 是的 评论 要是...

澳洲打算安装个5kw的系统，大家能推荐下面板和inverter吗？inverter目前想装SMA或者Fronius， 也有商家推荐sungrow，面板jinko。请问大家有推荐的或者不推荐的吗？谢谢了！ 评论 你在哪个省？ 评...

澳洲家里纱窗坏了两个.于是在Bunning上看了视频就决定自己Diy！两小时不用就好了.so easy! 工具： 窗纱.自己量好尺寸再买. Spline.也要量尺寸.用来压住窗纱.一般用的是5mm的吧.这个我不太懂.反...

澳洲打算后院加一个简单的房间，当书房或睡房，有非常 handy 的朋友能帮忙建，为了避免偷偷摸摸建起来会有麻烦，我打算申请 owner builder 自己建。 请问VIC这种自己建的流程是什么？有哪些...

澳洲请版主删帖 评论 处理什么啊？她反正走了 评论 你没碰到更头疼的算运气好了 评论 不算太差 评论 这种私租 本来就没什么保护的 吃点亏也没什么 比交税强不是？玩儿大了你这是subl...

澳洲上半年搬到一个新的城市，租的很旧的房子，院子的游泳池水很绿，挺脏的，还有一大团水草长里面。一年的租约，现在7个多月了。当时租这个主要是因为房租低，离学校也近，当时觉...

澳洲现在有那个银行贷款评估松些？除了liberty之外 评论 同问 评论 不是说现在银行都中央巡视组进驻了嘛~ 评论 Liberty是啥？ 评论 我觉得ANZ好点。 评论 四大都差不多 评论 四大里 NAB算是正...

澳洲单层的屋顶想装隔热棉。做之前想把之前里面的就cellulose吸出来，重新装batts，正在找人报价，过段时间会汇报。 有几个问题想问问过来人， 1. batts装的时候，是不是要求把所有的电线...

澳洲有可能你曾在聚会时会听说朋友A新换了一个马桶花了500多，而朋友B换一个马桶才花了300多。怎么样找一个好的装修工或builder？如何从他们那里拿到一个合理的报价避免被敲竹杠呢？这...

澳洲快件报关：快件报关（又称快递报关，速递报关）是指以快件公司名义向海关递交快件报价单（KJ1，KJ2，KJ3类报关单等），以货物样本形式进行通关的方式。 优势： 1、无需繁杂的单证...

澳洲有人知道吗，建房用私人审批，面积怎么计算？ 地的面积560平方米，能盖多大面积？。拜托了！ 评论 cdc 容积率更大，层高略低 评论 Lot area Maximum GFA 450m2–560m2 290m2 560m2–600m2 25% of lo...

澳洲家里的UNIT要装修，因为想装空调和重新布线 电工上门看过之后说目前的线路不够装空调，需要从电箱里面单独拉一根线出来接入 因为老式UNIT，总电箱在外面 他建议说拉出一个线之后在...

澳洲拖车坏了，正烦。突见车旁路边一怒放野花，真美，心情静下来，很快修好上路。 2018-11-8 07:52 上传 下载附件 (497.89 KB) 评论 楼主是佛系。花是植物的生殖器。 评论 我承认我进来是看评...

澳洲地应该快出来了 460平米。最近看了几个display house，觉得rawson的选择挺多，价格适中。 准备盖个4卧的双层。今天看了个rawson的样板房 说建一模一样的是65万，一般是45万起。不知道这个...

澳洲如题. payoff买一套60多万unit自住，再买两套40万的一房收租好？还是单单买一套150万的house好？一般你们会怎么选择？ 评论 额。。。我看成150万买一套三房还是house，本来想说15OW三房ap...

澳洲求确认 评论 不是 评论 卖楼花的说是学区房，语气肯定，不容置疑。华人 评论 哈哈哈哈哈，10年后肯定是 评论 自己不会查嘛 评论 学区房的定义是什么，怕住那儿孩子没地方读书吗?...

澳洲背景： 自住公寓贷款65W，IO，账户有25W对冲，大概3年之后想卖掉换house，准备转贷，对于利率相对较低PI还款方式，有一个疑问，PI是否有对冲，如何对冲的？ 接下来有几个方案： 1 转贷...

澳洲请问各位，现在买房子，律师过户收费一般是多少？在这先谢过了！！！ 评论 700多吧 评论 谢谢。等分了，再加分 评论 500左右吧。。。 评论 哈哈，打错了。我是想说，等我回分了，给...

澳洲求助，纱窗边框时间久了有些变形，有缝隙这种情况怎么解决呢？ 或者，除了做新的边框就没别的办法了吗？ 那种自己能diy的，bunnings有卖的pvc材料的边框 评论 不是纱窗边框变形，很...

澳洲請问这个價錢ok 嗎？ EVAPORATIVE COOLING 1. Supply Install a BRAEMAR LCQ350 Grey unit to 5 outlets. 2. A 5 year warranty on unit by manufacturer. 3. A 6 year plumbing electrical certificate of compliance. 4. New wall Magiq touch cont...

澳洲https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-carlingford-129651054 这个房子才上市两周指导价1.2M 房东看样子很恐慌 急着要甩 评论 崩盘沙·春思 老屋破树黑压， 主路斜坡人家， 3房一厕宝马。 楼市...

澳洲想问一下的大神， 本人有一套自主房， 贷款70万 （本息同还， 每个月大概还3000多） 提前还了10万 那我每个月会不会少还一点？ 评论 还款金额还会是3000多，不会少，但是这3000多的组...

澳洲一个是off market, 有指导价（中介告知可略低于此数），一个已经挂牌了几个月（广告没有写指导价，中介说接受高于多少金额的报价，可议价）。要找评估公司估价吗？还是找银行贷款...

澳洲hi, 请教下 租房，没有换煤气供应商，家里情况没啥变化，最近一次账单daily usage 暴涨，从1.5~1.7 涨到六块多； 看了下之前的的帖子，按照大家的经验，先联系了供应商 ，供应商（ali...

澳洲餐厅附近有一个，一个厕所马桶边也有一个，外面看着像是个通风口，但挪去盖板却发现里面是个闷头，后面连着很粗大PVC管道 2018-11-4 22:56 上传 下载附件 (511.16 KB) 评论 我猜出风口应该...

澳洲能够听道轻微的呲水声，之前没注意，前几天去盯着水表看了会发现水表在缓慢的往前走。趴在墙上听能听道声音，想爬下去看看，结果底层太矮，路程太远…… 所以想问问大神们，这...

澳洲以前在论坛潜水时看到很多足友的DIY帖子，今天我也来发帖记录下前段时间自己DIY的宜家厨房。 当初也看了其他几家的厨房，个人感觉还是宜家的性价比比较高，对于中低端的住宅真的...

澳洲這幾天墨爾本下大雨 就在剛剛發現車庫的天花板有聲音 一看發現有水滴了 我記得天花板上，屋頂內有隔熱棉 我想隔熱棉也應該濕透了 滴水的地方就在電燈旁大概２０公分 想請問 １...

澳洲我家的House最近要更换全部窗户，有没有TZ知道目前购买和安装铝合金窗户的价格大致是多少？有没有好的师傅推荐。谢谢。 评论 不分面积吗？这个价钱包括拆的费用吗？谢谢。 评论...

澳洲https://www.realestate.com.au/so ... wyn+north-202197850 这块地去年六月200万买入，今年10月190万艰难卖出，加上印花税房东怒亏20万离场，不过可能明年回头看，还应该庆幸也说不定 评论 嗯，土地...

澳洲如题，浴室没有排气扇，租客说天花板发霉了要影响身体健康，所以必须装个排气扇。有经验的朋友麻烦告知一下连工带料大概多少钱？ 另外还想问问这种排气扇的管道通常是排到房子...

澳洲最近看到不少朋友问如何安装自动车库门（garage opener），刚好我几个月前自己安装了一遍，但因为刚搬家的时候做的，当时没有把详细过程记录下来，现在只好凭回忆尽量多写点给大家...

澳洲RT 三年的Fixed rate term到期要转贷了，settlement date还没有到，之前的银行就直接charge了我下一年的banking package fee到Home Loan里去了，我这样即使转贷了，也会算到下个银行的贷款总额里。...

澳洲打算把屋顶重新清理和刷一下，不知道找西人做还是华人做好，费用大概会在什么范围？ 评论 取决于你的roof有多大？要不要清gutter，上次朋友清+刷花了11000 评论 DIY，没什么难度的吧？...

澳洲花园里用的坏了想再买一个 评论 如果你能把图片转动下 会有更多人愿意帮你 评论 同意+1 评论 谁先告诉我中文叫什么？没看懂是什么。 评论 是竹子的屏风？ 篱笆？ BAMBOO SCREEN /FENCE 评...

澳洲老HOUSE地毯换地板。一下几个问题请教 1 踢脚线上有好多接头（电视，电话等）如果换成OPTUS宽带是不是原来电话先就废了可以不用接出来了? 2据说WIFI信号穿墙困难（全砖房）。所以想在...

澳洲自从浇花系统重新设置后，发现不停循环浇水，停不下来了，请教大家如何正确设置？谢谢！ 评论 什么牌子的系统 评论 谢谢！上图了，请教！ 评论 请问弄一个多少钱？ 评论 抱歉，...

澳洲今天收到开工前的账单，大家看看合理吗？觉得好贵。就是除掉照片里的东西，要$6000 评论 什么东西？ 评论 照片里还有一辆车呢 评论 那你问问都是什么， 为什么需要去掉。 然后告诉...

澳洲去bunning看了一下除草机 工作人员介绍说rybol牌子还可以 略纠结 电池的399（含一块电池）充电一小时 工作半小时 建议再买一块电池 电池价格89 电线的187 价格便宜不少 就是要买延长线...

澳洲楼上楼下不隔音，除了隔音棉之外，还有什么方法可以解决隔音问题？ 非常感谢啊，分分伺候啊，呵呵。 评论 Insulation是保温，隔音的又保温是acoustic insulation 评论 差不多是一回事，一...

澳洲老房子，供暖用的是boiler 供暖，但效果不好，开一天温度还是上不去，感觉房屋整体保温效果很差，请问有什么有效的改造办法吗？ 评论 ➕保温棉 评论 如果墙面都贴上厚型的壁纸，或...