澳洲比如做nursing/retail行业，基本工资不高，但是有一定的晚班，加班。这样的工资，贷款时是只能算基本工资吗？ 评论 同问 我听说的现在是 所有shift ovetime的部分按80%计 不知道是否准确...

澳洲2016-3-26 09:43 上传 下载附件 (103.21 KB) 家里水龙头一直有点漏水，嘀嗒嘀嗒好烦人，东西买好准备周末换掉。结果发现这个固定的bolt 取不下来，扳手基本放不进去，求大师指导什么工具...

澳洲请builder建好房子 如果花园和围墙沒有开建 是不是也可以入住 謝謝大家 评论 没地方住 着急哦 评论 是! 评论 拿到OC就可以 评论 謝謝 oc是什麼 真不知道 评论 试试拿interim occupation certi...

澳洲回国半年左右，家里没人住也就不需要用水、电、煤气、网络等。 这种情况，可以cancel这些账户吗？因为即使一点水电煤气不用， 每天的service to Property Charge还是要交，如果cancel了就不...

澳洲为了儿子上学，想在Epping 买旧的unit。希望能步行到火车站的。 有知道火车站东边还是西边好的吗？ 评论 西边和东边算是不同的学区了， 不过我是喜欢西边多一些去coles去eastwood 开车出...

澳洲我也不明白这种community title的 是说地不算自己的么 评论 一小片区域都有一个社交的中心，带泳池，烧烤等聚会室内场所，挺好的，喜欢游泳或聚会的很适用啊 评论 th有strata fee，这个好...

澳洲本人有一套投资房，属于在一个court里面的unit，有7户，公共driveway因为老化开裂掉石头，strata开会之后同意重铺，我没参加会议，但今天收到分摊账单觉得好贵（超过100刀一平了），请...

澳洲今天在Bunning看了一下，我喜欢的白色底色的玻璃（也可能不是玻璃的，但是看起来像玻璃），2.1米长，要$498，太贵了。 大家都是到哪里买Splashback的？一般都包切割和安装吗？大概多少...

澳洲白马区，自家后院有两颗10米高的 palm tree， 可以直接找人来砍嘛？ 还是要像COUNCIL 申请permit 先阿？palm tree不是保护树种把？ 另外 求砍树的推荐 评论 这种事问看搜比这问靠谱 评论 应该...

澳洲我的雨水存储和水泵系统毛病多多。而建筑商早就跑的没影了。没有办法，只好自己干了。 先谈水泵吧，建筑商原来安装的雨水水泵不工作了。而且漏水厉害。自来水白白浪费了。检查...

澳洲感觉到最近房市确实在调整，上周末看了个拍卖，回来一查看到这个记录。如果这个去年的记录是真实的，这个房东简直就是低买高卖的周期投资典范。 祝各位投资房产人士好运 5 Bel...

澳洲第二故乡Melbourne, 提纲 1. 初来乍到 之 Carlton （2004） 2. 寄人篱下 之 Hughesdale （2004-2005） 3. 多事之秋 之 Carnegie (2005-2006) 4. 奇幻旅程 之 Ormond (2006-2007) 5. 大迁徙 之 Point Cook (2007-2008) 6. 大变...

澳洲做完后院的那些小道后，剩余了一些面板，不想浪费，做了一套户外桌椅。 剩余的面板，190 X45的TREATED PINE, 准备用于桌子和椅子的面板。 2014-8-7 17:55 上传 下载附件 (182.22 KB) 买了几条...

澳洲想买一个高压水枪，洗地，洗车，想问一下有没有能自带储水装置，而不用链接水管的水枪，这样不用托着长水管挪来挪去？ 评论 没有 评论 沒见过 评论 应该没有 评论 flow rate around...

澳洲二层的好处：看起来气派，照片里看着很好看，地方小的地方也有很多的空间。 坏处：不适合老人居住，60岁以上的老人估计上楼会有困难，一般楼梯比较陡，有小孩的也有安全隐患，...

澳洲头一次听说 贷款的冬天来了， 房价迎来了春天。 楼主能解释一下逻辑。 或者定义一下 ：房价的春天。 评论 评论 房价不是照样涨，所以少说啥中国推动澳洲房价，推动个别区倒是有可...

澳洲是个神奇的地方 记得两年前，只要是逛的同学进了论坛第一句话就是 好房不等人！ 第二句话就是 房价要涨！ 经过几个月，利息咔咔降，惊讶的大家下巴掉到了地上 于是乎，房价就天...

澳洲我有个建议：大家来个投票表决，到今年12月底，说涨的，几个%？说跌的几个%？28/02/2015 晚12点截止。 说涨说跌的，都给一到两个关键理由，如果人气旺，ABC电视台，我来联系。 抛砖引...

澳洲其实也不算真正的做driveway，就是在原在driveway旁边加一块，大概9平米多点 样子是：Ashler Slate Impression  Excavate areas to levels, soil l spoils to be placed in a bin provided  Supply place expansion foam...

澳洲是应该先看好房子，再根据自己的首付有多少，再到到银行申请贷款吗？还是怎么样的，请教~~谢谢~~不好意思，是在太“菜鸟”了。 评论 谢谢楼上朋友的解答！就是说我打算买40W的房...

澳洲看中几个房子想周六参加拍卖，主要看价格，拍到哪个是哪个 但是我没有个人支票，中介说需要开bank cheque，NAB说不能给我空头的，必须写上支票收款人、金额。 问题来了，我只能开一...

澳洲2014年12月20日拍卖结果，墨尔本68%，悉尼76%。这是2014年最后的收官之战，战绩不错。 2014-12-21 06:08 上传 下载附件 (71.11 KB) 2013和2014年回顾 Domain Group高级经济学家Andrew Wilson表示，2014年是...

澳洲房价不是疯， 而是，每年有20多万的新移民，供不应求 和国内比起来房子确实便宜， 加拿大涨了10年，现在开始跌 澳大利亚才刚刚涨，起码还有8年涨， 以前朋友碰到问，你饭吃了吗？...

澳洲由于水池下面管道太多，不太好更换，不知道有什么更好的工具否,有好办法推荐吗，或者请人换大概多少钱？ 评论 自己如果搞不定的花，找管工可能1-200吧。附近有认识的朋友吗，请他...

澳洲利好 评论 评论 暂时不要固定了 评论 节后又得一轮疯长 评论 好，接着买房 评论 15年3月开始房价新一轮上扬，想买的趁着圣诞买好 评论 终于暴露了 评论 已经固定一部分了，呜〜〜...

澳洲房价看来要一路向上不复返咯。。。。 评论 房价涨能支持消费？ 评论 这个人嘴乱说，看看他的历史发言就好了 评论 说明绝大多数人还是买不起房子，既然房价到了自己不可企及的高...

澳洲评论 有这个钱，为啥不修地铁。。。。 评论 有规划图没 评论 大炼钢铁的时代要来了！ 评论 悉尼就是火车头 评论 关注 评论 画饼年代 评论 南区完全被忽略掉 评论 楼主给你说个事，...

澳洲大家有沒有知道這個，今天剛剛收到的email； Energy bills just got a lot more predictable for Origin customers with our new Predictable Plan. An Australian first, it lets you pay the same amount for your electricity or natural...

澳洲如图，老水龙头，两边的handle即使拧得很紧也会滴水，偶尔会从跟台面的连接处渗出污水，我猜大概是washer老化的问题 然而问题来了，拿掉水龙头的handle以后，下面的这个碗状的flange根...

澳洲早上路过epping plaza， 旁边竖了个Costco的牌子说opensoon，旁边已经搭建好一个加油站的框架，对面还有一大片空地被围了起来在动工，说是扩建第二个商场里面有24小时Kmart啥的，已经造好...

澳洲如题，有知道的大神吗 评论 好到爆，容易分地 评论 利好。。因为发展潜力大。。 评论 这玩意还有人认为是不好的？ 评论 ddo8-1 +rgz 无限可能性 评论 自住不一定要 如果你需要安静的地...

澳洲The Daily Telegraph今天关于悉尼房地产的大幅报道 - 大家的房子（HOUSE）价格都会翻番。 报道说大概在10年内，悉尼有一半比例的房东（HOUSEOWNER）都会变成房产市场里的百万富翁，因为预测...

澳洲请教大家，大家客厅一般是选择抛光瓷砖(polished)还是亚光的，瓷砖店的说一般选抛光的多点，更亮丽，显得大气，但是百度了下国内装修的帖子，很多说建议亚光，抛光的尤其是白色金...

澳洲求助，买的二手房，刚住进去，发现前后院的蟋蟀好吵，不知道在怎么处理，需要做pest control嘛？自己超市买点药随便弄弄就好，还是要请专业人员来？房子是铁皮平顶，晚上睡觉时候...

澳洲感觉我现在就是这种情况 nab P+I 每月应该还2400 首先我基本全额offset 所以2400都应该repay loan 现在不止全部repayment 而且在loan账户里interest charge 全部贷款的利息 使loan balance增大 不知道银...

澳洲由于以前没有泳池维护的相关经验，看了很多足友的帖子还是有点云里雾里 现在我最搞不明白的是，如果要清洁泳池里面的灰，除了撒bunnings买的药水外，泳池的pump应该选哪种模式的？...

澳洲去了masters,paint种类太多 water based 啥区别 oil based啥区别 transparent(这个是无色的？) enamel 珐琅彩？刷什么的？ 评论 Water base味道小，现在用的比较多 oil base味道大 enamel 比较厚，耐刮痕，...

澳洲泳池水管漏水，约了poolshop的人来维修 他们派人来修的那天没在家，只是发短信告诉我修好了 等我回家一看傻眼了，原来漏的水管被据掉了，换上了一种看起来很廉价的软管 我打电话去...

澳洲请教，用一周左右收拾好了再搬是不是比较理想？ 我自己想到的 1. Pest control 2. 换锁芯 3. 找Builder仔细检查一下房子状况，修缮一下 另外车库是裸露的石棉顶，我想换掉，是换了再搬还...

澳洲如果一个单层的house想加建一层大致需要多少钱？ 只想知道大致的范围。谢谢。 评论 大盖一平方米1300刀. 评论 跟从新盖差不了多少。 评论 怎么会这么贵？ 评论 1.要计算你现在的单层...

澳洲马上要从town house搬去house住, 和老公就家里需要添置几台电视有点意见不和,这不老公吃晚饭的时候还气呼呼的呢. 我们新家4个卧室,3个living/lounge/family area,还有一个study. 其中专门有一个...

澳洲需要从墙内走很多线，位置也很难移动。大家喜欢电视挂着吗？除了稍微美观点，还有什么特别好的吗？ 评论 节省空间，和对小孩安全。 评论 家里木有电视机。 评论 不好，功放，卫...

澳洲最近喊口号明显大幅缩减，别说喊口号的少，这个板块帖子的数量也是直线下降。往往数量是何新闻版持平，现在明显不够。中介们，你们都肿么了？ 评论 悉尼好和他的小伙伴们也不常...

澳洲追着看了两周的domain和real estate，看得我眼都花了好几回，愣是找不出能买的房子。其实要求也就是三房的townhouse或者house，安全些的区，一般的小学，开车能到火车站，到city单程一小时...

澳洲如题 上个月看合同时候发现有这样一个土地税, 要AGENT 去帮忙申请免掉 AGENT 回复说没法免掉.明明是公寓,没土地的, 为什么要交这个费用呢? 各位达人,请问有碰到这种情况的吗? 评论 公寓...

澳洲最近在看房，看到一个大概50,60年代建的砖房，他的房顶很奇怪，只有一个slope (就是只是像一个方向斜），一般至少都有两个斜坡，还有更多的，不知道这个什么情况，而且是铁皮顶的...

澳洲不是砖房，纯木板的，不知道会有多冷，有住过这种房子的朋友说说吗？是不是要全天点电油丁哈。。 评论 看有没有垫高吧...垫高了的不冷.........我家只有儿子洗澡的时候才开油丁 我...

澳洲20141204_WBC RBA.pdf (109.37 KB, 下载次数: 57) 2014-12-4 17:20 上传 下载次数: 57 阅读权限: 20 评论 澳洲经济不好，为啥房子嗖嗖的涨啊 评论 呵呵，我现在对RBA没有任何想法，爱怎么样怎么样，反...

澳洲请问冲凉房的淋浴花洒里的胶圈老化堵出水口，能买到胶圈自己换，还是要换那个花洒头？ 评论 不懂所以才上来问问！有人知道吗？ 评论 是我会换新的，不难，拍照拿到Bunnings找个一...

澳洲家里的房子是九七年建的 我们2007年买下来。中东人自己建了自己住 结构还可以 可当时买房大意了 没细看 其实当时浴室就有漏水问题 他们卖时把天花那里油漆了一下 我们没看出来 评...

澳洲请看照片，挡土墙坏了，这个可以修吗，还是一定要重新做？ 评论 估计木头烂了，得换新的才行 评论 要换了。。。 评论 有的修，但还是得重做，把现有的材料再用上 评论 搞个砖的挡...

澳洲真是全疯了，果然进入了和国内当年一样的暴涨阶段 评论 装修佷好。有点贵，但也不太离谱。 评论 这个门牌号估计也是哄抢的诱因之一 评论 box hill均价160万，这个房子就是这个价呀，...

澳洲今天让我们继续和大家一起讨论澳洲房屋贷款利率的一些知识。 澳洲的房贷产品看似让人看得眼花缭乱，事实上它们并不难理解，希望看完以下简单解释，大家能更加清晰。 贷款利率分...

澳洲北区东区还有潜力，中国人还不够多 评论 我以前住过blacktown，我觉得华人蛮多的呀 评论 关注 评论 墨尔本版本有吗？ 评论 谢谢，看到了 评论 华人还是牛 评论 看rose bay附近，南非人也...

澳洲家里的cooktop 尺寸是宽是970mm ，cut out 的宽是875mm ，感觉好大的size， 市面上卖的好像最多才90，我家里的台面开孔太大了，这样的话我是不是要重新弄一下台面呐？请问这个是装cooktop 的...

澳洲知道买房子有印花税，是否还有其他的费用啊，大概是房子的百分之几？ 评论 除了印花税，还有一个律师费，大概1000冒头的样子，其余貌似没什么费用了吧。 评论 楼上正解 评论 问律...

澳洲时尚不是实用，那就把时尚贴在墙上。好事多磨，墙纸们饶了大半个地球终于到手了！ 2016-4-14 21:56 上传 下载附件 (86.55 KB) 昨天到的墙纸，今天已经铺好两个房间了！更新一下。 2016-...

澳洲35 loraine ave box hill nth 昨天pass in 在1.1mil。 上次成交1.1mil 2015年6月 不得不说这次的照片小清新了一些。 评论 好地方，过了四月就不是这个价了 评论 为什么四月以后就不是这个价了呢？...

澳洲看了隔壁帖子，很多网友有疑问，担心马桶冲洗系统被腐蚀。 好吧！举一反三，我就用同样方法用塑料瓶装满漂白水-bleach，来代替白醋。盖子盖紧，扎孔。当按下马桶冲洗键，塑料瓶被...

澳洲有同学介绍一下冲晾房里的配置例如淋浴屏,vanity, toilet在哪买比较实惠。普通型。怎么外面的都很贵。帮宁也要几百块 评论 邦宁都嫌贵的话真没有好介绍了。去一下华人卫浴店吧，像...

澳洲最好装修好点的 不一定要火车站附近，开车，最好是开车能15分钟内到华人区那种 预算2房75万以下，南边也可以 有推荐不 谢谢啦 评论 有推荐的区不，谢谢 我看到hurstville附近 peakhurs...

澳洲网上计算器算的，本息一起还，weekly 产生的利息最少，monthly最多？我怎么记得哪位大神说还款频率无差别 补充：http://info.westpac.com.au/homeloans/calculatortools/offset-calculator/ 我用上面的计算...

澳洲购入并入住apartment 一段时间了，最近整理文件，没发现“Certificate of Title”这个东东，想问同学们知道吗？还是那个文件只是针对“House”的，先谢谢啦！ 评论 Title search 吗？ 评论 房产...

澳洲请大家说说好处和坏处。 评论 如果最高3层，2层好因为顶楼热 评论 1st floor better 评论 地下一层，地上二层算三层？ 评论 不要顶楼就好 评论 没有 basement, 地面一進门便是第一层。 评论...

澳洲请问 在墨尔本东南区哪里有卖打包的bubble wrap ， 谢谢了 评论 Post officeor eBay 评论 office works 都有，也可以EBAY试试。 评论 office work +1 评论 Office work 贵。 Burnning warehouse 的便宜。 评论 哦...

澳洲已解决，谢谢大家 评论 http://www.olsc.nsw.gov.au/ 评论 十三天没有做任何工作，也没有告诉你多少钱。 她有给你Cost Agreement吗？ http://www.lawaccess.nsw.gov.au/ ... er/legal_costs.aspx 评论 没cost agre...

澳洲最近常在室外的墙角处看到这虫子，拿杀蟑螂的杀虫剂喷杀没用。 请坛子里的同学们帮看看，这是什么虫子？ 2016-4-18 17:47 上传 下载附件 (171.07 KB) 评论 千足虫 评论 药名（中药材）：...

澳洲总体挺满意，屋子，车库的东西都清空了，钥匙也理得很整齐。除了一个车库门打不开以外，其他没啥好报怨的。后来突然想起来，垃圾桶好象少了一下。这些是不是都算小事情啊？跟...

澳洲如题，刚买了块地，还有俩月settle， 若果想贷款建房，可以贷款吗，是找之前贷款的银行还是再换一家，好做吗，能带多少也不知道 评论 这要看你的土地的价值 评论 可以贷的，const...

澳洲家里的晒衣架，站在地上的部分有一半已经锈迹斑斑了，bunnings有没有那种除锈，保护铁管的喷剂？谢谢！ 评论 先打磨，再刷漆 评论 Supercheap auto Rust converter Fish oil Rust shield Rust knockou...

澳洲今天打扫房间刚发现的，有人知道这个是什么东西造成的吗？ 这个怎么修补法？ 跟中介已经退房了，这个意外算是房客负责吗？ 2016-4-19 00:27 上传 下载附件 (23.2 KB) 2016-4-19 00:28 上传 下...

澳洲Croyden就在burwood的边上，为什么3室一厅的价格差了50万，区的差异有这么大吗？ 评论 哪个区更贵？ 评论 Atarmon和隔壁的Chatswood三房差不止50万。当然有区别 评论 所以就买Croydon 吧，性价...

澳洲大家好，小弟最近在悉尼BEAUMONT HILLS买了个地找BUIDLER修HOUSE，现在房子马上完工了，但是我觉得之前选的外墙的颜色巨难看，主要是之前选色的时候是在电脑里看的，电脑里显示的色差太...

澳洲家里要装个colorbond篱笆，大概20米长，求问懂行的大神这个连工带料全包的合理报价是多少？ 我找了个西人公司给我报价一米大概100块，这个价格合理吗 评论 colorbond的篱笆太难看了。...

澳洲70万以下想买２房的apartment，都有什么区可以选择？在city上班，最远可以接受hornsby。希望是印度人中东人少的区。南区也不考虑了 评论 hornsby现房，这个价格可以挑到不错的，现在有点...

澳洲装修厨房过程中，电工提出要换总开关powerboard 因为现在我们的是旧的，不安全。他直接quote 700, 懂行的能不能看看是不是合理？ 评论 差不多这个价 评论 should be RCD circuit breaker if you u...

澳洲中介总是问我买房是自住啊？还是投资？为什么总问这个问题呢？答案不同是不是讲价的空间不一样啊？！ 评论 中介看你急不急，不过看lz标题应该火烧燎原了 评论 有些房源更适合自...

澳洲以下文章是我在微信公众号发布的，觉得同学们也许感兴趣，供大家参考。 无论各位看官是贷款新手还是熟手，今天让我们一起用最简单的方法复习一些常用的术语，希望大家下次在办...

澳洲恭喜恭喜，这地方第一次听说～ 评论 恭喜 评论 恭喜恭喜，这么便宜？ 评论 这是哪里呀。 评论 恭喜恭喜，这是哪里啊 评论 西南？ 评论 恭喜了 评论 恭喜 评论 恭喜恭喜啦 评论 评论...

澳洲如题。ONTHEHOUSE改版后，发现怎么也查不到原来老版里有的UNIMPROVED VALUE了。虽然，没有什么大用，但至少在自己买房之前可以推算出大致每年的地税有多少。也算是参考价格的一个侧面吧...

澳洲如题。 评论 我也不知道我用的那个靠谱不。 没有见过人，打过几次电话，就给他做了。 而且都是我主动电话。 评论 哪方面的broker? 评论 方便短我一下电话吗？ 评论 房屋贷款 评论 你...

澳洲本人3月份auction买房之后，本来想走Westpec的贷款，资料都准备好了，突然那个血雨腥风的周六（3月19日），Westpec宣布PR使用海外收入要FIRB审批（花费1万刀呀），并且不能按自住房的利率...

澳洲最近准备卖一套悉尼的投资房APT，用来置换一套悉尼的HOUSE。 请问在卖房和买房过程中一般会发生什么费用？大概是多少呢？ 我只知道的一般卖房时会有CGT，中介费用，律师费，那印花...