澳洲各位好。 最近看房中发现有的拍卖不在家门口，而是在附近的某某club或某某pub。请问这其中是不是有猫腻。 记得以前看epping林家的房子就是在club里拍卖的，所以心存疑虑。 评论 正常...

澳洲为了家庭孩子，有意搬到北区，预算有限，正在考虑以下方案： 1. 卖掉现有自住和投资房，买一套北区房子 2. 在北区长期租房（最少三室），其他房子放租。 请大家各抒己见，长期来...

澳洲好想买个空调，就是国内那种不用装墙上面，可以移动的类型 在binglee也看了下，移动式的都是要插水管的。 有人知道哪里买那种带小水箱的吗？ 评论 不用插水管吧，我就有一个，一年...

澳洲大家在买地或买房时会很在乎有没有easement，以及它的位置吗？据我知道的，有在后侧也有在左侧或右侧的。可以种树，不可以的是铺水泥。但是水政公司来动土的概率也低吧。easement的...

澳洲提起墨尔本东区，众多Suburb名大家早已耳熟能详，从高贵的Camberwell，Canterbury，到华人老牌中心Box Hill， 中产热门区Blackburn，乃至近年来因政府加大投资而热炒的Ringwood及Ringwood East， 没...

澳洲如题，请教有经验的人士，这个change of ownership 费用到底是谁付呢？263刀呢 评论 是二手房。 评论 同问 评论 我的第一次水费也有问题，还是新房。builder跟我之间最后也没弄清楚 评论...

澳洲先说说自己的故事. 2年前搬家的时候原来的邻居送了一个二手的Ryobi两冲程汽油打边机.(多好的邻居啊，白人老夫妻两个。可惜的是89年他们投资养鸡场闹鸡瘟，把全部家当包括房子也给...

澳洲我要盖的房子在墨尔本南区mckinnon，用的是united energy的电。请问除了直接向united energy申请安装underground power pit 外， 是否可以找一些安装公司来做？ 如有人知道，求推荐。。。 评论 要...

澳洲今天在家里厨房桌上发现的，象蚂蚁，但怎么这么大，是不是白蚁? 评论 是的 评论 啊，那说明我家已有白蚁了?但我没看到什么木头坏掉或木屑啊 评论 这可能是雄白蚁，他的出现说明蚁...

澳洲想修一条driveway，需要一个engineer画图，坛子里有做这个或认识做这个的么？分分伺候！ 评论 是申请OPW / CC吗？ 完全可以自己画图， 看你的driveway是多宽就画多宽就行了。 进门的那个...

澳洲建房图纸已经private certified批准，还想修改一点户型图怎么办？把楼上稍微拉出来一点，肯定影响外面长相了。这种修改怎么申请？大概需要多久呀？ 评论 递Section 96申请 评论 我改动不...

澳洲家里现在的厅是敞开式的 想安装个拉门（大约得2.5米左右）格出一间房间 所以想问问有经验的朋友知道这个大约花多少钱吗？谢谢喽！ 评论 看什么材料？ 评论 木头加玻璃那种吧 评论...

澳洲我家割草机一共六挡 一挡割完最短 六挡割完最长 以前都是用六挡，割完很好看，但是每两周就很长了 人家说，用三挡，我觉得无法忍受，结果人家用了五挡，就很难看，非常难看，根...

澳洲长草了，想买。看上一个hammer driver drill，在Bunnings要289。有便宜的购买方式嘛？ 更新：为什么大家推荐Sydney tools？ bunnings和美国亚马逊大家不推荐嘛？ 评论 去Sydney tools 查查 评论 如果...

澳洲现在master在做特价： Triton 2000W XT Compound Mitre Saw 305mm(masters.com.au) - $194 (Save $195) Wesco 1200W Circular Saw 185mm(masters.com.au) - $19 (Save $26) 请问用来铺复合地板合适吗，够用吗？ 谢谢！ 2016-1-28...

澳洲新州这边是什么部门管理呢?fairtrading网站上只提到不同类型工作要寄给供电商和fairtrading。 http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... e_requirements.page 看得不太懂，有没大侠百忙之余简明额要帮助解释...

澳洲我有点小懒，一般一个月除草一次。 小街对门的老头，隔壁新搬来的邻居总帮我把门口草坪的草给除了，打边。 总觉得不好意思，怎么办。 评论 自我反省，别黑了整条街的脸 评论 买...

澳洲那辆车年前就停那了，一直没挪过。原本以为是哪家人度假临时放那的，结果至今没人来开走，堆满了灰和落叶，霸占了车位。 可以投诉叫人拖走吗？找council还是警察？拖车费是车主自...

澳洲请教朋友们，出售公寓房请外国的中介还是中国人办的中介？哪个好一些？ 评论 歪果仁 评论 哪个便宜用哪个 评论 真实经历，选最厉害的。便宜一点小钱根本不值一提。可以去ratemya...

澳洲房价的潮起潮落毕竟只是一些数字游戏，每日家居生活的舒适才是实实在在的享受。 厨房，这个重中之重，美味佳肴的生产基地，大厨们炫耀手艺的天地，是每个买房者，装修者或建房...

澳洲已有自住房在昆州偏远小镇，打算未来几年搬去布里斯班，对华人区没什么需求最多一周去个一两次买东西就差不多了，最近了解到了Springfield这个区还不错，有火车站还有shopping cente...

澳洲请问各位大神： 1）我想选Westpac 或NAB或CBA贷款，请问哪一家银行的valuer对房屋的估值会接近或达到市场价多一些？我买的是楼花. banker 那边基本都是说估价是按市场价来，贷款是按合同...

澳洲前房东留下的橄榄树，品种不明，10多年的大树了，不需要打理，每年倒是结很多果子。 最近想把树下的一片菜地改成play area，铺上deck和草皮给小朋友玩。请问大家意见这树是砍是留？...

澳洲雨季来临了，检查一下屋顶的排水。去年3月买的房子（八年的房子），买了以后清理了地下的排水管口的淤泥，现在看看还挺干净的。站在家里的小梯子上可以清理一部分水槽，就是用...

澳洲2/12a Merriwa Place Cherrybrook 这套面积挺大，位置也不错，为啥放网上挺久还没卖出处呢。 评论 只有卖不出去的价格，没有卖不出去的房子。 评论 房东一家我都见过。 评论 3楼说说，什么...

澳洲关注 装这个费劲不？ 评论 我家就是Kmart买的100L heavy duty大周转箱，放在一个没有接下水管的雨槽下面。常年满水。各种工具直接伸进去装水超级容易。偶尔需要注意下蚊子幼虫而已。成...

澳洲不值5百万 评论 怎麽了? 评论 长得有点奇怪，但这个建筑成本很高吧 评论 怎么了 评论 没有网球场 评论 第二个的owner也在里吧 呵呵 评论 壕 评论 第二个比较好， 感觉比较温馨。 第一...

澳洲家有蜘蛛侠 评论 人家翻出保险箱，lz点背了些 评论 洪兴与东星在火拼，LZ不要多管闲事啊 评论 不看 不闻 不问！ 评论 还以为是人尸体的虫渣 评论 这虫子死在机器里风干了尸体碎了，...

澳洲1. 6 Heathcote Dr Forest Hill 10:00 在办公室拍卖。。。太远了直接下一个。 2. 2 Cotswold Cl Vermont 11:00 房子condition不错，Price Guide 900-950K。目前有4个家庭On Site。 主要卖点是我们嫂子的学区。 拍...

澳洲新手打算买house, 有以下问题请教， 并不定时补充提问。 1。 如何判断realestate 和 domain上的房型和合同里的房型一致， 也就是说这个房子没有被私自改造过。 我看一份合同，里面好像没...

澳洲本来以为平安度过了周六的风暴，结果今天大太阳，在遮阳棚里一站，发现，咦，地上好多光斑，抬头一看，要命，顶棚被那天的冰雹打出好多洞洞。 求救有经验的同学，换一个二三十...

澳洲2016-2-1 22:52 上传 下载附件 (49.78 KB) 如图 当初打电话问agent的settlement报价，答复：$880,全包了含GST 现在看到invoice要收一千五，请问其他的费用都是正常的吗？ 另外，settlement agent合同里...

澳洲certificate是不是都应该有唯一的号码吗？ 评论 certificate是不是必须在政府备案？ 评论 不懂帮问 评论 我收到： COMPLIANCE CERTIFICATE CERTIFICATE OF ELECTRICAL SAFETY 两个PDF电子档。有LIC 号；和ce...

澳洲各位有无好的新房INSPECTOR 推荐？若有，请告知联系方式？大概价位如何？本人在CROYDON新建的房将于本月12日PCI，本人小白一枚，需要找以认真负责的INSPECTOR. 评论 找你的律师问问，他们...

澳洲没着力的地方拔，我用螺丝刀撬了撬有的可以撬松动，有的不行。 2016-2-2 16:49 上传 下载附件 (478.74 KB) 评论 电钻钻掉就是了 评论 这是铆钉 drill + 比中间那个孔大几毫米的 metal drill bit...

澳洲先和第一个中介45天exclusive contract，因为没有卖出去，45天后接着给了第2个中介。和第一个中介签的是no sale no fee的contract。但是在第二个中介卖出房子，settle的那一天，我们收到第一个...

澳洲最近也是准备砍树了。看帖子很多也讨论这个的。 目前来了好几家QUOTE的，有的直接给刨根，有的说给砍到土地平行然后钻孔弄毒药。 请问有TX懂这个的吗？砍树到底怎么选择？ 之前看...

澳洲怎么查找原因，有好的水工推荐吗？ 评论 我家二楼淋浴房瓷砖有很多裂痕，是不是很容易渗水？一直没敢用 评论 你好！我看了你在的发帖，说楼上淋浴房漏水问题，我家最近也发生了...

澳洲比如房子40万，除了这部分的贷款，还要一次性预支什么钱？ 评论 印花税,保險,過户...上限房價6% 评论 现在对于首套房，还有优惠么？ 评论 印花税，律师费等，应该2万不到。 评论 分...

澳洲新房还没有settle, 现在家里原因要把房子过户给父母。 如果这种情况可以让律师跟开发商商量，换买方姓名，(假设开发商同意换名字）这样就能减少一次印花税。可行吗？还是必须交...

澳洲除了bunnings masters以外的supply 我会把信息提到这里 比如 robot building supply 有timber outdoor fence 之类的 http://www.robotbuildingsupplies.com.au/stores/ reece 中高端卫浴 . http://www.reece.com.au/ 评论 评论 没...

澳洲在网上看到朋友谈论telopea这个区，正好在这个区买了房刚刚迁入，谈谈自己的心得。 原打算在carlingford区买房，主要原因是小学比较好，中学就不用说了。这个区的火车交通不便，由于...

澳洲哪位高手指点一下？网上搜了搜，有简单有难的方法，找人做报价400，所以想着自己折腾折腾。 评论 同問呀，，，新家的過濾器，壓力一直都不變，懷疑里面沙子或零件出問題了 评论...

澳洲在衣柜里经常会看到这种小虫。有没有朋友帮忙科普一下. 评论 虽然不是蟑螂，不过可以放些樟脑丸试试 评论 嗯、他比小强小多了、不过不是很喜欢樟脑丸的味道 评论 silver fish 评论...

澳洲这是我在modem上看到的。类似物体我也在厨房的柜门，冰箱门上见过。 最近刚搬家，新屋有这种东西。老地址那里再回去也看到了。以前没注意呀。 2016-2-2 14:20 上传 下载附件 (374.54 KB...

澳洲请教各位前辈，我现在国内，去年买了一套墨尔本的期房，估计今年2月底或3月份可以交房，想问问大家，如果交房的时候我 不在墨尔本，如何收房？澳洲是否有专门的公司可以提供收...

澳洲花坛贴着两间卧室，这一年多来靠花坛的地方墙壁下房有湿水痕迹。现在联系物业解决，一开始给了个方案是重新把土挖出来做防水，现在又说这样未必保险，也许过几年防水也会无效...

澳洲大家好 上周下大雨 我家后院积水 然后水就跑去隔壁老头家了。我家在小斜坡上，他家地势比我低。但是他家也比别人家高啊。 老头上串下跳的， 说要到council 告我。 我想请教住在山坡...

澳洲阳光明媚，拖着老公，准备种菜 之前买房合同 和 vic land 都看了，自己的后院没有easement, 也没有预埋水管。 可今天一干，看到这个管：黑色，软管，38左右，如图： 各位专家，这是啥...

澳洲本周拍卖，墨尔本与悉尼冰火两重天。墨尔本一跃跳到74%，而悉尼则迅速沉入 43%。 具体数据 墨尔本： 总计有房屋拍卖: 98，上报: 55，成交: 43，退出: 3，未上报：44。 清仓率: 74 %，未上...

澳洲如题，等了好久今天终于要settle了，结果律师打电话来说，vendor律师本来以为只需要discharge三个mortgage就可以settle了,结果到了今天突然发现还有第四个mortgage。。。什么鬼啊。。。所以...

澳洲我指的性价比是综合了交通，学校，开车出门方不方便，居住环境，治安，邻居的素质等。 如果有我没有列出的上北区但是综合指数高的，请小伙伴们补遗~~ 比如说什么east killara 这种...

澳洲各位大神，本人今年来悉尼工作，工作地点在Kensington。总预算最多1.5M，求教哪个区比较合适（比如俺完全不知道Coogee和East Lake除了房价外的差别），本人考虑因素有： 1）上班近，cit...

澳洲大家好 我最近想加建自住房，没有特别多的头绪 现在只是找了一个帮朋友设计新房的建筑师 他给了些前期的报价（council审批完了 他会推荐builder或者我自己找） 大家帮我看下合理吗...

澳洲最好是工厂那种，准备自己装 评论 楼主是想买吧？制作楼梯的应该都有卖吧？ 评论 对想买，有推荐的吗 评论 已经私信给你我建房的builder的合作楼梯商电话了，只是我的房子还没建好...

澳洲这方房卖挺久了 是因为路冲吗? 这路冲价格会低很多吗? 评论 目测没觉得是路冲啊，车头大灯照得到大门、客厅才算路冲 评论 基本上过路车灯能扫到房子的都是路冲 评论 那no through r...

澳洲r t 评论 无图言卵 评论 2楼好粗暴直接啊。。 评论 hahahahhha 评论 Obviously, someone is replying like they are in yingbi kongjian 评论 lol, so where r u then? guan shui kongjian? 评论 我觉得话糙理不糙，问个...

澳洲悲劇了，新買一週的床被舊的床傳染了。向各位大俠求助如何消滅bed bug。問了幾家pest control都要７２０左右很貴啊５５５５５請問個位除bed bug那一家好？ 我快被這些東西搞瘋了，希望...

澳洲我家在rowville，属于residential 3，按knox的规定前门的fence的高度不可以超过1.2米，超过的话需要申请，看了申请表，发现要提供房子的红线图等一类的材料，请问去哪里可以查到自己房子...

澳洲如照片所示，上面的莲蓬头缓慢滴水，怀疑是下面的冷水龙头橡胶圈老化漏水，请教各位大神，如何拆下这种龙头可以检查和更换？谢谢。 评论 等海歌 评论 2016-2-2 13:15 上传 下载附件...

澳洲爸爸今天刚刚给我带了1万，相机没了 电脑拿回来了，警察局拿的，问他们是不是有线索了，他们说50 50， 我电脑都花了！ 明天保险公司的人来，我要准备什么？ 评论 等了半小时没人...

澳洲看中的房子是Auction， 第一次经历，不懂，先谢各位回复。 1）在Auction之前要去找律师看合同吗？ 2）在Auction时一定要带bank cheque吗，我喜欢但不是一定要拿下的，中介说有人Offer的价格...

澳洲大家好，我家一楼一房间的空调想装个单独的电表，找了个师傅花了370搞了个电表是连着空调外机的，可是我发现空调制冷正常可是有时外机却经常不转，这样一来那个单独的电表也没...

澳洲这个……房子也非常普通啊！ 评论 这个区不是号称墨村最惊魂的区么？ 评论 Sunshine 别说是93万，就是9万3我都不敢买 评论 估计去过那几次的朋友都不会抱怨了 评论 鬼才去 上次我朋友...

澳洲这两年新开发的区，价格真心不低，超过1000澳元/平米（相对布里斯班别的区）。 但是rochedale，特别是rochedale estate这地方，我发现有至少几个问题 1.周围配套很差，虽然勉强离几大华人...

澳洲872 Total Scheduled Auctions 73% Clearance Rate* Sold prior to auction: 127● Passed in: 141● Sold at auction: 361● Withdrawn: 39● Sold after auction: 5 https://www.realestate.com.au/auction-results/nsw 谁能告诉我这个73%是怎么...

澳洲竟没用木或钢铁立屋架或屋柱子, 大家来看看这房子盖得合法吗？ 今天下午拜访搬到 Clayton (Vic) 住的同鞋，见她家附近有新工地盖房，位置在 North Road 大路上。经过看了看，听说是要盖...

澳洲请问QLD的同学，如果家里装了太阳能板，跟orgin签了电力回购计划，现在要把房子出租出去，会影响回购吗？ 因为合同是我们的名字，但是房子出租后电费单就改成房客的名字了，那电...

澳洲谢天谢地，房子终于在上周五顺利SETTLE，真正体会到了建房的琐碎。在各位坛友的建议和我实地考察后，最终还是选择在了CROYDON. 双层房子，楼上1个主卧，3个睡房，2个卫生间，1个活动...

澳洲想买一块 CustomPine 1800 x 445 x 16mm White Melamine Shelving 然后切成两个860x445x16mm bunnings可以做吗？ 评论 应该是可以的 评论 我们每次买木条是在那里切的。 评论 收钱吗 评论 好像一块钱一刀...

澳洲已解决 评论 哈哈，好玩 评论 呵呵，好玩 评论 多少钱？你烧烤时候看不出罩子会受热吗？ 评论 想象一下如果你是房东，自己的出租房碰到这种情况你会出钱帮租客承担吗 评论 塑膠不...

澳洲卖价高启，租金市场低靡。 评论 学校是影响房价的极其重要因素 评论 悉尼大多数区都是这个涨幅，跟学区无关 评论 问题是127万能买到吗 评论 20%也不算是很夸张的涨幅吧 评论 没有到...

澳洲请教大家 最近打算购置投资房， 正在纠结地区选择： 因为我们的预算有限， 30-35w左右， 远东地区只能在这两个区里选择了： Kilsyth这边warehouse比较多, 许多白领打工族都在这边租房（...

澳洲apartment 现用的是Electric Storage Water Heater ，50L的，感觉不够用，能换成Continuous Flow Hot Water Units 之类的吗？ 或者直接换一个160L的Electric Storage Water Heater ，应该找的是电工还是plumber呢？ 有...

澳洲墨尔本的 门前一大树，公共的草坪 应该是房子主人负责，可是总是杂草丛生，大树地下也不好长，自己草籽后 都死了。。。 有人换假的么？一次投资 评论 是属于council的，你说你能换...

澳洲2016-2-27 19:20 上传 下载附件 (149.58 KB) 75%！！！ 评论 空军觉得数据水分太大，不可信 评论 中位价多少 评论 1.2 评论 太假，还是有水分，打回去从新报，直到空军满意为止 评论 我想问问...

澳洲http://www.homepriceguide.com.au ... elbourne_Domain.pdf 我想听听空军的看法 评论 关键中价位75W也不低,755个list,上市数量慢慢接近正轨，空军怎么看 评论 俺翻了翻传统豪区都是高清拍率，kew拍出...

澳洲如题，贷款没下来，心里没底不敢交大订，可以商量延长cooling off吗？是让律师去说还是和agent说，让和vendor商量啊？ 人家不肯咋办？ 评论 可以和律师说就行，一般最多两周，大多数都...

澳洲一年前退房，房东同意退全部的镑金并签了名，因为室友回了中国，一年后才回来把名字签了。但室友在租房的时候牵的是中文，退镑金是忘了，签成了英文。所以RTBA 让房东重新签个退...

澳洲换个新马桶，安装费250刀，俺一套水龙头180刀贵吗 评论 太贵 评论 一般换个马桶怎么收费啊 评论 同问 评论 上次换了两马桶，也是500多。 评论 同求 评论 马桶没换过，换个水龙头180刀...

澳洲新家总算接近尾声了，估计2-3周可以拿钥匙，3个月可以入住，家里讨论后决定准备卖掉现在的自住房，万能的大神们，帮忙看看卖房子要注意什么呢？我们该怎么样挑个靠谱的中介？...

澳洲求助如题 请问有经验的足友，今天下午打开水冷空调制冷一会儿后闻到烧焦的味道，后来空调就不工作了，直接跳闸。 这是哪里出问题了？是操作盘内有零件被烧么？如果自己想处理，...