澳洲请教一下大家的想法，感觉BEECROFT好还是CARLINGFORD好呢？ 如果跟EPPING 比呢？ 感谢大家~ 评论 BEECROFT和CARLINGFORD不是一个级别的吧 评论 Beecroft有火车 评论 贵的好 评论 Beecroft 好太多 评论...

澳洲自己住了进去，但share了部分房间，委托中介管理。 问题:1.这套房还可以申请为自住房吗？ 2.税务局是根据什么认定一套房是不是自住房？将来卖房不收所得税。 3.以前因为父母只有国...

澳洲如题 评论 房价要涨，捂盘惜售 评论 所以我是不是放出来先。。。 评论 不是 ，是Narre warran 附近 评论 往哪看Unit? 评论 房东惜售，好房子总是会涨的，除非是老人去世了子女分家产，谁...

澳洲如图，经常有水冒出来 怎么弄？ 2017-1-15 19:11 上传 下载附件 (706.67 KB) 评论 用各种方法通。 评论 从这个口撒药吗 评论 撒药没啥用，得用器械通。 评论 先通一下，看看是否有树根钻进...

澳洲自住房，51.2万的loan，3.9%的pi，浮动，2000的rebate，免第一年的年费，NAB 现在的银行是用的westpac，4.24的利率，浮动io，从经济角度考虑肯定是转贷划算的，但是现在有个问题想请教下筒子...

澳洲中国人做饭油烟大，准备把厨房外移，其他都DIY的七七八八了，但不知道该用什么管子把水接过去。只需要冷水，管道应该至少一半会外露. 去Bunnings看了下，貌似没有国内用的ppr管子，...

澳洲解决 评论 还要办各个手续 还要征求邻居意见 光这些手续好几个月 评论 你的重盖房子预算是多少？ 评论 谢谢，时间不是问题，不是要立刻住进去 评论 现在没什么预算呢，在考虑扩建...

澳洲有一处破房打算推倒重建，但是出于心里原因很不喜欢木结构房子，觉得现代的钢结构质量和保温都不差，价格也更便宜，关键是还能防白蚁，但是为什么在澳洲很少能见到钢结构的...

澳洲家里客厅是很厚很厚的地毯，藏污纳垢而且非常难清理。计划DIY换成木地板，面积大概25平米。搜索了论坛里面的换木地板的帖子，受益颇多，还是有几个问题请教一下。 1. 一楼大部分...

澳洲新房还是二手，apt还是hosue, 地段怎么样，房子状况怎么样，都是影响房价的因素，既然是平均15%肯定会有15%以上的，也有15%以下的 评论 评论 草鞋谈楼花 评论 昨天看到朋友圈中介发的...

澳洲我家厨房和浴室用的Dulux Wash Wear的 Natural White，其它地方，如卧室、客厅、卫生间、洗衣房等区域也想用同样的Natural White，为了降低成本不想用Dulux了，其它牌子能做出同样的Natural Whi...

澳洲作为威乐比(Willoughby)市管辖下的一个地区，车士活(Chatswood)已经渐渐成为悉尼北区的一个重要商业中心。越来越多的华裔移民选择在此定居，并齐心协力将其建设为悉尼北区一颗耀眼的明...

澳洲奇怪，第一套就火车站对面，交通很方便呀？？ 评论 市场垮了 评论 要跌 评论 家庭区两房本来就是垃圾户型，根本不够住。 评论 第一套 http://www.realestate.com.au/pro ... rlingford-124203702 2...

澳洲看见路边好几个房子都是Homestead在推到重建，想问问有人用过这个builder吗？靠谱吗？ 评论 直接看product review不就行了吗，打分挺低的。建议别考虑了。 http://www.productreview.com.au/p/homest...

澳洲“ 控诉 ” 一下万恶的工党政府，出台了 FHOG BOOST 计划，把新建房屋补贴增加到 2 万 6 千。 原本就已经打算购房的想法更加坚定了。于是乎，从 10 月 30 日 起，开始了 5 个月零 11 天不...

澳洲求助 一样价格，九十万，应该很一般的房型很一般的地理位置的二手公寓 （比如说mascot，waterloo, ashfield, buroowd） 还是应该买mortdale的townhouse(三层三房火车站500米，看起来很8成新把) 哎...

澳洲今天是我第四次申请砍后花园两棵大树了，希望成功。头三次是网上申请不通过。这次我自己交表格，表格最后注明不成功就上法院见。 评论 不需要arborist report？ 评论 后院有树是好风...

澳洲如题，有6岁小孩, 学校好些，交通方便些为宜，如果升值空间大些，那就更佳了。谢谢！ 评论 楼主挖坑 评论 诚意请教！ 评论 我觉得什么西区brighton什么的都在路上。 评论 Ringwood, R...

澳洲如题，一直拖拖的，最近决心赶紧换了，麻烦大家推荐一下近期的好deal，分分送上。 评论 决心迟了现在普遍利率比圣诞节以前差了最少2个点 评论 看你service够不够啦， 性的话 bankwes...

澳洲目前厨房只有一个小风扇吹到吊顶之上，没有出屋顶的烟囱。如果要做这个东西的话，需要找什么人呢？plumber还是随便找个工人？ 评论 这个活好像没有规定需要带执照得人来做吧。 隔...

澳洲同问 评论 有过桥货款，但比较马烦 评论 先找银行或broker,做足预批， 评论 可以。先了解清楚把房子卖掉后你可以贷多少，买好房子后多久内旧房必须卖掉。bridge loan的贷款利息会稍微...

澳洲如题，谢谢！ 评论 blue star air con, 和blue star commercial air con, 两家什么区别？ 评论 有，俺家找他们装的，然后俺办公室的也是他们装的，很好，还便宜。 blue star air con和blue star commercial是...

澳洲买了个35年的房子，住进去才知道，水管有问题。水管流出的水发黄，有味，是怎么回事？怎么修？ 评论 换水管，多数是旧的镀锌管严重生锈。必须换，否则过不久有可能爆水管 评论...

澳洲最近在看房子，打算买了投资，发现有些房子上造了granny flat来出租。 然后发现了这么一个granny flat，居然是用metal cladding的板房，而且洗澡不是用电热的，是用GAS钢瓶。。。 有经验的友...

澳洲请问关于银行对房子的估价，这块，是要提前知道吗？ 我是担心万一买的价格，比银行估的价格高很多，我是不是就要自己去补那个钱？ 怎么样才能避免这种情况呢？让银行做个预先估...

澳洲今年走霉运，家里连续出了两起水管漏水事件。一个是灌溉系统的电阀爆了，貌似是被树根戳穿了，通过GOOGLE 找了一家紧急救援公司被宰了900刀。没办法，因为自己找不到总水阀，后来...

澳洲这个比较值了，大的单层ｕｎｉｔ，院子大，比ｔｈ住的舒服多了。缺点是估计有ｂｏｒｄｙ ｃｏｒｐ 评论 4前年买的53万的房子，现在已经80w 评论 bayswater就能感觉出来？ 评论 墨尔本...

澳洲铝合金玻璃隔墙不是只用在商业，住宅也一样可以用。接下来，看看如何自己动手做阳台的隔墙。分分伺候，大神手把手教你做。 材料: 商业专用铝合金 $380 （45mm*115mm）黑色烤漆。 商...

澳洲自己动手把basement 的洗衣房改成浴室，墙封了水管已经埋好了（如图），下面有几个问题想请教大家： （1）接下来是不是在水泥地上和墙上做防水？ （2）先鋪地砖还是先铺墙砖？ （...

澳洲各位坛友好：早！ 本人购置了一块土地，打算推倒重建，但是不知道旧房和有关设施该如何处理。旧房已经有60年历史了，屋里的味道很大，基本上不能再住人了。但是不知道推倒重建...

澳洲如题，请问有人知道吗？多谢多谢 评论 每个价格不同 一般就是租金的% 评论 5.5%-6.6% 评论 5.5-6.6 评论 问了barry plant，要7.7%，看来是有点贵了。 多谢楼上 评论 问了barry plant，要7.7%，看来...

澳洲如果你有60万到70万的预算， 你会投资在墨尔本的哪个地区哪？ 你的理由是什么？ ：） 评论 楼主的提问让我感觉像考试！~~ 评论 东南，远一点的。Bronia, bayswater 或 Ferentree Gully 评论...

澳洲谢谢各路大神指教 评论 70-75可以买个UNIT west ryde那里。。。或者远点的地方买个HOUSE。。。 评论 个人倾向两室的apt 2010年后造的 是不是基本上只能选所谓的差区了 评论 我不自住 买hou...

澳洲新年好！请教各位现在在看epping的房子。看中了一个3房的，价格也很合适。房子5月settle。唯一纠结的是开发商是中国人，建筑商好像也是这个中国人过来成立的公司。房子进去看了，没...

澳洲悉尼装修10平米厕所大概多少钱 之前找了一个builder 报了一个口价, 不含厕所用品 悉尼装修都是这样的么？ 不会列明细么? 比如写出铺瓷砖多少钱一平米 之类的 评论 10平方的厕所，蛮大...

澳洲卫生间砖结构的，把旧瓷砖扒掉了，要重新做，请高人指点下到底用Plaster 还是render 处理暴露的砖墙？ 需要快干（1-3天）之后上防水再贴瓷砖，有一面墙会用作shower wall, 多谢多谢，分分...

澳洲请问大家全款买的房子想要refinance 可以吗，是否跟正常的refinance一样呢 评论 一样的 评论 全款就不会产生利息 评论 全款买房利息是啥意思没看懂 评论 我替楼主才下：全款是从已经有...

澳洲如题 在很多网站上可以看到2014年到现在的资料， 但是我始终找不到更早的资料 我很想看到的就是特别是08年那个时间段的情况， 请问有哪个网站可以查到这些东西呢？ 谢谢 评论 政府...

澳洲前院打算做pillar + tubular 的fence, 前院宽19.5 米，需要7 个 pillars, 加铁的 tubular,一个走人的门，还有3.5 米宽的driveway sliding gate, 请看报价，这个价格是正常价么？ 2万5感觉有点贵啊 听说...

澳洲楼主之前在澳洲工作5年，目前人在欧洲，转了一圈还是觉得澳洲最好。 悉尼三年，墨尔本两年都呆过，因为哥哥和嫂子在gc ，本人也准备去布里斯班或者gc了。 对昆州不大熟悉，请问昆...

澳洲https://www.microburbs.com.au https://www.microburbs.com.au/heat-map/public-housing 可以很直观的从地图上看到。最近一直打不开。。。 还有什么其他查public housing的网站吗？谢谢 评论 评论 很难使用，并...

澳洲呵呵 评论 MG家的价位普遍打的很低，可见房东期望不高 前一句是对的，后一句就。。呵呵 评论 怎么没人说钓鱼？ 评论 路过 评论 降了？ 评论 强帖留名 评论 太好了 评论 强势占楼 评...

澳洲后院盖奶奶房，平地整出来的土，目测大概10个立方左右，可以参照放在旁边的红色垃圾桶的大小。看土质像沙土，野草长得挺茂盛的，但是种花种菜估计就悬了。最上面被建筑公司扔了...

澳洲前几天大风吹落了前院一颗大树的大枝，压到了电线，State Emergency Service紧急出动挪走，我正好顺理成章的向康嫂申请砍树因为剩余的也蛮不安全的，歪歪斜斜的怕人 找好砍树的，今天...

澳洲现在我们家的house保险，一个月$70+，买的都是基本的保险，没有这方面的经验，有没有有经验的同学，如何买house的保险？谢谢！ 评论 同样关注 评论 可以在网上多quote几个，拿个最低价...

澳洲今天高高兴兴的过年，下午看到信箱里的land tax账单整个人都不好了，比去年整整翻了一翻啊！！！ 问题是我的房子再vic根本不值这些钱，最近几年几乎没怎么涨，附近还有一家降价...

澳洲在网上看过房子的朋友都知道，有很多房子都是DA Approved以后往外卖。 我想问问各位大神的第一个问题就是，做这个DA Approve有没有费用，请人做大概是多少？自己有没有可能去申请呢？...

澳洲查了半天实在不得要领，只好上来求助，希望行家们指点一二。 在考虑 Mitsubishi Electric 空调的几种型号： MSZ-GE - 似乎是经典款？有带 WiFi 和不带的不同款 MSZ-EF - 说是旗舰款，有不同颜...

澳洲咨询大家：如何知道家里热水管在地下面的位置，在哪里可以查到？家里的热水答漏水，找了水管工查修，说是地下的热水管可能破裂，或老化，需要专门水管工才能修，可能要换整体...

澳洲绿色的cartridge右下方有个水出口，盖子里面有两片黑色的橡皮的那个叫什么，washer吗？ 有天清理filter时候拿在手上，不小心掉到cartridge里面了。很深，很暗，怎么拿出来。 不拿出来我怕...

澳洲从建房最初开始我们就一直跟builder说想要安装方太油烟机，之前跟我们谈的sales也承诺可以安装我们自己提供的油烟机 （这个sales现在辞职走了），可是到了马上要开始的阶段customer s...

澳洲如题，买得旧房子，还有2个星期settle, 情况比较差，不想住过去，打算settle后2-3个月内推倒重建。请问这种情况，settle后到推倒前这段时间的水电煤该怎么办？ 还有，买房子是按投资房...

澳洲这两个分别是干什么用的？ 是一个电钻和一个上螺丝的吗？ 2016-10-26 03:31 上传 下载附件 (218.46 KB) 牌子怎么样？ 2016-10-26 03:33 上传 下载附件 (201.12 KB) 450刀买合算吗？ 2016-10-26 03:34 上传...

澳洲请问大家我landscaping硬化面积比较大，房子左右过道和后院三分之一的面积都硬化了，final inspection能通过吗。房子在penrith附近。如果没过会怎么样，要把水泥敲掉？扣押金？ 评论 按图...

澳洲车道出街的地方沥青坏掉了，已成一小浅坑。求招！ 如果自己补，但不知在哪买材料 评论 call your council, free 评论 Council会管，不用担心。 评论 我觉得是我做车道时搞坏的， 所以认为是...

澳洲上上周末才搬的新家，刚开始就觉得时有时无的有股煤气味，今天找人来看了下，他说上面的管道没问题，估计是地下的管道有泄漏，要找plumber，无语了。。。。怎么办啊？？！！！...

澳洲各位论坛大大们， 我家是3房的TOWNHOUSE, 想问问，如果我装一个Rinnai Infinity 26 天然气热水器，那还需要留着原来的30L电热水器么？ 感觉如果又了 天然气热水器，不是很需要继续留着个电...

澳洲假设土地650，容积率0.5，两套差不多就是320平，一套160平，那么从推倒旧房到造完可以卖，包含landscaping，一共造价需要多少呢？假设地面还算平整。 就以最近在卖的123a carlingford rd e...

澳洲内部：卫生间（内部格局无改动），拆楼梯换位置（内部格局有改动） 外部：Deck，改变外貌的工程 暂不动工 请问各位大拿，在提交DA到申请获批的这段时间里，我能否先开始内部的施...

澳洲我想近期置换一套HOUSE，需要把一套APT卖出后才够。所以去问了2家卖房机构，他们给做了个市场价格估计。APT是在MASCOT火车站旁边的，2房+2卫+2车位+10平米左右的储藏间。 评估下来一个...

澳洲2017-1-21 18:35 上传 下载附件 (90.98 KB) 漏水补墙 请问天花板因为空调漏水需要修补，我们在悉尼。 一般请人来修费用多少？这个好像自己弄不了吧 评论 帮顶 评论 水冷。还是就是split s...

澳洲求教高手，大约四十平米的旧水泥地室内的，想重新平整，再铺floating的地板。有人建议用self leveling的水泥，怎么计算用量，还有网上看看奔妮斯的价格在40刀每20公斤，哪里还会有便宜...

澳洲原来以为monthly方便，后来发现是个坑，monthly账单读数竟然也是估算的。上上个月估算了300多刀，上个月估算了400多刀，我也是醉了！ 发邮件问了说是估算了，没有问题，我擦！ 请教大...

澳洲city west water 换马桶的deal, 全包， 有证plumer, $434.5 起， 划算么？ 评论 605的稍微好看一点。其他两个惨不忍睹 评论 就是这个价 自己买马桶装 水工的人工差不多400 评论 算combo的话可能比...

澳洲房子上个月SETTLE 搬家真的很辛苦啊，新房子还有很多东西要找人安装的， 我的房子在北区新区 WOLLERT, 住在附近的朋友可以互相沟通一下。 建筑商是Carlisle Homes总体说来挺好的，大的建...

澳洲我们是双职工不跟家长同住，自己养两个小小宝。现在住的地方其他都挺好的，就是附近没有小学。我喜欢上班喜欢自己养小孩喜欢做饭在家吃饭，所以几年后如果附近还是没有小学的...

澳洲这个Form 6A表签名要有JP或者CPA等有资格的人做证人。但是人在中国，周围没有CPA/JP。过户律师建议去中国使馆找人签字？有人这样办过吗？ 有什么别的方案吗？去北京使馆找人签个字太...

澳洲准备把家里的窗框刷成high gloss white，是不是选oil-based的漆直接刷即可，water-based还需要先刷primer再刷漆？ 刷漆前需要打磨吗？谢谢！ 评论 ding ding ding 评论 谢谢支持！ 评论 要沙，我家...

澳洲准备刷门框和窗框。 门框已经做了打磨处理，可还不彻底，而窗框很光滑貌似stain。 目前想着用paint stripper脱漆，然后用油性漆刷成白色。如果把漆脱净，可以直接刷油性漆吗？还是必...

澳洲各位，我是X 银行老客户，有老贷款，今日收到Verification team 要求补充家庭财务资产信息，理由是按照反洗钱与保护客户信息与资产，30日内不补充可能限制业务。 我们贷款都是银行自己...

澳洲十几年的老机器，刚搬来的时候机器人没力气就把水泵拆下来重新弄了遍，然后机器人就能爬到泳池壁顶了。 可是吸力过大去年机器人底部的叶片不知道什么东西弄断一片，前两天看到...

澳洲两天前刷的浴室，用的Dulux Wash Wear，可墙面还不如以前的光滑，有些地方有小颗粒装，还挺密。是不是刷子的问题？ 我此前把厨房刷了，没出现这问题。 评论 刷之前没有整平吧 评论...

澳洲求教各位，为什么ashburton, ashwood, chadestone 这几个区不如周边的区呢 ？ ashburton 还好，房价也在40名左右，毕竟挨着camberwell和glen iris ， 可还是很多人觉得这区的房子增值能力一般，为什...

澳洲什么情况 印花税20万啊再加上好几万的中介费。。真是有钱任性 评论 去年卖了多少? 评论 3.88m 评论 得卖4.2m才保本吧 评论 持分求，半年就转手的真实原因！ 评论 有钱任性 评论 发现很...

澳洲房顶上的瓦裂了两片，在屋脊那里，自己修不了，得请人来，可以走保险么？多谢！ 评论 Excess fee 多少，值吗 评论 300,现在就是不知道能否走保险 评论 问保险公司 评论 保险管意外。没...

澳洲不知道选哪个区好？ 现在有西北schofields的 还有西南Edmondson park的 不知道哪个地方投资潜力大 评论 schofields已经涨过了。 评论 西北 评论 现在感觉悉尼哪里都涨过了但是该买还得买呀？...

澳洲本人有套房经过中介出租给了一对鬼老夫妇，昨天收到中介传来的信息说，房间内有一个灯和室外的一个射灯不亮了，问我怎么处理。我看了发来的截图，是一个非常简单的事情，买个...

澳洲如题，３层的建筑，家里外马路有２格信号， 进屋后有时１格有时没有 不想换运营商 很是烦恼 最近在考虑安装手机信号放大器 问一下有这种困扰的桐子们多吗？ 谢谢 评论 我一向有这...

澳洲2013年买的房，2014年交房，因为是新房，又是第一套房所以享受了政府补贴。现在想把这套房转为投资房，需要退回当时政府的补贴吗？还有怎样用这套房办贷款？想换一套大一点的房子...

澳洲111 NEW ST RINGWOOD： 。。。 评论 how much 评论 你确定这房子今天拍卖？好像是fixed price了.地才300多 评论 62w,流了。这个拍卖师几乎每场我看见他都流拍。 评论 拍卖师要流泪了 评论 哈哈，...

澳洲我们找builder建新房，日前收到QBE的building insurance certificate，上面说新建房的非结构问题保2年，主要结构问题保险期6年（以前是7年的），这个我听说过改了，也就算了。 可是这个保单下...

澳洲如题 控制器没有显示了 是怎么回事 找不到 哪里可以开。 请专人指点。 评论 坏了，要上房 评论 有可能是 控制面板 要换电池吗？ 评论 可以取下来,后面的插头是否接触不良. 评论 看了...

澳洲有谁收到今年的LAND TAX账单啊，暴涨啊。要交几万刀啊，流血 评论 我先膜拜一下几万刀landtax。多大地啊？ 评论 评论 评论 你好 土豪 评论 土豪 恭喜啊 评论 评论 炫富贴啊 评论 去年多...