澳洲房子里有一小块没上过漆的地板，估计是以前这里有个柜子还是啥的，移走了就剩原木色了。想问下这个怎么上漆？是找FLOOR PAINTING 吗？可是BUNNINGS好像太多了，选哪个呢？还有颜色，有...

澳洲前面买的房子，木地板和窗帘都找的华人店来装修。入住一年多了，木地板踩着啪啪作响，窗帘的轨道从天花板脱落了两根。两家店都是亿亿和等广告的。 评论 容我徐徐道来，木地板家...

澳洲看房一年了，还是一无所获，前后参加过4个auction，最后都败下阵来 前一阵路过Mont Albert区，感觉很漂亮安静的一个区，顿时有了兴趣，刚开始在这区看房看拍卖，有熟悉的同志来说说这...

澳洲家里用的gas heating是老式的breamar，工作一切正常，热量很足，就是没有区域控制，楼上楼下全部开放，因为平时家里人少基本上都在一间房间活动，是在有点浪费，不知老系统能否改造...

澳洲2020-5-12 17:01 上传 下载附件 (123.51 KB) 这个屋顶是加建棚子，约44平米，漏风，请教：除了推到重建，还有什么办法弥补，比如：使它顶部接缝处密实不漏风。或吊顶，使他在夏天不那么...

澳洲地毯上的污迹有什么好办法去掉 评论 同问 评论 https://www.harveynorman.com.au/ ... carpet-cleaner.html 常用可以买这个，不常用但大面积清洁可以去bunnings,woolworth,coles之类租洗地毯机器。 如果只是...

澳洲昨天在CH和CB inspection，每套房子至少都有近20组人看，这房价是又要暴涨了吗？ 评论 现在货款利率太低了，买房交的利息比租金少。 评论 现在货款利率太低了，买房交的利息比租金少...

澳洲flood zone有四级，hign, medium, low and very low。 是都不能碰，还是low和very low的可以考虑。 还有flood从后院经过的，可以不可以买？ 评论 把各种因素权衡一下，如果便宜同时保险公司给保就...

澳洲一年前cba做过pre-approval，给的额度接近60万，这次让他们重新评估一下，说大概不到40万了，差了20万。同样的贷款条件，收入还高了一点，其他银行的贷款还更少了点。说是因为病毒，...

澳洲基本上每个月少500，希望不会很快跌到1.8% 评论 请问您全部都固定了吗？还是只固定了一部分？ 评论 还是觉得2年长了，我固定了一年 评论 我固定了三年，听说差不多利率到底了，知足...

澳洲之前我们讲了澳洲电力市场的构成，今天我就来说一说和我们用电质量息息相关的配电网络服务提供商Distributor（以下简称供电商）。我们以新州为例 供电商的职责是建立和维护用于向...

澳洲去burnning 和flowerpower 找了一下发现厚度不对，颜色也有一些不一样. 评论 发个图吧。。 我也找过，polished concrete老地砖，发现尺寸标准和现在完全不同，现在市场上的多数都是按cm整数的...

澳洲Broker有推荐转贷到AMP，Rate会低一些，但是看之前的帖子，AMP的口碑很差，想问下大家有没有亲身经验的，能否分享下？谢谢 评论 英语过关可以。没有门店呗。但是他offer也不好啊？哪个...

澳洲自家前院要盖一个车棚，挡挡大树枝什么的，有什么要求？需要申请Council吗？ 评论 问你当地council，各地要求不一样 评论 谢谢！坐标悉尼。 评论 就起4个柱子+个布棚子是么？估计没人...

澳洲好用吗？窗洗的干净吗？ windows cleaning robot https://www.imore.com/best-robotic-window-cleaners https://www.kogan.com/au/buy/alf ... EAQYAiABEgK6cfD_BwE 评论 曾经心动过，做了点研究。技术上不难，最大的问题是...

澳洲打电话说了半天就是不给match ANZ的2.19%，气死了气死了 评论 那就直接转去ANZ算了，现在还有4000块拿 评论 同意 Freewalker 评论 他家一年是 多少 ？ 评论 1 year 2.89% 2year 2.69% 3 year 2.33% 一点...

澳洲各位大神，最近准备把老房子推倒重建，但是不同的builder推荐单砖或双砖，有点迷糊。所以请教各位大神的高见 评论 请问你的房子的地是平的吗，还有有坡度？ 评论 有条件，没条件创...

澳洲后院有颗小树 3米高把 自己用电锯分几截锯断了 树桩也锯到地平线了，目前想把树根刨出来，因为树根不处理，烂在地里，怕以后会有白蚁。可是树根自己刨了一下，远比想象中多太多...

澳洲靠窗户那里的地板有点缝，不知道是不是因为晒的原因，请问下要不要自己尝试修复下？还是不用管？谢谢 评论 是我我就不管 评论 我也不管 评论 我也不管 评论 谁爱管谁管，我不管...

澳洲门前的墙砖会突然变花，变糊， 然后有时候大雨之后会好转， 每次都在房屋正前方，看着心烦， 有大神知道是什么原因怎么解决，找builder有用不。 感谢~~~ 2020-5-14 14:35 上传 下载附件...

澳洲问了华人装修队 ， 都不签合同， 出个quote， 说之后可以出invoice， 有点奇怪， 还是这是行规？定金要付多少百分比， 装修厨房 评论 小的施工队都没什么合同的。你要是想要，可以自...

澳洲冬天还没开始 屋顶就漏了！ 石膏板上有个小洞 下大雨就会漏 求推荐一个靠谱的修屋顶的师傅 看隔壁帖子 好像要roof plumber的证？ 谢谢大家啦 评论 你不应该先叫保险么？ 评论 打电话了...

澳洲来墨尔本四年了，上个月PR下了，走的维州190州担。现在在家人的鼓励下开始考虑买房的事情。 自己有8万左右，家里可以再支持个8万-10万这样来付首付。跟据我现在的工作情况，自己...

澳洲去年8月份搬到现在的house，不过是一个挺老的单层三房house。好在后院算是比较平整。搬家之后先是找builder建了一个granny flat，然后前前后后各种小修小补不断。去bunnings的次数仅次于...

澳洲现在住的unit地毯已经有20年了，打算换掉（不能换地板）有以下问题想问问大家： 1.家里有个不到半岁的小宝宝，因为已经住进来了，换的新地毯会很长时间味道很大么，有什么东西对...

澳洲请问最近大家都是用那个公司的 HomeContent 保险哪？ 评论 刚续的woolworth building insurance,不过貌似不便宜。 保了60w, Building excess是750, 保费855。 评论 保险我只用安联跟RACV。 评论 AAMI, Alli...

澳洲求教下大家 新买家原定下周15/05settle的，然后上周说想今天08/05settle，我同意了。 但他今天带着中介做了两个小时的inspection，说水池漏水 窗户关不严 抽烟机不好用种种小毛病 要withh...

澳洲房子是建在正面看左高又低的向下斜坡上 我的是算在高处的第二间，因为厕所门有点难关 放了水平测量师请问这样的差异度算严重吗 谢谢各位 最严重是 洗衣房的水平感觉差很多 在最...

澳洲如图所示，这个地块跟隔壁2.5个后院垂直，住起来会不会很吵？ 比较担心邻居后院的小孩 狗的噪音问题 求有经验的足友们给给意见 2020-5-14 16:54 上传 下载附件 (34.39 KB) 评论 周边300的地...

澳洲家里有一些灯突然变得很暗，洗衣机也转不动了。好像有一路电压不足，其他的等都还好。这是怎么回事？有什么解决办法？谢谢 评论 估计你家附近的变压器要挂。 评论 家里几相电...

澳洲租住的房子，一个月前灯就不亮了，爬上去一看，哪知该灯具比较奇葩，我从见过，折腾了半天灯管也拆不下来，也不知能否买到新灯管。恳请各位大侠能否指点，指点，谢谢！见图...

澳洲现在新州买房是不是都得签section 66? 有没有遇到过卖家同意冷静期的？我贷款有点危险 subject to finance 我就不做梦了 评论 private sale有5天冷静期 评论 谈到60天settle呗 评论 我看现在合同都...

澳洲自己的房子准备推倒重建，不知哪家银行好。有人说cba，审批快，缺点是利率高。不知道cba投资房PI 浮动1m+能拿到多少利率。 评论 现在CBA是4大里面批得最快的 评论 有人推荐commonwealt...

澳洲我本来是很理想化的觉得。。买块大概1.2m的大地破屋。。推到了以后建一个60-70万的房子。。后来昨天看到群里有人讨论。。说真的造起来了。。70万肯定打不住。。而且貌似麻烦事很多...

澳洲突然想到要安装一套太阳能发电，不知道哪家好。请有经验的朋友介绍一下吧。谢谢 评论 装之前自己亲自上房顶看看，记住要自己去。不要问安装的人，他们绝对会说没事，很好，一百...

澳洲1.2m高的挡土墙走DA必须的 我懂 说说我家corner block 后院的围墙不在的边界线上 后院围墙至少在分界线内退进来近2米 后院生生少了上百平 这是corner block 的代价？？ 这块地皮开发的时候...

澳洲2020-5-15 23:17 上传 下载附件 (48.78 KB) 如图所示，图中位置的地块可以买吗？没什么别的毛病就是离landfill边边直线距离才800米，但是再往上一点点离landfill只有600米的rochedale estate stage 6的...

澳洲bunnings原则上只给锯木头。我在商店门口锯成两半，是不是会惹人讨厌，而且如果粉尘太大，就麻烦更大了。似乎需要锯两次。由于施工地点道路曲折，向上太多，必须轻装。另外也不...

澳洲2020-5-5 20:15 上传 下载附件 (71.49 KB) 如图，broker传给我的表格，里面说要$600的申请费？ 请问大家 固定到期后，重新申请都要交这笔费用吗？ 因为还在想是固定一年，还是固定两年。 如...

澳洲最近邻居把他家院子里fence边上的树都砍了，再加上他家地势比我家高一点，我家阳台及旁边的房间什么的就都被一览无余了。于是想在阳台侧边（大概1.8米宽）加装个隐私挡板。阳台是...

澳洲求助各位 家里预留的冰箱位只有1.8m高 冰箱需要1.85m 想把上头的烤漆柜门先拆下来 把底板拆了挪上去或者去买点直角固定位，但这样烤漆门板会长大概6-7cm。有什么好的法子吗？如果去...

澳洲今天到房顶，看到房顶有的地方已经生锈了，请教一下该怎么处理呢？见附图。 我看到有些地方似乎被处理过，好像涂了点什么。 是这个吗？ White Knight Rust Guard Gloss Accent Epoxy Enamel Pa...

澳洲请问大家，我3年前买的海尔冰箱，上面冷冻室正常，下面冷藏室不冷，叫了海尔维修的人上门，第一次说风口从冷冻室到冷藏室的管道结冰了，冷空气不能下去，用风筒把冰吹溶，就说...

澳洲说是不能降，必须有break fee，因为还有近两年的期。只浮动的部分给降了0.1%，我现在自住固定息3.69，比起2.19的来真是太高了，不知道还有神马办法吗？ 评论 你固定了多久？先联系NA...

澳洲北区kuring-gai council 下面的自住房knockdown and rebuild 项目。现在在细化总费用。CDC的费用在builder的contract 里面已经包了。 council 这部分 好像还应该包括s94a 和 council bond. 打电话给council. 那...

澳洲新买的土地开发商修完路后，发现一边有修人行道，一边没有，我的地刚好在没有人行道的一边，那么土地边界从哪里算起?马路牙子吗？非常纳闷，为什么会没有人行道，看上去非常难...

澳洲请大家帮忙，小孩子的跳床，拆的时候可以，但是装回去现在不够力气了。就是那些弹簧，需要很大的力气往外面拉然后可以挂在那个圈圈上面的许多弹簧。主要目前家里没有年轻力壮...

澳洲刚刚收到了St George的4000转贷返现，2.69%的浮动利率。 看到ANZ的4000转贷返现，2.19%固定两年的利率心动了，但是转不过去。 雪上加霜的是，投资房转贷NAB，疫情影响，处理时间拖得太长...

澳洲谢谢 评论 这个问题银行说了算 评论 记得前几天听到过类似问题。 有的银行可以不算租金， 有的银行虽然是父母一起住， 但是也会算上600-800的费用。 评论 佩服楼上的居然看懂了楼主...

澳洲13年底的热水器，昨晚不知道为什么突然从顶部漏水，如图。 2020-5-16 12:49 上传 下载附件 (126.96 KB) 都是锈水 这个维修贵吗？我刚刚也搜索了一下，似乎维修不便宜！想问问如果换个新的...

澳洲最近想买个房子，一直在看房，现在住在Ashfield，小孩7岁读2年纪，不想换学校，所以先是想在Ashfield周边看房，但70万左右的大多是非常破旧的unit，连带煤气的都看不到。好不容易看到...

澳洲920k贷款，目前cba 3.79 fixed还有半年到期。break的话要付7k4。 打算转去anz，算上4k rebate和2.19利息，三个月就能break even。但是担心升级住房比较麻烦，求大家意见，谢谢！ 评论 没必要固定...

澳洲如题，有知道的吗？也欢迎broker私信我，谢谢。 评论 在海外工作的当然可以。但是CITIZEN要出working visa.自雇不行，PAYG可以。收入打折到80%。 评论 大银行要看中国发布的外国人工作许可...

澳洲我知道又要招骂了。是我对象n年前买的，当时也不认识我。现在建好了。有很大的不同。厨房从U型改到了L型。客厅就剩了3m长* 4m宽。主卧厕所涉及的时候有个窗，也没了。这些都是买...

澳洲还在cooling period时间里面，今天早上刚做的房屋检查，房子比我想象的糟糕 1.中介和我说是1989的房子但实际上是1974年的，已经40年了 2.有石棉 3.房子是水管有问题可能1-2年或者1-2个月里...

澳洲自家房子外面的人行路还有公路上都是我家树的落叶这个需要我扫吗？ 评论 各人自扫门前雪 评论 不扫一直也没什么人管，个人感觉就是个脸面问题，别人家都干净自己不扫，不好意思...

澳洲自家的双车库总是用不上，在后院，没有和住房连起来。看到铁皮屋顶快锈了，如果我自己将瓦都换成透明瓦，卷闸门换成半透明帘子，会有什么问题吗？ 评论 太晒，热！！！ 内侧搭...

澳洲一个是1920公斤/立方米；一个是658公斤/立方米。近三倍！我感觉用CFC替换particles board对于现有的joist和bearer都是严重的考验。不知道把厚度降低到particleboard时的1/3，能够有同样的刚性不...

澳洲最近买了个小house， 里面装了lennox的地热系统，但是control panel已经不亮了，似乎已经不能用了，但是地下还是有管子，问了房东说这是上一个房东就装的，他们也没有用过。想知道这个...

澳洲第一次买房，不知道整体程序怎么走， CBA 已经 preaproved, 利息 4.55, 优惠1.7 ， 实际2.85浮动(不知道为什么要这么算，也不知道这个是不是好的 deal)， 定期的话是 2.29(1,2,3年)， 现在每天网...

澳洲从前天开始有微微的堵，今天突然严重了，两个马桶都下不去水，卫生间的洗脸池也堵了 厨房水槽不堵，但是厨房在放水时，卫生间马桶会冒泡 去bunnings买了个plunger回来，没想到质量...

澳洲这次的房子地稍微大点，有590。房子倒是挺小.....但说是两个月前，房东刚刚花了15万全部翻新。挺新的一单砖小house，应该可以再加一层，R2 zone (隔壁是个大双层），房东18年1266000买的...

澳洲家里有 walk in 衣柜。有些柜子是这样的。想加个门 请问有人操作过么，如何diy呢？搜了下万能的淘宝好像也没找到。 评论 这个是我自己当时想买的，后来因为疫情运输实在是太慢等不...

澳洲家里地毯换地板，大家都是买的板子自己装的吗？ 自己装难度大吗？ 如果是复合实木的地板，需要防潮垫的吧？ 如果家里还有地砖地面的话，如何保持地面高度一致？也就是地板买什...

澳洲厨房原来是一个烤箱，打算换成两个，想知道对于第二台烤箱，需要从电箱再拉一条线和独立开关，还是可以和第一台烤箱共享原来的线路？原来的线是6mm的tps，状态还可以。谢谢 评论...

澳洲前院范围内，在最靠路边的地方，有一个污水管，横穿一排house住家，和路平行。 一直有点漏，driveway 湿湿的，也没管。最近开始臭了，正想着汇报council 或者Sydney water呢，结果接到S...

澳洲搬了个很老的house,请问这个壁炉怎么点起来？ 放了柴火，烟出不去。 还有就是旁边那个knob是干什么的？拉开之后这个口开了 谢谢！ 评论 首先，先检查一下烟道通不通，有没有异物，...

澳洲是第二阶段解封开放吗？内阁每三周讨论，那游泳馆应该啥时开放呢？最近海里游泳越来越冷啊 评论 游泳馆如果开，一人一道，被传染风险大吗？肯定是要排队限人数，好像Olympic par...

澳洲方案一：学区房的话选择Balwyn，Balwyn north，这样可以选balwyn high和kewhigh，还有box hill区，选box hill high 方案二：选择上东区私校 Tintern 或者Yarry Valley，这样选房范围比较大，以boxhill算，往...

澳洲请问现在有人做 low document 房子贷款么？ 好通过么？利息怎样 评论 利息应该很高吧 评论 找broker问 评论 啥是Low document 贷款？ 评论 利息比full doc高一些，现在还可以做的 评论 有做的，...

澳洲澳洲的房产与国内大多是毛坯房不同, 这边都是带装修的. 除非是自己建房, 房屋本身已经相当老旧, 可以全部打掉重装, 否者普通的房屋在家装上进行改动不是一件容易的事情. 因为各种...

澳洲考虑建房，Porter Davis有大神了解吗？ 小白刚开始看builder，更新一下具体 坐标墨尔本，建筑部分预算50万-60万，室内250平方左右。现在在看PD的，觉得他们几个户型还不错。 求问： 1.P...

澳洲今天仔细看了下从盖房的时候，southeast就一直收费，而且还是收了两栋的钱，但是我们基本没有用过水，头大 评论 收！ 应该收的都是服务费。。。 评论 还有公园费等 评论 想不收费...

澳洲上周中介发邮件转给我，内容是房客说他收入减少了很多，blablabla，请求减租20%。 我的第一反应是，不减，一分钱不减。理由如下，请大神们看看是否正确： 1.房客在私人贷款机构做，...

澳洲新买的房子屋顶有2块太阳能板，估计是热水器的。屋子有水暖hydronic heating。 请教下如何能知道hydronic heating白天是不是用的太阳能呢？ 如果用的太阳能，是不是代表白天开就等于不花钱...

澳洲旧房，沐浴部分有贴瓷砖，其他墙面就是普通的防水板吧，白色油漆。现在想把沐浴部分的瓷砖打掉，更换沐浴部分的防水板，重新做防水，然后贴瓷砖，其余的墙面也想一起贴瓷砖到...

澳洲南面海边是不是很冷 评论 你想多了，海边因为靠近水，温度变化比内陆小得多。 评论 海边温差小。 评论 海边才舒服 评论 会不会潮湿 评论 夏天可以低5-6度，冬天高2-5度不等，房子离...

澳洲上大牛多，想问哪位大牛可以帮我支招啊！ 我家DIY厕所换瓷砖, 可能是因为重新做自流平、防水而且新的瓷砖比旧的瓷砖厚的原因吧，整个地面高度有升高。当初拔出来的马桶现在塞不...

澳洲请问大家对East lindfield和east Killara有什么看法 哪个区好呢～ 评论 当然是east lindfield 看放假就知道 lindfield对我来说还是遥不可及的一个区 当然交通也比killara 方便不少 评论 没太大区别...

澳洲很多保险公司不接新单了，现在还有哪家保险公司的房东保险物美价廉吗 评论 同问+1 评论 Terri Scheer，我不知道他接不接新的，我用的这个。 评论 Terri Scheer早就不接了。之前听朋友说他...

澳洲房屋检查，结构没有问题，请问大家 车库铺地砖，靠近门口的地方，有地砖碎裂 可以叫卖家修复，或者砍价么，如果砍价，多少钱合适？ 另，这屋顶的隔热层是类似于 pink batts 么？ 谢...

澳洲最近看中了一套房产，房东还住在里面，是退休的老两口，要换个小房子，所以卖掉现在这个大的。 房主也已经接受了报价并交换了合同，于是进行下一步请第三方做Building Inspection a...

澳洲这两个有什么区别，除了好像前者的价格便宜一些。 都可以用来砖头打动洞？ 如果用来移除地砖，都一样吗？ 评论 还有震动功能 评论 一个偏重打水泥洞，一个偏重钻，精度稍高些，...

澳洲准备把Front door重新上油。 大门朝西，阳光很强，想选marine grade的，找到下面几个油漆。请教有经验的大神们那个比较好，还有其他什么推荐吗？ 谢谢 http://www.feastwatson.com.au/co ... roduc...

澳洲最近要从 住了好几年的公寓 搬去house了， 现在有八个礼拜的时间 等着搬家。 想问有什么事情 需要提前准备起来？ 比如说 太阳能，安全系统，杀虫方面。 没经验， 希望能请教下。 评...

澳洲house冬天要做pest control、防白蚁吗？想等到夏天再做可以吗 评论 看到害虫就做一做，没有就等开春了再说呗 评论 虫子冬天也生不出来吧，怎么防？冬天做能防防耗子，负鼠 评论 Pest...

澳洲谢谢大家 评论 现在大家都纷纷转贷进anz唉，你确定要转出吗？先和贷款经理打个电话谈一下利率再决定吧 评论 就为了cashback是么。Suncorp一个走？75W以上3000， 护士 教师这些4000 cashbac...

澳洲Beko洗衣机，今天早上启动之后开始无限进水-出水循环：开启进水5秒钟之后停止，然后开始出水泵5秒排水，停止，再次启动进水，周而复始。。。 断过电，清过filter，还是这样。有经验...

澳洲Extra home loan. 加入CBA的wealth pack值不值，需要交年费，但利率低不少。我已经拿不到新客户优惠利率了，跟着CBA有两三年了。现在大家建议一般固定一年还是两年？还是就浮动着就好？...

澳洲噪音和转售问题已经意识到，主要想讨论一下火车轨道上的高压电线辐射问题。查了下一个类似于sydney rail safety handbook的东西，说overhead wire是1500v，也提到有些是132kv，请问有人了解吗？...