新西兰基督城COUNCIL火速抛售储备用地，降火
在新西兰
COUNCIL旗下的HOLDING COMPANY将抛售45个闲置土地（大面积可开发），大概略少于1%的COUNCIL储备用地，市长昨天说他会考虑简化手续，卖更多，卖更快来筹集资金。
上周我就说风向变了，这周COUNCIL出来释放土地，意图明显。
大家撤了。
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另外基督城GCO GROUP LTD 破产，旗下JOHNS ROAD 5.5 HA 分割后开发土地，和5HA BOWENVALE VALLEY CASHMERE 分割盘会被拖去拍卖。
官方土地释放意图明显，注意局部牛市节奏问题，4月初还有新西兰和美国关税亮底牌等大事件，撤退了！
如果被套了，就是年底见了，1年利息几万刀，如果不怕就去硬抗。
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不是天台见？
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基督城2400 + LISTING, 这是20年最高了。人家奥克兰是11年最高16100+， 不怕死的就继续。
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老外肯定不会天台见的，华人就肯定会天台见了。
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不跌就学柠檬上天台
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柠檬上天台了？？？？？牛逼啊！这才亏50W+，就上天台了？
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COUNCIL的意图很明确，要人，不是要房子涨，只有人来了，经济才会好。房子涨了，人就不来了。把房价打压住，人继续内流，压3-5年后，关税大战和经济萧条期远去，人口达到50万附近，就可以冲击一下房价了。
注意基督城1/4的房屋供应是联排了，注意风险。
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council是希望有税拿，不升级公共服务
政府是希望增加人口和提升收入
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哎哟卧槽，今天一天到下午3点为止上了40个新房源，这一周HARCOURTS + BAYLEYS ACUTION 才40-50个房子。
这个速度上LISTING 太恐怖了，都堆积在市场上。 往年这个时候是退潮期间，LISTING 一般在2000左右，今年多了400多LISTING, 这个节奏是要上2500了
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啥时候学区房开始扛不住了，开始议价了就真的到晚期，可以下手了
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这半小时不到，又多了6个，今天到3点半为止，上了46个新LISTING
补充内容 (2025-3-19 15:30):
ST ALBAN和STROWN那二个学区已经扛不住了。跳水了
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在等等，看啥时候fendelton, avonhead 学区开始抗不住就差不多到头了。
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FENDALTON价格已经下来了
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等大部分房源都不拍卖开始议价，话说好像真的是7-10年一个轮回，这两年搞不好真的到底部了。要囤货是可以开始关注理想房源了。
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说这样多没用，FENDALTON 均价$1.55M+, 这个价位拍卖场上，基本很少见到华人。。。。。
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JOHNS ROAD 5.5 HA 分割后开发土地 .... 你是说的鸭子湖那一片吗 还是willow bank那一侧的那一片？？？
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具体不清楚了，要拿地的时候看开发商TITLE, 得做课后工作了，现在拿地都要小心。这公司在WANAKA还有一大项目，很出名，也是要被干掉
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今天和19号的COUNCIL 公布的LIM APPLICATION 又是天量。。。。。。完犊子了
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专家意见：
2周以前：快买，全新西兰的人口和热钱都涌到基督城了，房屋缺口巨大，拍卖场人山人海。
2周以后：快卖，政府放出大量用地，市面萧条，都失业了，要崩盘。
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哈哈哈哈，这谁啊。。。
买买买啊，剑客不是说了它菊部暴涨,买到赚到。
它=基督城
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你是懂的，哈哈哈哈哈。。。。
一天一行情。。您能跟得上吗？
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没有吧根本看不到跌哦
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从高于GV 25%，到现在高于GV 10%-15%左右，这叫跌
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何德何能 小小基督城到50万 除非世界大战了 说实话
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基督城专家说：惠灵顿的人都搬去基督城了，因为基督城有个好市长
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自然增长率去年才0.72%
又没政府这一大雇主 基督城人民表示水深火热中。
城市20年才增长那么点， 市区现在才41万
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过去几年有几万人流出去了几个卫星镇，现在那边RATES要翻倍的涨，开发区300平米也开，印度人翻翻，之前那波人基本要回流市区了。
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最近好区确实地放的很多，比去年多的多