澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... urn+south-132127146 房市虽然回暖了些，但是大市还是衰啊。这房子自住还行了，稍微打理下。580多的地。 评论 这个位置也不错，上周有套附近拍了150多万 看不...

澳洲中介说他们可以安排 这个final reading fee一般会要我出吗 刚电话问了red energy电费，final reading fee我要出41 评论 自己问水公司啊 评论 水费我觉得不用final reading的, 因为出租房的水的账户是...

澳洲如题，这正常吗？我退税时仍以一套投资房来退的，有影响吗？上月底投资房固定到期，去跟CBA 谈利率,发现自己的俩套房都是自住。新利率也都是以自住贷的，浮动拿到3.28%，固定两年...

澳洲目前还有25年，假设换家银行贷款，买第二个房子，对方会考虑你目前的贷款需要多久还完吗？还是只考虑你的债务和收入决定贷款多少给你呢？谢谢 评论 会 评论 会啊 银行会根据各自...

澳洲想問大家有投資房，又有多餘錢是直接放offset？ 還是拿來買股票吃股息加房子負扣稅，我算了一下感覺好像負扣稅加股息這樣收入更好，還是大家有別的意見？請指教 评论 吃股息，或...

澳洲经常有人说买房屋保险主要是为了那几百万的public liability. 所以今天我花了一天的时间来研究这个public Liability， 毕竟一年700+的保费，我要知道什么是保的，什么是不保的。研究的结果...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... th+sydney-132306826 感觉非常棒的一所房子。这算是钓鱼价吗？只不过好像去eastwood买菜不太方便呢？算不算硬伤？ 评论 位置可以的 但二房且无加建空间。。。...

澳洲Denistone East 新出了一个学区房，家里有娃娃的可以考虑一下。 https://www.domain.com.au/10-sal ... nsw-2112-2015824535 评论 三个房间都在西面。朝向不怎么样 评论 好的学生走了很多，名次已经一百...

澳洲可惜现在年轻人看不起50万的房子，想每月还贷2000买100万的房子，所以觉得不幸福。 评论 不能光看利息不看房价和开支啊，同时同样的1500那时到现在缩水了多少 评论 之前看一个阿村的...

澳洲来悉尼快5年了，才发现居然有这么个好地方，是我太孤陋寡闻了。 这是我的处女贴，就写点这些年来转战悉尼南北对于一些Suburb的居住体会吧。 05年开始我在UNSW学Computer Science，一来先...

澳洲转贷ANZ rebate 给2500，浮动3.17，带 offset，breakfree package variable home loan. 大家觉得deal 怎么样？ 评论 不错啊！ 连自住都给2500啦？ 评论 还有更好的deal吗，拉出来溜溜。 评论 非常好啦，我...

澳洲自住贷款银行初步审理材料，说我有两份文件的签名和护照上不一致，其实已经发挥到极致了...签名太靠手感，我连着写5个都不一样，写到第十来个都根本不会写了，请问有没有知道咋...

澳洲最近看自由党连任，估计房价要涨，准备出手了，奈何首付才攒了5-6万，只能看看一房了，至少先把首次置业的免税和1W补贴拿到手。 不知道大家怎么看这个区？希望对这个区有了解的...

澳洲受墨尔本杯长周末的影响，上周墨尔本拍卖数量少得可怜，清空率也降到了70%以下。 上周开始累积的购买力会不会在本周彻底释放，推高墨尔本的拍卖清空率？ 还是房事会以此为分水岭...

澳洲For Standard Variable Rate Owner Occupiers paying Principal Interest the Index Rate will reduce by 0.14%pa to 4.79%pa For Standard Variable Rate Investors paying Interest Only the Index Rate will reduce by 0.25%pa to 5.74%pa Reduced 2 3 year...

澳洲问下大家有房屋保险推荐吗？ 这个有人有在做吗，不想自己一家家的去quote价格，自己是st george的贷款就问了下他们的，还想知道有其他能便宜的最好了。 评论 aami...廉价智选 评论 这个...

澳洲前几年买了个townhouse, 6家里面有两家共享一堵墙，从2010年开始修理墙潮湿，每年都是花1万到2万维修， 墙里管道爆掉2次，一家的洗澡盆，墙全部换掉，然后又淋雨漏水，全部做waterpr...

澳洲现在房价, 尤其是townhouse/unit的都在跌吧? 看了几个房, 每次给offer都失败了。 中介都说怎么怎么好,我理解卖家都想卖上价。可是真的高出太多就不值得买了啊! 他们说好,我就说这房子几...

澳洲无意中在踢脚线上发现的两个洞，确定以前是没有的，因为刚搬家几个月前这个地方是壁炉，刚拆掉所以补了块木制的踢脚线。这面背后是通风口，所以担心是虫子咬的。 很小的两个洞...

澳洲请教大家，现在的车库离边线大概8米，可以在前面申请加建车库吗，不是车位，NSW PARAMATTA COUNCIL 评论 No 评论 扩建可以 评论 因为看很多房子的车库是建在房子前面的，突出来的，不知...

澳洲在考虑建房，地是前低后一点点高，想建那种从地面上挖下去的车库，车库上面2层，这样最直接好处可以造很多个车位以上的车库，请问这种有什么缺点呢？最怕的是浸水，因为是向下...

澳洲近期没有再投资贷款的打算 在考虑要不要把30年自住房贷款转成20或者25年的（假设serviceability没有问题）少付利息早点还完 感觉有这种想法的人不多 为什么呢 评论 应为30年更加灵活，...

澳洲有没有懂的大神给个解答，smart meter到底有什么用，优势在哪里？ 大概是什么样子的啊，买的房子不知道用的是什么电表 评论 求大神解答啊 评论 里面有个sim卡，会自动发送数据，不用...

澳洲最近在卖房，看了隔壁帖子，吓一跳，原来卖房水也这么深。 比如卖100W，贷款50W，settle当天，买家还给银行50W，剩下50W是进什么trust账号，还是我把我的银行帐号给律师，钱进我的账号...

澳洲有个投资房贷款当时FIX了2年，还剩1年时间，如果现在卖房的话，银行有PENALTY吗？ 另外，跟租客也签了1年合同，如果租客不同意能卖吗？要赔偿租客吗？ 评论 你的合同是怎么定的，各...

澳洲雨水排水管塞了，报价回来10k，说是要挖坑接个新的管接到大街council的主雨水管道去。 要这么贵吗？ 本来想修好再装个water tank的，现在钱不够，能不能直接装个大的water tank不管那个地...

澳洲现在我的情况是NAB 自住 固定 P/I 这月底23号到期 来信给的offer是4.07% 浮动 比较了一下这利率给得有点高 想要打电话去customer service bargain一下 请教一下打电话去bargain利率有什么要注意的...

澳洲https://www.realestate.com.au/property-house-vic-mont+albert-132209442 大家估值多少啊 评论 这个外形不是华人口味，应该是某些local的菜 评论 这个是不是历史房？ 评论 无Heritage 评论 今天拍卖？拍了多...

澳洲自己动手换屋檐水槽 住进新买的二手房，发现车库的屋檐水槽年久失修，破烂不堪。原主人为了省事，竟然放任不管，还将屋檐下水管撤掉，排水管口用水泥封住。一到下雨，雨水 沿...

澳洲考虑买个自住的公寓，因为父母也在，所以还是华人区方便一些。 https://www.domain.com.au/a703-1 ... nsw-2220-2015836335 大家看看这套怎么样，现在市场怎么样，要价75左右 评论 两个房间太近了，...

澳洲一包davco地砖粉。五年前开了包。现在还能用吗？粉没有结块。 评论 没有结块应该就没问题 评论 你先弄点试试 看会不会很快干 评论 真理啊。 评论 哈哈哈 我吃过亏 basecote开封三年...

澳洲两层house还是蛮高的 还要用到升降的梯子，原来的木头fascia角上都破了，中间也有四五处破洞，找鬼老quote如果只是用修的 一共大约3000刀，考虑到木头以后可能还会坏，就想换找colorb...

澳洲看了Oran park那里的新房，我家Lg很心动啊，但是家里刚有了小宝宝，不得不考虑以后入学的问题。Oran park是新区，不知道有什么学校好选呢？ 已经在那里或者打算在那里开始建房的Tx们都...

澳洲首次买房，没有学过经济学，拿贷款的时候lender总是介绍variable rate, 对于fixed rate 是带过的说而已 房子是cba的贷款46万，有redraw, 目前浮动利率是3.32%. Comparison rate 好像3.42%.把多余的钱放...

澳洲73 和 75 Culloden Road，Marsfield,一个1.885m， 一个2.16m，好像同一时间拍卖 https://www.domain.com.au/73-culloden-road-marsfield-nsw-2122-2015772125 评论 https://www.domain.com.au/73-cul ... nsw-2122-2015772125 评论 不是...

澳洲刚早上去公司厨房接水，路过看到今天的报纸上写的，Herald Sun头条。快速浏览了一下，大意是他们使用了未持牌的电工，松垮的接线等等一系列导致火灾隐患的事情，其他还包括有缺陷...

澳洲离Park很近，楼也建得挺漂亮的。昨天跟中介询价，高层三房公寓 带两个车库 居然要价1.8M。。。 有这钱为什么不去hills买个house。。。 评论 就是哇~ 评论 评论 Penthouse吧 评论 是小学那个...

澳洲大地破房，屋顶也修了几轮了。最近发现有2个地方天花板有大面积 的 霉 + 起皮。想找个roofter看看。 这个鬼子roofter来看了说了几个问题： 1. 壁炉的烟囱这里有漏，需要修，所以导致壁...

澳洲我记得论坛的同学们经常说，投资房可以再等等，自住房什么时候都可以买。 其实这是一个误区。房产下跌的时候，物是人非，原本的富人区跌落成鸟丝区比比皆是，更别提造成的经济...

澳洲2019-11-9 11:16 上传 下载附件 (193.85 KB) 2019-11-10 18:09 上传 下载附件 (246.85 KB) 评论 想放倒？叶子不像gumtree。 评论 叶子看不清 评论 有传了一张叶子图 评论 有一个APP叫“形色”，可以鉴别...

澳洲新移民，预算不多，80万左右两房感觉能买的区里面只有wwp还算可以了。交通是个硬伤，密度也比较大，现在市场不太好，怕settle的时候贷款和银行估价出问题，有点担忧 有没有了解或...

澳洲在装修时，常常遇到选择华人师傅还是鬼佬团队的问题。之所以选择华人师傅，首先是考虑到价格便宜的因素了。但是很多TX在生活中遇到了很多“想图便宜，反而更费心费力费资金”的...

澳洲今天家里插座短路跳闸了，事后电箱一股糊味，供电正常。RCD的状态是这样的，这个正常吗？需要将开关搬到上面的位置吗？诚心请教电工大侠。多谢。 评论 图片呢 知道哪里短路了吗...

澳洲两个老外一直抢到最后， 中介都没说多少钱on the market, 比17年底最高位的12 Bentham Court, Burwood VIC 的142万价格还高，难道是三次降息后，附近Ashburton,Camberwell 和Glen Iris 绝地反弹后的溢出效...

澳洲需要订制一小块窗玻璃，墨尔本什么地方可以买到？ 评论 买快PVC代替 评论 买快PVC代替 评论 pvc 还要自己锯开吧，pvc也不便宜啊 评论 你问过玻璃多钱再说。 https://www.cuttosize.com.au/cont...

澳洲Check out this property I found in Westleigh NSW https://www.realestate.com.au/pr ... westleigh-132335402 评论 1.7左右的样子 买家直接出的offer 评论 这房子喜欢一层和老人同住的家庭买挺实用的。 麻雀虽小五脏...

澳洲买房的时候就有这个系统，当时好好的，秋冬关着不用，然後不知道什么时候开始漏水的，当时还以为花园地下管道呢。 请问大概花多少，很费事吗？谢谢，有分加 评论 求教 评论 不贵...

澳洲1. 1间浴室重新装修，不要特别好，看上去现代一点，有浴缸，面积不大估计6、7平左右 2. 厨房换stone的benchtop，换sinker 3. 重新刷墙和天花板，120多的室内面积 一共大概要多少钱？要多长...

澳洲假设100万贷款。offset里面100万。P+I，利率3.05％ 每个月还多少钱？有人算过吗？ 评论 offset不影响还款额多少，只会影响还款额里本金和利息的比例。 评论 还是扣一样的。不影响的。 评...

澳洲RT。事情是这样的。搬进来以后就发现楼下天花板正对着楼上浴室的位置有水渍，当时没有特别在意。周六晚上在浴室洗澡时发现楼下天花板那个位置开始渗水。洗完澡以后就不渗水了。...

澳洲刚收到gas 涨价通知，电的估计也快了，涨价幅度如下。 目前gas 是10％ ，电是12％ whole bill off. 悉尼，请问有哪家价格更好么？ 评论 电刚转去AGL,有100credit+google mini 评论 有什么悉尼便宜...

澳洲2015-6-15 20:38 上传 下载附件 (60.4 KB) 如图所示，整个东部地区，除了内东区Canterbury，Camberwell和Surrey Hills几个区之外都被我们攻占了，当然这只是移民人口所占比例。但是有一朵奇葩，在...

澳洲http://www.365yg.com/group/6383193242297843969/ 在这买买买 http://www.jis.com.tw/ch/product.html 评论 不错哦，多少钱？ 评论 适合新手DIY 老司机不需要用这个的 评论 地砖用这个不好使吧，有点空的话时...

澳洲EBAY买了个水泵only，查到厂家的网站，（红色）是跟一个压力罐一同工作的。 问题是我应该买多大的压力罐？压力罐的大小跟出水量有什么关联？ 评论 厂家的网站，相似的型号 评论 按...

澳洲拆拆拆 电锤加大锤。 评论 大过年的,太浪漫了. 评论 上帝已经无法阻止你的疯狂了 评论 房价要涨 评论 姐总是一箭穿心！ 评论 不知多少年没有清洁过卫生间了,这地砖和hutu家有的一比...

澳洲如上， 最近在看 Lynbrook和Lyndhurst VIC3975的房子,感觉上Lyndhurst要贵6，7万 同样600的地，60万Lyndhurst就是买个空地价。Lynbrook可以买一栋能住住的5-10新的房子 这两个区有什么区别吗？ 评论...

澳洲一辆van的体积就可以的那种，没有什么大件家具，这种情况如果用那种上门打包然后直接送到地址那种价格大概多少，有没有好的物流公司推荐下，谢谢 评论 Why don't you rent a van yoursel...

澳洲大地，破房，看热闹的二十多家，实际报价两家。加价各一次，没人跟。1.44流拍。一家印度人进去谈到1.5，房主不卖。 最近看了许多拍卖，这个是唯一流拍的，不容易。 评论 地址 评论...

澳洲收到信了 Bill Change Alert - Your Gas Rates are Changing Please be advised that effective 18 November 2019 there will be an adjustment to your Gas rates. The details of your rate change are as follows: Rates per MJ Offpeak - 01 Nov - 30...

澳洲24/02/17额。。。竟然被挖坟了。。。好吧，的确很久没更了。。。自从有了二宝就没啥多的精力做别的事情了，话说昨天才带她去westmead children ED看完疹子。。。手机里翻了一些之前拍的...

澳洲大家好，目前中转住房中，住在Airbnb. 发现每个房间的房顶上都有这个装置，如图1。我们以为是摄像头，吓一跳。人一进每个屋，就一闪一闪的。在门口还发现个类似总控制板的装置，...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-132307434 地大，位置超好，但是房子有些旧。目测外墙可能是双砖的。我估计可能会$1.7m-$1.8m。 评论 我猜也是1.7-1.8，隔壁那套房4，5月份才卖了1.51，...

澳洲今天路过，看到有牌子FOR SALE，这个地段隔着一个学校，还没 rezone，不能建糖耗子，建孖屋没问题，分地也许也没问题，我记得以前问过康嫂，每块地要有700平米就能分。（请跟康嫂确...

澳洲我和室友还有这个房子现在的租房合同持有人（二房东）住在一个房子里。 现在二房东自己买了房子，想把手上的合同转移到我们名字下，让我们整租，因为租金不是很高，所以我们打...

澳洲https://www.domain.com.au/13-pro ... mpaign=c-all-mf_Buy 整整多了1000平米！ 评论 哪啊 阿里巴巴吗 评论 不多 评论 有眼光 评论 无奈兜里没刀！ 评论 无刀胜有刀 评论 评论 没错啊，canbramata到city火...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... rlingford-132382146 2019-11-11 08:00 上传 下载附件 (208.35 KB) 新房，High Site，挑高设计+旋转扶梯，大理石地板，景观喷水池+泳池。中小学双学区，步行至M2公交站1...

澳洲Showground Rd以南价格比以北好像便宜很多，为何？ 评论 更解决Showground，不被认为是成本山的核心地区，其实一些区域离castle tower不远 评论 那地方都快到kellyville了 离tower多远了你不看看...

澳洲最近市场上看到了一些买了一两年就卖的房子 这种房子是不是有问题才拿来卖的? 有的甚至现在卖价比17年购入的时候还低 房主图什么呢 这样的房子敢碰吗? 评论 图钱啊 评论 图钱 那就...

澳洲看了个自己蛮喜欢的房子，找人看风水说不好，运势会变差，请问大家都有看风水吗。毕竟买房是大事，心里挺纠结的 评论 腿精 评论 什么意思？ 评论 头像 评论 不看，不信这个 评论...

澳洲即：适合的blacktown, seven hills, toogabie（都在火车线上）机不可失，失不再来。最后一嘟噜。 下一波估计拔高不少。 评论 麻烦楼主详细解释一下 很看好西区 评论 实施以后，离city越近的...

澳洲随着气候问题的加剧，最近火灾频频发生，已经威胁到了我们的生活。 那么，火灾对本周拍卖清空率有什么样的影响呢？绿化好的区清空率会下降？绿化差的区，以及flood zone的清空率会...

澳洲求各位大神给些北区租房的建议 在南区住久了 想去北边体验下 以及住北区也能方便实习 北区租房目前还是小白 了解不多 听过Rhodes还不错, 但是离新南也要1h以上了 有小伙伴分享下i...

澳洲天气热了，想着把盖了大半年的泳池清洁一下，结果发现cartridge filter漏水了，最早开始学习清洁filter，自己弄游泳池的时候还一只觉得挺厉害的，居然不漏的。 结果 用了4年不到，漏水...

澳洲找了个local要了个厨房报价，不包括plumber，appliance, 收垃圾。 厨房是U形的。总大小为3米*3米。 水池是double sink， 炉灶600mm，这些以及烤箱和洗碗机我得自己买，他给装。据说是橱柜是...

澳洲要去海外工作，准备把房产都放在一方澳洲公民名下，另一方是pr。这样就少交了那个pr海外人士土地税。请问这样直接找律师操作就可以了吗？ 评论 交印花税就可以了。 评论 请问为什...

澳洲请问各位大大，我们家的房子老是发出响声是怎么回事啊？房子是2001年建的 评论 热胀冷缩、漏风、水锤、蛀虫、老鼠、蟑螂、possum、地震、闹鬼、老王…… 评论 热胀冷缩的概率大。...

澳洲这几天看了很多房子，说说想法。我的预算大概是90万以下，两房两卫一车位往上走，接触了一些华人中介，网上也做了调查。 结论，华人中介卖的更多的是现房镂花，价格虚高，如果...

澳洲各位的朋友， 小弟家里打算将地毯换成强化复合地板，跑了几家华人的木材店，发觉有好几家都用的如下的地板品牌：APLUS FLOOR。地板是12mm厚度，HDF高密度板，AC4的硬度，无特别防水，...

澳洲如题，已经和公司定好了下个月来装，前后院pop up灌溉，wifi网络控制一整套，不走前院绿化带concil那一条 评论 不需要的 评论 楼主能分享下价钱吗？我在考虑埋在土下面的灌溉草坪 评...

澳洲上个月，一个朋友出面，说他朋友要装修浴室，厨房。 报价时 我问是否有DA ， 此人满不在乎！没有！不用！你就干吧！！！我说，不行，被邻居举报了，你会很麻烦……。我说了一大...

澳洲找到一个英文的帖子，是DIY安装窗帘杆的，这里简单的翻译给大家，呵呵，我自己也会在不久的将来用到。 一，测量，我们选择的窗帘杆至少要不窗户宽 5 inches。 对于一些size特别大的...

澳洲全家从国内搬到墨尔本已经一年半了，一直在Malvern租房，最近终于下决心买，主要是希望离city近，热闹一些，购物方便，预算1 -1.3M，至少3bed。考虑了South Yarra， Hawthorn和Prahran，最喜欢...

澳洲最近房子在装修，家里没有gas heater，计划装太阳能。请教各位达人，推荐下用什么板和inverter。家里两层，三相电。后院朝北。如图。有用必加分。谢谢 评论 好多讨论太阳能的帖子，楼...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... urramurra-131654606 上北3S 名区，新房，小平地。要价200万左右， 卖了很长时间了，大家评一下， 值不值这个钱， 看过这个房子的同学给评论一下， 还是中介不...

澳洲比如noble park. 评论 难民区。。。 评论 涨到头了 大涨有点难 评论 会，速度比周围慢很多 评论 会，速度比周围慢很多 评论 评论 会涨 评论 不一定，远东的区都跌了，这种东南的烂区还...

澳洲请问网友，目前租的房子租约满后就一直month to month着，看了合同说是退租要提前一个月通知，打算1月4号结束租约，想12月初通知中介，但这期间正赶上圣诞节和新年，请问会有什么麻...

澳洲买了一个二手的unit，settle之后两天租客搬进去住的，到现在为止住了一个多星期，出了一些问题，主要有几个灯不亮，换了灯泡也不行，可能是电路问题，还有就是洗衣机漏水。settle之...

澳洲大家讨论下明年2-6月份的房价走势会如何. 评论 那要看自由党接下来会不会搞经济咯 如果会搞经济，房价就会平稳 如果不会搞经济，那RBA就得降息QE，房价就会涨了 评论 光脚谈房市？...