澳洲最近考虑买个投资房，看到个villa，中介说17年中造好，但是这种房子必须给55岁以上的人居住，如果要买来投资，也必须是租给55岁以上的老人，这是strata title的房子。 我确实孤陋寡闻...

澳洲房子卖了以后什么时候可以收到卖房款，是settle前收到10%， 还是中介在Settle 后把所有房款都交给房东 ？ 评论 问你的律师， SETTLE 前收10% 要你律师操作才行， 而且合同里有这条吗？ 没...

澳洲好像是個精神病醫院和戒毒中心 住在附近安全麼? 评论 有誰了結這個醫院，麻煩講一下情況。 如果住在附近，需要擔憂麼? 多謝了 评论 安全 评论 http://www.dailytelegraph.com.au ... b46043500e...

澳洲我家买的房子马上就要settle了，让中介和房东约了final inspection, 但是现在有个问题是： final inspection那天，中介说房东不会来，只是中介过来。我该怎么办呢？是通过过户师交涉，还是坚...

澳洲冤大头总是有的。 评论 猫本威武 评论 更大冤大头还在后面，而且越来越冤。。。。 评论 不用争了，卖出的房主是冤大头，卖了个地板价 评论 买家的心态总会觉得买贵了，而后一段时...

澳洲爸妈快移民过来了，长远计划是在我家附近再买个house让他们住，本想买MW，但是现在这价格已经下不去手了，只好看看周围的区。Burwood感觉还不错（当然价格也很贵了），在想如果买...

澳洲60年的老house，地面和房子地面之间有空隙，下面是用很粗的木头做承重，现在承重的木头有些地方已经烂掉，想把地板扒开在下面注入混凝土作为承重，这个方法靠谱吗？有专业的人士...

澳洲有什么便宜的推荐吗？ 评论 allianz home insurance 应该也就50多 评论 那我是不是应该换了，差三十块也不少呢 评论 我也是保40万付80多一个月 评论 那我就算了吧，好像差别不大了 评论 i...

澳洲现在房子有一部分之前加建的是铁皮顶，晚上possum在上面走动动静超大，而且夏天很热，能够改成瓦片顶之类的吗？ 评论 可以，但是费用很好啊 评论 很贵吗？ 评论 你的铁皮顶是平的...

澳洲是只还利息呢 还是本金一起还 周付或者月付？ 哪种方式更好 ？ 评论 如果有offset，那就只还利息吧，周付或月付都没关系 评论 暂时只换利息，说不定哪天就把房子卖了呢？ 评论 我也...

澳洲去年6月份从A银行转贷款到B银行。每月还款也没有怎么留意，最近查了下还贷记录，基本上每月金额差不多，但是offset 账户金额每月工资都打进去，年初还存过一笔钱。于是心生怀疑。...

澳洲如题 车道的 边上被大轮子压碎了 他车开走了 我才看到。。 能电话mastrr 让他们赔吗？ 急 有人知道怎么办么？ 修要多少钱哦 ？ 评论 你先得证明送货来之前的时候是好的，是送过的车...

澳洲这样的情况二手房能买吗，还是只能买新房了 评论 BuXuY 评论 不需要 评论 不用 评论 如果是一方PR 一方正在申请PR呢？ 评论 不用 评论 这个情况如果是买投资房呢，需要向FIRB申请码 评...

澳洲看到一个要拍卖的房子 是 under Public Trustee, 请问这是什么情况。 评论 遗产无后人处理政府代卖 评论 就是传说中能捡到便宜的拍卖，但实际上未必便宜，因为大家都想捡便宜。 评论 想...

澳洲ringwood east 均价73.8W https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/ringwood%20east-3135-vic clayton south 均价 63W https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/ringwood%20east-3135-vic bundoora 均价59W https://www.realestate.com.au/...

澳洲家里有个老式水龙头漏水 不知道怎么卸下来 请教一下这里的朋友 谢谢 2016-3-15 16:23 上传 下载附件 (113.63 KB) 评论 用扳子 评论 不知道在哪里下手 原来卸过的都是把那个套拿下来 现在 感...

澳洲如题，这个区治安怎么样？居民结构怎么 样？大多是什么人种啊？ 评论 似乎中东人蛮多 交通还算便利 评论 带块包头巾去就回归组织了 评论 是中东人要去住吗？要是的话，挺好的，有...

澳洲租的公寓水龙头漏水了，在坛子里看了前人攻略，买来了工具配件准备自己修了。 结果，找了半天在厨房没找到冷水阀门，在公寓楼下找到了热水阀门和天然气阀门。 请问公寓楼的冷水...

澳洲房子刚SETTLE 2个月，不知道为什么收到COUNCIL 的来信，说我们的地下室没有PERMIT 建厨房。要罚款1万。 由于我们的地是斜的，建房的时候，建了一个地下室/车库，大概是一楼面积的一半...

澳洲是不是就把80%的拿出来，付掉前一个loan discharge fee.然后等着，看房。这过程中没有利息对吗？ 以后真看上房子了，又有其他银行的好offer了，再转对吗？ 评论 能方便透露涨了百分之多...

澳洲从买房到现在新房开盖，历时四年，一共回去澳洲三次。从拍卖开始就是个甩手掌柜的角色。看了先辈们的分享， 也决定写下我的经历， 给异地建房， 或者准备异地建房的童鞋一个借...

澳洲隔了一条街道+一个house算太近了吗? 评论 500m+ 评论 不远，抬头就能看到吧 评论 500米以内。。。 评论 500米 评论 1000m 评论 根据测试，50米外就没什么影响了，如果在室内的话，影响就会...

澳洲纠结了一年多，终于下决心装修家里的卫生间。其实原来的也挺好，可我就是不喜欢那个浴缸底座，还想把瓷砖贴到顶，加上天花板又开裂了，一发狠心，就动工了。 本来还想每天记录...

澳洲特别是东区那个说是价格实在的，很多人用的wayne，查不到licence啊 我朋友怀疑他没licence 评论 要看是A还是B license 评论 话别说一半啊 该是A还是B呀 评论 没人知道么 评论 A orb是不一样的...

澳洲deleted 评论 定义一下“宜居”先。 评论 购物吃饭去城里上学等等方便 评论 取决于家庭情况吧？ 自己一个人住，肯定挺宜的 评论 宜 评论 宜 评论 这是炫耀帖吗？ 评论 看个人是否喜欢...

澳洲自住房最近发现内外墙之间有活物，怀疑有老鼠在里面咬扯电线。不过敲墙它好像也不怎么挪地方。晚上有时声音很明显，影响睡眠。仔细检查房子，发现屋顶一角的瓦片开裂下滑移位...

澳洲想要买房自住，看中了一个房子，做了Building and pest inspection， 报告出来后，好纠结啊。虽然没有白蚁。但是房顶上的瓦说是有50%有问题，要换，另外房子水管曾经爆过，所以subfloor的有...

澳洲拆瓷砖还要另花钱，能不能直接铺，能高一点，不过只高了10几毫米吧，应该没事，会不会地基不稳？ 评论 应该可以。 评论 感觉怪怪的 评论 可以的 评论 应该先把瓷砖打花掉吧？ 评论...

澳洲请问贷款60-80万用于购买投资房，目前哪个银行的利率好些阿？ 首付有20%的要求吗？ 评论 谢谢！首付有要求20%吗？ 评论 有offset吗？interest only？ 评论 Suncorp 三年固定3.99%.浮动4.23% 评论...

澳洲我有一个房子快交割了，咨询了一下一直跟着的银行，感觉贷款利率不是很好。想问问朋友们最近有没好的贷款利率银行介绍？可以的话索性一起转走了。谢谢。 忘了说，我在墨尔本，...

澳洲想问一下懂行的或者做过的朋友，如果一块地850平，做LAND SURVEY一般收费在一个什么标准？ 这个SURVEY是用来做PLAN PERMIT的申请的。 评论 前段时间找人做过， 上的。 800-1000看你地的位置了...

澳洲发现一个房子，后面有加建一个主卧室和客厅。买房合同上没有提到。怎么办？ 评论 找Council 或者 问下对方律师 是否有审批文件。 评论 我做个提醒 如果房屋结构有额外的没有council...

澳洲请大神指教。 是不是如果屋子里有违章建筑，如果council要罚款，这个可以cover? xiex 评论 问保险公司吧，品种太多搞不清 评论 Title Insurance (also known as property risk insurance) can protect your p...

澳洲目前在看房，26日周六朋友约一起玩。 不清楚那天是否还会有房子inspection，有没有有经验的朋友们说一下，Easter假期的周六，看房卖房还照旧吗？ 谢谢 分分伺候啊 评论 卖房看房照旧，...

澳洲相邻的一户邻居最近发了律师信，说要重新使用通到他家后围墙的right of way. 我们是strata building。根据对方发来的title report, 这条right of way是1910年定的，若干年后，我们strata registration时...

澳洲目前的厨柜是开放式的，上沿只到画轨（picture rail）那里，上方有两处通风口。 目前想改造一下，把板子摘掉，装高一些的柜子，但是这样会挡住通气孔，不知道会不会有问题，请有经...

澳洲刚刚跟中介聊完最近拍卖状况,中介说一般,上周一个学区房11 goodin drive, baulkham hills 卖家期望值比较高，最后1.258成交，我就问了下这周的39 Malvern Avenue Baulkham Hills NSW 2153 估价会多少，他...

澳洲我们家的投资房，一块地上只有两栋，所以没有body corporate. 我们的是里面那栋。我们的房客是印度人，找事的邻居是年轻的华人couple. 昨天中介打电话来说，前面那栋的房东，不允许我...

澳洲准备长登悉尼，先租房解决小朋友上学问题，然后再同区买房，想离华人区近一点，请各位大神推荐！epping、chatswood之类的区域80W是不是已经拿不下来了？ 评论 准备长登悉尼，想离华人...

澳洲好地方啊一百万不太可能 评论 这位置，1050平，光地价就得1.5M以上了吧 评论 牛逼的 评论 去之前拿个section32看看，就知道100w是不可能的 评论 和你说100万是吸引你过去当炮灰 评论 这你...

澳洲旧的马达貌似有个齿轮断了，年代比较旧，找不到parts 找了一家做车库门的，上门看了看，说这个型号已经停产很久了，parts得预定，至少3周，还不一定能定到 问他，修一下多少钱，他...

澳洲现在有一个自住房，还在还贷款。 想买个投资房，听说再能贷款金额，是把家庭收入*5得到总可贷款额度，再减去自住房的已有贷款。 这样算起来，如果一个单收入家庭，新增贷款不可...

澳洲前段天花板有块地方漏雨，周末抽空用以前剩下的漆重新补一遍。 2016-3-21 10:08 上传 下载附件 (321.59 KB) 虽然手头两个Bosch绿色的DIY电钻号称chunk size是3/8，一个是照片中的cordless,一个是有...

澳洲请问有人去了么？拍了多少？domain显示price withheld 评论 沙发 评论 评论 bella withheld 评论 1.515M, 人不多, 就两家华人拍. 我刚好路过, 拍卖已经开始, 所以没看到房子里面怎样, LZ 看过那房子...

澳洲白色的想补漆，bunnings不知道选哪种，谢谢！ 评论 烤漆自己不能补吧？ 评论 就是有个小边被我克掉了，想弄一下，高光的那种不行吗？差别不太明显就行 评论 不在意差别肯定可以自己...

澳洲RT 本地收入 最近有没有好的offer？ 多谢 评论 投资 自住啊？ 评论 最近关于利率的帖子多了，随便找个自己读。 评论 捞分走人 评论 自住 评论 转贷后的贷款未必是35万的，是房子估值的...

澳洲今天看到一个消息，PR 等一系列签证直接暂停海外贷款了？??? 真的假的，太狠了！ 评论 真的吧。 我banker也是这么说的 评论 评论 OMG ，本来还准备入手 评论 评论 评论 假的，我今天刚...

澳洲RT，除了用别的方式，还想带现金过来，1⃣️每人最多可带多少？2⃣️要申报吗？3⃣️每年能带几次？4⃣️让可靠的朋友帮忙带来行吗？诸多小白问题，请知道的同学帮忙回复一下，...

澳洲老问题解决，新问题出现。 1. 拐角的joint选择参照物出错，导致两块儿板子在拐角不能紧密结合； 2. 板子截面里的槽是不是方便上silicon的？新切割的没有这条槽，有必要“挖”条吗？...

澳洲我国内朋友想来澳洲买楼花，帮他们问问海外收入贷款能贷九成吗？ 评论 可以100%贷款 评论 楼上 ... 评论 这么牛？哪个银行啊？有什么条件？ 评论 自住房贷不了那么多。现房也只能是...

澳洲想焊进水的铜管，是铜焊，不是锡焊，请bunnings卖的那种气罐，给力吗，如果不给力要用什么样的。自家diy用，最好小一点的。 评论 LZ牛啊 怎么焊？ 评论 学习中，知道哪有卖喷枪，氧...

澳洲RT 之前borker给做的NAB！无奈现在利率很高想转走了。 评论 同问 评论 2年 评论 2年 评论 2 years 评论 妈呀 两年？！ 那我两年内转走呢？会有啥影响 评论 一年是退一半 过了两年就没事 评...

澳洲我想卖房，悉尼。房子大概能卖50万。中介开价1.8%，加广告费杂费合计2000。还有超过50万的话他收10%。请问这个价位合理吗？ 还有，万一这个中介不好，我签合同时如何保护自己，例如...

澳洲夫妻俩一个在strathfield上班，一个在central上班，家庭税前收入25万左右，都是本地收入，工作比较稳定；一个娃，不过很快要老二。 在哪里买房比较好呢？ 1. 学区好一点； 2. 上班door...

澳洲厨房里除了自来水龙头外，还有个wall mounted水龙头与后院的water tank相连，或许早年的屋主用雨水做饭？ 打算翻新厨房，把墙体上的自来水龙头换成水槽边mixer，那么这个雨水龙头怎么处...

澳洲小白问题，住在Templestowe和Doncaster，上班在city的同学，上下班做直达bus（比如很多人提起的906), 一般有座位吗？ 谢谢 评论 看你在哪站上车 评论 毕竟是墨尔本，各个区交通说好都好，但...

澳洲谁能给个清盘率查询的网址，以前存在收藏夹里的，有rpdata的，好像还有realestate的 给链接的分分送上，谢谢 评论 https://www.realestate.com.au/auction-results/nsw 其实google一下就有了 评论 http:...

澳洲想加建，原来的floor plan是旧house那种设计，想改改结构与另加一个厅。大家帮忙看看，我的想法怎么样？欢迎提供宝贵意见 评论 2016-1-4 16:40 上传 下载附件 (49.12 KB) 评论 上面是本来的...

澳洲2016-3-21 16:23 上传 下载附件 (253.43 KB) 2016-3-21 16:23 上传 下载附件 (97.23 KB) 老房子屋顶的隔热棉，不像现代的隔热棉一样是一片片的，我上去看了是图里一样颗粒状的松散的铺了一层在屋...

澳洲昨天铺水泥到下午3点结束， 挺高兴的事情，结果早上起来一看，傻眼了！24小时没有到，水泥就开始开裂了，赶紧给包工头打电话，那人是一阵忽悠，我知道水泥车道以后会有裂纹 可是...

澳洲有没有人办过的？ 貌似什么都有5%折扣 是不是有个ABN，就可以，不用看是否是本人证件 评论 申请完之后收到，要拿id去激活，正价商品有5%折扣，另外有时候会有指定商品打折。买东西...

澳洲查了下，隔壁12号06年卖了19万。。。 http://www.onthehouse.com.au/rep ... -LE-SANDS_NSW_2216/ 评论 看上了就去拍吧，很大可能低于这个价拍到。 评论 19w.... 评论 地多大？ 评论 没在地图上看具体距...

澳洲刚刚来墨尔本。想给爸妈买个好地方住。预算都不高。自己一家人带个娃娃可能也一起住。看了这个房子 https://m.realestate.com.au/property-house-vic-berwick-121925278 老公不知道哪里得的消息说不...

澳洲马上要和中介签租房合同，想问一下流程和注意事项。 流程是签合同，交Bond，property check, 交房租给钥匙搬入对吗？ 本来是想先property check, 不过现在之前租客还在，要下周才搬走，所以...

澳洲需要个wall mounted水龙头，墙面到sink下水管口大约40cm，去Bunnings和Masters看过了，没找到。 怎么办？ 评论 最近刚换，masters 有一款不错，85澳币吧 评论 是这个吗？ https://www.masters.com.au/...

澳洲不是那种在已有的洞里扭螺丝的电钻。 是在那些木板，砖头打洞，而且把螺丝扭进去的电钻的英文名？ 谢谢 评论 driller 评论 权威的来了 Dian zuan 评论 那是钻头 评论 hex impact driver 评论...

澳洲家里的SMEG洗碗机有点渗水，洗碗机拉出来一看，自带的管子非常硬，像钢筋，密封老化，要换新的，100刀估计不够。 看来看去，想来想去，看到自带的管子两头的螺纹是一样的，一头...

澳洲想扩建，找个设计师，从1月到现在，来面谈过几次，画了两图，我们不太满意，提出了我们的要求和想法。3-4个星期没消息，到现在，3个月了，还没有满意的图纸，是不是可以换了他？...

澳洲看图，看房，不说话 911K http://www.domain.com.au/11-lloy ... nsw-2153-2012656883 876.5K http://www.domain.com.au/123-car ... nsw-2153-2012614756 评论 瞅瞅 评论 哈哈，这是新州不是悉尼吧 评论 去cbd上班要多久 评...

澳洲悉尼第一套自己住的，大家觉得买l离火车站近的unit，还是远点无火车站的townhouse city上班，年薪也就6W，家里给了15W左右首付，不想压力太大 谢谢各位大哥大姐 评论 火车站近的 评论...

澳洲最近一直在看房，可能在国内是做房产的，而且开发的都是高端项目，看房总是带着专业眼光去看房型，结构，内装等等（地段、学区不在我能关注的范围）。然后看得入眼的价格高的...

澳洲有才 评论 是很好的价格。 评论 这价格真的疯了。还有这门牌号 评论 评论 价格很好，三房的话140万都有可能 评论 4年前，120万应该是4房的townhouse 评论 房子好漂亮 评论 朋友是2004年买...

澳洲自己扩建，结构工程师做的地基设计，4根主钢筋都在箍筋的外面，很奇怪，国内的做法都是在里面，这样才牢固啊！哪位大神说说为什么吗？必须要这么做吗？万分感谢！！ 评论 好专...

澳洲我是ST george浮动的，想转成固定不知道现在他们家固定利率能做到多少。谢谢啊 贷款40w以下的 评论 3年4.19. 你可以考虑转西太可以3年4.05. ST george因为你不是新客户所以无法拿到4.05这个...

澳洲家里人口多了，生活垃圾每周都不够存放 可以自己去买一个生活垃圾桶， 多放在外面， 垃圾车运司机， 会多收一个吗？ 评论 no no NO , wrong , 他们的服务是收费的, 不是你想外面多买一...

澳洲2016-3-23 11:17 上传 下载附件 (225.2 KB) melbourne的中介派人修屋顶发现别处有个这样大小的洞，看着好像不是很复杂的活，两层楼的屋顶，不知道自己找handyman要多少钱那，还是需要license的...

澳洲叫了个专业清理gutter的来家里house看下清理外加给gutter上面加层防护罩子（不是那种钢丝有漏洞的）报价要2000不到点，请问合理不合理？有否还有推荐的。 我家的gutter不是围绕house一周...

澳洲在他们网站上看到有这个服务，周日打了电话过去定，把信息留下来，接电话的说会有人给我电话约时间。结果等到周三还没人电话，就又打电话去问了，另一个人说她会帮我follow up结...

澳洲上周末刚从国内回到墨尔本，发现距离住家很近的一栋房子刚刚上市，于是就趁着open for inspection去里面看了一下。 全幅地独立屋，650平米左右，四房两卫浴带泳池，距离Brentwood Colleg...