澳洲对我就是之前隔壁帖子问110年的老房子管道图的那一个，2 Manson road，Strathfield. 110年的双砖老房，310的地18.2的front，Strathfield 火车站（不是plaza的那边），老近老近了，走路不到5分钟。...

澳洲打算在city购买二手公寓一套，投资也好，以后换工作有个地方住也好，总之大致看了下墨尔本CBD的二手公寓，有点看不大懂，烦请了解的人介绍下 疑惑之处在于，墨尔本CBD的二手公寓...

澳洲有筒子知道为什么装了太阳能板电费没有变少呢，花了7000刀，15年保修就是了，问题一点没有省电费，这是什么操作啊，现在应该去找太阳能公司还是agl呢，这日子太难了 评论 电表装反...

澳洲因为是新入住的房子，不清楚这个蓄水箱如何使用。 这个水泵入室有两个管子： 1.我怎么知道室内用水是来自水箱 2.这个水泵现在是电源关闭状态，如果要是使用水箱需要全天开着水泵...

澳洲中午做饭时候一直开着油烟机烟警就是一分钟左右响一下，下午一直开着门窗通风，还是一分钟左右响一下，很闹心！ 麻烦哪位高手指点一下应该怎么消除 评论 换电池 评论 没电了 评...

澳洲最近在看房 发现看的这个房子前面有个这样的电线杆 想请问一下 大神们知道这是高压电线杆吗？谢谢！ 2020-5-9 16:56 上传 下载附件 (94.43 KB) 电线杆 评论 不是 评论 多高算高，这个33kv...

澳洲墨尔本东南区unit，臥室和客厅的窗大大正正朝西，能买吗？ 评论 你有钱吗？ 如果有，可以买。 如果没，朝北你也只是问问而已。 所以，有钱，喜欢的就买。 评论 不是首选但别的因素...

澳洲如题 坐标墨尔本东南区农村 标价66-71万，怎么还价合理又实际？ 评论 没有68你买不到 评论 60万 评论 domain上看这个房子历史成交价 周围的房子的成交价等等来分析 评论 60万会不会不够...

澳洲CBA 利息太高想转把房贷到其他银行去，不过老婆公司4月份开始stood down， 只有拿job keeper 收入少了不少, 现在转的话是不是得重新做收入测试? 那可以贷到的金额会比现在少很多毕竟收入...

澳洲想在后院搭一个1.7mx5m 高1.8m的葡萄藤架子。现在对选择材料方面有困惑，我把一些问题罗列了一下， 特上来请教各位高人。多谢多谢！ 1. 用木头，如果选用H4/H3的木料，寿命大概有多长...

澳洲2020-5-6 21:10 上传 下载附件 (11.59 KB) 2020-5-7 11:33 上传 下载附件 (30.29 KB) 请大家看图，这是一个历史遗留问题，不知道要不要考虑以前。大概10年前，2号要修新的colorbond的fence，3号不同意...

澳洲大家好，我家house买的时候用的是那种大半个人高的煤气罐，装在外墙，然后连到室内厨房灶台。 现在我打算换管道煤气，查了一下我家这条街是有煤气管道的。所以我想问一下我这种...

澳洲最近因为疫情在家闲来无事，所以研究下怎么选择合适的电力公司，想把它写出来给大家做个参考吧，存粹记录一下，可能不专业，也不全面，大家有看法的可以补充。 中国的电力统一...

澳洲因为房子旁边树比较多，这两天在研究防落叶网，看到主要有两种，第一种比较宽，大概50cm，一边用螺丝固定在gutter上，一边放在第二排瓦下面，像下面这样。 2020-5-10 17:40 上传 下载附...

澳洲如果空上几个月 也是损失 大家都是怎么做的呢 评论 首先，这边的相关施工标准，比国内还是严格那么一丢丢的，可以稍稍放心一下；而且，一般情况下交房子给你的时候，人家施工早...

澳洲家里衣橱是那种特别简单一根棍子只能挂衣服的那种 老早想改但是也不知道怎么做 结果前几天我挂地那个布格子里面衣服估计放太多了 那根横杆不胜压力掉下来了 不得不开始改建衣橱...

澳洲准备加建二层并对现有的一层进行大的装修，其中一个builder来看房子时给出一个建议： 先造第二层，向让结构工程师做report，再根据report把beam架在几个特定的位置上，第二层再盖在b...

澳洲打算买套120万以内的三房的独立屋，在悉尼有哪些区可以买（西区不考虑，学区不学区房的无所谓，但一定要离火车站近点的） 评论 只有西区了吧，离火车站的房子又贵又少，除了不能...

澳洲家里有个很老的Braemar 坏了，维修报价500以上，还不保证能修好。 现在想考虑change over外机，有没有人换过gas heater 的外机？ 换这个东西时间长吗？ 另外，问问coldflow 这个公司靠谱吗？...

澳洲用清洗洗碗机的洗涤块洗洗碗机的时候，想想不要浪费，就顺手把灶头和支架也一起放进了洗碗机。洗完拿出来发现灶头支架上的漆被洗掉了很多，斑斑驳驳的很难看，请问哪里可以买...

澳洲bunnings可以送，但要的东西一家bunnings不够，他们也不肯凑齐一起送。如果自己逐店扫货自己来，能否放在车顶？怎么固定才安全? 评论 看样子你的车没有车顶架。 评论 我家走路到bunn...

澳洲好多有直又高的palm tree,掉下的枯叶又重，怕砸到房子。大概都7-10米高。 不知道砍要多少钱，有必要保留吗 这种树会有人要？ 评论 去垃圾场扔垃圾的时候经常见有人扔，不是什么稀罕...

澳洲想买一个二手房，和中介谈了很久，价格达不到卖家的心里预期，但是就差一点点。中介说成交后，他自己佣金给我一部分来还我，抵消掉价格差距，让我先买。 这样的操作也有？ 评论...

澳洲请教大家.看到最近land and house package广告了。 Doreen区，400多的地。55万到58万。 明年年底或后年年初盖好. 这个会有增值空间吗？ 评论 公共交通估计有些问题，除非离你上班的地方近，...

澳洲坐标布村，想装一个6.6KW的太阳能板，看了很多论坛朋友的经验，大部分都推荐性价比高的国产品牌，所以决定用Longi/jinko的板子配Sungrow的逆变器，找了两家别人推荐的华人公司给设计了...

澳洲坐标墨尔本，最近雨是真猛啊！2层的house屋顶漏雨，今天拿到了报价，要$2800+gst。其中包含1. Replace broken tiles: $400; 2. Re-bed where needed: $700; 3. Full re-point: $1700。7年warranty。 感觉有点贵啊，...

澳洲储藏间的sandstone 打平后，上面要铺一层水泥找平。上面就是走路和放东西用。 整个房间大概10平，下面都是sandstone，所以基本不存在土地位移的问题。 想在有几个问题想请教各位建筑...

澳洲新闻广播都在吹这个风，昨天看了篇文章，有兴趣可以去看看，因为印花税总量受房事好坏等因素影响很大，房事不好的时候直接减少20%，政府已经感觉的房事不好，接下去会影响印花...

澳洲沿着环形节儿裂开。想问问用了不是很久就裂开正常吗？是补还是丢？还有大家多久换一次这种管子？ 菜鸟勿笑，谢谢，有分加 2020-5-1 03:59 上传 下载附件 (148.21 KB) 评论 一般也就质保...

澳洲council 发信要在我家门口种树， 随信有不同意的表格，如果不同意，填了给他们，这样填了反对，有用吗？谢谢 评论 应该有用 评论 没用，除非你有很好的理由。 评论 门口的地带是c...

澳洲2020-5-11 23:55 上传 下载附件 (24.27 KB) 如图所示空间，面积约64平米，在红圈处只有一台分体空调的情况下，请问多少功率的才够？这还不是一个封闭空间，这个区域左边还连接着走廊/V...

澳洲有一点脏，我就拿东西擦了下，脏的地方倒是干净了，但是多了很多痕迹出来，这种窗帘要怎么清洁啊 评论 看不出来 是什么窗帘。来个整体的图。说明一下材质之类的。 评论 这样的，...

澳洲家里户外的主排水管堵塞了。听朋友介绍去BUNNINGS买了一条弹簧软CABLE,连接电钻放入排水管，启动后不一会儿，水就通了。但是那个弹簧软cable只能进去一米长，也就是差不多排水管地面...

澳洲RT。 我们刚刚买了一处房子，但因为这边的租期未结束和疫情的影响，一直没有搬过去。今天收到了那处房子的天然气单。 上面说从2月中旬到4月，这段空闲的时间里，那件房子的Gas的...

澳洲多家机构都预测接下来一年悉尼房产将下跌至少10% 我的自住公寓在green square，八十多万，如果这些预测属实，那我是不是可以现在把公寓卖出，然后先租房住，等到一年后或者什么时候...

澳洲当然只能流流口水看看旁边的斧头 评论 树是好东西，不过长到自家院子里真是要了命 评论 这是典型的治愈系视频啊 评论 心情好舒畅 评论 那个从头上撕碎树木的机器好暴力 评论 就是...

澳洲上两周我家隔壁邻居拆房，有一整堵墙砸在我家墙上，报了我自己的保险，除了第一天来抢修一下，然后给我们租了房子，每天打电话去催但到现在都没消息，我该怎么办？ 评论 谁付租...

澳洲北京有两套房子， 最小的一套能卖400万吧， 手里有70万人民币， 如果仅用手里的现金加海外收入贷款， 再问亲戚借借， 也只能买个50万的房子。 而我有两个孩子， 住的不一定舒服，...

澳洲关于 Monash vpo地区砍树分享，本人小builder一个。帮客户砍树申请分享。 两块地，树高14米和17米。 一个前院靠path，一个后院靠fence。 砍树vpo申请，第一部被拒。 第二部，planing permit申请...

澳洲刚来澳洲没多久，新租了一个联排别墅，昨晚有一辆车停在我们屋外，一帮小青年有男有女大概4-5个人在车里面嗨起来了，声音不是很大但是也把我们吵醒了，他们一直玩到凌晨4点才结...

澳洲房子里有一小块没上过漆的地板，估计是以前这里有个柜子还是啥的，移走了就剩原木色了。想问下这个怎么上漆？是找FLOOR PAINTING 吗？可是BUNNINGS好像太多了，选哪个呢？还有颜色，有...

澳洲前面买的房子，木地板和窗帘都找的华人店来装修。入住一年多了，木地板踩着啪啪作响，窗帘的轨道从天花板脱落了两根。两家店都是亿亿和等广告的。 评论 容我徐徐道来，木地板家...

澳洲看房一年了，还是一无所获，前后参加过4个auction，最后都败下阵来 前一阵路过Mont Albert区，感觉很漂亮安静的一个区，顿时有了兴趣，刚开始在这区看房看拍卖，有熟悉的同志来说说这...

澳洲家里用的gas heating是老式的breamar，工作一切正常，热量很足，就是没有区域控制，楼上楼下全部开放，因为平时家里人少基本上都在一间房间活动，是在有点浪费，不知老系统能否改造...

澳洲2020-5-12 17:01 上传 下载附件 (123.51 KB) 这个屋顶是加建棚子，约44平米，漏风，请教：除了推到重建，还有什么办法弥补，比如：使它顶部接缝处密实不漏风。或吊顶，使他在夏天不那么...

澳洲地毯上的污迹有什么好办法去掉 评论 同问 评论 https://www.harveynorman.com.au/ ... carpet-cleaner.html 常用可以买这个，不常用但大面积清洁可以去bunnings,woolworth,coles之类租洗地毯机器。 如果只是...

澳洲昨天在CH和CB inspection，每套房子至少都有近20组人看，这房价是又要暴涨了吗？ 评论 现在货款利率太低了，买房交的利息比租金少。 评论 现在货款利率太低了，买房交的利息比租金少...

澳洲flood zone有四级，hign, medium, low and very low。 是都不能碰，还是low和very low的可以考虑。 还有flood从后院经过的，可以不可以买？ 评论 把各种因素权衡一下，如果便宜同时保险公司给保就...

澳洲一年前cba做过pre-approval，给的额度接近60万，这次让他们重新评估一下，说大概不到40万了，差了20万。同样的贷款条件，收入还高了一点，其他银行的贷款还更少了点。说是因为病毒，...

澳洲基本上每个月少500，希望不会很快跌到1.8% 评论 请问您全部都固定了吗？还是只固定了一部分？ 评论 还是觉得2年长了，我固定了一年 评论 我固定了三年，听说差不多利率到底了，知足...

澳洲之前我们讲了澳洲电力市场的构成，今天我就来说一说和我们用电质量息息相关的配电网络服务提供商Distributor（以下简称供电商）。我们以新州为例 供电商的职责是建立和维护用于向...

澳洲见图 据干活小哥说能切木头 金属 相当好用 评论 见图 评论 2020-5-11 20:48 上传 下载附件 (68.25 KB) 评论 图呢？ 评论 靠！这是龙泉剑啊！ 评论 图呢？ 评论 Multi tool 评论 猫踢兔 评论 评论...

澳洲强大的足友，想买个2合1的电锯（长柄可以锯树枝叶，去掉长柄可以锯树根）有什么好牌子或型号可以推荐？汽油的不考虑了。用电的，或用电池的。先谢谢了。 评论 同问 评论 Makita 评...

澳洲实木地板和Quickstep强化木地板 全实木地板 solid hardwood 强化木地板 Engineer floor wood 大家选哪种，各有啥优缺点？全实木的装完后需要打磨吗？还是pre finished？ 评论 不考虑价钱的话，本人...

澳洲除了烧火，有没有那个可以遮风的？ 评论 无图无方案。。。 评论 就类似这种的 评论 如图 评论 有。可以卷起来、放下去的透明的厚塑料帘子，装一圈。 评论 那个帘子英文叫啥 评论...

澳洲最近想看看市场如何，有没有捡漏的可能性 上市房子太少，看来看去也就这套房子比较适合中国人拎包入住，不咋需要装修，其他EPPING的老房子都太鬼佬，太旧了 https://www.realestate.co...

澳洲新买的房，一月份settle，整体是很满意的但是毕竟闲的慌，那么DIY就开工吧！ 这是书房原来的样子： 我们小两口不是相关专业的，也没有预算找人设计，一切都要摸黑开始，那么首先...

澳洲无意发现以前存了Click Energy的100-40Offer，主卡副卡都存了。 算了算，有点心动了。 现在是和red energy，没啥感觉，不断水断电。 想问的是 如果转去Click Energy 可以直接在网站 预付账单吗...

澳洲今天爬到subfloor下面，发现有些横梁跟地板的交接处有类似水渍一样的东西，见红圈。有些水渍是在卫生间下面，有些是在厅下面（无水管）。 subfloor 的地面很潮湿，很多地方都长霉了...

澳洲一句话，撑死胆大饿死胆小 评论 首先，要看你有没有其他主要住所。如果你搬出去住的这段时间有其他主要住所，那么6年法则并不适用。也就是说，搬出去的这段时间的房产增值要交...

澳洲给租客减免的租金可以享受该年land tax 的25% discount是如何操作呢？ https://www.service.nsw.gov.au/t ... -19-land-tax-relief 评论 首先你要交土地税，不然无从减免，这就排除了一大堆公寓或者townh...

澳洲正打算DI丫安装2.5万升的雨水箱，直径4米，圆型。如果地面足够结实，还一定要做水泥基础吗？谢谢！ 评论 是的，你的地面下雨后还结实吗？泡一周雨水呢？ 评论 20000 liters =20 tonnes...

澳洲各位大神，最近准备把老房子推倒重建，但是不同的builder推荐单砖或双砖，有点迷糊。所以请教各位大神的高见 评论 双砖多花双倍的钱，更结实 评论 钱够，直接浇混凝土 不够，砖木...

澳洲去burnning 和flowerpower 找了一下发现厚度不对，颜色也有一些不一样. 评论 发个图吧。。 我也找过，polished concrete老地砖，发现尺寸标准和现在完全不同，现在市场上的多数都是按cm整数的...

澳洲vogue living: 25 of Australia’s best small houses, apartments and units https://www.vogue.com.au/vogue-l ... da63720aeeedb1158e3...

澳洲正在拆工具房，里边都是这种铆钉，不知道该咋拆……谢谢！有手钻，但是圆孔也太狡猾了吧……没地方下嘴啊 另外请教，拆开的镀锌板工具房怎么处理最好，去扔掉应该要收费吧，谢...

澳洲finance总额不到400k，远低于80%的LVR，银行的人说只给 2.84%，有offset。 需要offset是因为存款比较多。 评论 ok啊 评论 2.89飘过 评论 为啥不fix？ 评论 贷的听起来这么少是不是offset很多啊，...

澳洲https://au.finance.yahoo.com/new ... 173358111--spt.html 评论 还没早着那，议会还没pass 。 评论 这是pass on给租客的。 评论 对于房东的任何一点利好消息，暂时是没有的，有的只是租客减租，难出...

澳洲无意间发现二楼卫生间门外地毯有点湿，掀开一看下面地毯衬木条已经霉了，木条下面是混凝土楼板，混凝土板也有点潮，有些黑点应该是霉，但还有长成这样叶脉状的东西，一拉就能...

澳洲家里的fisher paykel干衣机坏了，打算换Simpson最便宜那款。 买房的时候fisher paykel干衣机已经是挂墙。现在换Simpson不知道需不需要重新调整孔位置。 重新打孔不难，但找到新孔的位置太难...

澳洲我换了两个：一个500多，另外一个买了便宜的不到300。样式差不多，看标签标识的用水量一样。使用起来差不多的感觉，甚至便宜的坐着比贵的舒服一些。 这贵的设计了好些出水孔，也...

澳洲楼主新移民，手上米不多，只有130w左右预算，家里有个小孩今年刚上小学，想买一个环境相对安全学区房。 想请教一下如何选择？非常感谢 评论 具体选哪呢？ 个人比较喜欢小溪，不过...

澳洲近期有没有在这个zone的朋友申请画图建房的，关于setback有很多疑问，如果按照要求说的两边都要离开3米，二楼左右都要3.8，二楼只有6，7米宽.很难设计. 评论 15.24米宽的土地？楼上会很...

澳洲申请递交半个月了，lender当时说没问题，但到现在也没有任何消息。 评论 不是慢，是很慢 评论 非常慢 平常最晚2周有feedback 现在要4周左右 评论 3周 评论 我改3 years interest rate, 大概也花...

澳洲现在特殊时期，偏偏浴霸坏了，刚才在浴室开了heater感觉很不安全，还是得换一个浴霸才行，不知道Bunnings现在还有没有那种上门安装服务？ 评论 集成的那种带浴霸灯排风扇和灯的那种...

澳洲想给两个卧室做shutter，请问哪有便宜的？或者谁有没有便宜的报价，谢谢 2020-5-12 10:46 上传 下载附件 (34.88 KB) 评论 差不多都是300刀一平，还都是国内进口的。找华人便宜点 评论 你有推...

澳洲以前买房子的时候，浮动利率4.85，固定利率4.65；到后来浮动利率3.85，固定利率3.65。也就是固定和浮动一般只差0.20-0.25。 为什么最近这一次固定和浮动差别达到了0.75－0.95？ 评论 固定...

澳洲2年fix rate 2.19%，挺动心的，想锁 请朋友们指点一下，这是不是好机会啊？ 评论 锁完后，有好几次后悔，再也不折腾了。 评论 投资房fix是多少？ 评论 我锁了 觉得已经很低了 如果觉都...

澳洲准备翻新下deck了，想找些composite decking的sample 对比看看。 请问悉尼有没有这种专门卖decking 材料的店？好像carpet court 那种 评论 Timber yard 多找几家。差价很大，同一产品。 评论 Timber...

澳洲求問 house 二樓衛生間冷水 熱水 水壓都很小 是為什麼麼？ 评论 我们也有这问题，mark一下。 评论 是不是因为同时用楼上和楼下，所以水压相对较小？ 评论 同样的问题，同时两处用水不...

澳洲西太平洋银行（Westpac）正在收紧自雇客户和生活在依赖旅游地区的人们的借贷能力，此举旨在降低冠状病毒大流行引发的风险。 对主要在昆士兰州的旅游密集地区的邮政编码中的新贷...

澳洲租客欠了几仟的房租跑了，跑前就扔下两把大门钥匙。我想去配这个Key,新的配回来，不知道租客手上那把还能不能用？ 评论 另外，其它锁也没钥匙，比的信箱和后院门，有没有什么办...

澳洲今天终于交接了，从westpac 转到了NAB。之前在westpac 弄的fixed 2 年。4月结束后转的浮动，自住自动给我搞的带offset的，3.73%利率，还是打了电话要了折扣后的，搞笑。。。 转到Nab不带of...

澳洲从国内买的海康威视NVR和摄像头,怎么用手机查看本地录像机硬盘里的视频和接收摄像头物体探测警报. 看网上说有国内版和国外版本的区别 感觉很复杂,不好用,请大家指点指点. 评论 手...

澳洲邻居家一下大雨就发大水，出水的位置现在找出来了，在他们后院篱笆附近深半米的地方，水的出口正对我家后院。今天找了city council要一份总的雨水管图纸，发现出水的地方就在总管...

澳洲淘宝上有很多一体卫浴 整套的。比如下面这种 一套才3万多rmb 运过来装好也就1万多澳币吧。比起找人翻新现在的卫浴便宜很多。有人试过这种的吗？ 2020-5-9 09:11 上传 下载附件 (39.72 K...

澳洲收到银行信息固定利率马上到期了，给了3.10%的浮动利率，想看看有啥好的浮动利率 到时候问问能不能match. Xx谢谢 评论 如果是自住 本息同还 必须3以下啊 评论 自住 本息同还非4大2.65...

澳洲现在家里要换Roller Blind，一共4扇窗/门：2个窗（睡房和厨房）是1.4米宽和1.2高，2个落地窗/门（睡房和客厅）2.8米宽和2.2高 下面是报价一共981包GST，请问价钱如何呢？谢谢了 Bedroom 1 1...

澳洲家中有的caroma马桶是非常老式的结构，冲完水后，进水一上水就会有水从落水的洞里漏出来。 求问大神，要怎么破。 去bunnings换了落水阀的橡皮，还是继续leaking。 2020-5-9 22:06 上传 下载...

澳洲刚刚签了一套房子，比路面低一点点，但不是这条路最低的，隔壁邻居更低，房子的背面是一条马路，但是比马路要高 明天要去做房屋检查了，现在有一些顾虑，重新看图的时候发现院...

澳洲有个自住房A从settle就搬进去 住了三年 现在准备把自住房A租出去想问一下我搬走之前需要做一个估价吗 - 这样以后如果卖房 自住的这三年期间房产增值部分是不是不用交capital gain tax了...

澳洲https://m.realestate.com.au/prop ... mp;isappinstalled=0 有人去看这个房子了么？ 本想周末去的 结果上线不到一周卖掉了 townhouse 还算宽敞 买的也太快了 评论 怎么感觉这个房子结构比例有点奇怪...

澳洲一直想装个智能马桶盖，之前看了大家不少的帖子，谈论的重点都在买哪个品牌型号马桶盖和怎么安装电插座...，做好了功课终于买了一款心仪的马桶盖，可安装时却发现我家马桶的出...